Immobiliare Zanaglio Di Zanaglio Enzo - San Felice Del Benaco - BS

VOBARNO FRAZIONE CARPENEDA PALAZZINA a quattro piani con TRE APPARTAMENTI, CANTINA e AUTORIMESSA. Vendita dell'intera propriet costituita da appartamento quadrilocale al piano primo, appartamento quadrilocale al piano secondo, appartamento mansardato al piano terzo, cantina/centrale termica al piano terra oltre ad autorimessa. Soluzione da ristrutturare completamente. Euro 190.000,00 SC7346990

SALO' CUNETTONE STABILE COMMERCIALE / ARTIGIANALE. Posizione invidiabile fronte strada di altissima percorrenza. Visibilit Massima. 2.000 mq suddivisi in due piattaforme da 1000 mq cada una. Utilizzabile per finalit commerciali, direzionali o artigianali. Grande Area Esterna di propriet esclusiva. Euro 1.800.000,00 SC7590006

MANERBA DEL GARDA TERRENO AGRICOLO Posizione dominante con parziale vista Lago. Terreno di 7.590 mq parte libero e parte bosco. Confinante con strada asfaltata. Esposizione al sole est/ovest. Euro 195.000,00 SC7430372

TOSCOLANO MADERNO/BOGLIACO Localit Roina. CASALE CON ULIVETO. Vicino al porto di Bogliaco e al campo da golf, Ampio casale da ristrutturare di 460 mq con 2000 mq di parco piantumato ad ulivi. Possible ampliamento gi autorizzato da comune e sovrintendenza di 50 mq. Unit immobiliare disposta su tre livelli con bella vista lago dal piano primo e secondo. Euro: 1.100.000,00 SC7769150

SABBIO CHIESE CAPANNONI INDUSTRIALI CAT D/7 e TERRENO Localit PREANE, raggiungibile da strada asfaltata. Due capannoni per totali 3500 mq coperti altezza 4.10. Lotto di terreno pertinenziale di totali 9.500 mq. Venivano utilizzati come allevamento intensivo avicolo ora utilizzati come depositi agricoli. Euro 250.000,00 SC8405792

SALO' Frazione SERNIGA AGRITURISMO con terreni. Posizione invidiabile vista lago. Costruzione del 2013 attualmente in attivit. Struttura con Metratura importante oltre a poco meno di 15.000 mq di terreni ad esclusivi. La consistenza complessiva del fabbricato cos riassumibile: 1) Piano interrato ad uso accessorio agricolo = mq. 103,40 2) Piano terra uso agricolo = mq. 226,12 3) Piano terra uso ristoro agrituristico con accessori = mq. 197,35 4) Piano primo spazio rustico per futura abitazione = mq. 154,84 A tali superfici vanno sommate le superfici coperte di portici e terrazze: a) portico agricolo al piano terra = mq. 44,16 b) portico agrituristico al piano terra = mq. 43,12 c) terrazzo al servizio dellabitazione al piano primo = mq. 41,44 Possibilit ampliamento con realizzo di 25 mq portico e 25 mq terrazzo oltre a circa 80 mq di autorimessa semi interrata. Progetto approvato per ampliamento ma scaduta la concessione. Prezzo: Trattativa Riservata SC8047949

PUEGNAGO SUL GARDA Frazione immersa nel verde TERRENO Agricolo Pianeggiante Lotto di 9.400 mq. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata comunale. Inserimento PGT in Ambiti Agricoli di Massima Tutela. 220.000,00 SC8480239

PRESEGLIE CASA DI CORTE indipendente Soluzione completamente da risturtturare. Grande metratura disposta su tre piani pi mansarda. Soluzione ideale come abitazione principale oppure da dividee in pi unit abitative per famiglia numerosa. Euro 90.000,00 SC8554632

SAN FELICE DEL BENACO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE Nel caratteristico centro storico del paese, comoda a tutti i servizi. Soluzione su due piani e possibilit di ripristinare anche due unit indipendenti. Piano terra con ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, salotto, bagno e cavedio/cantina. Scala interna in muratura che porta al piano primo con tre camere da letto, salotto, cucina abitabile, bagno e loggiato (terrazzo coperto). Sempre al piano terra autorimessa con ingresso indipendente. Euro 220.000,00 SC8575569

GAVARDO VILLA BIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA (OLTRE 400 MQ COMMERCIALI) CON TERRENO e PARCO OTTIMAMENTE PIANTUMATO. Zona tranquilla e residenziale comoda a tutti i servizi ottimamente esposta. VILLA indipendente disposta su tre livelli pi posti auto coperti ed autorimessa. L'immobile costituito da due corpi con ingressi indipendenti: Piano seminterrato con ampia taverna, cantina, 2 bagni, lavanderia, cucina e sala da pranzo + vani multiuso. Piano rialzato con ingresso, cucinotto, sala da pranzo, grandissimo salone, un ampio bagno, due grandi camere da letto, portico con accesso al giardino. Piano primo accessibile da scala interna con mansarda e vista panoramica costituita da camera da letto con terrazzo, studio e bagno. Esternamente struttura in muratura regolarmente accatastata come ricovero attrezzi. Tre posti auto coperti da portico esclusivo. Autorimessa per almeno tre auto facente parte di corpo di fabbrica indipendente con accesso a terreno pianeggiante aggiuntivo sempre di propriet esclusiva. Ampia zona boschiva di propriet adiacente il giardino. Finiture ricercate, abitabile immediatamente senza lavori da fare. Euro 540.000,00 SC8361654

LAVENONE RUSTICO SEMI RISTRUTTURATO Facilmente raggiungibile con accesso diretto da strada principale asfaltata. 150 mq di struttura divisa in due piani. 16.000 mq di bosco compreso nella propriet. L'immobile va comletato con pavimenti, serramenti e tutta l'impiantistica. Ottimo AFFARE per amanti natura e tranquillit. Euro 78.000,00 SC8258824

VALLIO TERME VILLA SINGOLA con Giardino Stupenda villa singola nel bellissimo borgo della frazione di Oriolo. Facciate in pietra e mattoni caratterizzate da rampicanti. Finemente ristrutturata. Grande metratura su tre livelli con spazi vivibili molto luminosi e adatti ad ogni necessit abitativa. Portico esterno con la possibilit di parcheggiare due auto. Cortile, patio e balconi completano la propriet. Euro 420.000,00 SC8605485

SAN FELICE DEL BENACO ATTIVITA' VENDESI: rinomato ristorante con stupenda vista lago, completamente attrezzato e funzionale, ottimo canone di locazione, plateatico e giardino esclusivi, sala interna con 30 posti pi esterno coperto da tensostruttura per altri 50 posti, cucina, due bagni. Locali completamente ristrutturati tre anni fa. Ottimo Fatturato. Euro: Info in ufficio SC8604930

SABBIO CHIESE TERRENO EDIFICABILE Posizione soleggiata e facilmente raggiungibile. Lotto di 4200 mq con possibilit edificatoria di 5.000 mc. Da urbanizzare. Possibilie realizzare ville singole, ville bifamiliari, ville a schiera e appartamenti con blochi di altezza massima 9 mt. Vendita da Privato. Euro 560.000,00 SC8405793

VOBARNO Frazione DEGAGNA Localit SAN MARTINO CASA INDIPENDENTE su tre livelli. Soluzione abitabile ma da rivedere nelle finiture. Termoautonoma a gas. Piano terra con grandissima Cantina/Deposito oltre a locale caldaia. Piano primo con salotto, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Piano secondo (unico piano completamente da ristrutturare) altre tre stanze da adibire a camere, studio o altro. Euro 60.000,00 SC8702538

SAN FELICE DEL BENACO Loc. PORTESE QUADRILOCALE piano primo di residence con piscina. Sole 13 unit con finiture lussuose. 100 mq di appartamento con tre camere da letto, doppi servizi e ampio soggiorno con zona cucina. Loggia di 28 mq con tendaggi automatizzati. Autorimessa doppia pi grande lavanderia e cantina. Piscina con solarium condominiale. Basse spese condominiali. Riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, impianto di condizionamento a pompe di calore Daikin converter, impianto di antintrusione, Parquet di rovere naturale oliato in tutto l'appartamente tranne bagni e zona cucina. Bellissimo contesto. Euro: 425.000,00. SC7430422

PALAZZO GUALAZZI Nel nucleo storico del comune di Cicognolo, paese di circa 1000 abitanti a 10 km da Cremona, presente il complesso edilizio in oggetto, in prossimit di Villa castello Manfredi di cui in origine costituiva una dependance ad uso scuderia. Questa zona divenne luogo di interventi edilizi importanti, quali la costruzione di castello Manfredi, perch alcune famiglie di grossi latifondisti di Cremona proprietarie di terreni pensarono di costruire qui i loro palazzi o restaurare o ampliare quelli preesistenti. Il castello venne costruito dal Voghera, allepoca senza dubbio larchitetto pi noto dellarea cremonese, e sembra che anche la ristrutturazione di casa Gualazzi, molto probabilmente preesistente al castello stesso, sia opera sua. Le prime notizie relative al complesso casa Gualazzi riguardano la parte a elle e risalgono alla prima met del XVIII secolo (1723 1755 secondo le mappe del catasto teresiano). Successivamente, in un arco temporale che arriva agli ultimi decenni del 1800, limpianto del complesso ha subito rimaneggiamenti e aggiunte. Infatti liniziale fabbricato con forma a elle stato completato con laggiunta, prima sul lato ovest e in seguito nella porzione centrale, di due ulteriori corpi di fabbrica che hanno portato al complesso nella sua forma attuale. Un atto notarile del 6 agosto 1892 attesta il trasferimento dellintero compendio alla famiglia Gualazzi. Dal punto di vista architettonico, la configurazione finale delledificio, pur presentando riferimenti stilistici preziosi ma di diversa natura, risulta nellinsieme particolarmente raffinata. Nella facciata, definita orizzontalmente da cornici marcapiano, si aprono porte, finestre a ogiva delimitate da formelle in cotto e oculi frangisole/frangivento di ispirazione moresca. Ledificio coronato da un cornicione modanato lievemente aggettante. Nei vani interni, bench semplici, la presenza di decori a soffitto e i materiali di finitura utilizzati negli infissi e nelle pavimentazioni indicano lintento di creare un ambientazione pi ricercata. Labitazione padronale gode di un ampio giardino privato sul retro. Corpo A: Abitazione padronale di 492 mq. Al piano terra si trova subito a destra un ampio salotto, verso sinistra la cucina, con la dispensa e la sala da pranzo separate, un locale di passaggio per accedere al giardino posteriore, un bagno e due camere. Dallingresso si sale al piano primo composto da sette stanze e un bagno. Il giardino posteriore A3 di 910 mq, mentre la corte anteriore A2 di 320 mq dalla quale si pu accedere alla cantinetta e al garage di 91 mq Corpo B). Corpo C: appartamento di 145 mq con accesso pedonale e carraio ed esclusivo giardino A4 su via Trieste. Il resto dellappartamento si sviluppa completamente al Piano primo, soprastante il garage (corpo B). Corpo D: vano scale comune ai corpi A e C Corpo E: Trilocale di 104 mq ad uso commerciale affittato attualmente come studio medico dentistico con accesso indipendente da via Marconi. Corpo F: Locale di 446 mq ad uso commerciale affittato attualmente come bar con grande corte esclusiva a nord circondata da porticato e deposito. Corpo G: appartamento di 188 mq soprastante il corpo D attualmente affittato al proprietario del bar. Corpo H: appartamento al rustico non abitabile di 118 mq soprastante lo studio dentistico. Corpo I: Deposito. Corpo L: Deposito / porticato. Corpo M: Vecchia ghiacciaia (ora deposito) e servizi. Locali piano terra locati attivit Bar euro 1000,00 mese Locali piano terra locati attivit Dentista euro 650,00 mese Piano Terzo locato Abitazione residenziale euro 300,00 mese SC8266068

GAVARDO Zona centrale di forte passaggio UFFICIO/STUDIO PROFESSIONALE categoria A/10 con possibilit conversione in Residenziale. 115 mq al piano primo in palazzo con ascensori. Vetrate fronte strada. Immobile a reddito con ottimo canone di locazione. Viene quindi venduto con inquilino referenziato e regolare contratto di locazione. PREZZO AFFARE Euro 105.000,00 SC7614677

SAN FELICE DEL BENACO PORTESE CASA DI CORTE del CENTRO Storico Propriet immobiliare costituita da 4 unit distinte: una porzione di casa piano terra + piano primo da 80 mq con grande terrazza abitabile di 15 mq. Rustico da ristrutturare su 4 livelli per totali 215 mq con parziale vista lago dai piani secondo e terzo. Negozio di 40 mq. Magazzino/Deposito di 65 mq. Totale Mq SLP 400. Tutte le propriet accedono a corte interna esclusiva di 70 mq. Soluzione ottimale per realizzo pi unit abitative sia per la rivendita che per la gestione locativa estiva. Oppure Ristrutturazione per grande casa padronale di residenza. Oppure intervento ricettivo di affittacamere o B&B. Vendita solo in blocco unico. Euro 255.000,00 SC8336141

SAN FELICE DEL BENACO CASCINALE con Parco Nel bellissimo centro storico del paese, propriet immobiliare di carattere e pregio introvabili. CASCINALE di dimensioni importanti con terreno di propriet esclusiva e depandance separata. Posizione invidiabile e polmone verde privato introvabile. Adatto per ogni tipo di richiesta: Abitazione principale, intervento di recupero e trasformazione in pi unit oppure ristrutturazione e gestione locativa turistica. Eruo 1.300.000,00 SC8934834

PUEGNAGO DEL GARDA PORZIONE DI CASA Stupenda ristrutturazione di vecchio casale del centro storico. Grande metratura suddivisa su tre piani abitabili. Ingresso nella corte con piccolo giardino esclusivo. Piano terra con taverna, cucina, lavanderia e bagno. Piano primo con ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto e bagno. Secondo piano mansardato con bagno e due camere da letto. Fa parte della propriet un altra porzione di casa dedicata ad autorimessa e una stanza indipendente uso hobbies. Finiture ricercate. Tetto ventilato ed isolato a nuovo, serramenti nuovi recentemente cambiati, pietra e legno, camini. Vista lago da una camera e dal piano mansarda. Euro 350.000,00 SC8267596

GARDONE RIVIERA FRAZIONE SAN MICHELE. In posizione comoda da raggiungere e immersa nel verde e nella tranquillit, TERRENO EDIFICABILE di 1097 mq con la possibilit edificatoria di 769 mc. Il PGT identifica sul lotto la possibilit di realizzo sullo stesso di almeno tre unit immobiliari distinte. Euro 100.000,00 SC8947722

PUEGNAGO Frazione Raffa CASA DI CORTE con terreno Nello stupendo centro storico del paese, vicino ad ogni comodit, Importante casale con corte interna, portici e loggiati, broli terrazzati e 2200 mq di terreno esclusivo recintato. Propriet d'altri tempi con finiture in pietra e legno. Architettura fine e particolare. Adatto ad ogni tipo di utilizzo: Abitazione principale, stupenda residenza come seconda casa o attivit turistica di casa vacanze e Bed & Breakfast. Euro 900.000,00 SC8531910

VOBARNO APPARTAMENTO Zona tranquilla e comoda ai servizi. In palazzina residenziale, terzo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato. Ingresso, Zona giorno con cucinotto separato, salotto con camino funzionante. Zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno. Dal salotto si accede a balcone chiuso da serramento con accesso a secondo bagno e lavanderia. Soffitta cantina esclusiva. Posto auto nel cortile comunq. Euro 85.000,00 SC8968966

SALO' PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE VISTA LAGO Zona comodissima a tutti i servizi tra campoverde ed il centro di Sal. Lungolago raggiungibile in pochi minuti. Grande metratura su due livelli adibita ad abitazione unica ma gi suddivisi volendo in due unit immobiliari distinte. Giardino esclusivo con due posti auto coperti. Grande loggia abitabile con vista lago. Ottime finiture con condizionamento ed impianto d'allarme. Euro 750.000,00 SC8968967