Ville in vendita Latina

Villa in vendita a Latina, situata nella zona del C.C. Morbella e a due passi da via del lido, in bifamiliare, ottimamente esposta. Disposta su più livelli, composta da: Piano rialzato, ingresso, salone cucina abitabile e zona pranzo, un bagno e balcone con accesso nel giardino retrostante; al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, un balcone, un terrazzo e un bagno, la scala interna ci porta all piano superiore dove troviamo un ampio open space con bagno e balcone, con destinazione residenziale. al piano seminterrato c'è un bellissimo rustico, residenziale, composto da ampio salone con camino, cucina, bagno, locale lavanderia La proprietà si completa con un bel giardino disposto su tre lati con parte pavimentata nella parte anteriore e giardino nella parte laterale e posteriore dove c'è un bel gazebo 5x4 dove poter pranzare/cenare all'esterno nel periodo estivo. Per informazioni potete contattarci al numero 3929779222 o 3382477152 Rif. 2984 SC8676862

Minturno Villa singola di Nuova Costruzione, fuori dal caos cittadino ed immersa nella natura, questa è la soluzione giusta per te che cerchi tranquillità! Siamo nella periferia di Minturno. Nella zona di Solacciano per intenderci, dista appena qualche chilometro da Minturno Centro e dalle frazioni di Penitro e Santa Croce del Comune di Formia. Questa casa è lideale per chi preferisce stare un po fuori, per chi ha piacere di vivere senza avere addosso gli sguardi indiscreti dei vicini, senza però allontanarsi troppo dalle comodità che offre un centro cittadino importante come quello di Formia. La casa è di nuova costruzione. Inutile girarci intorno, tanto lo vedi anche tu dalle foto: la villa è ristrutturata eh ha tutti i comfort, pronta per essere abitata domattina! I presupposti per acquistare una soluzione del genere ci sono tutti: > 206 mq per la parte abitativa > 76 mq di magazzino > 1000 mq tra corte davanti e terreno sul retro Maaaa, come mai un prezzo così basso?! Motivo numero 1, la casa è già pronta, come già detto. Preparati per venire con qualcuno che ti dia qualche consiglio, perchè la villa come vedi è stata costruita con tutti i comfort e utilizzando materiali di prima scelta, e magari chi ha conoscenza di certi lavori può darti le giuste indicazioni. Motivo numero 2, la superstrada a 300 mt. La zona di Solacciano nel Comune di Minturno è comoda per chi lavora a Formia, Minturno piuttosto che la zona del Cassinate. Veramente in pochi minuti di auto si riesce a raggiungere tutto facilmente. Da qualche parte deve pur passare Ci sono parecchie case di Minturno a ridosso della superstrada, e questo è unenorme vantaggio in termini economici per chi compra queste abitazioni. Qui tra laltro, i proprietari hanno fatto installare infissi in doppio vetro e persiane blindate, tanto che ne fuori in giardino ne in avverti rumori (tranne quelli della natura) e puoi dormire sonni tranquilli! Ora, se vuoi avere qualche informazione in più, contattami direttamente al numero 3247975808 (Giovanni). Chiamami cortesemente verso mezzogiorno, è lorario in cui solitamente sono un po più tranquillo per risponderti. Per le visite, i giorni concordati coi proprietari sono il Martedì, Mercoledì e Giovedì, in mattinata dalle 10.00 o nel primissimo pomeriggio, a partire dalle 15.00. Sarà necessario organizzare con tutte le persone interessate allacquisto e con coloro che possono darti un consiglio per procedere. Fin dal primissimo appuntamento dovrai organizzarti con tutte le persone che possono darti un parere sull'acquisto. Moglie, parenti, genitori, fratelli, porta con te chi vuoi: l'importante è che hai da subito un parere da parte di tutti. Mi è già capitato in passato che, occasioni così interessanti, sfuggano di mano nell'attesa di tornare a rivederlo con qualcuno della famiglia. In ultima, discorso mutuo. Il nostro consiglio è di andare prima in banca o da un mediatore creditizio (se non sai a chi rivolgerti possiamo aiutarti noi) a prendere certezze, e poi ci organizziamo la visita. Te lo anticipo fin da subito che la nostra agenzia non subordina proposte d'acquisto all'accettazione del mutuo. Stesso discorso di prima: mi è già capitato in passato che, occasioni così interessanti, sfuggano di mano nell'attesa della risposta della banca. E non voglio persone che ci restano male per questo.. Se hai qualche altra domanda, puoi scrivere via WhatsApp al numero 3247975808 o via mail a formia@daliacasa.it A presto, Giovanni SC7541364

Via Pontina, Terracina ottima posizione strategica per questo complesso immobiliare con affaccio direttamente sulla Pontina! Doppia occasione immobiliare: 1) Vendesi fabbricato ad uso Commerciale (C1) della dimensione di mq.220 2) Vendesi adiacente bifamiliare:disposta su due livelli per un totale di 7 vani catastali (ideale anche per due famiglie) Ottima occasione anche per eventuale attività di ricezione per ottimizzare la bifamiliare (B&B) potendo anche usufruire dell'attività commerciale SC8652006

Villetta a schiera in vendita a due passi dal mare situato nel residence di Via Capraia Ingresso indipendente con annessa area di proprieta' veranda di 15mq, ingresso soggiorno pranzo, disimpegno, camera, bagno, scala esterna dove si accede al terrazzo coperto in con tettoia in legno di 50mq posto al piano superiore, dove troviamo un ampio soggiorno, cucinotto, bagno e camera Questa soluzione è ideale come seconda casa, per godere nelle stagioni più calde dello splendido litorale laziale le cui spiagge. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif. 3022 SC8888463

E' il primo acquisto? Perchè non puntare direttamente alla casa "PER SEMPRE? Stai cercando il mix giusto, spazi prezzo bella casa? Questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a Spigno Saturnia località Grata, 10 minuti di macchina per arrivare in pieno centro a Formia, altrettanti se devi andare a Minturno. La zona di Spigno Saturnia potremmo considerarla il crocevia tra i due comuni, che con le loro zone industriali risultano essere veri e propri poli lavorativi per centinaia di persone. Spigno saturnia negli anni è diventata la primissima periferia di Formia per le giovani famiglie: qui infatti si riesce ancora a trovare qualche abitazione a prezzi umani per chi non vuole rinchiudersi in appartamento Se la tua idea è quella della villa indipendente con giardino, magari potendola ristrutturare e ti sei reso conto che in altre zone, tipo Formia, il tuo sogno diventa improponibile per le cifre che ci sono, devi per forza venire a vederla! Ti do giusto qualche dettaglio degli spazi interni, prima di lasciarti il mio recapito diretto dove contattarmi per fissare la visita. Come avrai notato dalle foto, la casa si sviluppa tutta su un livello con il piano interrato destinato ad un'ampia taverna, zona dispensa e un ampio garage. Entrando in casa troviamo subito una zona giorno enorme con camino ed angolo bar, una cucina abitabile con camino separata dal reparto salotto/tv, un corridoio dove affacciano le quattro camere da letto matrimoniali. In una casa del genere non potevano mancare ovviamente i due bagni. Il piano interrato è collegato da una scala interna e qui troviamo un'ampia taverna con camino centrale, dotato di barbecue e forno. Questa zona è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o serate in compagnia di amici Infine, gli spazi esterni. Pensi alla villa singola, e immediatamente pensi a due cose: no condominio, nessuno sopra nessuno sotto, e lo spazio fuori, un pezzetto di giardino, un cortiletto privato, un po di metri quadrati dove uscire e respirare, dove far giocare i tuoi ragazzi, dove poter mettere un tavolino e quattro sedie destate per mangiare allaria aperta. Hai un cagnolino? qui puoi tenerlo senza problemi! Hai dei bimbi piccoli che vogliono dare due calci al pallone? qui non hai bisogno di portarli al parco a giocare! Hai voglia di farti una grigliata con gli amici in primavera? ti accendi il tuo barbecue, e non hai pensieri di dover andare al ristorante o su in collina. Credo di averti dato uninfarinatura generale abbastanza buona della casa che sto vendendo. Il numero dove contattarmi per organizzare la visita è questo 3247975808 (Giovanni). Prima di alzare la cornetta però, ti lascio con una considerazione sulla quale ti prego di riflettere: questa NON è una proposta adatta alle persone indecise! Mi spiego meglio è ovvio che devi venirla a vedere per prendere conferma degli spazi, delle finiture (anche se è da ristrutturare), per dire con certezza se ti piace o meno, prima di procedere con lacquisto. Ma se non hai ancora le idee chiare su ciò che ti piacerebbe comprare, se stai ancora valutando sia lappartamento sia la villa singola, se ti stai ancora confrontando con il tuo compagno/a sulla zona di ricerca, se sei allinizio della ricerca e vuoi vederne più di qualcuna per decidere, questa NON è la casa che fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, diventerebbe una mission impossibile. la valutazione di mercato è disponibile per presa visione, ad ogni cliente realmente interessato a procedere allacquisto Il consiglio quindi è di parlarne per bene in famiglia, prima di contattarmi, mettendo tutte le considerazioni sul piatto della bilancia, per capire immediatamente se le idee su tipologia, spazi, zona, sono concordi. Quando ci incontreremo, e andremo a visionare la casa, potrai concentrarti esclusivamente sulle sensazioni provate appena varcato lingresso, sulle emozioni provate vedendo quelli che potrebbero diventare i luoghi dove far crescere la tua famiglia. E su queste impressioni, prendere una scelta di vita importante. Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento. La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta all'ottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì, Mercoledì o Giovedì in mattinata dalle 10:00 alle 12:00 o nel primo pomeriggio dalle 15:00 alle 16:30 per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) Se ti interessa vederlo e farti un'idea più chiara se è la soluzione giusta per te, chiamami che vediamo di organizzare. Probabilmente non riuscirò a darti appuntamento oggi per domani, perché il periodo è piuttosto full proprio per la corsa all'acquisto prima che i mutui schizzano alle stelle. Per questo ti chiedo già di farlo con un po' di anticipo, così organizziamo per tempo la visita. A presto. Spero di vederti presto, vorrebbe dire che il tuo sogno è vicino a concretizzarsi! A presto SC8791538

Sabaudia all'interno del Residence Caprolace, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare disposta su due livelli e grande giardino di pertinenza con impianto di irrigazione automatizzato, doccia esterna in muratura con acqua calda e patio mattonato con copertura in legno Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, disimpegno, zona lavanderia e bagno di servizio con finestra. Al piano superiore che si accede attraverso la scala interna, troviamo la zona notte, composta da due camere letto, e bagno completo di doccia e finestra. La camera padronale è dotata di balcone e armadio a muro,la seconda camera è predisposta per la creazione di una scala per accedere al soppalco accessibile tramite scala in legno. Tutte le finestre compresa la porta d'ingresso sono dotate di grate inferriate. La soluzione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in tutte le stanze e impianto di condizionamento caldo/freddo. La Villa in vendita è ubicata non molto distante dai negozi di prima necessita', scuole e chiesa, a pochi km da Sabaudia e da Borgo Grappa Adatto sia per la residenza estiva che quella annuale, quindi perfetto per chi ha una famiglia con i bimbi. Zona ben frequentata e molto silenziosa. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.3037 SC8956932

Ideale per 2 famiglie: Villa in bifamiliare con ampia depandance residenziale in vendita a Latina, ottime per due nuclei familiari, a due passi dal centro di Latina. La villa è disposta su due livelli, 112 mq cosi composti: Piano terra di 56 mq con ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno; Piano primo di 56 mq con 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. Depandance residenziale disposta su due livelli e completamente silenziosa: Piano terra di 75 mq con ampio salone con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno Piano interrato di 36 mq open space. La casa si trova su un lotto di 600 mq. Ottima posizione, ed ottima soluzione per chi ha bisogno di due soluzioni immobiliari vicine ma allo stesso tempo indipendenti. Rif.2528 SC8881846

Borgo Santa Maria Villa in bifamiliare di 133 mq oltre rustrico di ulteriori 133 mq, composta da PT: ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, 3 camere matrimoniali, ampia veranda, terreno di 2 ettari. PS: Rustico con ampia intercapedine, garage. Buone condizioni. Rif. 959 SC1563252

Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona tranquilla lontana dal traffico del centro città, questa può fare al caso vostro. A Formia, in zona Ciriano, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare panoramica. La struttura, allo stato grezzo, è così suddivisa: piano terra/seminterrato di circa 85 mq, dove potrete realizzare la zona giorno; piano primo di circa 85 mq interni e 20 mq di balcone, dove avrete la zona notte che regalerà una vista mozzafiato sul nostro golfo; sottotetto. Qualità aggiunta è senza dubbio il terreno di pertinenza, di circa 1100 mq, con 70 piante d'ulivo e una cisterna di raccolta d'acqua, dove poter godere di attimi di pace immersi verde. Ideale per chi cerca una soluzione vista mare lontana dal caos cittadino. Se rispecchia le vostre esigenze, contattate i nostri consulenti per una visita all'immobile. www.facilecasa.com Classe Energetica: G SC8645644

VILLA ANGOLARE LUNGOMARE FONDI In complesso residenziale, di sole ville, a pochissimi metri dal cristallino mare di Fondi, dichiarato BANDIERA BLU, proponiamo in esclusiva la vendita di villa capofila angolare. Questa villa in vendita a Fondi è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna e confortevole. Costruita nel 2004, si trova in ottimo stato d'uso, pronta per essere acquistata ed abitata. La sua distribuzione su due livelli la rende perfetta sia per le famiglie che per coloro che amano avere uno spazio extra per gli ospiti. Con un totale di 95 metri quadri, la villa offre ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. All'ingresso si trova un luminoso salone a vista con angolo cottura, disimpegno e bagno che completa una zona giorno ampia e perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Sia dal salone che dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo pavimentato, di circa 150 mq, con doccia esterna e barbecue, ideale per godersi la brezza marina e il sole durante le belle giornate estive, grazie anche alla sua ottima esposizione a sud. Il piano notte , invece, è composto da zona open da vivere come zona hobby/giochi e di notte molto comoda da utilizzare con un divano letto. Dalla zona open si accede alle due spaziose camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di allarme a video , per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La vendita viene effettuata completamente arredata, rendendo il trasferimento ancora più facile e conveniente per i nuovi proprietari. Oltre agli spazi di esclusiva proprietà, la villa è circondata da un giardino comune, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta e respirare aria pura ed incontaminata, condita dall'ossigeno del verde e dallo iodio della brezza marina. L'ampia area pavimenta, col suo accesso carrabile, permette di parcheggiare comodamente più auto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, il suo ottimo stato di conservazione la rende una scelta perfetta per coloro che cercano una casa pronta all'uso senza dover affrontare eventuali lavori di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita a Fondi è una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna e ben curata, con ampi spazi e dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita! Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914 Seguici per restare sempre aggiornato su Fb: Eccocasa Maddaloni Instagram: Eccocasa Maddaloni SC9091552

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLETTA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villetta di 40 Mq con Giardino di 900 mq, Verande per un totale di 50 Mq a 200 mt dal Mare (dal lato del Mare rispetto la Via Flacca). Il Fabbricato è Mutuabile e in Urbanisticamente in Regola, non è Oggetto di Usi Civici e non è possibile Ampliare la Casa! LOCALIZZAZIONE: Fondi Marina di Fondi a 200 mt dal MARE, raggiungibile a piedi o in bici! Allinterno di una strada privata nel quale sono presenti altre 2 abitazioni di cui 1 abitata sia linverno che lestate. Si può raggiungere a 11 Km il centro storico della città di Fondi, a 13 minuti di Auto dalla Stazione Fondi/Sperlonga, a 5,7 km da Sperlonga e a 11 km da Terracina. Facilmente Raggiungibile da Roma e da Napoli in 1 ora di Auto o in Treno! A circa 2,5 km c'è un Market mentre il primo centro servizi è a 4km (Salto di Fondi) dove troviamo Farmacia, Bancomat, Ufficio Postale, Tabaccheria, Macelleria, Barbiere, Pub, Chiesa e tutti quei servizi principali che occorrono per vivere una casa 365 giorni l'anno! SISTEMAZIONE INTERNI: Il Villino è di 40 Mq ed è composto da una CUCINA ABITABILE con spazio per un Divano Letto. CAMERA Matrimoniale e BAGNO (senza doccia interna) la Doccia al momento è organizzata all'esterno! ACCESSORI ANNESSI: La Villetta Non è Dotata di Riscaldamento e ne da Caldaia, per l'Acqua Sanitaria ci sono Scaldini Elettrici! L'Acqua è di Pozzo, per la Fognatura c'è una Fossa Buologica, il Gas Metano non passa e c'è l'allaccio con la Bombola! Fabbricato è sopraelevato rispetto al terreno per un maggiore isolamento termico! Infissi, porte e finestre sono in Legno ben tenuto nel tempo! Sono Presenti Zanzariere e Inferriare! Cè una piccola spesa condominiale allanno per lilluminazione della Strada Privata! Il Giardino di 900 Mq dispone di due Ingressi Carrabili! Il Tetto è stato sistemato da poco e creata una coibentazione! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC8962112

Villa in vendita a Latina, località Via Moscarello (zona Borgo S.Maria) Presigiosa Villa immersa nel verde su un lotto 4500 mq, disposta su livelli sfalsati composta da, ingresso, guardaroba, ampio salone con camino e affaccio su ampia veranda, cucina abitabile, due bagni, studio, 3 camere, (di cui la patronale con cabina armadio, bagno e terrazzo). Piano seminterrato, luminosissimo open space con predisposizione per il camino, camera matrimoniale, locale cambio stagione, ripostiglio, bagno lavanderia. Rifiniture di pregio( parquet, condizionatori Daikin, zanzariere, due canne fumarie, doppio impianto di allarme). Possibilità di terreno adiacente di 1,5 ettari. . Rif.1404 SC8918474

In una delle zone più prestigiose e tranquille di Latina, precisamente nel quartiere di Borgo Sabotino, si trova questa splendida villa in vendita. L'immobile, costruito nel 1990, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da uno stile elegante e raffinato. La sua posizione privilegiata garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, con una doppia vista sui lati sud e ovest.La villa si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato. Al suo interno si trovano ampi spazi ben distribuiti e finemente rifiniti, che offrono un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno, affacciato sul giardino privato. Sempre al piano terra, è presente una spaziosa cucina abitabile, ideale per gli amanti della buona cucina, e un bagno di servizio.Una comoda scala interna conduce alla zona notte, al piano superiore, dove troviamo due ampie camere da letto (possibilità di ripristinare la terza camera), tutte con affaccio su balconi privati e dotate di armadi a muro. Inoltre, ci sono due bagni, entrambi finestrati e completi di ogni comfort. La villa dispone anche di un terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e di una vista mozzafiato sulla zona circostante. Al piano seminterrato, è presente un'ampia taverna con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e una cantina. L'immobile è dotato di tutti i comfort, incluso un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. Un ascensore esterno collega i due piani, rendendo l'abitazione accessibile anche a persone con difficoltà motorie. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garanzia di un'ottima isolazione termica e acustica.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto di riscaldamento è a radiatori e pannelli radianti, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort termico in ogni stagione.In sintesi, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro città. Non resta che prenotare una visita e lasciarsi conquistare dalle sue numerose qualità. SC9135825

Minturno Via Monte Natale Inferiore Villino bifamiliare di nuova costruzione su due livelli. La soluzione ideale se vuoi fare un investimento per rendita o ad uso vacanze Questo splendido villino bifamiliare in Vendita si trova nella tranquilla zona di Minturno, a pochi chilometri dal centro di Formia. La sua posizione offre tranquillità e comfort per chi cerca una casa per fare un investimento o ad uso vacanze. Su due livelli, la casa si sviluppa su una superficie totale di 70 metri quadrati. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Gli interni sono caratterizzati da finiture di buona qualità Il primo piano ospita invece un'ampia camera da letto mansardata e un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 200 mq. La posizione di questo villino bifamiliare, lo rendono la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione immersa nella natura. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza dalle comodità e dai servizi offerti dalle città di Minturno e Formia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino bifamiliare. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) per organizzare la visita. Chiamami preferibilmente intorno alle 12 per fissare l'appuntamento. Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in tarda mattinata o nel primo pomeriggio. Organizzati da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Non voglio metterti ansia, ma le cose migliori si vendono subito! Ultimissima questione quella riguardante il mutuo. Non possiamo tenerlo fermo in attesa di risposte da parte della banca o di vincoli legati alla concessione del mutuo. Invito a recarsi in banca prima dell'appuntamento e di parlare direttamente col direttore, che saprà darti tutte le certezze per procedere all'acquisto. Da un punto di vista tecnico relativo questo immobile, siamo perfetti, tutto allineato, valore in linea coi prezzi di mercato, quindi periziabile serenamente per la concessione del finanziamento. Ci vediamo presto in agenzia. SC9163039

Minturno Via Monte Natale Inferiore Villino bifamiliare di nuova costruzione su due livelli. La soluzione ideale se vuoi fare un investimento per rendita o ad uso vacanze Questo splendido villino bifamiliare in Vendita si trova nella tranquilla zona di Minturno, a pochi chilometri dal centro di Formia. La sua posizione offre tranquillità e comfort per chi cerca una casa per fare un investimento o ad uso vacanze. Su due livelli, la casa si sviluppa su una superficie totale di 70 metri quadrati. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Gli interni sono caratterizzati da finiture di buona qualità Il primo piano ospita invece un'ampia camera da letto mansardata e un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. La posizione di questo villino bifamiliare, lo rendono la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione immersa nella natura. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza dalle comodità e dai servizi offerti dalle città di Minturno e Formia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino bifamiliare. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) per organizzare la visita. Chiamami preferibilmente intorno alle 12 per fissare l'appuntamento. Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in tarda mattinata o nel primo pomeriggio. Organizzati da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Non voglio metterti ansia, ma le cose migliori si vendono subito! Ultimissima questione quella riguardante il mutuo. Non possiamo tenerlo fermo in attesa di risposte da parte della banca o di vincoli legati alla concessione del mutuo. Invito a recarsi in banca prima dell'appuntamento e di parlare direttamente col direttore, che saprà darti tutte le certezze per procedere all'acquisto. Da un punto di vista tecnico relativo questo immobile, siamo perfetti, tutto allineato, valore in linea coi prezzi di mercato, quindi periziabile serenamente per la concessione del finanziamento. Ci vediamo presto in agenzia. SC9163045

Villetta a schiera in vendita a due passi dal mare situato nel residence di Via Capraia Ingresso indipendente con annessa area di proprieta' veranda di 15mq, ingresso soggiorno pranzo, disimpegno, camera, bagno, scala esterna dove si accede al terrazzo di 40mq posto al piano superiore, dove troviamo un torrino adibito a lavanderia, ripostiglio Questa soluzione è ideale come seconda casa, per godere nelle stagioni più calde dello splendido litorale laziale le cui spiagge. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif. 3058 SC9150181

Itri località San Giacomo Villa singola di 130 mq con circa 2.384 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata [ La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! ] Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è San Giacomo, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa in buono stato e già abitabile da subito. Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso implementare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto esterno della tua casa! Si sa bene che oltre 150 mq di casa, su più livelli, non sono proprio facilissimi da gestire, ma si sa anche che un immobile del genere, in buono stato, con terreno su 4 lati, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 150 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 390000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 290.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 150 mq di casa in buono stato con terreno a soli 290.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa con terreno, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, questa soluzione è una valida alternativa per questo scopo. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8531550

Aprilia Via Marte 15 Per acquisti parziali contattateci in agenzia. In vendita ad Aprilia, cielo terra su tre piani, composto attualmente da quattro ampi appartamenti di circa 150 mq ciascuno, quattro box meccanizzati di circa 60 mq, un terrazzo condominiale e una corte esclusiva con giardino. Ogni piano ospita due appartamenti, ciascuno in buono stato e dotato di tre camere da letto, due bagni, un grande salone, cucina abitabile e terrazzi perimetrali. Al piano terra, si trovano i box, mentre al piano superiore si estende un ampio terrazzo condominiale abitabile e pianeggiante, perfetto per momenti di relax e per l'installazione di pannelli solari. La proprietà è completata da una spaziosa corte esclusiva, dove possono parcheggiare diverse auto, oltre a un giardino privato. Il tutto è racchiuso da un cancello elettrico. Perfetto per famiglie numerose o per essere adibito a appartamenti studio, uffici o per una riqualificazione con altre destinazioni d'uso, previa richiesta urbanistica. Un'opportunità immobiliare in una zona strategica tra mari e monti, rimanendo collegati alla città. Il mare più vicino è a circa 20 minuti, con Lido di Latina, mentre Anzio e Nettuno si raggiungono comodamente in 30 minuti. Inoltre, la zona offre accesso rapido ai Castelli Romani, con Ariccia e Nemi raggiungibili in soli 15 minuti passando da Spaccassassi. A circa 1,5 km dal palazzo ci sono due linee direttissime che collegano rapidamente Roma: dalla Via Pontina, portando all’EUR, mentre dalla Via Nettunense, arrivando a Cinecittà. A circa 10 minuti, la stazione di Bracciano e la stazione di Campo Leone che permettono di raggiungere Roma, rispettivamente in 35 e 25 minuti

Villino in vendita a Latina, località Borgo Sabotino. Villino bifamiliare da ristrutturare di 100mq composto da: 3 camere, 2 bagni , salone, angolo cottura, ripostiglio, portico, giardino. portico 20 mq giardino 500 mq terrazzo 100 mq 600 metri dal mare Classe energetica:G Rif. 434 SC9230988

[Formia località Penitro La Villa singola dei tuoi sogni ORA in vendita a Formia! Non fartela sfuggire...] Se ciò che stai cercando è: una casa/Villa completamente indipendente abitabile da subito e che non richieda lavori per i prossimi 20 anni con un adeguato spazio esterno per i giochi dei tuoi bimbi o per trascorrere qualche ora di relax Perchè: sei stanco di avere a che fare con altri condomini o pensi sia arrivato il tuo momento per fare il definitivo salto di qualità non vuoi impegnare il tuo tempo in lungaggini burocratiche per ottenere i permessi di ristrutturazione o nuova costruzione, e non vuoi nemmeno ridurti ai "bruciori allo stomaco" seguendo le ditte che farebbero i lavori hai l'esigenza di avere vicini i tuoi genitori, sia per un aiuto con i tuoi bimbi, sia per poterli seguire una volta che diventano anziani... ma loro desiderano comunque mantenere la loro indipendenza e la loro privacy ALLORA abbiamo trovato la Villa GIUSTA per soddisfare le tue esigenze! Infatti succede raramente, ad un Consulente immobiliare, di esclamare WOOOWWWW! appena varcato l'ingresso di una casa. Soprattutto a chi, come me, tratta le abitazioni in Vendita in zone di mare come quelli gestiti dalla mia Agenzia. Capita poche volte nella carriera, perché difficilmente certe abitazioni edificate nelle nostre zone, vengono poi messe in Vendita. Trovo abbastanza normale che una persona, con possibilità economiche e con una certa dose di gusto per le cose belle, investa sulla costruzione di una casa dalle finiture eleganti e di pregio. E' assolutamente strano che poi la metta in Vendita! Ovviamente, come per tutti gli immobili che propongo in Vendita, anche qui i proprietari hanno un buon motivo per fare il grande passo e cambiare casa. Circa otto anni fa, quando acquistarono questa Villa di nuova costruzione, mai avrebbero pensato di cambiare, un giorno, le loro priorità di vita. Ecco perché, al tempo, impiegarono un pò di tempo per finire completamente la loro casa. Un passetto economico alla volta, attendendo i tempi di maturazione ideali per certe opere, arrivarono al termine dei lavori Scelsero materiali di pregio, per quella che pensavano potesse essere la loro casa definitiva. Dalla pavimentazione, alle porte interne, ai serramenti in pvc, etc..... Pensarono bene di adottare alcuni accorgimenti particolari, anche nell'allestimento degli impianti tecnologici che potrai apprezzare quando verrai a fare il sopralluogo Ho citato solo alcune delle caratteristiche che, personalmente, mi hanno colpito davvero! Poi posso farti l'elenco delle stanze, di quanto grandi sono, il garage, il giardino, ecc.ecc. ma di questo preferisco parlarne di persona quando ci vedremo per un appuntamento. Ti anticipo però che gli spazi sono ampiamente sufficienti per un famiglia con 2/3 figli e che, se la vita non ha in serbo per te nuove idee, potrebbe anche divenire la tua casa definitiva! Ora puoi imboccare tre strade: 1 Se cerchi una casa con finiture di livello e tecnologicamente avanzata, comprarne una al grezzo e mangiarti il fegato per star dietro a elettricista, idraulico, falegname, ecc. ecc.; ti assicuro che, al termine di tutto, avrai qualche capello bianco in più e dirai a tutti i tuoi amici "..mai più nella vita!" 2 Adattarti ad una delle tante case a schiera o bifamiliari nuove, rimaste invendute in giro nei vari paesi; "perché adattarmi, ci sono case bellissime a cifre molto basse?!?!" tranquillo che chi le ha fatte non ci rimette neanche a certe cifre e soprattutto le ha fatte per venderle, mica per andarci a vivere lui! 3 Investire i tuoi soldini (e aiutandoti con un mutuo di quelli di adesso, con tassi ai minimi storici) per l'acquisto di una casa dalle finiture davvero curate e signorili; una casa che mostrerai con orgoglio ad amici e parenti una casa che ti farà risparmiare tempo prezioso visto che è già bella pronta e finita una Villa, la Villa, unica in Vendita adesso a Formia! Se scegli questa terza ipotesi, il primo passo da fare per arrivare al traguardo, è quello di fissare un appuntamento con il consulente immobiliare che se ne occupa, chiamando SUBITO al numero 3247975808 (Gianni) Ti anticipo alcuni accordi che ho preso con i proprietari, entrambe persone che, come te e me, lavorano tutto il giorno: > potrò portare a vedere la casa solo clienti pre qualificati, cioè persone che hanno già la certezza economica di poter acquistare un immobile del genere; se hai bisogno di un mutuo fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta allottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. > si renderanno disponibili a far vedere la casa in vari orari del mattino (ideale con la luce del sole), piuttosto che il sabato mattina, però dovrai portare con te anche tua moglie/marito/compagno/a o chi altro può darti un consiglio sulla casa da comprare; > si stanno già muovendo per trovare la loro nuova casa più vicina al posto di lavoro; ovviamente la fermeranno solo dopo un preliminare per la Vendita della loro tempo 5/6 mesi lasceranno libera questa e saranno pronti a consegnare le chiavi all'acquirente. Per riassumere: prenditi le dovute certezze economiche prima di fissare appuntamento (oppure ce lo comunichi e vediamo di aiutarti) organizzati con chi poi dovrà abitare la casa con te, o con le persone di cui ti fidi per un consiglio chiamami al numero 3247975808 e organizziamo il sopralluogo NON perdere questa opportunità senza nemmeno venirla a vedere.....può essere la tua prossima CASA! A presto! SC9126548

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un INTERO STABILE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Intera PALAZZINA Indipendente per un totale di 270 Mq, composta da 2 APPARTAMENTI di 90 Mq ciascuno, Magazzino di 75 Mq, Cortile Indipendente di 100 Mq, Soffitta di 50 Mq e Terrazzo di 25 Mq! LOCALIZZAZIONE: Fondi Via Bettino Ricasoli a 350 mt dalla Piazza Centrale, tre lati LUCE la rendono molto LUMINOSA, vicino tutti i SERVIZI, alle SCUOLE, situata a 8 Km dal Mare, a 3 km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Magazzino di 75 Mq con Cortile che gira su tre lati della casa; Piano Primo: Mq 90 composto da CUCINA abitabile, SALOTTO, Camera Matrimoniale, Cameretta e Bagno! Piano Secondo: Mq 90 composto da CUCINA abitabile, SALOTTO, Camera Matrimoniale, Cameretta e Bagno! Cè Possibilità di Variare la Distribuzione Interna e ricavare 2 Bagni o 2 Matrimoniali! Ottimo da trasformare anche ad Uso Ufficio! Volendo le unità sono in vendita anche separatamente, entrambe con una parte di Magazzino! ACCESSORI ANNESSI: L'Appartamento è su strada tranquilla e non caotica, il che lo rende comodo per il carico scarico e tutta la comodità di potersi spostare senza prendere l'auto! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattarci via Email ad Info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato allo 0771900236 SC8908581

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: PALAZZETTO su tre livelli di 140 Mq al CENTRO della CITTA. LOCALIZZAZIONE: FONDI Centro Storico, vicino a tutti i SERVIZI e alla PIAZZA centrale. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: CUCINA abitabile e un BAGNO Piano Primo: SALA, una CAMERA ed un BAGNO Piano Secondo: STUDIO, una CAMERA e un BAGNO con DOCCIA. ACCESSORI ANNESSI: Il PALAZZETTO ha il vantaggio di trovarsi in pieno CENTRO CITTA e quindi a pochi passi da tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 8 km di distanza. Ideale per la realizzazione di un B&B Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193986

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA PANORAMICA a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Panoramica di 120 Mq con Terrazzo Coperto di 22 Mq, Veranda di 40 Mq con Terreno / Montagna di ca. 2.000 Mq a Terrazzamenti con Piante di Ulivo. LOCALIZZAZIONE: Fondi San Raffaele a 50 mt sul livello del Mare, a 9km dal MARE, completamente immersa nei suoni e nei colori della natura. Inoltre si può raggiungere a 9 Km il Centro Servizi della città di Fondi, a 6km la Stazione Fondi/Sperlonga, a 9 km Sperlonga e a 11 km Terracina. Facilmente raggiungibile da Roma e da Napoli in 1 ora di Auto o in Treno. SISTEMAZIONE INTERNI: Il Villino è di 120 Mq ed è suddiviso su due livelli ed entrambi sono accessibili indipendentemente sia esternamente che internamente. Piano Terra: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera (o Salotto), Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia. Piano Primo: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale e Bagno con Vasca. ACCESSORI ANNESSI: Gli infissi sono in PVC ben tenuti, portoncini e cancelli in ottimo stato, Zanzariere, Stufa a Pallet al Piano Terra e impianto di Climatizzazione (caldo/freddo) per il piano superiore. Casa ideale per chi vuole vivere lontano dal caos della città e godersi la natura, ma con servizi principali comunque raggiungibili in 10 minuti di auto. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9221256

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Palazzetto a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Palazzetto di 110 Mq al Centro della Città. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro a 350 mt dalla Piazza Centrale. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Ingresso indipendente, spazio per ricavare Cantina, Magazzino e zona Lavanderia. Piano Primo: Salotto con angolo Cottura, Bagno di servizio con Ripostiglio e Balconcino. Piano Secondo: Camera matrimoniale, Bagno con Vasca e Balconcino. Piano Terzo: Due Camere e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Il Palazzetto è comunque da Ristrutturare, ma ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento per mettere a rendita oppure come abitazione principale. Ha il vantaggio di trovarsi in pieno CENTRO CITTA' e quindi a pochi passi da tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 8 km di distanza. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246539

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO AGRICOLO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. TIPOLOGIA: FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON è possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON è possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. LOCALIZZAZIONE: Fondi Salto di Fondi Su Via SantAntonio a 6 km dal Centro di Terracina, a 8 km da Sperlonga, a 8 km da Fondi, a circa 100 km tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Seminterrato di circa 200 mq con altezza attuale di 2.5mt Piano Rialzato di circa 200 mq con altezza attuale di 3 mt Piano Sottotetto di altri 100 mq con altezza 2.2 mt ACCESSORI ANNESSI: FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON è possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON è possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246606

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO completamente da Ristrutturare a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Fabbricato Grezzo di +/ 238 Mq, Anno di costruzione 1995. Con parte di Montagna in comune di 20.000 Mq con accesso in comune con altra unità distante circa 70 mt. Completamente da Ristrutturare. LOCALIZZAZIONE: Fondi Loc San Raffaele. a 180 mt sul livello del MARE, con strada di accesso sconnessa e da urbanizzare. Le principali distanze sono: dal MARE 10 Km, raggiungibile con l'Auto in 14 minuti e con la Bici in 28 minuti; dal Centro di Fondi (LT) 9 Km, raggiungibile con l'Auto in 16 minuti e con la Bici in 28 minuti; da SPERLONGA 12 Km, raggiungibile con l'Auto in 18 minuti e con la Bici in 37 minuti; da TERRACINA 20 Km, raggiungibile con l'Auto in 25 minuti e con la Bici in 60 minuti; a 130 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: unico ambiente di 119 Mq; Piano Primo: unico ambiente di 119 Mq MANSARDATO (per altezze vedi scheda tecnica in foto) + Balconi per un totale di 48 Mq ACCESSORI ANNESSI: La Costruzione è risalente al 1995 ed è Completamente da RISTRUTTURARE e COMPLETARE. Non è servita e non è allacciabile ne all'Acqua, ne da Fognature Pubbliche e ne da Gas Metano. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246366

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO completamente da Ristrutturare a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Fabbricato Grezzo di +/ 230 Mq, Anno di costruzione 1995. Con parte di Montagna in comune di 20.000 Mq con accesso in comune con altra unità distante circa 70 mt. Completamente da Ristrutturare. LOCALIZZAZIONE: Fondi Loc San Raffaele. a 180 mt sul livello del MARE, con strada di accesso sconnessa e da urbanizzare. Le principali distanze sono: dal MARE 10 Km, raggiungibile con l'Auto in 14 minuti e con la Bici in 28 minuti; dal Centro di Fondi (LT) 9 Km, raggiungibile con l'Auto in 16 minuti e con la Bici in 28 minuti; da SPERLONGA 12 Km, raggiungibile con l'Auto in 18 minuti e con la Bici in 37 minuti; da TERRACINA 20 Km, raggiungibile con l'Auto in 25 minuti e con la Bici in 60 minuti; a 130 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: unico ambiente di 107 Mq con due porticati di 8 Mq l'uno Piano Primo: unico ambiente di 123 Mq MANSARDATO (per altezze vedi scheda tecnica in foto) ACCESSORI ANNESSI: La Costruzione è risalente al 1995 ed è Completamente da RISTRUTTURARE e COMPLETARE. Non è servita e non è allacciabile ne all'Acqua, ne da Fognature Pubbliche e ne da Gas Metano. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246356

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLETTA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villetta di 40 Mq con Giardino di 900 mq, Verande per un totale di 50 Mq a 200 mt dal Mare (dal lato del Mare rispetto la Via Flacca). Il Fabbricato è Mutuabile e in Urbanisticamente in Regola, non è Oggetto di Usi Civici e non è possibile Ampliare la Casa! LOCALIZZAZIONE: Fondi Marina di Fondi a 200 mt dal MARE, raggiungibile a piedi o in bici! Allinterno di una strada privata nel quale sono presenti altre 2 abitazioni di cui 1 abitata sia linverno che lestate. Si può raggiungere a 11 Km il centro storico della città di Fondi, a 13 minuti di Auto dalla Stazione Fondi/Sperlonga, a 5,7 km da Sperlonga e a 11 km da Terracina. Facilmente Raggiungibile da Roma e da Napoli in 1 ora di Auto o in Treno! A circa 2,5 km c'è un Market mentre il primo centro servizi è a 4km (Salto di Fondi) dove troviamo Farmacia, Bancomat, Ufficio Postale, Tabaccheria, Macelleria, Barbiere, Pub, Chiesa e tutti quei servizi principali che occorrono per vivere una casa 365 giorni l'anno! SISTEMAZIONE INTERNI: Il Villino è di 40 Mq ed è composto da una CUCINA ABITABILE con spazio per un Divano Letto. CAMERA Matrimoniale e BAGNO (senza doccia interna) la Doccia al momento è organizzata all'esterno! ACCESSORI ANNESSI: La Villetta Non è Dotata di Riscaldamento e ne da Caldaia, per l'Acqua Sanitaria ci sono Scaldini Elettrici! L'Acqua è di Pozzo, per la Fognatura c'è una Fossa Buologica, il Gas Metano non passa e c'è l'allaccio con la Bombola! Fabbricato è sopraelevato rispetto al terreno per un maggiore isolamento termico! Infissi, porte e finestre sono in Legno ben tenuto nel tempo! Sono Presenti Zanzariere e Inferriare! Cè una piccola spesa condominiale allanno per lilluminazione della Strada Privata! Il Giardino di 900 Mq dispone di due Ingressi Carrabili! Il Tetto è stato sistemato da poco e creata una coibentazione! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9246535

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA di 140 Mq, con Veranda di 25 Mq e Giardino di 350 Mq. LOCALIZZAZIONE: FONDI/Semicentro a pochi minuti dal centro della città e da tutti i servizi. Situata a 6 Km dalla Stazione di Fondi/Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Cucina abitabile, una Camera matrimoniale e un Bagno di servizio. Piano Primo: Due Camere matrimoniali e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda di 25 Mq, Cantina di 10 Mq, Giardino di 350 Mq, Climatizzatori, Camino, Cancello automatico e Allarme. La Villa ha il vantaggio di trovarsi in una zona molto tranquilla, allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 8 km di distanza. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9246530

Nella splendida zona residenziale di Bella Farnia, a Sabaudia, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera su due livelli. Si trova a soli 3 km dal mare e offre una posizione ideale per godersi la tranquillità e la bellezza della zona. La proprietà, dalle generose dimensioni, si estende su una superficie totale di 160 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, un salone con camino, un soggiorno pranzo, una cucina, un bagno con doccia e una camera. La scala che ci conduce al primo piano, invece, troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. La casa dispone anche di due portici, ideali per rilassarsi all'aperto e godersi il bellissimo giardino di 500 mq., c'è anche una dependance/magazzino nel giardino ideale per vari utilizzi. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione ad aria, alimentato a gas GPL, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è discreto e gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, zanzariere e persiane esterne. La sua esposizione a sud ovest garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. Completano la proprietà un ampio giardino privato con accesso carrabile, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare momenti conviviali in compagnia. La villetta si sviluppa su due livelli, offrendo una suddivisione degli spazi ben organizzata e funzionale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'area tranquilla e residenziale, immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi nelle vicinanze. SC9247530

a formia in zona collinare panoramicissima proponiamo in vendita villa esclusiva panoramicissima e rifinitissima su tre livelli di oltre 350 mq coperti utili per complessivi 13 vani e giardino di 1000 mq . la struttura completamente e finemente arredata e' composta al piano terra da ampio salone triplo , cucina di circa 25 mq e ampio servizio , al primo piano salone di rappresentanza con terrazzo a livello , studio , soggiorno e servizio mentre al secondo livello tre ampie camere e camera da bagno . la villa rifinitissima e' termocondizionata in tutti gli ambienti ed e' immersa in un parco a verde di oltre 1000 mq con ampio garage e accorsatissima cantina. SC9252573

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA all'inizio di LENOLA vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Unifamiliare di 160 Mq con Giardino di 2000 Mq, Magazzino di 60 Mq, Veranda di 60 Mq e Piscina. LOCALIZZAZIONE: Lenola Valle Bernardo nel Confine tra Fondi e Lenola dista circa 6,5 Km dal Centro di Fondi, 14 Km dal Mare, 19 Km da Terracina, 20 Km da Sperlonga e a 120 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: Salone con Cucina a Vista, un Bagno con Doccia e Ripostiglio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale con cabina armadio, due Camere doppie e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Fotovoltaico da 6 kWh, Impianto di ARIA CONDIZIONATA canalizzato (PT 28.000 btu e P1 26.000 btu) Termocamino e/o Caldaia a Pallet collegata ai Termosifoni, Bombolone GPL, Attacco alla Rete Fognaria Pubblica e alla Rete Idrica. Veranda di 60 Mq, Balconi per un totale di 15 Mq e Garage di 60 Mq. La Villetta ha il vantaggio di trovarsi in una zona periferica, ma allo stesso modo abitata tutto lanno e facilmente raggiungibile. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193987

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA unifamiliare di 340 Mq con GIARDINO di 600 Mq. LOCALIZZAZIONE: Fondi Semicentro, a 2 Km dal centro della città e a 10 minuti dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Angolo Cottura, due Camere, un Bagno con Doccia, Ripostiglio e Magazzino di 60 Mq. Piano Primo: Salone con Angolo cottura, ampio disimpegno nel lato notte dal quale si accede al bagno di servizio con vasca, due camerette e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Piano Secondo: Unico ambiente mansardato per un totale di 130 Mq, con predisposizione per soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. ACCESSORI ANNESSI: Giardino di 600 Mq, Magazzino di 60 Mq, Aria Climatizzata. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193985

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Recentemente Ristrutturata di 100 Mq con Veranda di 35 Mq, Giardino di 200 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro A 250 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone, Cucinotto e un Bagno di servizio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale, due Camere doppie ed un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda, Bagno esterno con Doccia, Climatizzatori, Videocitofono e Posti auto. La Villa si trova allinterno di un Residence custodito, dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190378

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 300 mt dal MARE. TIPOLOGIA: Villa di 100 Mq con Giardino di 300 Mq con Veranda di 40 Mq, Balconi di 15 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro a 300 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone con camino e ambiente Cucina. Piano Primo: due Camere matrimoniali, una camera con doppio letto a castello, una camera per ragazzi con finestrone alto e Bagno con Vasca. ACCESSORI ANNESSI: Impagabile la vicinanza al mare di soli 300 mt, in più abbiamo una Veranda di 40 Mq, Doccia Esterna, Posti auto coperti, Balconi di 15 Mq La Villa si trova all'interno di un Residence Rio Claro 1 (custodito tutto l'anno), dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190200

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Indipendente per un totale di 280 Mq con Giardino di 150 Mq! Nel Dettaglio Abbiamo l'Abitazione principale di 160 Mq + Garage di 30 + Porticato di 30 Mq + Mansarda di 40 Mq + Terrazzo di 30 Mq, Balconi di 30 Mq e Posti Auto Coperti a 800 mt dalla Piazza Centrale e 8 Km dal MARE. LOCALIZZAZIONE: Fondi Nei pressi di Via Basilicata Zona Centrale a 800 mt a piedi dalla Pizza Centrale! In zona Residenziale vicino a tutti i Servizi principali. Situata a 3km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Porticato di 30 Mq, Magazzino di 30 Mq e Bagno nel sottoscala. Piano Primo: con Possibilità di accedere tramite la scala esterna con Salotto, Cucina abitabile con Camino, un Bagno con Doccia e tramite il Balcone troviamo un Ripostiglio. Piano Secondo: Tre Camere Matrimoniali, un grande Bagno con Doccia e Ripostiglio del Sottoscala! Piano Terzo / Sottotetto: Una Camera, un Bagno e Terrazzo di 30 Mq. ACCESSORI ANNESSI: Aria Climatizzata, Termoautonomo con termosifoni, Videocitofono, Vetri con taglio Termico, Magazzino di 30 Mq con Apertura Automatizzata! Porticato di 30 Mq, Terrazzo di 30 Mq, Zanzariere e Posto Auto Coperto nel Giardino di 150 Mq. Una Casa tutta da Scoprire! Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC8895205

Proponiamo in VENDITA una splendida villa in vendita a pochi passi dal mare, in una delle mete più affascinanti della costa laziale. Con una superficie di ben 200 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni composta: Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con salone, cucina abitabile, una camera e un bagno. Il primo piano ospita le altre tre ampie camere da letto, due bagni e ben quattro terrazzi. L’esterno non delude: il giardino circostante offre uno spazio verde di 1.500 mq con depandance e bagno, dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante l'estate. Nel giardino sono presenti diversi alberi da frutta, inoltre di pertinenza sono presenti quattro posti auto. Situata nella storica città di Terracina, conosciuta per le sue meravigliose spiagge dorate e i suoi antichi siti archeologici come il Tempio di Giove Anxur, questa villa beneficia anche della vicinanza ai principali servizi come negozi, ristoranti gourmet e scuole internazionali. La posizione strategica ti permette facilmente di raggiungere Roma in poco meno di un’ora tramite autostrada. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo immobile straordinario ideale anche per due nuclei familiari! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 0897012434 o al 3519756487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Latina e Sabaudia, nel cuore dell'Agro Pontino, inserita nella piccola cittadina di Pontinia, disponiamo di bellissima propriet con ottima possibilit di sviluppo, composta da una villa unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli residenziali fuori terra ed attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti, oltre locali attigui autonomi di cui un locale garage finestrato di mq 25, un locale cantina di mq 70 attualmente adibito a dependance, un capannone di mq 150 con altezza 4,5 mt sotto trave e terreno di totali mq 5000 di cui circa 2000 di curato giardino, circa 300 mq di corte pavimentata per l'accesso al box e al capannone ed il restante adibito a coltivazione, il tutto completamente recintato e con doppio ingresso carrabile con cancelli elettronici. Dotato di 2 impianti di allarme e impianto fotovoltaico da 9 kwh. Inoltre sulla propriet stata rilasciata concessione per la realizzazione di un ponticello privato che attraversa il canale linea, consentendo l'accesso privato direttamente dalla Via Appia. Ideale per pi nuclei familiari. A 9 km dal centro di Pontinia, 10 km dalla stazione di Sabaudia/Fossanova e 1 km dai litorali di Sabaudia e Terracina. SC9057089

Villa unifamiliare con annesso capannone artigianale/agricolo già locato con ottima rendita. Villa immersa nel verde sita a pochi passi da Borgo San Michele e con facile accesso dalla Pontina. 1) La Villa, disposta su 2 livelli, è così composta: piano terra: ampia veranda, ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno piano primo: 3 camere da letto (due delle quali balconate), bagno con finestra. La Villa, nata come unifamiliare, è stata già predisposta per 2 famiglie. 2) capannone artigianale agricolo adiacente ( ottima rendita: sempre stato affittato a ?900/mese) Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.2963 SC8581168

Villa in Vendita a Latina Loc. Borgo Bainsizza. Villa quadrifamiliare di recente costruzione, disposta su due livelli doppia esposizione, composta da: P. T. Ingresso, sala, cucina, disimpegno e bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato di proprietà sula parte posteriore. Scala interna che collega il piano 1, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con letta una piazza e mezza con soppalco calpestatile, studio adibito a cabina armadio, bagno con finestra. Si completa la proprietà con un bel spazio completamente mattonato che abbraccia la parte posteriore della casa, dove troviamo un gazebo e un Barbecue, e una casetta ricovero attrezzi. Copertura a tetto, pannello solare acqua calda, infissi in alluminio con vetro camera, zanzariere, grate blindate, Aria Condizionata, portone blindato, piante ornamentali, ottime rifiniture. Due posti auto auto di proprietà allinterno recintato, e un posto auto allesterno. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. Rif. 3070 SC9186612