€ 250.000 - Villa a setteville nord, guidonia montecelio

Proponiamo splendida villetta a schiera angolare situata nel cuore di Setteville Nord, in Via Pereto. Una proprietà moderna costruita nel 2015, perfettamente mantenuta e pronta per accoglierti con tutto il comfort che meriti. Con 125 m² commerciali e 120 m² calpestabili distribuiti su 3 livelli, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e qualità costruttiva.
Distribuzione degli Spazi
La villetta si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente salone, un cucinotto funzionale e un bagno completo. Il primo piano ospita un'ampia camera matrimoniale con splendida esposizione a sud. Il piano seminterrato, perfetto per garantire ulteriore privacy, comprende due camere e un secondo bagno. In totale, 4 locali e 2 bagni per una convivialità senza compromessi.
Comfort e Tecnologie Moderne
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale ed impianto di climatizzazione, la presenza della canna fumaria permette la realizzazione di un camino o stufa a pellet, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. I pannelli fotovoltaici da 1,5 kW contribuiscono a ridurre i consumi energetici, posizionando la proprietà in classe energetica B con un consumo di 175,00 kWh/m² anno. Le persiane antiscasso assicurano protezione e tranquillità.
Spazi Esterni e Pertinenze
Completa l'offerta un bellissimo giardino a verde di circa 100 m², ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La proprietà include un posto auto scoperto.
Stato e Posizionamento
Costruita nel 2015, la villetta si trova in ottimo stato di manutenzione. L'orientamento sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Una proprietà seconda mano in buono stato, che
non richiede interventi e pronta per essere abitata immediatamente.
Una villetta che unisce praticità, modernità e qualità costruttiva nel cuore di Setteville Nord.
APE B € 250.000,00 per info contattateci. Tel. 0774 346609 345095 oppure 3293292620.