€ 1.700.000 - Villa via delle molette 167, mentana

Mentana (RM) Via Delle Molette
Situata tra le colline di Mentana con una spettacolare vista panoramica che abbraccia Montecelio, Sant'Angelo Romano e Monteflavio, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per la sua eleganza e il suo fascino senza tempo. Immersa in un rigoglioso terreno di circa 2,5 ettari, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza.
L'accesso alla villa avviene attraverso una suggestiva stradina bordata da maestosi cipressi. Già all'arrivo, si viene accolti da un'atmosfera di esclusività e raffinatezza.
La residenza principale, disposta su due piani, si presenta con un'elegante facciata caratterizzata da un ampio terrazzo coperto, arricchito da travi in legno e finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi interni. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce ad una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio, un comodo ripostiglio, una lavanderia ben attrezzata e un bagno finestrato. Attraverso una scala in legno impeccabilmente tenuta, si accede al piano superiore dove si trovano un ampio disimpegno e quattro camere da letto, di cui due con balcone privato e due con balcone in comune, oltre a due bagni finestrati.
La casa del custode, attualmente adibita a sala hobby con sala biliardo, offre ulteriori spazi abitativi e comprende una cucina funzionale, un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno.
Completa la proprietà una suggestiva chiesetta consacrata di circa 10 mq, che aggiunge un tocco di storia e spiritualità al contesto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare, adatta sia a chi desidera abitarvi in un'atmosfera di prestigio e serenità, sia a chi vuole sfruttarla come location per eventi esclusivi o come residenza per anziani.