Ville in vendita Viterbo

Villa in vendita nel centro residenziale di Colle Salomonio a Nepi. Questa spaziosa villa di 265 mq circa è stata completamente ristrutturata e ben coibentata. Grazie alla sua suddivisione interna, la casa si presta perfettamente per due nuclei familiari. Al piano terra si trova un'abitazione con soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, un bagno con doccia e ampi spazi esterni terrazzati; mentre al piano sottostante accessibile sia da scala interna che dal giardino vi è una seconda abitazione composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, stanza ripostiglio/armadi e locale sotto scala, due grandi camere e un ulteriore bagno con comoda doccia. Portico e barbecue. Il giardino parzialmente pavimentato occupa circa 500 mq e dispone di ingresso pedonale e accesso carrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a schiera in vendita a Castel Sant'Elia, nella località di San Lorenzo. Questa graziosa villa si trova in un piacevole contesto di campagna, non lontano dal centro abitato di Civita Castellana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta una spaziosa metratura. Il piano terra offre un ampio salone con camino, una cucina abitabile e un bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto e un altro bagno. Il piano seminterrato, con accesso pedonale e carrabile esclusivamente dall'esterno, ospita una grande sala hobby con camino, angolo cottura e bagno. Inoltre, la villetta dispone di un garage. La superficie commerciale è di 240 m² e si compone di 5 locali e 3 bagni. Il terreno circostante misura circa 1800 m² e offre ampi spazi verdi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI 5000 MQ A CAPRANICA (VITERBO) – IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER AGRITURISMO Nella meravigliosa campagna del Viterbese, precisamente a Capranica, una cittadina medievale avvolta dal verde dei Monti Cimini e vicina al lago di Vico, si propone in vendita un’immobile indipendente, immerso nel verde, circondato da un terreno di 5000 mq ricco di alberi da frutto e ulivi. Un'oasi di tranquillità che si presta perfettamente a chi cerca una residenza rurale ricca di fascino o desidera realizzare un progetto ambizioso, come un agriturismo o una casa di riposo per anziani (RSA). STRUTTURA E SPAZI INTERNI: il casale si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie complessiva di 450 mq calpestabili che possono essere riorganizzati per creare la configurazione ideale per ogni esigenza. Il piano terra dispone di un doppio ingresso, si accede ad un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti: un grande salone doppio con camino, perfetto per vivere momenti conviviali durante le stagioni più fredde, una cucina abitabile, un bagno con finestra e doccia, un'ampia autorimessa ed un magazzino/laboratorio, tutti gli spazi ampi e ben distribuiti. Dal disimpegno, una scala interna collega al primo piano, organizzato in modo da offrire grande flessibilità: un largo disimpegno introduce ad un ampio soggiorno dove si respira un’atmosfera magica creata da splendidi affacci nel verde, di lato si accede alle quattro camere da letto, di cui una dotata di predisposizione per una cucina, completano il piano due bagni entrambe finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al secondo piano si trova una caratteristica soffitta mansardata di 100 mq, finestrata e comodamente praticabile, perfetta per essere trasformata secondo le esigenze. DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT: L’immobile è dotato di infissi in legno ed è termoautonomo dotato di due caldaie: una caldaia policombustibile, alimentata da legna, nocciole, pellet, mentre l’altra alimentata a gasolio mentre l'acqua proviene da un pozzo privato ed il gas fornito con bombola esterna, caratteristiche che mantengono il fascino autentico della vita rurale. Pur essendo immersa nella campagna assicurando privacy e tranquillità, la casa è facilmente raggiungibile e non rimane completamente isolata: nei dintorni si trovano bellissimi terreni tra cui caratteristici noccioleti e alcune ville, assicurando un gradevole contesto residenziale. SPAZI ESTERNI E TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura. Oltre a un prato di generose dimensioni, il frutteto comprende ulivi, diversi alberi da frutto e un'imponente albero di noce americano che rende unico l'intero giardino. Gli ampi spazi esterni offrono infinite possibilità: dalla creazione di un giardino ornamentale, all'organizzazione di aree per il relax o per ospitare eventi. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: La versatilità di questa proprietà rende questa soluzione immobiliare una scelta ideale per diverse tipologie di utilizzo: un'accogliente residenza per una famiglia numerosa che desidera vivere immersa nel verde, oppure come struttura per attività ricettive o residenze assistite, sfruttando l'ampia metratura e la possibilità di suddividere gli spazi interni. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavalluciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa è suddivisa in due bifamiliari speculari e ciascuna di esse si sviluppa su due livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 2600 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monalto di Cstro, all'interno del villaggio di Torre di maremma , si vende un villino bifamiliare, comparto C12 villino di mq. 107 composto da un piano terra soggiorno e cucina abitabile portico di mq. 15 e giardino ad angolo di pertinenza , piano primo n. 4 camere da letto due bagni e un terrazzo di mq. 17 per una richiesta di € 360.000 trattabili. Il villaggio ha servizi ad uso comune quali: piscina, campi da calcio, campi da tennis, pista ciclabile, che arriva fino alla spiaggia , dove troviamo lo stabilimento ad uso esclusivo del villaggio, con un ombrellone e due lettini a disposizione per ogni villino, posto auto numerato ad uso del villino e posti auto ospiti, bus navetta ogni 15 minuti per andare al mare senza prendere la macchina, un aria cani dove farli correre, nella piazzetta principale abbiamo ristorante, bar e varie attività commerciali, un grande giardino comune dove si può passeggiare all’aria aperta.

A Sutri, in una cornice naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso casolare immerso nel verde, che offre il perfetto equilibrio tra privacy e contatto con la natura incontaminata. Questo incantevole casale, costruito nel 2008 nel rispetto dello stile originale, si estende su una superficie di 359 mq ed è suddiviso attualmente in due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera condividere la bellezza del luogo senza rinunciare alla propria intimità. Circondato da un vasto parco di circa 4 ettari, il casale gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato. Il terreno circostante è arricchito da aiuole curate e irrigate, con una varietà di piante tra cui 70 cipressi, 17 mimose, 10 alberi da frutto e 30 ulivi, che conferiscono al giardino un'atmosfera rigogliosa e serena. L'architettura del casale è caratterizzata da linee armoniose e particolari unici, come il porticato in castagno che invita a godere della tranquillità del paesaggio. La prima unità abitativa (Porzione A) offre due ingressi indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino in peperino, una cucina in legno massello completamente arredata, una sala TV o lettura con mobili in legno su misura e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano un ballatoio, due camere da letto con accesso diretto al portico e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. La seconda unità abitativa (Porzione B) comprende al piano terra un salone d'ingresso, due camere da letto, una cucina arredata, e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si trova un ingresso con divano letto, un corridoio, un bagno con doccia e vasca da bagno, e due camere da letto arredate, entrambe con accesso al portico in castagno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove l'eleganza degli interni si fonde con la bellezza naturale del paesaggio circostante. (Cod. 11970) Classe Energetica: F IPE: 1.00kWh/mq anno

Bellissima villa moderna in vendita a Nepi, situata in zona centrale e riservata. La proprietà si estende su tre livelli e offre una metratura di ben 170 mq. La villa è stata finemente ristrutturata e parzialmente arredata, con un bel giardino, ingresso pedonale e carrabile. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino, cucina in muratura e giardino anteriore e posteriore; al piano primo sono presenti la camera padronale con bagno interno, altre due camere da letto, balcone e bagno con vasca; infine il piano seminterrato ospita una comoda sala hobby con accesso indipendente anche dall'esterno, camino, cucina e bagno. Tra i comfort offerti vi sono il riscaldamento autonomo, gli infissi con doppio vetro e le grate di sicurezza. Inoltre è disponibile un posto auto interno nel giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VITERBO LOC. BAGNAIA: in zona residenziale disponiamo IN ESCLUSIVA di una vila unifamiliare in zona panramica con ampio terreno pianeggiante; la divisione risulta essere molto funzionale in quanto il corpo principale della casa si sviluppa su UN UNICO PIANO TERRA cosi suddiviso: ingresso, ampio soggiorno doppio con grandi vetrate sul giardino, cucina abitabile, 4 ampie camere, 4 bagni, grande studio di oltre 20 mq ( o 5° camera in base alle esigenze ); il piano e caratterizzato da grandi terrazzi che ne migliorano la vivibilità esterna; salendo al piano primo ( torretta ) troviamo un unico grande vano con accesso ad un terrazzo di c.a. 70 mq che domina panoramicamente la vallata. Completa la proprietà il piano seminterrato collegato da scala interna e con ulteriore accessi indipendenti che consentirebbero di ricavare un altro appartamento indipendente; grande garage di oltre 70 mq. Il terreno risulta essere molto fruibile in quanto pianeggiante e permette agevolmente di costruire una piscina. Per info 3466793094 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco laziale. La villa si sviluppa su tre livelli con quattro stanze da letto, ampio salone, tre bagni, cucina, terrazzi e splendidi affacci immersi nella natura. Completano la proprietà un ampio giardino ed un’area di parcheggio coperta per numerose auto in comune con l'altra bifamiliare. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villa bifamiliare in vendita a Nepi, a soli 35 km da Roma Nord. La zona è facilmente raggiungibile grazie alla statale Cassia bis. La villa è di recente costruzione e si sviluppa su due livelli, con un terreno collinare di circa 3000 mq con pozzo. Al piano d'ingresso troverete la zona giorno con un salone accogliente con camino e una cucina abitabile, un bagno con antibagno. Al piano superiore, invece, troverete la zona notte con un'ampia camera da letto con terrazzo, una seconda camera da letto e uno studio, oltre a un bagno. C'è anche la possibilità di realizzare un ingresso indipendente al piano superiore. La villa è stata realizzata in cemento armato e coibentata con cappotto termico, dotata di impianto di riscaldamento alimentato sia a GPL che a Pelletts, impianto di allarme, pannello solare e predisposizione per il fotovoltaico. La superficie commerciale è di 150 m², con 4 locali e 2 bagni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’ampia villa di recente costruzione con giardino e terreno, situata nella tranquilla campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dal centro abitato e dal mare. La proprietà, indipendente e libera su quattro lati, si sviluppa su un piano terra rialzato ed è composta da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni con doccia e un locale lavanderia. Un grande portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto, completa il piano principale. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e con ingresso indipendente, è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e circa 90 mq adibiti a deposito. L’area esterna si estende per complessivi 33.000 mq e include un terreno agricolo che circonda la proprietà su tre lati, circa 3.300 mq recintati a uso esclusivo dell’abitazione, un giardino curato e 23 ulivi adulti in piena produzione. La villa è dotata di numerosi comfort e accessori: cancello carrabile e pedonale automatizzato, illuminazione esterna, posto auto coperto, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termo camino a legna, pannelli solari termici, infissi con doppi vetri e zanzariere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita a Pescia Romana, frazione di Montalto di Castro, nella rinomata Località Cacciata Grande, una splendida villa unifamiliare di 500 mq con piscina privata e vasto parco di tre ettari. Situata nel cuore delle colline maremmane Tosco Laziali, questa proprietà immersa nella natura incontaminata dista solo 10 km dal centro di Pescia Romana, 15 km da Montalto di Castro e 11 km dalle spiagge di Marina di Pescia Romana, offrendo anche un facile accesso al Parco Naturalistico di Vulci e al suggestivo Castello dell’Abbadia, oggi Museo Archeologico. Un elegante cancello carrabile conduce alla villa, posizionata in posizione dominante sulla collina, e all’ampio parco che la circonda, dotato di tettoia per auto e percorsi pedonali che permettono di godere di ogni angolo del giardino. Un’area dedicata al relax, con prato inglese e gazebo, circonda la piscina, creando l’atmosfera ideale per pomeriggi di svago all'aperto. L'abitazione è impreziosita da un portico di 125 mq che avvolge due lati della villa, offrendo accesso diretto agli ambienti interni e collegandosi in modo armonioso ai 250 mq del piano terra. Gli interni sono spaziosi e curati nei minimi dettagli: il cotto di Castel Viscardo, il parquet in rovere, le travi a vista e le porte anticate in legno conferiscono calore e raffinatezza, soprattutto nella zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e doccia idromassaggio. Completano il piano un secondo bagno e un'ampia area living aperta, che collega ingresso, cucina abitabile e salone doppio con camino. Al piano inferiore, accessibile sia da una scala interna in muratura che da ingressi indipendenti dal giardino, sono presenti ambienti ideali per un uso ricettivo: un mini appartamento, un monolocale con bagno privato, quattro camere da letto aggiuntive, una sala colazioni e un bagno comune. Questo livello offre l’opportunità di ospitare amici e parenti con assoluta privacy o di avviare una piccola struttura ricettiva. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e un contesto naturale esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in villino bifamiliare in vendita a Castel Sant'Elia. Situato in un bel contesto di campagna, non lontano dal centro abitato di Civita Castellana, questo delizioso appartamento indipendente al piano primo offre ampio giardino e ingresso carrabile. La superficie dell'abitazione è di 85 mq circa ed è completamente arredata con finiture di alta qualità. Si compone di soggiorno, sala con comodo soppalco fruibile, cucina attrezzata, bagno e due camere da letto, una delle quali dotata anche di bagno interno. L'immobile sarà libero a luglio 2026. Il piccolo complesso residenziale garantisce tranquillità e privacy. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi desideri vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nepi vendesi villa unifamiliare con parco. Su tre livelli, l'immobile ha una superficie di 500mq.piano interrato :garage, taverna, zona lavanderia ;piano primo:ampio salone di rappresentanza, cucina, tre bagni, due camere, studio;piano secondo:quattro camere, ripostiglio, terrazzi.Ref:83854 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo e riservato su strada Tuscanese a soli 5 km dalle terme dei Papi, in vendita villa unifamiliare su unico piano immersa nel verde, location ideale per chi non è amante del trambusto cittadino ma allo stesso tempo non isolato da altre abitazioni. La proprietà è completamente recintata ed illuminata con entrata elettrica sia carrabile che pedonale, un altro cancello permette l'ingresso direttamente alla legnaia. La proprietà interamente pianeggiante, di circa 1 ettaro, comprende un giardino curato nei minimi dettagli con impianto di irrigazione su più livelli intorno abitazione, un uliveto con circa 50 piante, e un piccolo frutteto. La villa, con una metratura complessiva di circa 190 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2019 al suo interno, ed è così composta: ampio ingresso, una zona living spaziosa e luminosa con termocamino, la cucina moderna e completa di ogni confort è compresa nel prezzo richiesto, nella zona notte troviamo un bagno moderno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, una camera più piccola e un secondo bagno con vasca finestrato, dalla zona living si ha l'accesso diretto al portico che con una metratura considerevole e i molteplici spazi da sfruttare è ideale per colazioni all'aperto, cene durante le serate estive oppure sfruttandolo parzialmente anche d'inverno creando un altro ambiente vista la generosa metratura. L'intera abitazione dispone di un impianto di allarme verisure compreso di telecamere e sensori su tutti gli infissi, oltre alla presenza di persiane blindate. Passando da una scala interna scendiamo nei locali parzialmente seminterrati adibiti a deposito e due box conbasculante con ingresso al piano terra. Altra chicca di questa magnifica soluzione è una dependance indipendente presente nella proprietà, immersa negli ulivi, composta da un portico, angolo cottura, zona giorno, una camera da letto, una piccola cameretta e un bagno finestrato con doccia; plus non da poco specialmente per chi ha parenti o amici in visita L'impianto di riscaldamento è costituito sia dal termocamino presente nella zona living oppure con la possibilità di passare alla caldaia a condensazione, installata nel 2023, entrambi separati e autonomi, collegati ad un bombolone interrato nella proprietà a norme di legge, è presente un pozzo per l'acqua sanitaria e per l'irrigazione. Caratteristiche casa principale: Superficie: 190 mq Camere da letto:3 Bagni: 2 Cucina:1 Salone: 1 Terreno: 1 ettaro di giardino privato Riscaldamento: autonomo gpl /termocamino Pozzo privato Climatizzatori : 2 Garage/ posti auto : 3 impianto di allarme Video citofono Ref:79178 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro residenziale Lidia, non lontano dalla Cassia Bis e dal centro abitato di Nepi, proponiamo in vendita una villa angolare di recente costruzione . Questa moderna abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina a vista che si apre sull'ampio giardino. Un bagno con doccia completa il piano terra. Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno che conduce alla grande camera matrimoniale dotata di comodo balcone. Una seconda camera da letto anch'essa con accesso al balcone con un bell'affaccio sul verde, offre ulteriori possibilità per ospiti o bambini. Il secondo bagno è attrezzato con vasca. Il seminterrato rappresenta una grande opportunità: uno spazioso locale taverna allo stato rustico da rifinire secondo i propri gusti personali, può diventare una sala giochi, uno studio o una zona dedicata agli hobby. Completano questa offerta due posti auto (interno ed esterno), garantendovi comodità e sicurezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le unità immobiliari nascono all’interno di un villaggio moderno, in un’area lottizzata, tranquilla e immersa nel Verde, caratterizzata da una bassa densità abitativa e ben collegata alle principali arterie stradali. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni all’interno di un comparto indipendente, accessibile attraverso un’unica strada e servito da una piccola viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche perfettamente adatte al contesto che, eleganti e tecnologicamente avanzate, garantiscono elevati livelli di comfort abitativo. I volumi armonici e proporzionati si uniscono perfettamente con l’habitat circostante, mantenendo equilibrato il contesto del verde con le unità abitative, ponendo ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella LOTTIZZAZIONE MADONNA DEL PIANO BOMARZO. L’intervento è inserito in un nuovo quartiere residenziale, dotato di tutti i servizi primari e ottimamente collegato; gli assi viari principali sono nelle adiacenze e il centro di Bomarzo dista appena 500 mt. Bomarzo è situata nel cuore della Tuscia tra le estreme pendici nord orientali dei monti Cimini e l'ampia vallata del fiume Tevere, che segna il confine con la vicina Umbria. Attraverso la superstrada Orte Civitavecchia si raggiunge in 15 minuti Viterbo e l’Autostrada A1, casello di Orte, dove insiste la stazione ferroviaria ad alta velocità tramite la quale si raggiunge in 40 minuti Roma Termini, ad ogni ora. Ottimamente collegata anche con i trasporti pubblici, Bomarzo può offrire la tranquillità dei piccoli borghi senza trascurare la comodità per le esigenze quotidiane familiari. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena e panoramica : Prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata a due passi dal centro della città rifinita al 90 %(da pavimentare e completare gli impianti già realizzati)con accesso diretto dalla strada comunale con cancello automatico e rampa rifiniture ed architettura di alta qualità e con sviluppo su tre livelli composta da 3 appartamenti ed ampi locali taverna e magazzini ed autorimesse posti ai piani sottostanti. Altra grande autorimesssa distaccata dal fabbricato Sviluppo totale circa 700 mq. di cui 350 mq. circa abitativi,200 taverna e rustica e vari locali per palestra e magazzini Ampi terrazzi panoramici e porticati Parco esclusivo di circa 3.000 mq. recintato con muri e con possibilità di realizzazione di piscina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TRATTATIVA IN AGENZIA Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Terme libere di Bagni San Filippo Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena , prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata adiacente al borgo antico a due passi dal centro della città. La costruzione principale sviluppa una superficie di 350 mq coperti disposti su 3 livelli, oltre una piccola dependance indipendente di 25 mq, classico alloggio per il custode/domestici con ampi terrazzi panoramici e porticati ,quattro accessi padronali carrabili e pedonabili e di servizio. Il corpo fabbricativo principale è composto da due sale uso giorno, due cucine, 9 camere da letto, 8 bagni, oltre a vari terrazzi, patii, logge e solarium. Inoltre depemdance nella corte esclusiva con una camera e bagno. Doppio impianto di riscaldamento sezionato per un utile risparmio energetico,ed un secondo impianto a pellet sul secondo livello. L'immobile è l'ideale per nucleo famigliare numeroso che vuole comodità e spazi come pure per attività tipo B&B ,ricezione e ristorazione . Parco esclusivo di circa 1.000 mq. con alberi pregiati secolari tra cui un cedro del Libano, recintato con siepe di Lauro Nobilis e con possibilità di realizzazione di piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proprietà residenziale a Sutri (VT), Via delle Ginestre 18. Immerso nel verde della tranquilla località Fonte Vivola, a circa 4 km dal Comune. L'accesso avviene attraverso un cancello e una rampa carrabili che conducono a un ampio giardino di pertinenza. Il villino, si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è realizzata in muratura di blocchetti di cemento e lapillo, con solai in latero cemento e una copertura a tetto a due falde con manto in tegole marsigliesi. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Al piano primo, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola in legno che dall'esterno tramite una scala ammorsata alla struttura in c.a. del portico, si trovano un altro soggiorno, una seconda cucina, tre ulteriori camere da letto, due bagni e un lastrico solare. Il giardino di pertinenza, con una superficie di circa 1.670 mq, è in parte a verde e in parte pavimentato. La porzione immediatamente a sud del villino è stata terrazzata e pavimentata, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino si trovano anche un casotto in muratura adibito a locale caldaia e un forno a legna, anch'esso in muratura. Al di sotto della porzione di giardino terrazzata, è stata edificata un'unità immobiliare al piano seminterrato, composta da un ampio vano rettangolare, un bagno e un locale deposito con accesso indipendente. Il terreno adiacente, di qualità castagneto da frutto, ha una superficie di 2.214 mq e si trova di fianco al lotto su cui sorge il villino. È accessibile attraverso un piccolo cancello in ferro dall'area pavimentata esterna al villino. Come indicato nella relazione di stima (pagg. 12 e 19), la Corte Costituzionale con sentenza n. 119 in data 11.5.2023, depositata il 15.6.2023, ha dichiarato “l'illegittimità costituzionale dell'art. 3, comma 3, della L. 20 novembre 2017, n. 168 (Norme in materia di domini collettivi), nella parte in cui, riferendosi ai beni indicati dall'art. 3, comma 1, non esclude dal regime della inalienabilità le terre di proprietà di privati, sulle quali i residenti del comune o della frazione esercitano usi civici non ancora liquidati. Si precisa che il curatore ha chiesto al Comune di Sutri la liquidazione del diritto di uso civico e l'acquirente subentrerà nel relativo procedimento e nei conseguenti oneri. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Offerta minima: 179200 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it