€ 440.000 - Villa via duca degli abruzzi 530, sanremo

In Via Duca degli Abruzzi, in contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da ogni servizio, presentiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa con un generoso giardino privato di 240 mq. Il piano terra accoglie una luminoso soggiorno caratterizzato da due porte d'accesso, infissi in legno di alta qualità e una zona cottura open space, affiancata da un cortile ad uso pertinenziale, completato da un pratico bagnetto di servizio. A questo livello, troviamo anche un locale cantina di 6 mq, ideale per conservare i prodotti.
La raffinata scala in legno, realizzata artigianalmente, conduce al secondo piano, dove troveremo una camera matrimoniale con doppia esposizione e un'ampia cameretta, entrambe dotate di accesso a un terrazzo che si affaccia su una zona verde e tranquilla. Il bagno, finestrato e attrezzato con doccia, completa questa zona, offrendo funzionalità e comfort. Infine, una scala a scomparsa introduce al piano mansardato superiore, che presenta un ampio spazio adibito a giorno/notte con cucinotto separato e un ulteriore bagno finestrato con doccia.
Questa soluzione abitativa si distingue per essere l'ideale per coloro che cercano spazi generosi, un ambiente sereno e tutte le comodità desiderate. La villa è attrezzata con una caldaia per il riscaldamento autonomo, offrendo efficienza energetica, mentre la presenza di una canna fumaria apre diverse possibilità per il sistema di riscaldamento, soddisfacendo le esigenze più variegate degli acquirenti.