€ 1.100.000 - Villa via don nazzaro villa 26, capriate san gervasio

Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, un’elegante proprietà immersa in un parco privato di circa 6.000 mq, situata nel Comune di Capriate San Gervasio, posizione strategica tra Bergamo e Milano.
Inserita in un contesto riservato e ben collegato, la villa rappresenta una rara opportunità di investimento e sviluppo, ideale per progetti residenziali, ricettivi, socio sanitari o turistici di alto profilo.
La proprietà si distingue per la posizione privilegiata e per l’eccellente accessibilità alle principali arterie stradali e autostradali lombarde, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a operazioni di riconversione e valorizzazione immobiliare su ampia scala.
Il territorio di Capriate San Gervasio è inoltre valorizzato dalla presenza di importanti attrazioni culturali e turistiche, tra cui il parco tematico Leolandia e il Villaggio Operaio di Crespi d’Adda, meta di interesse nazionale e internazionale.
Le generose superfici interne, unite all’ampio parco circostante, offrono grande flessibilità progettuale e costituiscono una base ideale per interventi di ristrutturazione e sviluppo personalizzati.

Possibili destinazioni d’uso

Residenziale di pregio
La proprietà si presta alla realizzazione di residenze esclusive, town house indipendenti o appartamenti di charme immersi nel verde, con ampi spazi esterni e un elevato livello di privacy.

Ricettivo e socio sanitario
La presenza sul territorio della RSA Casa di Riposo Ovidio Cerruti testimonia una domanda consolidata nell’ambito dell’assistenza e del senior living, rendendo l’immobile particolarmente interessante per progetti dedicati a RSA, residenze assistenziali o strutture integrate per la terza età.

Turismo & Leisure
La vicinanza alle principali attrazioni della zona, unita alla posizione strategica tra Milano e Bergamo, rende questa soluzione ideale anche per la realizzazione di boutique hotel, resort dedicati alle famiglie o strutture wellness immerse nella tranquillità del parco privato.

Una proposta unica per investitori e operatori alla ricerca di una proprietà versatile, inserita in un’area in forte sviluppo e facilmente raggiungibile.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: il nostro staff è a disposizione al numero 035.0266290 oppure via email all’indirizzo bergamo@twentyforhouse.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it