Ville in vendita Carate Urio - CO

Situata in una posizione prestigiosa e privilegiata, questa villa offre una superficie abitabile di 245 mq, oltre a ulteriori 150 mq di spazi accessori, inclusi seminterrato e locali di servizio. L'immobile offre diverse possibilità di sviluppo: mantenimento dell'attuale destinazione residenziale con piccoli lavori di adeguamento; una moderna ristrutturazione per ottenere una residenza di lusso con panoramica piscina a sfioro; un ristorante con vista sul lago; un investimento ad alta redditività per un B&B da 7 camere. Date le enormi potenzialità rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile sul Lago di Como, a Carate Urio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia villa situata in zona molto riservata e tranquilla del comune di Carate Urio, circondata da un bel giardino ben curato e piantumato e con una splendida vista del lago, raggiungibile a piedi con una breve passeggiata su un percorso pedonale fra il verde. E' disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due appartamenti di ampie dimensioni oltre a una spaziosa cantina. Al piano terra, l'appartamento di circa 100 mq, si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, camera, due bagni. Al primo piano è presente un appartamento sempre di circa 100 mq collegato ad uno spazioso locale open space mansardato, con bagno, di circa 85 mq dove è stato ricavato una loggia che regala un panorama unico. In questo appartamento troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una grande camera da letto ed un bagno. La villa è stata ristrutturata nel suo complesso negli anni 2005 contemporaneamente all'intervento di ampliamento con la realizzazione del piano mansardato. Attualmente si presenta in ottime condizioni, con finiture classiche che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. L'esposizione solare è ottima e garantisce una grande luminosità per l'intera giornata in tutti i periodi dell'anno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una zona attrezzata con barbecue e tettoia, una legnaia e un giardino terrazzato di circa 1250 mq dove è possibile costruire una piscina. Per la sua posizione è facilmente raggiungibile dalla città in pochi minuti di auto così come è facilmente raggiungibile l'ingresso autostradale in direzione Milano/Lugano. E' particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una proprietà lontano dal caos cittadino, in zona tranquilla e comoda con tutti i principali servizi. Ideale anche come seconda casa o per finalità turistico/ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cernobbio, in zona tranquilla e panoramica proponiamo in vendita una villa di ampie dimensioni con una splendida vista del lago. La villa, realizzata agli inizi degli anni '70 è stata oggetto nel tempo di lavori di rinnovamento ed ampliamento e si presenta attualmente con finiture classiche, calde ed accoglienti. E' distribuita su tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato dove sono presenti un box e dei locali accessori. Antistante l'ingresso del box, all'interno della proprietà, è possibile parcheggiare un ulteriore autovettura. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, una cucina, un ripostiglio, una camera da letto ed un bagno. Al piano primo, un luminoso soggiorno con accesso sul balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni. Dalla cucina si accede ad una zona esterna attrezzata con una bella veranda che permette di pranzare e cenare in totale privacy e tranquillità. All'ultimo piano un'ampia camera da letto/studio, uno spazioso bagno, due ripostigli e uno splendido balconcino con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La villa è ben esposta e gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. In pochi minuti di auto è raggiungibile il centro di Cernobbio con tutti i principali servizi e gli ingressi autostradali mentre, nelle immediate vicinanze, si possono percorrere a piedi numerosi sentieri panoramici immersi nella quiete della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Como provincia, vendiamo importante villa storica, ubicata in zona residenziale signorile e collinare, con panoramica vista sui Laghi di Alserio e Pusiano, nonché sulla catena montuosa delle Prealpi Orobiche, incluse Grigna, Grignetta e Resegone. La villa è estremamente elegante e completamente ristrutturata, caratterizzata da alcuni piacevoli elementi moderni che ben si contrappongono alle pregiate finiture originarie ottimamente conservate. Il fabbricato si sviluppa a ferro di cavallo, delimitando lo spazio del cortile interno di circa 400 mq., tipico delle antiche residenze signorili lombarde. Esternamente, oltre al cortile, è presente un vasto parco secolare di circa 4.000 mq. Il fabbricato è composto da una abitazione principale e da ulteriori sei unità abitative, per un totale complessivo di circa 1790 mq. commerciali. L'abitazione principale occupa circa 1200 mq., distribuiti su cinque livelli collegati tra loro mediante modernissimo ascensore portata 4 persone. Gli spazi interni sono tutti ampi e luminosi: raffinati soggiorni, eleganti saloni, numerose confortevoli camere. Alla moderna cucina è annessa un'accogliente veranda che affaccia sul verde circostante. Gli ambienti al piano inferiore valorizzano ulteriormente la proprietà. Sono presenti una piacevole sala biliardo, una cantina, una libreria, una piscina coperta di grandi dimensioni con adiacenti strutture di servizio, una bella limonaia sempre soleggiata. Possibilità di parcheggio di numerose autovetture. Possibilità di acquisto frazionato della sola abitazione principale con il parco. La villa è pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'intero complesso si presta anche ad essere trasformato in un residence di lusso, quindi adatto per una importante operazione edilizia immobiliare. La villa dista pochi chilometri dalla Città di Como, Lecco, Milano e Lugano. Possibilità di vendita anche frazionata della sola abitazione principale con parco. Ulteriori dettagli e informazioni tecniche su questa bella proprietà sono disponibili presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà nel bosco della Valle Bova Nel comune di Erba, al confine con Albavilla e con accesso dal Parco dell'Alpe del Vicerè, proponiamo una soluzione davvero rara, immersa nel silenzio e nel verde della Valle Bova. Un contesto dove il bosco diventa il panorama quotidiano e la tranquillità accompagna ogni stagione. La proprietà è composta da cinque appartamenti indipendenti tra loro, ma facilmente collegabili, caratteristica che la rende ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera realizzare una residenza da condividere con più nuclei familiari. Il corpo principale ospita l'appartamento di dimensioni più generose. La zona giorno, organizzata in un ampio open space, è valorizzata da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. Un armonioso gioco di livelli, scandito da alcuni gradini, accompagna il passaggio dalla cucina alla zona relax e alla sala da pranzo, definendo gli ambienti senza interromperne la continuità. Al primo piano troviamo due monolocali comunicanti, già in condizioni tali da poter essere abitati con interventi contenuti, mentre al piano seminterrato si sviluppano due ulteriori unità che richiedono una ristrutturazione più importante. Nel complesso l'intera proprietà necessita di lavori di riqualificazione, pur presentando uno stato conservativo migliore negli appartamenti ai piani terra e primo. All'esterno, il terreno abbraccia completamente la villa. La conformazione è prevalentemente di bosco montano, perfettamente integrata nel contesto naturale, ma non mancano piacevoli spazi pianeggianti pensati per vivere l'aria aperta: un'area pranzo con camino per barbecue, una legnaia, una zona relax con amaca e un accogliente spazio conviviale con grande tavolo ideale per condividere momenti con amici e famiglia. La proprietà è raggiungibile tramite una strada consortile per la quale è già stato approvato un intervento di ripristino con lavori deliberati e quote già raccolte confermando l'avvio dell'opera. Una soluzione unica, dove il valore non è dato soltanto dagli spazi, ma dalla possibilità di vivere un luogo autentico, circondato dalla natura e lontano dal ritmo della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio zona Solzago, in una piacevole posizione residenziale immersa nel verde e caratterizzata da ottima privacy, proponiamo moderna villa singola di prossima realizzazione, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno privato. Il progetto nasce dall'idea di creare una casa contemporanea, efficiente e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di chi la vivrà. La villa è infatti attualmente in fase di progettazione e potrà essere personalizzata sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, offrendo la possibilità di realizzare una casa realmente su misura. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello, soluzione sempre più apprezzata per la praticità e l'assenza di barriere architettoniche. La zona giorno sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte comprenderà una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Completano la proprietà un ampio locale tecnico/lavanderia e un comodo box doppio in larghezza. Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo grazie all'impiego delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico e serramenti ad alte prestazioni. Una soluzione ideale per chi desidera costruire oggi una casa moderna, efficiente e personalizzabile, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Consegna prevista entro 18 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solzago, in una splendida posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente edificazione caratterizzata da un'architettura moderna, lineare ed estremamente raffinata. La proprietà è inserita in un contesto curato nei minimi dettagli, dove gli spazi esterni si fondono armoniosamente con quelli interni. Il grande portico, affacciato sulla piscina privata e sul giardino, crea una continuità ideale con l'interno invitando a vivere l'outdoor in totale riservatezza. L'ingresso accoglie in una zona giorno open incorniciata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti: l'area living, la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di una grande e funzionale isola centrale dal design contemporaneo, coniugano perfettamente estetica moderna e massima vivibilità. Completano il piano un bagno ed un ampio locale lavanderia molto funzionale. Una suggestiva scala interna, arricchita da un elegante parapetto in vetro e finiture in parquet, conduce al piano superiore dove trova spazio la zona notte con una camera da letto con balconcino, un bagno, ed una zona intimamente riservata alla camera padronale con terrazzo panoramico e con bagno dedicato ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. Il piano sottotetto con travi a vista ospita uno spazio ora vissuto come locale hobby ma che si presta ad ogni diversa necessità o passione. Un box doppio è collegato direttamente al piano terra ed ha annesso un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina ben organizzato con comode scaffalature. La proprietà vanta tutte le migliori e più funzionali tecnologie di una classe energetica A4 ed un gusto moderno e raffinato. L'immobile presenta finiture di alto livello e arredi su misura inclusi nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Solzago, nel comune di Tavernerio, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con sviluppo su un unico piano di ben 143 metri quadrati all'interno di una stupenda proprietà panoramica degli anni 70. L’immobile è immerso nella natura e circondato da un ampio giardino finemente piantumato che offre privacy e spazi ideali per vivere momenti rilassanti all’aria aperta o organizzare pranzi estivi tra amici grazie alle curate aree verdi. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che, oltre ad accogliere gli ospiti, funge da elegante filtro tra la zona giorno e la zona notte padronale. Sulla destra troviamo una comoda cucina abitabile, recentemente rinnovata, impreziosita da un pratico passavivande verso la zona pranzo. Il salotto, rifinito in parquet e boiserie in legno, è dominato da un grande camino in pietra; ma è la splendida vetrata panoramica a catturare lo sguardo, regalando profondità, luce e una vista di grande impatto. La zona notte principale comprende un ampio bagno, un disimpegno con armadiature e una spaziosa camera matrimoniale con vetrata angolare. La seconda zona notte dispone invece di un bagno di servizio, una camera panoramica attualmente adibita a studio e un locale ripostiglio con accesso secondario. La villa si distingue per la posizione privilegiata: il contesto riservato garantisce tranquillità e silenzio mentre le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni, affacciandosi su terrazzi vivibili perfetti per colazioni panoramiche godendo della meravigliosa vista sulle colline circostanti e sul verde del quartiere. Il vialetto lastricato conduce direttamente alla zona box ed alla comoda area parcheggio privata; siepi rigogliose accompagnano l’ingresso carrabile offrendo ulteriore discrezione. Il giardino, impreziosito da alberature mature come olivi ornamentali, cespugli fioriti e aiuole decorative, regala scorci suggestivi ed angoli ombreggiati dove leggere o far giocare i bambini in sicurezza. La zona giorno dell’appartamento si apre verso l’esterno tramite porte finestre che collegano la casa al terrazzo principale; la cura dei dettagli architettonici rende questa soluzione unica anche dal punto di vista estetico grazie a travi a vista ed eleganti boiserie in legno. Solzago rappresenta una delle zone più richieste nei dintorni di Como: qui potrai vivere lontano dal traffico pur restando vicino a scuole primarie/secondarie e servizi essenziali raggiungibili rapidamente (Como dista solo 10 minuti d’auto), godendo di un panorama e un'esposizione solare unica grazie al suo versante completamente esposto a sud. Questa proposta immobiliare è ideale sia per famiglie che desiderano spazio sia per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare ad uno scenario naturalistico impagabile! Libera da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it