Ville in vendita Carate Urio - CO

Situata in una posizione prestigiosa e privilegiata, questa villa offre una superficie abitabile di 245 mq, oltre a ulteriori 150 mq di spazi accessori, inclusi seminterrato e locali di servizio. L'immobile offre diverse possibilità di sviluppo: mantenimento dell'attuale destinazione residenziale con piccoli lavori di adeguamento; una moderna ristrutturazione per ottenere una residenza di lusso con panoramica piscina a sfioro; un ristorante con vista sul lago; un investimento ad alta redditività per un B&B da 7 camere. Date le enormi potenzialità rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile sul Lago di Como, a Carate Urio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa in una cornice paesaggistica di rara bellezza, questa magnifica villa d'epoca edificata nel pieno rispetto dell'architettura lariana degli anni Trenta, rappresenta una proprietà dal fascino d'altri tempi, impreziosita da una spettacolare vista panoramica sul lago che regala emozioni uniche in ogni stagione. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso signorile caratterizzato da una scala in marmo di grande carattere e da pavimenti a mosaico originali. La zona giorno si compone di un luminoso ed elegante salotto, con un raffinato camino in marmo, che conserva un fascino autentico per la presenza di un parquet originale e di dettagli d'epoca, da cui si gode di un panorama diretto sull'azzurro del lago. La sala da pranzo è anch'essa uno spazio ricco di charme con splendide cementine originali a pavimento e finestre che conducono ad una magnifica terrazza lastricata in pietra che, avvolta da una rigogliosa vegetazione curata, affaccia direttamente sulle acque del lago. La cucina è un ambiente funzionale ed organizzato dal sapore rustico chic, con suggestiva parete in pietra e pavimento in cotto. A completare il piano giorno, un disimpegno che conduce ad un ripostiglio dai vari possibili utilizzi. Percorrendo la scala, si raggiunge la zona notte che vede un meraviglioso ballatoio, con dettagli autentici, dal quale si accede alle tre camere da letto ed ai due bagni. Ogni stanza ha particolarità di grande rilievo ( muri di sasso a vista, parquet originale, piccolo soppalco) ma, su tutte, l'apertura verso il lago regala sensazioni impareggiabili. La camera matrimoniale in particolare, caratterizzata da due grandi vetrate ad arco che aprono sul terrazzino privato, offre uno spettacolo naturale nel quale perdersi e fondersi ad ogni ora del giorno e della notte. La proprietà vanta inoltre un piano seminterrato con accesso interno da una caratteristica scala in sasso che porta ad uno spazio più rustico che si può adibire a taverna per occasioni più intime, ad un altro locale versatile che può fungere da laboratorio o spazio hobby e ad una terza stanza ove trova spazio una piccola lavanderia dotata di accesso diretto all'esterno, pratica per la gestione quotidiana. La villa è avvolta da un meraviglioso giardino, per lo più a balze, con piante secolari e zone ottimamente gestibili per una vita all'aria aperta dove, ovunque si volga lo sguardo, la natura incontra la magia del lago. A completare e valorizzare ulteriormente la proposta, un box auto lungo la strada sottostante, ed un deposito bici/moto ad ulteriori euro 40.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà nel bosco della Valle Bova Nel comune di Erba, al confine con Albavilla e con accesso dal Parco dell'Alpe del Vicerè, proponiamo una soluzione davvero rara, immersa nel silenzio e nel verde della Valle Bova. Un contesto dove il bosco diventa il panorama quotidiano e la tranquillità accompagna ogni stagione. La proprietà è composta da cinque appartamenti indipendenti tra loro, ma facilmente collegabili, caratteristica che la rende ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera realizzare una residenza da condividere con più nuclei familiari. Il corpo principale ospita l'appartamento di dimensioni più generose. La zona giorno, organizzata in un ampio open space, è valorizzata da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. Un armonioso gioco di livelli, scandito da alcuni gradini, accompagna il passaggio dalla cucina alla zona relax e alla sala da pranzo, definendo gli ambienti senza interromperne la continuità. Al primo piano troviamo due monolocali comunicanti, già in condizioni tali da poter essere abitati con interventi contenuti, mentre al piano seminterrato si sviluppano due ulteriori unità che richiedono una ristrutturazione più importante. Nel complesso l'intera proprietà necessita di lavori di riqualificazione, pur presentando uno stato conservativo migliore negli appartamenti ai piani terra e primo. All'esterno, il terreno abbraccia completamente la villa. La conformazione è prevalentemente di bosco montano, perfettamente integrata nel contesto naturale, ma non mancano piacevoli spazi pianeggianti pensati per vivere l'aria aperta: un'area pranzo con camino per barbecue, una legnaia, una zona relax con amaca e un accogliente spazio conviviale con grande tavolo ideale per condividere momenti con amici e famiglia. La proprietà è raggiungibile tramite una strada consortile per la quale è già stato approvato un intervento di ripristino con lavori deliberati e quote già raccolte confermando l'avvio dell'opera. Una soluzione unica, dove il valore non è dato soltanto dagli spazi, ma dalla possibilità di vivere un luogo autentico, circondato dalla natura e lontano dal ritmo della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solzago, in una splendida posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente edificazione caratterizzata da un'architettura moderna, lineare ed estremamente raffinata. La proprietà è inserita in un contesto curato nei minimi dettagli, dove gli spazi esterni si fondono armoniosamente con quelli interni. Il grande portico, affacciato sulla piscina privata e sul giardino, crea una continuità ideale con l'interno invitando a vivere l'outdoor in totale riservatezza. L'ingresso accoglie in una zona giorno open incorniciata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti: l'area living, la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di una grande e funzionale isola centrale dal design contemporaneo, coniugano perfettamente estetica moderna e massima vivibilità. Completano il piano un bagno ed un ampio locale lavanderia molto funzionale. Una suggestiva scala interna, arricchita da un elegante parapetto in vetro e finiture in parquet, conduce al piano superiore dove trova spazio la zona notte con una camera da letto con balconcino, un bagno, ed una zona intimamente riservata alla camera padronale con terrazzo panoramico e con bagno dedicato ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. Il piano sottotetto con travi a vista ospita uno spazio ora vissuto come locale hobby ma che si presta ad ogni diversa necessità o passione. Un box doppio è collegato direttamente al piano terra ed ha annesso un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina ben organizzato con comode scaffalature. La proprietà vanta tutte le migliori e più funzionali tecnologie di una classe energetica A4 ed un gusto moderno e raffinato. L'immobile presenta finiture di alto livello e arredi su misura inclusi nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it