€ 695.000 - Villa via resegone, merate

Villa singola pari al nuovo con vista panoramica | Merate


Villa singola pari al nuovo su quattro lati liberi, in posizione rialzata, con vista aperta sul paesaggio collinare fino al convento di Sabbioncello e, nelle giornate limpide, allo skyline di Milano.

Circa 220 m² interni, giardino privato di circa 400 m², tre box collegati internamente alla casa. Cappotto termico, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, caldaia sostituita a marzo 2025, serramenti con doppio vetro. Classe energetica C | AD 2012.

Una casa in cui si entra senza lavori da fare.

La zona giorno al piano terra comprende un soggiorno luminoso con ampie vetrate sul giardino, una cucina separata e un bagno. Dal soggiorno si esce sul patio coperto, il punto ideale per pranzare all'aperto con il panorama davanti.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e il terrazzo. Il sottotetto ospita locali accessori.

Al piano seminterrato, un locale accessorio usato come taverna con camino affianca la cantina e gli ambienti di servizio. Da qui si accede direttamente ai tre box con basculanti elettriche. In tutto i bagni sono tre, a cui si aggiunge uno spazio lavanderia.

Il giardino circonda la villa e alterna prato, piantumazioni e percorsi pavimentati.

La posizione unisce la vicinanza ai servizi di Merate a un territorio da vivere: il colle di Sabbioncello, la Riserva del Lago di Sartirana, il Parco di Montevecchia e della Valle del Curone.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Immobiliare Santalfredo: 0396908137 | supporto in italiano e in inglese. Classe Energetica: C IPE: 34.17kWh/mq anno