Ville in vendita Ponti Sul Mincio - MN

A pochi minuti da Peschiera del Garda nel Comune di Ponti Sul Mincio, a pochi passi dal centro, comodo a tutti i principali servizi proponiamo Villa di testa di ampie metrature con corte e giardino privato. L'immobile è disposto su quattro livelli cosi distribuiti: al Piano Terra Ingresso con un luminoso studio adiacente e ripostiglio; al piano primo Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e Bagno; al piano secondo ed ultimo n.3 Camere da Letto, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio; nel piano interrato una taverna. Dependance esterna composta da un open space, cucina separata, bagno e plateatico esterno. Completa il tutto un giardino privato e una corte. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ideale per un apertura di un bed and breakfast e famiglie numerose. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare CASA sul GARDA 045 6934221 ECKVILLA Nur wenige Minuten von Peschiera del Garda, in der Gemeinde Ponti Sul Mincio, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine geräumige Eckvilla mit Innenhof und privatem Garten. Das Anwesen ist auf vier Ebenen aufgeteilt: im Erdgeschoss Eingang, mit einem hellen angrenzenden Studio und Abstellraum; im ersten Stock Großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad; Auf der zweiten und letzten Etage n.3 Schlafzimmer, 2 Bäder, von denen eines mit Jacuzzi ausgestattet ist; Im Keller gibt es eine Taverne. Nebengebäude, bestehend aus einem offenen Raum, separater Küche, Bad und Außenterrasse. Ergänzt durch einen privaten Garten und Innenhof. Das Anwesen ist in der Notwendigkeit der Renovierung. Ideal für die Eröffnung eines Bed and Breakfast und für große Familien. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ville Nuove a Ponti sul Mincio: Il Tuo Angolo di Tranquillità nel Verde Nella suggestiva località di Ponti sul Mincio sta per sorgere un esclusivo complesso residenziale composto da 6 ville indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort e un’immersione totale nella natura. Caratteristiche principali: Design su un unico piano: Ogni villa è sviluppata su un solo livello, garantendo comodità e praticità. Ampio giardino privato: Perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta o per personalizzare il tuo spazio verde. Architettura moderna e sostenibile: Struttura fortemente isolata, certificata Classe A4, per un’alta efficienza energetica. Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda, elegante e funzionale. Sistema completamente elettrico e dotazione di impianto fotovoltaico. Dimensioni generose: Villa: 100 m² netti utili. Garage: 32 m², spazioso e pratico. Portico: 27 m², ideale per godersi pranzi all’aperto o momenti di relax. Superficie totale: Oltre 155 m². Personalizzabili nei dettagli Ogni villa può essere personalizzata per adattarsi alle tue esigenze e al tuo stile di vita, garantendo un’abitazione unica e su misura. Un progetto innovativo e immerso nella natura Queste ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare al comfort e all’innovazione. Non perdere l’occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per scoprire come prenotare la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Cuore delle colline moreniche, a pochi km dal Lago di Garda, comoda all'autostrada e all'aeroporto, nel Comune di Monzambano, proponiamo Villa Singola in zona residenziale, tranquilla e soleggiata. L'accesso principale dal cancello carraio, permette di accedere alla corte privata con zona parcheggio. Dalla stessa, mediante un doppio ingresso, è possibile entrare nell'abitazione sia dal piano terra che dal piano primo/rialzato e mediante pochi gradini siamo nella zona giorno (piano primo rialzato) che è direttamente collegata con la cucina open space; un comodo corridoio separa la zona notte dalla zona giorno. Dalla zona notte, composta da 3 (tre) camere matrimoniali ed un bagno, mediante il predetto corridoio, tramite scala, permette di scendere al piano terra direttamente dall'interno. Al piano terra abbiamo un secondo bagno lavanderia, altri 3 (tre) locali che godono di luce diretta ed infine un ampia zona adibita a relax con angolo bar e terzo bagno. Completa l'oggetto di vendita il Giardino esterno di circa 500 metri, un Bosco privato di circa 1000 metri ed una zona barbecue. Piscina esterna privata. Per ulteriori Informazioni Contattare L'agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 EINZELVILLA MIT SCHWIMMBAD Im Herzen der Moränenhügel, nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, in der Nähe der Autobahn und des Flughafens, in der Gemeinde Monzambano, bieten wir Ihnen eine Einzelvilla in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend an. Das Anwesen ist wie folgt zusammengesetzt: durch ein Einfahrtstor erreicht man den Parkplatz. Von dort kommt man durch einen Doppeleingang sowohl ins Erdgeschoss, als auch in die erhöhte Etage. Über einige Stufen gelangt man in den offenen Wohnbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist. Ein bequemer Korridor trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Der Schlafbereich, besteht aus 3 (drei) Doppelzimmern und einem Bad. Durch eine interne Treppe im Flur, hat man Zugang zum Erdgeschoss, welches ein weiteres Badezimmer mit Waschküche bietet. Außerdem befinden sich auf dieser Etage weitere 3 (drei) Zimmern mit direktem Lichteinfall, sowie ein großer Entspannungsbereich mit Barecke und einem dritten Bad. Das Anwesen wird durch einen ca. 500 m großen Außengarten, einen ca. 1000 m großen privaten Wald und einen Grillplatz vervollständigt. Privates Außenschwimmbad. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina e parco di ben seimila mq nell'entroterra di Sirmione a meno di cinque minuti dalle spiagge, comoda a tutti i servizi, alla tangenziale e a pochi minuti dall'autostrada. Immersa nella quiete dei vigneti Lugana offre un'esperienza abitativa di altissima qualità grazie alla stupenda piscina ed al parco piantumato e perfettamente manutenuto dove passare momenti di relax indisturbati garantiti da totale privacy. Non esitate a contattare la nostra agenzia per ogni informazione o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Inserita in un bellissimo contesto bucolico sulla sponda sud del lago di Garda, proponiamo una villa di testa in una cascina storica del 1800. La casa si distribuisce su tre piani fuori terra e vanta un ingresso indipendente che porta a un bellissimo giardino piantumato di 765 mq, dotato di piscina privata, e di un ampio portico di 30 mq perfetto per cene e pranzi o semplicemente per godersi l'aria aperta. All'ingresso del piano terra troviamo il disimpegno che porta alla bellissima cucina abitabile, costruita su misura in marmo e pietra, dotata di un'isola centrale e di un grande camino aperto, ottimo per cucinare a legna; nel sottoscala è invece stata ricavata una comodissima stanza che funge da lavanderia e ripostiglio. La caratteristica scala in legno ci porta quindi ai due piani superiori: al primo troviamo un salotto molto luminoso, da cui si accede alla terrazza panoramica che si affaccia direttamente sul giardino e la piscina. Allo stesso piano troviamo inoltre una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano è composto da altre due camere da letto, una padronale dotata di cabina armadio e una doppia. Ogni camera da letto ha il suo terrazzino, quelle a nord con uno scorcio di vista lago, quelle a sud con vista giardino. La casa è stata rimodernata nel tempo a partire dalla ristrutturazione degli anni '80, fino a raggiungere le caratteristiche energetiche dei primi anni 2000 grazie a nuovi impianti idraulico ed elettrico, infissi con doppio vetro, riscaldamento con caldaia ibrida e a supporto pannelli fotovoltaici e aria condizionata ai piani primo e secondo; oltre a questi interventi, sono stati eseguiti lavori di isolamento nella parete a sud ovest, mentre il tetto è protetto da una strato di lana di vetro e una guaina isolante. L'immobile vanta infine anche di una buona cubatura a disposizione, ancora da sfruttare per ampliare la costruzione di massimo 600 mc. La casa risulta quindi un ottimo immobile come abitazione principale oppure come investimento per affittacamere o B&B sul lago di Garda, infatti gode di una posizione strategica: comoda al lago, al centro di Sirmione e Peschiera e alla zona collinare appena più a sud. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sirmione, in zona tranquilla, immersa nel verde a pochi passi dal lago e tutti i servizi principali proponiamo una casa di testa con un ampio giardino di c.a. 800m2 e piscina, completamente ristrutturata nel 2002. La proprietà si sviluppa su tre le livelli: Il piano terra è composto da un ampio porticato, un soggiorno luminoso con grande cucina professionale ed un camino perfettamente funzionante, un disimpegno con un ulteriore stanza adibita a lavanderia. Il primo piano, dal quale si accede tramite una comoda scala interna in legno, troviamo una zona living molto luminosa con accesso ad un grande terrazzo che si affaccia sul giardino e la piscina, una camera doppia con balcone, un bagno. Il secondo piano è caratterizzato da un camera matrimoniale luminosa con cabina armadio separata, una camera doppia, ed un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Aria condizionata presente su tutti i piani. Completa la proprietà tre posti auto coperti all’interno della proprietà, giardino di c.a. 800m2, un grande piscina e di fotovoltaico di 4 kw. L'abitazione dispone di ulteriore cubatura per 200m2 per ampliamento! Si presta sia come prima casa, come B&B o come una seconda casa grazie alla sua posizione e le sue metrature. Sirmione è in parte situata su una penisola che si estende per circa 4 km sulla costa inferiori del Lago di Garda in provincia di Brescia. È conosciuta come "la perla delle isole e delle penisole" grazie alla sua bellezza e al suo patrimonio artistico che comprende anche le Grotte di Catullo che costituiscono degli splendidi resti di una grandiosa villa romana che sono entrati a far parte del Patrimonio mondiale UNESCO. Vi è anche la Rocca Scaligera e la chiesa di S. Pietro in Mavino che risale all’VIII secolo. Dalla Rocca Scaligera, dopo il famoso Lido delle Bionde, si trova la bellissima e nota Spiaggia Giamaica, che regala dei colori brillanti e unici. Numerosi sono i collegamenti tramite navi e pullman alle vicine città di Desenzano e Peschiera. Durante il periodo estivo è possibile noleggiare barche per effettuare tour del Lago e visitare i paesi limitrofi. Durante tutto l’anno sono organizzati numerosi eventi come mostre culturali e concerti. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Sirmione e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Sirmione. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Sirmione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, Lugana per gli amanti della tranquillità immersa nei vigneti del Lugana la Garda Case è lieta di proporvi meravigliosa villa indipendente con piscina privata, un parco di 3.900 mq con laghetto, disposta su tre livelli. Uno stupendo portico ci conduce direttamente all'ingresso dove troviamo, in 140mq, un'ampia e luminosissima zona giorno con cucina abitabile separata, un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo tre ampie camere matrimoniali e due comodi bagni finestrati, dal soggiorno, poi, una scala, ci conduce al piano superiore dove troviamo mansarda di circa 50mq con camera servita e comodo bagno. A completare questa magnifica soluzione troviamo stupenda taverna vivibile, di 140mq, con angolo bar, camino e bagno, ideale per cene con amici e parenti. Al piano troviamo, inoltre, una comoda cantina e un'ampio garage. La vicinanza a tutti i servizi e la metratura importante rendono questo immobile unico nel suo genere. Possibilità di acquistare altri 3.500 mq di terreno adiacente ben piantumato e con accesso carraio indipendente e pozzo per acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una villa in costruzione, situata nella tranquilla località di San Martino della Battaglia, nel comune di Desenzano del Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su una superficie totale di ben 208 mq su un unico piano ed è libera da barriere architettoniche, con un’ampia zona giorno e camere spaziose perfette per famiglie o per chi cerca il massimo comfort. L’abitazione è libera sui quattro lati ed è circondata da circa 400 mq di giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto immersi nella natura. L'ampio portico di circa 50 mq è pensato per pranzi all'aperto, per godere della bellezza che circonda l'immobile. La casa è composta da ingresso dal vialetto indipendente, ampio soggiorno luminoso con vetrate che danno accesso al giardino, cucina abitabile separata, perfetta per cenare in famiglia. Il corridoio collega la camera padronale, dotata di bagno privato, alle due camere doppie, adatte ad ospitare amici o familiari, e al secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un generoso box auto, un locale tecnico annesso e due posti auto esterni scoperti. Situata in una zona residenziale verdeggiante, questa villa rappresenta una scelta ottimale sia come abitazione principale che come seconda casa. Grazie alla sua posizione collinare è possibile raggiungere facilmente le splendide rive del lago di Garda e accedere rapidamente alle principali strade e autostrade rendendo ogni spostamento agevole. A pochi chilometri di distanza sono situati il Golf Chervò San Vigilio e diverse aziende agricole famose per la produzione del vino Lugana. Sotto il profilo energetico sono previsti interventi considerevoli: l'installazione del cappotto termoisolante sulle pareti esterne garantirà miglioramenti significativi nell'efficienza dell'abitazione, verranno installate anche due pompe di calore aria/acqua, dedicando una agli impianti riscaldamento/raffrescamento ambientale e l’altra sarà destinata solo alla produzione dell'acqua calda sanitaria. I sistemi radiali a pavimento forniranno climatizzazione avanzata associata ad un sistema meccanico controllato volto al corretto ricambio d’aria durante tutto l’anno. Saranno presenti pannelli fotovoltaici volti a massimizzare l’efficienza energetica, fondamentale nel contesto attuale! Consegna programmata in soli sette mesi: non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissa un appuntamento per visitare questa straordinaria soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it