65 Risultati per
Ville in vendita Marche
Ordina per:
€ 650.000
Pesaro (PU)
Locali
5
Superficie
301 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare strada panoramica adriatica a pesaro (pu) 301 mq
Italia, Marche, Pesaro: nel Parco San Bartolo, con scenari mozzafiato, vendesi prestigiosa Villa di circa metri quadrati 240 con porticato di metri quadrati 40. La villa possiede un capanno di metri quadrati 46, un box di metri quadrati 12; il tutto circondato da un giardino piantumato e terreno di circa metri quadrati 35.000. La villa è da rivedere ristrutturare ed è composta da due piani di circa metri quadrati 120 cadauno. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Tra le Agenzie Immobiliari delle Marche, la Chiamacasa di Tomasetti Paolo, dispone principalmente di immobili nella Provincia di Pesaro e di Rimini, ma è presente anche in altre regioni. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica Ipe : 232,5 kWh/m2anno. (codice 1097). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 335.000
Urbino (PU)
Locali
100
Superficie
290 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa via san bernardino a urbino (pu) 290 mq
A pochi passi dal centro storico di Urbino, antica capitale del ducato Montefeltresco classificata tra le maggiori mete del turismo artistico mondiale, per la sua storia e per i tanti monumenti e opere d’arte in essa contenuti, VENDESI villa indipendente su due piani, già predisposta per la divisione in due unità abitative totalmente indipendenti. La villa, risalente ai primi anni ’60, è stata abitata fino a dicembre del 2014. Oggi si presenta in buono stato conservativo con lavori di manutenzione interni necessari per renderla più adatta ai confort della vita odierna. Gode di doppio accesso principale, i quali portano uno al piano primo e uno al piano terra collegati tra loro per mezzo di una scala interna. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, una cucina/soggiorno che affaccia sul ducato di Urbino e un salotto con terrazzo oltre al bagno. Il piano terra si divide in soggiorno, cucinotto, due camere, un bagno e garage con doppio accesso sulla strada. Infine al piano seminterrato gode di due locali cantina. A completare la proprietà scoperto esclusivo di circa 150 mq attiguo all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 700.000
San Costanzo (PU)
Locali
5
Superficie
275 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
SAN COSTANZO, in posizione panoramica mare, stupenda villa di nuova costruzione, con concezione ultramoderna, disposta su più livelli per totali 275 mq. e completa di corte esclusiva di 340 mq.INFO IN AGENZIA; possibilità di rent to buy
Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso!
Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare.
Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare.
Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione.
Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare.
Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita.
Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto.
Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 275.000
Castel Di Lama (AP)
Superficie
140 mq
Contratto
Vendita
Indipendente - villa a castel di lama
Castel di Lama villa di circa 120 mq con soggiorno cucina, 3 camere, 2 bagni e ampio giardino. Le costruzioni saranno realizzate unicamente in bioedilizia, tenendo conto delle caratteristiche del territorio, utilizzando il legno per la struttura portante e blocchi in canapa per la tamponatura esterna. Il mattone in canapa ha contemporaneamente funzione di tamponamento, isolante termico, isolante acustico e regolazione dell'umidità interna, garantendo salute e comfort delle persone che ci abiteranno. Gli impianti utilizzano solo fonti di energia rinnovabile (fotovoltaico e solare termico). La villetta può essere progettata e realizzata in base alle specifiche esigenze del cliente variando i metri abitabili e degli spazi accessori, studiando la funzionalità degli ambienti a seconda del personale modo di vivere la casa.
€ 260.000
Spinetoli (AP)
Superficie
145 mq
Contratto
Vendita
Indipendente - villa a pagliare del tronto, spinetoli
Pagliare Villino di 140 mq su 2 livelli con soggiorno cucina, 3 camere e 2 bagni. Le costruzioni saranno realizzate unicamente in bio edilizia, tenendo conto delle caratteristiche del territorio, utilizzando il legno per la struttura portante e blocchi in canapa per la tamponatura esterna. Il mattone in canapa ha contemporaneamente funzione di tamponamento, isolante termico, isolante acustico e regolazione dell'umidità interna, garantendo salute e comfort delle persone che ci abiteranno. Gli impianti utilizzano solo fonti di energia rinnovabile (fotovoltaico e solare termico). La villetta può essere progettata e realizzata in base alle specifiche esigenze del cliente variando i metri abitabili e degli spazi accessori, studiando la funzionalità degli ambienti a seconda del personale modo di vivere la casa.
€ 265.000
Castel Di Lama (AP)
Superficie
145 mq
Contratto
Vendita
Indipendente - villa a castel di lama
Castel di Lama Villino di 140 mq su 2 livelli con soggiorno cucina, 3 camere e 2 bagni. Le costruzioni saranno realizzate unicamente in bioedilizia, tenendo conto delle caratteristiche del territorio, utilizzando il legno per la struttura portante e blocchi in canapa per la tamponatura esterna. Il mattone in canapa ha contemporaneamente funzione di tamponamento, isolante termico, isolante acustico e regolazione dell'umidità interna, garantendo salute e comfort delle persone che ci abiteranno. Gli impianti utilizzano solo fonti di energia rinnovabile (fotovoltaico e solare termico). La villetta può essere progettata e realizzata in base alle specifiche esigenze del cliente variando i metri abitabili e degli spazi accessori, studiando la funzionalità degli ambienti a seconda del personale modo di vivere la casa.
€ 510.000
Mondolfo (PU)
Contratto
Vendita
MONDOLFO LOCALITA' MAROTTA A DUE PASSI DAL MARE, Villa singola in discrete condizioni con finiture degli anni 70, da ristrutturare, sviluppata su 2 livelli per complessivi mq 185 composta da piano rialzato mq 100 suddiviso in ampio salone, studio, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e vano scala che porta la piano primo di mq 85 suddiviso in 4 camere bagno e balcone di mq 26, portico di mq 30, ampio garage di mq 33 e giardino esclusivo di mq 550.
Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso!
Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare.
Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare.
Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione.
Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare.
Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita.
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€ 410.000
Ascoli Piceno (AP)
Locali
7
Superficie
400 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione frazione monterocco zona solestà a ascoli piceno (ap) 400 mq
Questa splendida villa moderna si trova nella zona residenziale di Solestà, ad Ascoli Piceno. Con una superficie di 400 mq e un giardino perimetrale di 250 mq, questa proprietà offre l'opportunità di realizzare il sogno della casa indipendente con spazi verdi. Situata in una posizione comoda e ben collegata ai servizi locali, la villa è ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in ottime condizioni e può essere diviso per ospitare due nuclei familiari. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni contatta Agostini Immobiliare. www.agostinimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 670.000
Ancona (AN)
Locali
6
Superficie
440 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa zona candia a ancona (an) 440 mq
V616 Candia vendiamo villa libera su tre lati di Mq 440 complessivi su due livelli oltre a sottotetto mansarda, ampia cantinetta con garage e centrale termica. La villa ha una corte giardino di oltre 2000 Mq completamente illuminato e con impianto automatizzato d'irrigazione.Riqualifica energetica con impianto di nuova realizzazione con fotovoltaioco,pompe di calore caldaia a condensazione.
Pt : tavernetta con caminetto ampio spazio cucina, bagno. Garage e centrale termica
P1: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale con studio bagno, porticato.
P2: due camere matrimoniale, due camerette, bagno e terrazza.
Completa la soluzione una mansarda completamente attrezzata con terrazzo panoramico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 900.000
Pesaro (PU)
Locali
7
Superficie
430 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione strada della pieve zona candelara a pesaro (pu) 430 mq
Villa in vendita a Candelara di Pesaro. In collina a pochi chilometri dal mare (circa 8 chilometri), proponiamo in vendita stupenda villa di circa 430 metri quadrati su due piani più mansarda (da ultimare con altezza minima 2,00 mt. e massima di 2,50 mt.). La villa è circondata da un favoloso giardino con parco piantumato di circa 30.000 metri quadrati (3 ettari) con diverse piante arboree. La villa è composta da: al piano terra, porticato, ingresso, studio, taverna, cucinotto, bagno, lavanderia e garage; al primo piano, soggiorno con camino, cucina, entrambe con accesso sul terrazzo, dispensa, due camere da letto e due bagni; in mansarda si possono ricavare altre tre camere da letto tutte con bagno privato e ampio salotto. La favolosa villa possiede vari allarmi, aria condizionata, illuminazione esterna, riscaldamento autonomo, ecc. La via esatta non e’ riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = D. Indice di prestazione energetica Ipe = 184,0 kWh/m2anno. (codice 1516). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 490.000
Senigallia (AN)
Locali
5
Superficie
98 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa viale della resistenza zona marzocca a senigallia (an) 98 mq
Marzocca, nuova lottizzazione. Vendesi villa monofamiliare al piano terra, di circa 98 mq. Composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni con finestra, corte esclusiva di 125 mq, taverna di 27 mq collegata con scala interna al piano seminterrato e infine garage di 24 mq. Completa la proprietà un portico esclusivo di circa 33 mq. Ottimo capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 145.000
Belforte All'isauro (PU)
Contratto
Vendita
annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 160.000
Belforte All'isauro (PU)
Contratto
Vendita
annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 180.000
Belforte All'isauro (PU)
Contratto
Vendita
annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 150.000
Belforte All'isauro (PU)
Contratto
Vendita
annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 155.000
Belforte All'isauro (PU)
Contratto
Vendita
annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.350.000
Fano (PU)
Superficie
620 mq
Contratto
Vendita
Fano Magliano. Scopri l'incanto di questa magnifica villa plurifamiliare situata nel cuore delle colline fanesi, una delle gemme della costa adriatica. Con i suoi 620 mq, questo immobile unisce eleganza e comfort, permettendo a chiunque vi abiti di godere di ampi spazi sia interni che esterni.
Costruita con materiali pregiati, la villa presenta rifiniture moderne e dettagli architettonici affascinanti. Gli ambienti luminosi sono progettati per offrire una perfetta armonia tra funzionalità ed estetica; le zone giorno si fondono magnificamente con zone notti confortevoli e spaziose. Grazie alle grandi finestre panoramiche, gli ospiti possono apprezzare una splendida vista sul giardino attentamente curato, di circa 1 ettaro, dove troviamo, alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali. Grazie alla presenza di un pozzo e all'impianto automatico di irrigazione, questo splendido giardino e comodamente gestibile.
La proprietà dispone anche di un bellissimo portico dove è possibile rilassarsi e condividere momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi.
La Villa è suddivisa in 4 unità immobiliari indipendenti, di cui una, disposta su due livelli, ancora allo stato grezzo, con possibilità di rifinirla a secondo i propri gusti e utilizzi. L'unità "padronale" la troviamo al piano terra composta da un ampio salone/pranzo, una grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre con comode scale di collegamento si raggiunge il piano semi interrato dove troviamo due ampi locali uso taverna, un ulteriore bagno, cantine e una zona garage di circa 140,00 mq con altri due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 130,00 mq. arredato per una bellissima zona conviviale.
I due appartamenti siti al piano primo, sono composti rispettivamente da una zona soggiorno/pranzo/angolo cottura, un bagno, due camere e un comodo soppalco. Queste unità immobiliari sono state utilizzate sino a poco tempo fà come strutture B&B (vedi Il Casale di Giove).
QUESTA VILLA E' ALTAMENTE INDICATA PER CHI NECESSITA DI PIU' UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI (genitori e figli) O PER DARE CONTINUITA' AD UN'ATTIVITA' PRODUTTIVA DEL TIPO B&B.
Situata a pochi passi dal centro storico di Fano, nota per la sua storia ricca e il suo vivace ambiente culturale. La città offre ristoranti tipici dove gustare deliziosi piatti locali, negozi esclusivi e belle spiagge attrezzate lungo la Costa Adriatica.
Non perdere l'opportunità unica di possedere questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia riferendoti all'annuncio per organizzare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 595.000
Fano (PU)
Locali
8
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via croce levata zona carrara a fano (pu)
A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d’avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali.
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra:
Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno.
Piano Mansarda (abitabile):
Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna.
Piano Seminterrato:
Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina.
Esterno:
Scivolo carrabile IN PARTE coperto (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane.
CARATTERISTICHE TECNICHE
Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato
Videocitofono, porta blindata, inferriate
Muro con cappotto termico interno
Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna)
4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori
3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda
Infissi in legno Iroko di prima scelta
Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo
Acqua comunale + pozzo privato
Impianti potenziati sopra gli standard.
Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli
Giardino: 3.000 mq curato e recintato
Prezzo: € 595.000,00
– Classe Energetica: in definizione
PERCHÉ È UN’OCCASIONE DA NON LASCIARSI SCAPPARE?
✅ Nessun lavoro da fare: entra e abita subito
✅ Privacy totale a 10 minuti dal mare
✅ Spazi interni ed esterni generosi – ideale per famiglie o chi riceve ospiti
✅ Possibilità di acquistare terreno confinante dallo stesso venditore
✅ Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita.
INFO E VISITE
Agenzia Chiamacasa – Tomasetti Paolo
335 834 8300
Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 820.000
Sirolo (AN)
Locali
5
Superficie
240 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa via monte colombo 2 a sirolo (an) 240 mq
V659 – Sirolo, a poca distanza dal paese, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante casolare completamente ristrutturato di circa 240 mq, disposto su due livelli e dotato di ampio patio esclusivo e giardino piantumato.
La proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Sirolo, garantendo massima privacy pur rimanendo comoda ai servizi.
Al piano terra si sviluppa un luminoso e spazioso salone con splendido camino, uno studio, la sala da pranzo, un cucinino, un ripostiglio e doppi servizi. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore ripostiglio.
L’intera soluzione è completamente recintata e rifinita con cura, ideale per chi desidera un’abitazione immersa nella tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 550.000
Ancona (AN)
Locali
9
Superficie
230 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni strada frazione varano zona varano a ancona (an) 230 mq
Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel cuore di Varano, precisamente nel suggestivo Borgo San Pietro. Con una superficie totale di 230 mq e senza spese condominiali, questo immobile ristrutturato nel 2023 offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort o per chi vuole aprire un'attività ricettiva, B&B, casa vacanze.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina ben attrezzata con zona pranzo, un bagno moderno e pratici ripostigli. Non manca neppure la comodissima lavanderia che rende le faccende domestiche più agevoli.
Salendo al primo piano da una comoda scala interna, ti accoglierà una seconda area giorno openspace dotata di camino perfetta per momenti di convivialità. Inoltre ci sono due camere da letto spaziose e due bagni moderni che offrono privacy e funzionalità. La presenza di ulteriori zone lavanderia è un valore aggiunto considerevole.
Un aspetto distintivo della casa è la possibilità di trasformarla rapidamente in due unità abitative indipendenti grazie ai già predisposti ingressi separati.
All'esterno troviamo una vasta corte esterna ideale per godere del sole durante i mesi estivi o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari; il barbecue presente nella corte rappresenta l’ideale per grigliate indimenticabili!
Inoltre, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico sul tetto che garantisce efficienza energetica riducendo i costi delle bollette.
Situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole ed aree verdi pubbliche, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno immerso nella natura marchigiana.
Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 220.000
Falconara Marittima (AN)
Locali
4
Superficie
120 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni lungomare di rocca priora zona falconara marittima a falconara marittima (an) 120 mq
V657 In esclusiva, a Falconara Marittima vicinanze Lungomare Rocca Priora ottimo contesto, in buone condizioni vendiamo villino singolo di complessivi mq 120 sviluppati su due livelli ampio terrazzino mq 9 ca e balconi oltre al porticato e giardino esclusivo di mq 350.
Piano terreno ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale (o ampio tinello) cameretta /studio, bagno con doccia, finestrato .
Piano primo, due camere matrimoniali , bagno con doccia finestrato, terrazzino e balcone. Termo autonomo. Classe energetica F.
€220.000,00 trattabili libero novembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Pesaro (PU)
Locali
7
Superficie
331 mq
Bagni
5
Contratto
Vendita
UNA VILLA RISTRUTTURATA A 500 METRI DAL MARE!
MARE in zona molto tranquilla vendiamo una villa monofamiliare disposta su due livelli oltre a un ampio giardino di 400 mq. e una dependance (accatastata come un appartamento) di circa 80 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di lusso ed è idoneo per nuclei familiari numerosi.
La presenza di un appartamento staccato dal corpo principale della villa è l'ideale per ospitare amici, collaboratori domestici etc.
La composizione dell'immobile è la seguente:
al piano terra: ingresso, ampia zona living con camino, cucina, due camere da letto, due bagni
piano primo: due camere da letto, una zona living, un bagno
L'appartamento (dependance) è composto da una zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
In una parte del giardino (con accesso carrabile) è possibile parcheggiare fino a quattro auto
Per motivi di privacy non pubblichiamo le foto dell'esterno e dell'ampio giardino
Per ulteriori informazioni contattare esclusivamente il numero 335.6744330 citando il codice 9898 Classe Energetica: A2 IPE: 62.21kWh/mq anno
€ 110.000
Offagna (AN)
Locali
5
Superficie
190 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa via vecchia torre a offagna (an) 190 mq
L124 Offagna vendiamo un lotti edificabile di 10.000 mq per realizzare ville singole di circa 190 mq sviluppate al piano terra e primo. Le soluzioni potranno essere personalizzate , in base alle proprie esigenze abitative, € 110.000,00 costi progettuali e accessori a carico dell'acquirente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Senigallia (AN)
Locali
5
Superficie
270 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via raffaello sanzio a senigallia (an) 270 mq
Senigallia, a due passi dal mare, vendesi villino di nuova costruzione disposto su due livelli, per complessivi 270 mq. Al piano terra ampia taverna con lavanderia, garage di 30 mq e giardino di 500 mq; al piano primo collegato con scala interna soggiorno con cucina a vista, balcone abitabile, tre camere e due bagni; infine ampio solarium sovrastante. Possibilità di scegliere le finiture. Ottimo capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 500.000
Fano (PU)
Locali
7
Superficie
350 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa roncosambaccio a fano (pu) 350 mq
Nella campagna di Roncosambaccio tra Pesaro e Fano si vende INCANTEVOLE VILLA con PARCO E GIARDINO di un ettaro tutto intorno, perfettamente curato e piantumato, con ampia zona libera per eventuale piscina e GARAGE di 40 mq.
La villa di circa 100 mq per piano, si sviluppa al piano terra con la zona giorno composta da bel soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ingresso con salottino e camino, bagno.
Al piano superiore la zona notte comprende 4 grandi camere da letto, 2 bagni, accesso alla soffitta.
Nel sottotetto è stata ricavata una comoda MANSARDA con ulteriore bagno e attacco lavatrice. Oltre al meraviglioso parco, altri spazi esterni permettono si godere appieno dell’immobile, come due TERRAZZI di 80 mq e 30 mq, e un PORTICO di 25 mq per trascorrere piacevoli serate estive.
Separato da una porta vi sono ULTERIORI VANI per circa altri 90 mq che consistono in uno studio, ampio ripostiglio con finestre e camino, salotto e bagno.
Si vende parzialmente arredato.
Prezzo richiesto: € 500.000,00.
La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 153,45 kWh/mq anno.
L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 440.000
Senigallia (AN)
Locali
4
Superficie
110 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via arceviese 3d a senigallia (an) 110 mq
Senigallia a 1 km dal centro storico. Prossima realizzazione di due villette monofamiliari su un unico piano, per complessivi 110 mq. Composte da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni con finestra, rispettive corti di 435 mq e 600 mq, comprensive di posto auto coperto. Classe energetica A4, ottimo capitolato. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 440.000
Senigallia (AN)
Locali
4
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione s.s. arceviese a senigallia (an)
Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto.
La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti.
Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.950.000
Jesi (AN)
Locali
6
Superficie
800 mq
Contratto
Vendita
V634: Casale moderno, situato in posizione dominante con vista a 360° panoramicissima sulle colline marchigiane con vista sui Monti Sibillini e il Gran Sasso. L’intervento di ristrutturazione del vecchio casale è stato realizzato da due famosi architetti svizzeri Markus Wespi e Jerome de Meuron che hanno saputo coniugare il fascino della location, con il design di alto livello.
Ristrutturazione durata quattro anni (completata nel 2021) recuperando le mura esterne, per preservarne intatte le caratteristiche dell’epoca, ma allo stesso tempo creare una visione futuristica e tecnologica. Si presenta imponente e allo stesso modo armoniosa, accurata la parte interna, con ampi ambienti a tutta altezza, e le numerose finestre creano tagli di luce a squadro che scaldano l’ambiente, rendendolo sicuramente unico.
La proprietà è divisa da tre corpi differenti: il corpo centrale e due dependance; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, e ottime rifiniture curate nei minimi dettagli.
Esternamente troviamo un solarium con zona relax, una piscina 4 x 24 con servizi e spogliatoi, il tutto circondato da un ettaro ti terreno. I clienti potenziali di questa proprietà possono essere persone appassionate di natura e relax, che cercano un luogo tranquillo e rilassante dove trascorrere le vacanze estive, persone che amano la modernità e che vogliono una casa bella, funzionale e all'avanguardia, ma anche investitori che vedono in questa proprietà una buona opportunità di investimento per sviluppare attività ricettive, come eventi, organizzare matrimoni, conferenze, un resort con camere delux con spa, azienda vinicola, ecc annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 750.000
Fano (PU)
Locali
5
Superficie
260 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione località rosciano zona rosciano a fano (pu) 260 mq
Nell'esclusiva zona di Monte Giove proponiamo in vendita una splendida villa singola, con vista mare, completamente ristrutturata ex novo nel 1986, in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 261 mq ed è circondato da uno scoperto privato curatissimo di circa 1.600 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. La proprietà comprende anche un vasto terreno agricolo di oltre 12.000 mq coltivato con piante da frutto e ulivi secolari, recintato e illuminato. Posti auto esterni.
Al piano terra troviamo un suggestivo portico coperto di circa 69 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax; ingresso sul luminoso soggiorno, sala da pranzo accogliente con cucina a vista e camino. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, una camera singola/studio ed un bagno finestrato.
Il piano seminterrato ospita una grande taverna e una stanza multiuso, attualmente adibita a camera da letto; una lavanderia, una cantina, un vano tecnico ed un wc con doccia: spazi versatili adatti a molteplici esigenze familiari.
Le finiture interne includono pavimenti in cotto ben conservati e riscaldamento autonomo alimentato a gasolio con radiatori. Dotazioni aggiuntive: sistema d'allarme moderno, cancello automatico carrabile per la massima sicurezza ed accessibilità, infissi e persiane in legno.
All'esterno impreziosisce la proposta una graziosa dependance indipendente di circa 56 mq, con camino, in mattoncini e travi a vista, perfetta come guest house o studio professionale separato dalla casa principale.
Inoltre vi attende uno splendido campo da tennis regolamentare di 430 mq, inserito armoniosamente nel parco piantumato, il tutto valorizzato dall'atmosfera rilassante del giardino fiorito.
La posizione strategica permette un facile raggiungimento delle principali vie cittadine pur godendo dell'indipendenza e della pace tipica della campagna marchigiana. Soluzione unica sia come prima residenza o come dimora estiva oppure ideale come struttura ricettiva o dimora di charme!
Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 258.000
Ancona (AN)
Locali
8
Superficie
320 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare via montesicuro zona montesicuro a ancona (an) 320 mq
V662 Zona Frazione Montesicuro,vendiamo in ottima posizione strategica mare collina città, villa d'epoca parzialmente da riamodernare, mq 320 complessivi tra piano terreno piano primo e portico. Possibilita di divisione in due unita immobiliari. Piano terreno ingresso su ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio,camera /studio con bagno.
Piano primo 5 vani (camere) e doppio servizio, due balconi. Corte esterna di 1200 ma circa, riscaldamento autonomo gpl.
Certificato energetico in fase di richiesta € 258.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 450.000
Senigallia (AN)
Locali
4
Superficie
110 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione s.s. arceviese 3 a senigallia (an) 110 mq
Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto.
La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti.
Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Petriano (PU)
Locali
6
Superficie
360 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Nelle suggestive colline marchigiane, in posizione dominante e riservata a Gallo di Petriano (PU), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura.
La proprietà sorge in un contesto residenziale d’élite, circondata da sole ville con giardino, garantendo massima privacy e sicurezza. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi: la storica città di Urbino si trova a soli 10 km, mentre la costa di Pesaro (porto, stazione, spiagge e servizi) è raggiungibile in soli 20 km tramite una comoda strada d'accesso pubblica perfettamente mantenuta.
✨ Il Parco Esterno: Eleganza nei Dettagli
La villa è abbracciata da un parco recintato di circa 500 mq, curato come un’opera d’arte:
•Verde d'Autore: Prato all'inglese impeccabile, ulivi secolari e palme maestose.
•Design d'Impatto: La recinzione frontale è scandita da eleganti pali in cemento bianco che donano un carattere signorile all'intera dimora.
•Ingressi: Doppio accesso automatizzato, sia pedonale che carrabile.
Superfici e Distribuzione degli Interni (Totale ~360 mq)
Edificata nei primi anni 2000 con tecniche d'avanguardia e materiali nobili, la villa offre ampi spazi distribuiti su tre livelli speculari e funzionali (disponibili in annuncio planimetrie e servizio fotografico completo):
•Piano Terra – L’Abitazione Principale (circa 150 mq): Un trionfo di luce naturale grazie alle ampie porte finestre che collegano gli interni direttamente al giardino. Ospita un salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali e due bagni (di cui uno monumentale).
•Piano Seminterrato – Spazio e Indipendenza (circa 150 mq): Oltre al comodo garage, ospita un miniappartamento autonomo e rifinito, composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ideale per ospiti, figli grandi o personale.
•Primo Piano – Mansarda da Personalizzare (circa 60 mq): Uno spazio versatile suddiviso in tre ambienti più un bagno. Attualmente da rifinire, è la tela bianca perfetta per creare uno studio privato, una zona fitness o ulteriori camere.
Tecnologia e Autosufficienza Energetica
La villa è stata costantemente aggiornata per anticipare gli standard del futuro, abbattendo i costi di gestione:
•Energia Green: Impianto a pannelli solari con inverter di ultima generazione e batterie di accumulo per una quasi totale autosufficienza.
•E Mobility: Garage privato già attrezzato con centralina di ricarica per auto elettriche.
•Risparmio Idrico: Grandi depositi sotterranei per il recupero delle acque piovane, collegati all'impianto di irrigazione automatica del giardino.
Una dimora unica che unisce il prestigio architettonico all'efficienza tecnologica più avanzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 890.000
Fano (PU)
Locali
7
Superficie
390 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare via alessandro nini zona fano - centro a fano (pu) 390 mq
A due passi dal centro storico di Fano, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino senza tempo, circondata da un giardino esclusivo su tutti e quattro i lati.
L’abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 360 mq, distribuiti su due livelli principali, ai quali si aggiungono un piano seminterrato di circa 70 mq e un garage fuori terra di circa 20 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 420 mq, perfettamente integrato con l’architettura della villa e ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.
L’immobile, edificato negli anni quaranta e successivamente ampliato, conserva il carattere e l’eleganza delle residenze dell’epoca, distinguendosi per gli ambienti spaziosi, le proporzioni armoniose e la qualità costruttiva. La struttura si presenta solida e ben mantenuta, mentre la copertura è stata completamente rinnovata negli anni Ottanta.
Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale: un importante ingresso centrale conduce ai diversi ambienti, garantendo luminosità e una distribuzione razionale dei locali. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, mentre la zona notte trova spazio al piano superiore.
Grazie alla conformazione attuale e alla presenza di due ingressi indipendenti, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione ed investimento, senza la necessità di importanti interventi strutturali.
Le numerose finestre regalano piacevoli affacci sul verde, assicurando privacy, luce naturale ed un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il garage è facilmente raggiungibile attraverso un comodo accesso carrabile privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Agugliano (AN)
Locali
7
Superficie
350 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni contrada frasca agugliano a agugliano (an) 350 mq
Nel tessuto quieto delle Marche, dove le colline si aprono tra vigneti e orizzonti puliti, questa villa contemporanea da 350 mq rappresenta un equilibrio raro: architettura pensata per vivere bene, in un contesto di assoluta privacy, a soli pochi minuti da Ancona e dal mare Adriatico.
Gli spazi
Distribuita su due livelli, la villa non concede nulla alla banalità. Il soggiorno principale accoglie con soffitti alti rivestiti in legno a vista — un elemento che scalda senza appesantire, che distingue senza ostentare. La cucina abitabile è concepita per chi considera la convivialità una filosofia di vita. La zona notte è curata nei dettagli, con camere equilibrate nel volume e bagni moderni nei materiali e nell'impianto visivo.
Le qualità che fanno la differenza
La piscina privata trasforma la stagione calda in un'esperienza domestica di alto livello. L'impianto fotovoltaico integrato riduce significativamente i costi di gestione, rendendo la villa efficiente oltre che bella. La planimetria consente — ove desiderato — la suddivisione in due unità abitative indipendenti: una flessibilità preziosa per famiglie allargate, rendita immobiliare o un doppio utilizzo residenziale e turistico.
Il contesto
Agugliano è una di quelle realtà che chi la conosce difficilmente lascia: colline incontaminate, la tradizione vinicola marchigiana, la quiete autentica di un borgo ben servito. A breve distanza, Ancona offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni; il mare Adriatico è raggiungibile in pochi minuti.
Una proprietà così non rimane a lungo disponibile.
Contatta l'agenzia per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata.
Esclusiva d'Elite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 215.000
Osimo (AN)
Locali
5
Superficie
215 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
A due passi dal cuore pulsante del centro storico di Osimo, proponiamo in vendita una rara villa moderna e completamente indipendente, situata proprio sotto le suggestive mura cittadine. La proprietà si sviluppa su circa 215 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari distinte, perfetta per chi cerca una soluzione ideale per due nuclei familiari o desidera investire nella realizzazione di un B&B esclusivo.
La villa gode di ingressi privati e giardino che circondano l’abitazioni, garantendo privacy e tranquillità pur essendo nel pieno della città. Balconi panoramico offre una vista mozzafiato sulle colline marchigiane fino al mare Adriatico: uno spazio unico dove rilassarsi all’aperto o accogliere gli ospiti durante la bella stagione.
Gli interni sono luminosi grazie alle grandi finestre e presentano finiture d’epoca ben conservate come pavimenti in marmo pregiato nelle zone giorno principali. Gli ambienti spaziosi offrono numerose possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze abitative.
L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso su ampia sala con balcone vista panoramica, cucina abitabile con tinello e ripostiglio, due camere da letto grandi di cui una con altro balcone sempre panoramico e bagno finestrato con box doccia.
Scala che conduce al sottotetto e al piano inferiore dove troviamo un'altra stanza, un altro bagnetto di servizio e locale caldaia.
L'appartamento al piano terra è composto da salone separato alla cucina, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia.
L’immobile non presenta spese condominiali ed è immediatamente disponibile. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali del centro storico (negozi, scuole, trasporti pubblici) mantenendo comunque riservatezza e comfort abitativo tipici delle ville singole.
Osimo è conosciuta non solo per il suo ricco patrimonio storico culturale ma anche per la sua posizione privilegiata nelle Marche, a pochi chilometri dalla costa adriatica e dalle suggestive colline marchigiane. L’ottima accessibilità ai principali servizi rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come seconda casa.
Un’occasione imperdibile sia per famiglie alla ricerca dell’indipendenza senza rinunciare ai vantaggi urbani sia per investitori che vogliono valorizzare un immobile dalla forte identità locale!
Contatta subito l’agenzia ELITE Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa può diventare il tuo nuovo progetto ad Osimo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Falconara Marittima (AN)
Locali
100
Superficie
700 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni via palermo zona falconara alta a falconara marittima (an) 700 mq
Nel cuore del borgo antico di Falconara Alta proponiamo una proprietà fuori dagli schemi, nata dall’unione di due abitazioni attigue molto diverse per carattere ma perfettamente complementari: una grande dimora storica immersa nel verde e un elegante loft contemporaneo completamente ristrutturato.
Un complesso di oltre 700 mq tra superfici residenziali e locali accessori, collegato internamente e capace di offrire possibilità difficilmente replicabili sul mercato.
La parte principale è una dimora di origine settecentesca, circondata da un ampio parco privato che garantisce riservatezza pur trovandosi all'interno del borgo e a pochi minuti dal mare.
Al piano terra, due importanti saloni con suggestive volte in mattoni si affiancano alla cucina abitabile e allo studio. Il primo piano ospita quattro camere, ognuna con bagno privato, mentre la mansarda abitabile accoglie ulteriori due camere con bagno. Primo piano e mansarda richiedono alcuni interventi di completamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Il parco, il viale alberato, le zone pavimentate per vivere all'aperto, le antiche murature con archi e le grotte al livello sottostrada restituiscono alla proprietà un'atmosfera particolare, fatta di storia, privacy e grandi spazi.
Adiacente alla dimora si trova una seconda abitazione di circa 120 mq, completamente ristrutturata in stile contemporaneo. Un loft luminoso con ingresso indipendente e ascensore privato, caratterizzato da un ampio living open space con cucina, soffitti alti e travi a vista, due camere, due bagni, zona soppalcata da destinare a studio o relax, terrazzo riservato e piccolo giardino privato.
A collegare le due abitazioni troviamo un ulteriore locale di circa 180 mq, attualmente censito in categoria C/2 e dotato di accesso carrabile diretto.
Uno spazio di grande valore strategico, che può essere destinato a una importante autorimessa a servizio della proprietà oppure essere oggetto di trasformazione per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi.
È proprio questa combinazione a rendere l'intera proposta particolarmente interessante.
Una grande residenza per una sola famiglia, due abitazioni indipendenti ma comunicanti per genitori e figli, casa principale e dependance per gli ospiti, oppure una proprietà da reinterpretare creando ambienti dedicati al lavoro, alle proprie passioni o all'ospitalità.
Completa il complesso la possibilità di parcheggiare più automobili all'interno della proprietà, raggiungibile attraverso accesso carrabile privato.
Una soluzione rara per dimensioni, storia e versatilità, capace di coniugare il fascino di una dimora antica con il comfort di un'abitazione contemporanea e con possibilità di utilizzo difficili da trovare in un'unica proprietà.
Informazioni e dettagli esclusivamente presso Elite Studio Immobiliare.
E' un'esclusiva d'ELITE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 400.000
Agugliano (AN)
Locali
4
Superficie
120 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa via santa veronica giuliani a agugliano (an) 120 mq
Villa moderna nel cuore di Agugliano. Con una superficie di 120 mq, questa villa singola è pronta per essere costruita su un terreno generoso di ben 600 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni.
L'immobile si sviluppa completamente su un livello, garantendo accessibilità e praticità per ogni esigenza abitativa. Inoltre, c'è la possibilità di aumentare i livelli della struttura o addirittura costruire una villa bifamiliare: un'opportunità ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare!
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Elite studio immobiliare per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta ad Agugliano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Senigallia (AN)
Locali
5
Superficie
200 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via villanova zona montignano a senigallia (an) 200 mq
A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Senigallia, nella tranquillità di Montignano, proponiamo in vendita una villa moderna di recente costruzione, ultimata nel 2024, pensata per chi desidera vivere in una casa contemporanea, efficiente e soprattutto comoda da abitare ogni giorno.
La proprietà sviluppa circa 200 mq interamente su un unico piano, una caratteristica sempre più ricercata che permette di vivere tutti gli ambienti senza scale e con un rapporto diretto tra interno e spazi esterni.
La zona giorno è ampia e luminosa e diventa il cuore della casa, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, ben separate e adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere maggiore spazio per gli ospiti.
A queste si aggiunge uno studio indipendente, ideale per lavorare da casa senza rinunciare alla privacy, oltre a tre bagni, ripostiglio e una pratica zona lavanderia.
Ma è all'esterno che questa villa esprime pienamente il suo carattere.
La piscina privata, circondata dalla corte, crea uno spazio da vivere durante tutta la bella stagione e dispone anche di una propria zona spogliatoio con bagno. Un ambiente perfetto per trascorrere le giornate all'aperto, ricevere amici o semplicemente godersi la tranquillità di casa.
La corte privata consente inoltre di parcheggiare comodamente più automobili all'interno della proprietà.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: la villa è in classe energetica A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, soluzioni che permettono di contenere i consumi e assicurano un elevato livello di comfort abitativo.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Montignano di Senigallia consente di vivere lontano dal traffico cittadino, circondati dalla tranquillità delle colline marchigiane, rimanendo però a breve distanza da Senigallia, dai principali servizi e dalla sua celebre Spiaggia di Velluto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi sta cercando una villa indipendente con piscina a Senigallia, recente, tecnologicamente evoluta e pronta per essere vissuta senza affrontare impegnativi lavori di ristrutturazione.
Le immagini presenti nell'annuncio comprendono anche alcuni render realizzati a scopo illustrativo e progettuale. Arredi, finiture ed eventuali soluzioni rappresentate nei render costituiscono ipotesi di progetto e non sono da considerarsi elementi contrattuali.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Elite Studio Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 360.000
Sirolo (AN)
Locali
3
Superficie
72 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Se stai cercando l’indipendenza e gli spazi di una villa senza affrontare i costi spesso proibitivi di una casa singola, questa è l’occasione che aspettavi. Realizzata nel 2009, la proprietà si presenta come una graziosa villetta indipendente immersa in un giardino privato di circa 360 mq, impreziosito da due comodi pergolati, uno affacciato sulla cucina e perfetto per pranzi e cene all'aperto, l'altro sul retro, ideale per vivere momenti di relax nella massima privacy. Il piano principale, di circa 45 mq, accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ma il vero valore aggiunto di questa abitazione si scopre al piano inferiore, dove una straordinaria taverna di circa 150 mq regala ambienti ampi, accoglienti e versatili, tanto da poter essere utilizzata come un vero e proprio appartamento. Le finiture di pregio, il parquet, il riscaldamento a pavimento, gli ampi lucernai e i raffinati dettagli in pietra creano un'atmosfera unica, luminosa e suggestiva. L'intero livello è inoltre circondato da un cavedio perimetrale che garantisce un eccellente isolamento e una naturale aerazione degli ambienti. Gli spazi sono già organizzati con una zona giorno completa di cucina e numerose stanze da personalizzare secondo le proprie esigenze, che si tratti di camere per gli ospiti, studio, palestra o area hobby. A completare il quadro, una splendida vista sul tramonto che abbraccia le colline marchigiane, regalando ogni sera uno scenario emozionante. Una soluzione davvero rara sul mercato, perfetta per chi desidera una villetta singola con ampi spazi interni al prezzo di un appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 2.500.000
Porto Recanati (MC)
Locali
100
Superficie
500 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Scopri l’eleganza senza tempo di questa villa esclusiva proposta da Elite Studio Immobiliare, situata nella rinomata zona residenziale di Porto Recanati. Edificata nel 2020 su un lotto privato di circa 1.000 mq, la proprietà si distingue per una vista impareggiabile che abbraccia la Basilica di Loreto, il Monte Conero e tutta la costa adriatica: uno scenario unico che potrai godere dagli ampi spazi esterni arredati con zone relax immerse nel verde curatissimo.
La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 500 mq interni: al piano terra accoglie un grande salone luminoso affacciato sul giardino tramite vetrate panoramiche, una sala pranzo ideale per cene conviviali davanti ai tramonti mozzafiato dell’Adriatico ed una cucina pratica collegata direttamente all’area esterna perfetta per pranzi all’aperto. Completano il livello una camera matrimoniale riservata e bagno raffinato.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali dotate entrambe di terrazzi vista mare, oltre a bagno moderno con doccia walk in e soffitta accessibile tramite boiserie armadio nascosta. Il piano seminterrato (200 mq) offre soffitti molto alti illuminati da grandi finestre tipo bocca di lupo; qui sono presenti cucina in muratura tradizionale con camino a legna, area relax/musica insonorizzata, stanza lavanderia dedicata ed elegante bagno spa completo di vasca idromassaggio sotto cielo stellato.
Gli ambienti sono rifiniti nei minimi dettagli: pavimenti in marmo Silvia Oro alternati a parquet pregiato nelle zone notte; infissi Douglas stagionato con vetro antisfondamento; grate scorrevoli integrate alle pareti; zanzariere ovunque; decalcificatore acqua domestico; riscaldamento sia radiante a pavimento che tradizionale. All’esterno ti attende un favoloso idromassaggio fino a dodici persone incastonato nel prato fronte mare – lo spazio ideale per momenti indimenticabili tra amici o famiglia.
Porto Recanati è meta ambita della Riviera del Conero grazie alla qualità delle spiagge Bandiera Blu, all’atmosfera vivace del suo lungomare pedonale ricco di locali tipici e servizi d’élite tutto l’anno. Facilmente raggiungibile dalle principali città marchigiane e ben servito dai trasporti pubblici regionali.
Questa soluzione rappresenta il massimo dello stile abitativo contemporaneo sulla riviera marchigiana! Contatta subito Elite Studio Immobiliare oppure vienici trovare in agenzia: realizza oggi stesso il sogno della tua casa da favola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it