Ville in vendita Marche Pag. 3

V616 Candia vendiamo villa libera su tre lati di Mq 440 complessivi su due livelli oltre a sottotetto mansarda, ampia cantinetta con garage e centrale termica. La villa ha una corte giardino di oltre 2000 Mq completamente illuminato e con impianto automatizzato d'irrigazione.Riqualifica energetica con impianto di nuova realizzazione con fotovoltaioco,pompe di calore caldaia a condensazione. Pt : tavernetta con caminetto ampio spazio cucina, bagno. Garage e centrale termica P1: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale con studio bagno, porticato. P2: due camere matrimoniale, due camerette, bagno e terrazza. Completa la soluzione una mansarda completamente attrezzata con terrazzo panoramico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in vendita a Candelara di Pesaro. In collina a pochi chilometri dal mare (circa 8 chilometri), proponiamo in vendita stupenda villa di circa 430 metri quadrati su due piani più mansarda (da ultimare con altezza minima 2,00 mt. e massima di 2,50 mt.). La villa è circondata da un favoloso giardino con parco piantumato di circa 30.000 metri quadrati (3 ettari) con diverse piante arboree. La villa è composta da: al piano terra, porticato, ingresso, studio, taverna, cucinotto, bagno, lavanderia e garage; al primo piano, soggiorno con camino, cucina, entrambe con accesso sul terrazzo, dispensa, due camere da letto e due bagni; in mansarda si possono ricavare altre tre camere da letto tutte con bagno privato e ampio salotto. La favolosa villa possiede vari allarmi, aria condizionata, illuminazione esterna, riscaldamento autonomo, ecc. La via esatta non e’ riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = D. Indice di prestazione energetica Ipe = 184,0 kWh/m2anno. (codice 1516). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dimora storica con dependance, parco e uliveto in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli, località Pagliare del Tronto, in zona vicina ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, a soli 20 minuti dalla Riviera delle Palme. Gli immobili, seppur esternamente in discreto stato di manutenzione, sono da ristrutturare totalmente e si prestano alla realizzazione di una struttura turistico alberghiera di charme, con ampi spazi esterni e disponibilità di area parcheggio. Riepilogo metrature: Villa di totali mq. 793 + giardino mq. 950 (piano terra mq. 355, piano primo mq. 315 + terrazza mq. 40, piano secondo mq. 103); Dependance di totali mq. 92 (piano terre e piano primo di mq. 46 cadauno); Parco mq. 1670, Uliveto mq. 3124, area eventualmente destinabile a parcheggio mq. 840 Trattativa riservata. Per info: Agenzia Via A. De Gasperi, 4 Pagliare del Tronto (AP) Tel. 388.3581930 SC8518232

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita elegante villa indipendente, adiacente ad altro immobile tramite terrazzo, a San Benedetto Del Tronto, zona Montecretaccio, con splendida vista mare e panoramica. Villa indipendente dislocata su quattro livelli e precisamente: piano interrato, piano terra, piano primo e piano secondo (mansardato) Piano interrato di mq 110 con ampio locale tecnico e rustico, accessibile con scala interna (allo stato grezzo con sola pavimentazione in cotto);Piano terra di mq 110 con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, studio e bagno con vasca;Piano primo di mq 110 con tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, bagno principale, tre terrazzi abitabil ognuno nelle singolo stanze ed un ampio terrazzo di mq 50;Piano secondo mansardato con zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, due locali sottotetto, terrazzino. Completa la proprietà un portico di 90 mq perimetrale a tutta la zona giorno ed un portico di mq 50 adibito a rimessa auto. La proprietà insiste un lotto di complessivamente 2.500 mq totalmente recintato completo di piscina. Il fabbricato è stato realizzato con ottima struttura in cemento armato, pavimentazione interna in ceramica, scala in legno massello con pavimentazione in marmo ed in parte in travertino nella parte di accesso al piano interrato, infissi con doppio vetro in legno, persiane in legno, impianto di riscaldamento tradizionale con elementi in ghisa. L'intera struttura non viene utilizzata da alcuni anni e necessità di lavori di riammodernamento. Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione singola ubicata in posizione collinare, riservata e tranquilla, ed allo stesso tempo a meno di 1,5 km dal centro cittadino. SC8786665

Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casale con parco a San Benedetto Del Tronto, località Porto d'Ascoli, a solo 2 km dalla spiaggia. La Villa prestigiosa si estende per 490 mq di superficie coperta su due livelli fuori terra e 110 mq di porticato. Al piano terra di 355 mq, suddivisa in zona giorno con ingresso principale su un ampia zona accoglienza completa di camino centrale, angolo bar a vista da un lato e salotto dall'altro, con accesso esterno sul retro servito da patio coperto per ricevimenti esterni e portici; corridoio con accesso ai due bagni completi di antibagno, dispensa alimentare, ampia zona cottura attrezzata professionale e ulteriore cucina con lavandini, forni e fornelli e frigoriferi industriali; uno spazio disimpegna il salone adibito ad importante sala convegni e ricevimenti da un lato e che si apre su un delizioso patio pavimentato e coperto da una pergola. L' immobile è rifinito con pavimentazione in cotto nella zona giorno piano terra, marmo nelle cucine e salone meeting, porte finestre con vetro antisfondamento, impianto di aria condizionata completo di split in tutti gli ambienti, impianto di allarme antintrusione, portone di ingresso blindato, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione, impiantistica certificata ed a norma. Con accesso esterno del tipico casolare marchigiano, troviamo lussuoso appartamento di 135 mq al primo piano, ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile separata, zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni di cui uno in camera ed uno a servizio del piano con finestra e doccia. appartamento finemente arredato con mobili d'epoca, soffitto rivestito di laminato di legno che rende gli ambienti caldi ed accoglienti. L' appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, portelloni in legno, impianto di aria condizionata completo di split in tutti gli ambienti, impianto di allarme antintrusione, portoni di ingresso blindato, vetri antisfondamento, serranda elettrica di accesso al salone, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione, impianto autoclave, riscaldamento diviso per piano, impiantistica certificata ed a norma. Il verdeggiante giardino in parte piantumato e in parte corte pavimentata, per un totale di 3700 mq che circonda la villa, ospita inoltre ampio parcheggio privato recintato dotato di accesso carrabile, due campi da tennis con illuminazione notturna, due campi da bocce con illuminazione notturna, patio coperto per ricevimenti esterni e portici perimetrali, un annesso per rimessaggio attrezzature, uno spazio barbecue, all'esterno del giardino anche una pista di atterraggio per elicotteri, sempre su pertinenza del terreno di proprietà. Il giardino accoglie ampi spazi sportivi e ludici con zona solarium, ideale per il relax in assoluta privacy durante la bella stagione. Ottima opportunità d'investimento, per realizzare eventi sportivi, meeting aziendali, riunioni ricreative e culturali, intrattenimento e ristorazione, in una location isolata, tranquilla, e di facile raggiungimento dall' uscita A14 e dal raccordo Ascoli Mare, data la posizione in prossimità delle principali vie di comunicazione urbana ed extra urbana, con inclusa pista di atterraggio per elicotteri. Per ulteriori informazioni e visione immobile rivolgersi in agenzia. SC8498006

Marzocca, nuova lottizzazione. Vendesi villa monofamiliare al piano terra, di circa 98 mq. Composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni con finestra, corte esclusiva di 125 mq, taverna di 27 mq collegata con scala interna al piano seminterrato e infine garage di 24 mq. Completa la proprietà un portico esclusivo di circa 33 mq. Ottimo capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Fano Magliano. Scopri l'incanto di questa magnifica villa plurifamiliare situata nel cuore delle colline fanesi, una delle gemme della costa adriatica. Con i suoi 620 mq, questo immobile unisce eleganza e comfort, permettendo a chiunque vi abiti di godere di ampi spazi sia interni che esterni. Costruita con materiali pregiati, la villa presenta rifiniture moderne e dettagli architettonici affascinanti. Gli ambienti luminosi sono progettati per offrire una perfetta armonia tra funzionalità ed estetica; le zone giorno si fondono magnificamente con zone notti confortevoli e spaziose. Grazie alle grandi finestre panoramiche, gli ospiti possono apprezzare una splendida vista sul giardino attentamente curato, di circa 1 ettaro, dove troviamo, alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali. Grazie alla presenza di un pozzo e all'impianto automatico di irrigazione, questo splendido giardino e comodamente gestibile. La proprietà dispone anche di un bellissimo portico dove è possibile rilassarsi e condividere momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. La Villa è suddivisa in 4 unità immobiliari indipendenti, di cui una, disposta su due livelli, ancora allo stato grezzo, con possibilità di rifinirla a secondo i propri gusti e utilizzi. L'unità "padronale" la troviamo al piano terra composta da un ampio salone/pranzo, una grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre con comode scale di collegamento si raggiunge il piano semi interrato dove troviamo due ampi locali uso taverna, un ulteriore bagno, cantine e una zona garage di circa 140,00 mq con altri due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 130,00 mq. arredato per una bellissima zona conviviale. I due appartamenti siti al piano primo, sono composti rispettivamente da una zona soggiorno/pranzo/angolo cottura, un bagno, due camere e un comodo soppalco. Queste unità immobiliari sono state utilizzate sino a poco tempo fà come strutture B&B (vedi Il Casale di Giove). QUESTA VILLA E' ALTAMENTE INDICATA PER CHI NECESSITA DI PIU' UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI (genitori e figli) O PER DARE CONTINUITA' AD UN'ATTIVITA' PRODUTTIVA DEL TIPO B&B. Situata a pochi passi dal centro storico di Fano, nota per la sua storia ricca e il suo vivace ambiente culturale. La città offre ristoranti tipici dove gustare deliziosi piatti locali, negozi esclusivi e belle spiagge attrezzate lungo la Costa Adriatica. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia riferendoti all'annuncio per organizzare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d’avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Piano Mansarda (abitabile): Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna. Piano Seminterrato: Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina. Esterno: Scivolo carrabile IN PARTE coperto (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane. CARATTERISTICHE TECNICHE Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato Videocitofono, porta blindata, inferriate Muro con cappotto termico interno Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna) 4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori 3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda Infissi in legno Iroko di prima scelta Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo Acqua comunale + pozzo privato Impianti potenziati sopra gli standard. Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli Giardino: 3.000 mq curato e recintato Prezzo: € 595.000,00 – Classe Energetica: in definizione PERCHÉ È UN’OCCASIONE DA NON LASCIARSI SCAPPARE? ✅ Nessun lavoro da fare: entra e abita subito ✅ Privacy totale a 10 minuti dal mare ✅ Spazi interni ed esterni generosi – ideale per famiglie o chi riceve ospiti ✅ Possibilità di acquistare terreno confinante dallo stesso venditore ✅ Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita. INFO E VISITE Agenzia Chiamacasa – Tomasetti Paolo 335 834 8300 Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V659 – Sirolo, a poca distanza dal paese, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante casolare completamente ristrutturato di circa 240 mq, disposto su due livelli e dotato di ampio patio esclusivo e giardino piantumato. La proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Sirolo, garantendo massima privacy pur rimanendo comoda ai servizi. Al piano terra si sviluppa un luminoso e spazioso salone con splendido camino, uno studio, la sala da pranzo, un cucinino, un ripostiglio e doppi servizi. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore ripostiglio. L’intera soluzione è completamente recintata e rifinita con cura, ideale per chi desidera un’abitazione immersa nella tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel cuore di Varano, precisamente nel suggestivo Borgo San Pietro. Con una superficie totale di 230 mq e senza spese condominiali, questo immobile ristrutturato nel 2023 offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort o per chi vuole aprire un'attività ricettiva, B&B, casa vacanze. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina ben attrezzata con zona pranzo, un bagno moderno e pratici ripostigli. Non manca neppure la comodissima lavanderia che rende le faccende domestiche più agevoli. Salendo al primo piano da una comoda scala interna, ti accoglierà una seconda area giorno openspace dotata di camino perfetta per momenti di convivialità. Inoltre ci sono due camere da letto spaziose e due bagni moderni che offrono privacy e funzionalità. La presenza di ulteriori zone lavanderia è un valore aggiunto considerevole. Un aspetto distintivo della casa è la possibilità di trasformarla rapidamente in due unità abitative indipendenti grazie ai già predisposti ingressi separati. All'esterno troviamo una vasta corte esterna ideale per godere del sole durante i mesi estivi o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari; il barbecue presente nella corte rappresenta l’ideale per grigliate indimenticabili! Inoltre, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico sul tetto che garantisce efficienza energetica riducendo i costi delle bollette. Situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole ed aree verdi pubbliche, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno immerso nella natura marchigiana. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V657 In esclusiva, a Falconara Marittima vicinanze Lungomare Rocca Priora ottimo contesto, in buone condizioni vendiamo villino singolo di complessivi mq 120 sviluppati su due livelli ampio terrazzino mq 9 ca e balconi oltre al porticato e giardino esclusivo di mq 350. Piano terreno ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale (o ampio tinello) cameretta /studio, bagno con doccia, finestrato . Piano primo, due camere matrimoniali , bagno con doccia finestrato, terrazzino e balcone. Termo autonomo. Classe energetica F. €220.000,00 trattabili libero novembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V660 Villino situato nel cuore della campagna marchigiana, precisamente nella zona di Castel d'Emilio, comune di Agugliano. Questa proprietà unica offre un ampio spazio abitativo di 207 mq distribuiti su due livelli, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. Al piano terra troverete ingresso, doppio salone luminoso, cucina abitabile, bagno. Una comoda cantina e ripostiglio. Salendo al primo piano si trovano tre camere con uno spogliatoio, anti bagno e secondo bagno. Il terreno circostante è circa 5000 mq area verde privata, insieme a una corte antistante alla villa che misura circa 900 mq. La posizione strategica della villa permette facili collegamenti con i principali centri urbani delle Marche pur mantenendo la privacy tipica della vita in campagna. Immersa nella natura incontaminata, questa proprietà rappresenta anche una grande opportunità come investimento immobiliare o come residenza principale. Classe energetica in fase di richiesta €265.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA VILLA RISTRUTTURATA A 500 METRI DAL MARE! MARE in zona molto tranquilla vendiamo una villa monofamiliare disposta su due livelli oltre a un ampio giardino di 400 mq. e una dependance (accatastata come un appartamento) di circa 80 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di lusso ed è idoneo per nuclei familiari numerosi. La presenza di un appartamento staccato dal corpo principale della villa è l'ideale per ospitare amici, collaboratori domestici etc. La composizione dell'immobile è la seguente: al piano terra: ingresso, ampia zona living con camino, cucina, due camere da letto, due bagni piano primo: due camere da letto, una zona living, un bagno L'appartamento (dependance) è composto da una zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. In una parte del giardino (con accesso carrabile) è possibile parcheggiare fino a quattro auto Per motivi di privacy non pubblichiamo le foto dell'esterno e dell'ampio giardino Per ulteriori informazioni contattare esclusivamente il numero 335.6744330 citando il codice 9898 Classe Energetica: A2 IPE: 62.21kWh/mq anno

L124 Offagna vendiamo un lotti edificabile di 10.000 mq per realizzare ville singole di circa 190 mq sviluppate al piano terra e primo. Le soluzioni potranno essere personalizzate , in base alle proprie esigenze abitative, € 110.000,00 costi progettuali e accessori a carico dell'acquirente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l’eleganza senza tempo di questa villa esclusiva proposta da Elite Studio Immobiliare, situata nella rinomata zona residenziale di Porto Recanati. Edificata nel 2020 su un lotto privato di circa 1.000 mq, la proprietà si distingue per una vista impareggiabile che abbraccia la Basilica di Loreto, il Monte Conero e tutta la costa adriatica: uno scenario unico che potrai godere dagli ampi spazi esterni arredati con zone relax immerse nel verde curatissimo. La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 500 mq interni: al piano terra accoglie un grande salone luminoso affacciato sul giardino tramite vetrate panoramiche, una sala pranzo ideale per cene conviviali davanti ai tramonti mozzafiato dell’Adriatico ed una cucina pratica collegata direttamente all’area esterna perfetta per pranzi all’aperto. Completano il livello una camera matrimoniale riservata e bagno raffinato. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali dotate entrambe di terrazzi vista mare, oltre a bagno moderno con doccia walk in e soffitta accessibile tramite boiserie armadio nascosta. Il piano seminterrato (200 mq) offre soffitti molto alti illuminati da grandi finestre tipo bocca di lupo; qui sono presenti cucina in muratura tradizionale con camino a legna, area relax/musica insonorizzata, stanza lavanderia dedicata ed elegante bagno spa completo di vasca idromassaggio sotto cielo stellato. Gli ambienti sono rifiniti nei minimi dettagli: pavimenti in marmo Silvia Oro alternati a parquet pregiato nelle zone notte; infissi Douglas stagionato con vetro antisfondamento; grate scorrevoli integrate alle pareti; zanzariere ovunque; decalcificatore acqua domestico; riscaldamento sia radiante a pavimento che tradizionale. All’esterno ti attende un favoloso idromassaggio fino a dodici persone incastonato nel prato fronte mare – lo spazio ideale per momenti indimenticabili tra amici o famiglia. Porto Recanati è meta ambita della Riviera del Conero grazie alla qualità delle spiagge Bandiera Blu, all’atmosfera vivace del suo lungomare pedonale ricco di locali tipici e servizi d’élite tutto l’anno. Facilmente raggiungibile dalle principali città marchigiane e ben servito dai trasporti pubblici regionali. Questa soluzione rappresenta il massimo dello stile abitativo contemporaneo sulla riviera marchigiana! Contatta subito Elite Studio Immobiliare oppure vienici trovare in agenzia: realizza oggi stesso il sogno della tua casa da favola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Senigallia, a due passi dal mare, vendesi villino di nuova costruzione disposto su due livelli, per complessivi 270 mq. Al piano terra ampia taverna con lavanderia, garage di 30 mq e giardino di 500 mq; al piano primo collegato con scala interna soggiorno con cucina a vista, balcone abitabile, tre camere e due bagni; infine ampio solarium sovrastante. Possibilità di scegliere le finiture. Ottimo capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella campagna di Roncosambaccio tra Pesaro e Fano si vende INCANTEVOLE VILLA con PARCO E GIARDINO di un ettaro tutto intorno, perfettamente curato e piantumato, con ampia zona libera per eventuale piscina e GARAGE di 40 mq. La villa di circa 100 mq per piano, si sviluppa al piano terra con la zona giorno composta da bel soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ingresso con salottino e camino, bagno. Al piano superiore la zona notte comprende 4 grandi camere da letto, 2 bagni, accesso alla soffitta. Nel sottotetto è stata ricavata una comoda MANSARDA con ulteriore bagno e attacco lavatrice. Oltre al meraviglioso parco, altri spazi esterni permettono si godere appieno dell’immobile, come due TERRAZZI di 80 mq e 30 mq, e un PORTICO di 25 mq per trascorrere piacevoli serate estive. Separato da una porta vi sono ULTERIORI VANI per circa altri 90 mq che consistono in uno studio, ampio ripostiglio con finestre e camino, salotto e bagno. Si vende parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 500.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 153,45 kWh/mq anno. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa moderna nel cuore di Agugliano. Con una superficie di 120 mq, questa villa singola è pronta per essere costruita su un terreno generoso di ben 600 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa completamente su un livello, garantendo accessibilità e praticità per ogni esigenza abitativa. Inoltre, c'è la possibilità di aumentare i livelli della struttura o addirittura costruire una villa bifamiliare: un'opportunità ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Elite studio immobiliare per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta ad Agugliano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Senigallia a 1 km dal centro storico. Prossima realizzazione di due villette monofamiliari su un unico piano, per complessivi 110 mq. Composte da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni con finestra, rispettive corti di 435 mq e 600 mq, comprensive di posto auto coperto. Classe energetica A4, ottimo capitolato. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V634: Casale moderno, situato in posizione dominante con vista a 360° panoramicissima sulle colline marchigiane con vista sui Monti Sibillini e il Gran Sasso. L’intervento di ristrutturazione del vecchio casale è stato realizzato da due famosi architetti svizzeri Markus Wespi e Jerome de Meuron che hanno saputo coniugare il fascino della location, con il design di alto livello. Ristrutturazione durata quattro anni (completata nel 2021) recuperando le mura esterne, per preservarne intatte le caratteristiche dell’epoca, ma allo stesso tempo creare una visione futuristica e tecnologica. Si presenta imponente e allo stesso modo armoniosa, accurata la parte interna, con ampi ambienti a tutta altezza, e le numerose finestre creano tagli di luce a squadro che scaldano l’ambiente, rendendolo sicuramente unico. La proprietà è divisa da tre corpi differenti: il corpo centrale e due dependance; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, e ottime rifiniture curate nei minimi dettagli. Esternamente troviamo un solarium con zona relax, una piscina 4 x 24 con servizi e spogliatoi, il tutto circondato da un ettaro ti terreno. I clienti potenziali di questa proprietà possono essere persone appassionate di natura e relax, che cercano un luogo tranquillo e rilassante dove trascorrere le vacanze estive, persone che amano la modernità e che vogliono una casa bella, funzionale e all'avanguardia, ma anche investitori che vedono in questa proprietà una buona opportunità di investimento per sviluppare attività ricettive, come eventi, organizzare matrimoni, conferenze, un resort con camere delux con spa, azienda vinicola, ecc annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusiva zona di Monte Giove proponiamo in vendita una splendida villa singola, con vista mare, completamente ristrutturata ex novo nel 1986, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 261 mq ed è circondato da uno scoperto privato curatissimo di circa 1.600 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. La proprietà comprende anche un vasto terreno agricolo di oltre 12.000 mq coltivato con piante da frutto e ulivi secolari, recintato e illuminato. Posti auto esterni. Al piano terra troviamo un suggestivo portico coperto di circa 69 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax; ingresso sul luminoso soggiorno, sala da pranzo accogliente con cucina a vista e camino. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, una camera singola/studio ed un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una grande taverna e una stanza multiuso, attualmente adibita a camera da letto; una lavanderia, una cantina, un vano tecnico ed un wc con doccia: spazi versatili adatti a molteplici esigenze familiari. Le finiture interne includono pavimenti in cotto ben conservati e riscaldamento autonomo alimentato a gasolio con radiatori. Dotazioni aggiuntive: sistema d'allarme moderno, cancello automatico carrabile per la massima sicurezza ed accessibilità, infissi e persiane in legno. All'esterno impreziosisce la proposta una graziosa dependance indipendente di circa 56 mq, con camino, in mattoncini e travi a vista, perfetta come guest house o studio professionale separato dalla casa principale. Inoltre vi attende uno splendido campo da tennis regolamentare di 430 mq, inserito armoniosamente nel parco piantumato, il tutto valorizzato dall'atmosfera rilassante del giardino fiorito. La posizione strategica permette un facile raggiungimento delle principali vie cittadine pur godendo dell'indipendenza e della pace tipica della campagna marchigiana. Soluzione unica sia come prima residenza o come dimora estiva oppure ideale come struttura ricettiva o dimora di charme! Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE RIVE: In posizione immersa nel verde, in zona silenziosa e lontana dal traffico, VILLA INDIPENDENTE, DIVISIBILE IN DUE UNITA', ideale per genitori/figli con AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, a pochi minuti in auto dal centro e dal mare e vicino alle maggiori attività commerciali quali supermercati, scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Casa disposta su quattro livelli, DIVISIBILE IN DUE UNITA', con INGRESSO INDIPENDENTE. Primo terra di 110 mq circa, composto da ingresso, ampio soggiorno con CAMINO collegato a luminoso TERRAZZO, sala da pranzo e cucina oltre a una camera e un bagno. Nella zona notte, al primo piano, anticipati da un disimpegno, troviamo quattro camere matrimoniali tutte con affaccio su terrazzo, uno studio e due comodi bagni. Al piano secondo ampia MANSARDA da adibire a proprio piacimento. Al piano seminterrato TAVERNA e GARAGE DOPPIO collegato a un ampio SCOPERTO ESCLUSIVO in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato dove è possibile ricavare POSTI AUTO. STATO: L'esterno dell'immobile è stato rivisto recentemente, sono stati rinnovati la facciata e i terrazzi. Internamente invece troviamo rifiniture originali degli anni ottanta. APE in fase di rilascio RIF. 6425 € 295.000 Per info Sede Via Porta Rimini, 14 a Pesaro Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V661 Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata nella zona di Montesicuro, ad Ancona. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 324 mq e rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno. Costruita negli anni '80, la villa è caratterizzata da un design ricercato che combina elementi classici e contemporanei. Al piano terra, vi accoglie un ampio salone luminoso con camino e sala da pranzo, la cucina spaziosa è funzionale e ben attrezzata oltre a un bagno pratico, uno studio versatile ed un ripostiglio/lavanderia. Dallo studio si accede a un magnifico portico coperto che invita al relax all'aperto oltre a un giardino d'inverno incantevole dove godere della natura circostante tutto l'anno. Salendo tramite una splendida scala in legno al piano superiore troverete la zona notte composta da quattro camere da letto spaziose – ognuna progettata per offrire privacy e tranquillità – accompagnate da due bagni, oltre ad un locale sgombero ed un altrettanto ampio locale/soffitta. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato. La posizione collinare garantisce anche una vista panoramica spettacolare sul Monte Conero, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e percorsi naturalistici imperdibili. Completano la proprietà un garage nel corpo principale. inoltre separatamente si segnalano altri quattro manufatti: un laboratorio/magazzino, una legnaia e ulteriori due garage. di cui uno utilizzabile da camper. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo orgogliosi di presentare "Casale Girasole", una residenza esclusiva che si erge magnificamente sulle colline a pochi minuti dalla prestigiosa Spiaggia di Velluto di Senigallia e dalle incantevoli spiagge della Riviera del Conero. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Con una superficie lorda di 385 mq e un piano interrato di 110 mq, "Casale Girasole" offre ambienti lussuosamente ampi per una vita confortevole. Vista Incantevole: L'abitazione vanta una posizione elevata che regala una vista mozzafiato sulle colline, garantendo privacy e tranquillità senza eguali. Parco e Giardino: Quasi 4000 mq di parco privato circondano la proprietà, impreziositi da una vasta piscina con mosaici, vasca idromassaggio, portico, e una zona solarium attrezzata, perfetti per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Ubicazione Strategica: La villa gode della prossimità alle spiagge e ai servizi locali. L'aeroporto di Ancona Falconara e l'ingresso all'autostrada A14 si trovano a una distanza molto breve, rendendo "Casale Girasole" facilmente accessibile. Descrizione della Proprietà: Al suo interno il casale moderno è stato finemente ristrutturato con dettagli rustici ma raffinati, come le travi a vista, le pianelle e la pregiata combinazione di parquet e travertino. L'ambiente interno è progettato per maximizzare i volumi e la luce naturale, creando un atmosfera accogliente che si fonde con il paesaggio circostante. La proprietà si articola su due livelli e offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative indipendenti, già predisposte a livello impiantistico. Il parco è arricchito da tre accessi carrabili, assicurando una gestione fluida del traffico e dell'ospitalità. All'esterno, la grande piscina è un invito a godersi il clima mediterraneo, mentre il garage separato di 100mq offre spazio supplementare e soluzioni di parcheggio. Tecnologia e Comfort: Impianto solare termico e tetto ventilato per una sostenibilità energetica di prim'ordine Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort abitativo in tutti gli ambienti Impianto d'allarme di ultima generazione per la tua sicurezza Sistema di irrigazione ecosostenibile con raccolta dell'acqua piovan "Casale Girasole" rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un abitare da sogno, in equilibrio con la natura ma senza rinunciare al comfort della modernità e alla comodità dei servizi. Contattateci per esplorare questa proprietà di prestigio e scoprire come "Casale Girasole" possa diventare il vostro nuovo indirizzo esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V658 Ancona, Zona Torrente, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa d’epoca di circa 170 m², disposta su due livelli. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 m², completamente recintato e in buone condizioni, ideale per chi ama la privacy e gli spazi aperti. Completano la soluzione un garage/ripostiglio di circa 90 m². La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre grandi potenzialità:(possibilità di poterla suddividere in più unità immobiliari) è già parzialmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con ingressi autonomi al primo e secondo piano. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e tranquilla, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Lola, il lusso a pochi km dal mare in vendita nelle Marche con piscina e dependance. La villa è situata in collina con vista spettacolare che domina le campagne circostanti a pochi chilometri dal mare e dal porto di San Giorgio nella provincia di Fermo. La villa è stata sapientemente ristrutturata nel 2001 e successivamente nel 2008. La villa si sviluppa su tre piano per un totale di 520 mq, il piano terra e il primo piano, hanno mantenuto lo stile tradizionale, comprendono sei camere da letto, quattro servizi, una cucina di comode, la sala pranzo e una doppia reception. Al secondo livello un appartamento contemporaneo completamente separato con zona living e cucina, due camere da letto e due servizi. La lussuosa dependance di 160 mq, anch'essa in stile moderno, è composta da tre camere da letto, due servizi, e zona living con ampia cucina e soggiorno separato. Immobile suddiviso in tre uinità abitative ognuna con accesso indipendente. Villa Lola è circondata dal giardino piantumato di 6000 mq, è presente un garage per sei auto e due grandi magazzini. Il punto di forza della villa è la grande piscina di dimensioni 16x5 mq, piastrellata, in posizione con vista super panoramica, rende questa soluzione una splendida residenza privata con un eccellente potenziale di locazione come B&B di lusso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Terre Roveresche, nella tranquilla e servita zona di Orciano di Pesaro, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 290 mq commerciali immersa nel verde. L’immobile si distingue per l’ampio giardino esclusivo che circonda la proprietà: un’oasi privata ricca di alberi d’ulivo, siepi curate e statue ornamentali che donano eleganza all’ambiente esterno. Il vialetto pedonale conduce direttamente all’ingresso della casa, garantendo privacy e relax grazie anche alla presenza delle numerose piante fiorite. All’interno troviamo ambienti luminosi ed accoglienti dal gusto classico raffinato: il soggiorno è arricchito da dettagli come tende drappeggiate, lampadari decorativi e mobili in legno pregiato; la cucina offre uno spazio ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. La disposizione delle stanze permette massima vivibilità sia nelle aree giorno che notte. Le 2 camere matrimoniali, con accesso diretto al balcone con vista sulle colline marchigiane, situate in contesto tranquillo e riservato, sono ideali per chi cerca comfort e relax. L’ambiente, silenzioso e accogliente, garantisce un’ottima qualità del riposo, assicurando notti serene e rigeneranti. Oltre all'appartamento principale è presente un secondo appartamento mansardato, al piano superiore e con il proprio ingresso indipendente, comodo per ospitare amici e parenti garantendo massima privacy. E per non farsi mancare nulla, al piano seminterrato un garage a stile officina, con un' altezza di circa 4 metri, e varie stanze ad uso deposito La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini pur mantenendo quiete assoluta tipica del contesto residenziale collinare marchigiano. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione perfetta per chi desidera indipendenza totale senza rinunciare al comfort moderno (presenza aria condizionata). Se stai cercando una villa unica nel suo genere dove vivere circondato dalla natura ma vicino al centro abitato, questa proposta fa per te! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola immersa nella suggestiva campagna marchigiana, situata nel comune di Corinaldo, uno dei borghi più affascinanti d’Italia. L’immobile si trova in posizione dominante e riservata, circondato da un vasto giardino piantumato di circa 1800mq che offre privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti di relax all’aria aperta. Il terreno comprende numerosi alberi ad alto fusto, siepi curate e zone dedicate al tempo libero: l’ambiente ideale per famiglie o appassionati di natura e giardinaggio. Spazi, indipendenza e tante possibilità! L’immobile è già suddiviso in 4 unità autonome, ciascuna con impianti indipendenti. Al primo piano troviamo due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Il piano terra, ampio e versatile, offre numerosi locali da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà il piano seminterrato, oggi utilizzato come laboratorio, ma facilmente trasformabile in un comodo appartamento con tutti i comfort necessari ed ingresso indipendente. ✨ La soluzione perfetta per una grande famiglia, per chi cerca una proprietà multifamiliare o per chi desidera creare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare. Dalle finestre della casa si gode una vista mozzafiato sulle dolci colline delle Marche; nelle giornate limpide lo sguardo arriva fino ai monti sullo sfondo regalando scenari sempre diversi durante tutto l’anno. La facilità d’accesso dalla strada comunale asfaltata garantisce praticità senza rinunciare alla quiete grazie alle barriere naturali offerte dal grande parco privato che avvolge completamente la casa. Corinaldo è celebre per il suo centro storico ben conservato, eventi culturali durante tutte le stagioni ed eccellenze enogastronomiche locali: vivere qui significa immergersi ogni giorno tra storia autentica, tradizioni secolari e panorami indimenticabili. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una delle posizioni più equilibrate della costa adriatica marchigiana: centrale senza essere rumorosa, residenziale senza essere isolata. Siamo a Falconara Marittima, a circa 200 metri dal mare, con il centro e la spiaggia raggiungibili comodamente a piedi e con la vista mare che accompagna i livelli superiori della villa. La proprietà, di circa 370 mq distribuiti su tre piani, è una di quelle dimore in cui ogni scelta progettuale racconta una personalità precisa. Gli ambienti sono ampi, luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort, rappresentanza e privacy. La casa Cinque camere da letto spaziose definiscono una zona notte generosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare allo spazio. Uno studio dedicato risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa, mantenendo una netta separazione tra vita privata e attività professionale. La taverna fuori terra con biliardo rappresenta uno spazio autonomo e conviviale, pensato per ricevere, trascorrere momenti di relax e vivere la casa anche quando il clima non invita all’esterno. Terrazza, patio, giardino e garage doppio completano la dotazione della villa: elementi che, sommati, fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. Gli interventi recenti La villa è stata oggetto di interventi mirati sugli elementi che contano davvero. Recentemente è stata rivista anche la tinteggiatura della facciata, che oggi si presenta curata, armoniosa e coerente con l’eleganza complessiva della proprietà. Gli infissi sono blindati antisfondamento, pensati per garantire un elevato livello di sicurezza senza rinunciare al comfort abitativo. A questo si aggiunge un impianto di allarme di ultimissima generazione, che rende la casa ancora più protetta e adatta a chi cerca una residenza importante, sicura e riservata. Completano gli aggiornamenti il portone blindato in classe 5 e le pavimentazioni interne ed esterne completamente rinnovate. Il risultato è una villa con il carattere di una dimora consolidata e l’efficienza di una casa attuale, pronta da vivere. La flessibilità La planimetria consente la suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, una soluzione interessante per famiglie allargate, per un doppio utilizzo o come asset immobiliare da reddito. Falconara Marittima Falconara Marittima offre i servizi quotidiani a portata di mano, il mare come scenario e collegamenti stradali e ferroviari che rendono facilmente raggiungibile il resto della regione. Una scelta di vita concreta, comoda e piacevole, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità. Esclusiva d'ELITE. Per documentazione completa e visite private, contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tessuto quieto delle Marche, dove le colline si aprono tra vigneti e orizzonti puliti, questa villa contemporanea da 350 mq rappresenta un equilibrio raro: architettura pensata per vivere bene, in un contesto di assoluta privacy, a soli pochi minuti da Ancona e dal mare Adriatico. Gli spazi Distribuita su due livelli, la villa non concede nulla alla banalità. Il soggiorno principale accoglie con soffitti alti rivestiti in legno a vista — un elemento che scalda senza appesantire, che distingue senza ostentare. La cucina abitabile è concepita per chi considera la convivialità una filosofia di vita. La zona notte è curata nei dettagli, con camere equilibrate nel volume e bagni moderni nei materiali e nell'impianto visivo. Le qualità che fanno la differenza La piscina privata trasforma la stagione calda in un'esperienza domestica di alto livello. L'impianto fotovoltaico integrato riduce significativamente i costi di gestione, rendendo la villa efficiente oltre che bella. La planimetria consente — ove desiderato — la suddivisione in due unità abitative indipendenti: una flessibilità preziosa per famiglie allargate, rendita immobiliare o un doppio utilizzo residenziale e turistico. Il contesto Agugliano è una di quelle realtà che chi la conosce difficilmente lascia: colline incontaminate, la tradizione vinicola marchigiana, la quiete autentica di un borgo ben servito. A breve distanza, Ancona offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni; il mare Adriatico è raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà così non rimane a lungo disponibile. Contatta l'agenzia per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata. Esclusiva d'Elite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto residenziale Ovest – Grotte – Montarice di Porto Recanati, Elite Studio Immobiliare propone in vendita in esclusiva una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare design contemporaneo, comfort assoluto e una vista mare che lascia senza fiato. Costruita nel 2016 su un lotto privato di circa 1.000 mq, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 596 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio e bagno en suite, con accesso diretto all’area esterna e alla piscina: una continuità naturale tra interno ed esterno che rende ogni spazio estremamente vivibile. Salendo al primo piano si apre una spettacolare zona living di circa 150 mq, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il mare Adriatico. Qui la cucina moderna dialoga armoniosamente con il soggiorno, impreziosito da un elegante camino a gas, mentre il terrazzo abitabile diventa il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di relax al tramonto. Il piano seminterrato, raffinato e sorprendentemente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate, è dedicato al benessere e alla convivialità. Troviamo una seconda cucina con camino a legna, una lavanderia, una sala home cinema e una zona SPA privata completa di Jacuzzi®, doccia multisensoriale, bagno turco e cromoterapia: un vero angolo di relax esclusivo direttamente in casa. All’esterno, la villa è circondata da un elegante giardino con patio pavimentato che accompagna verso la piscina in mosaico con giochi d’acqua e area solarium riservata. L’architettura, con le sue linee armoniose e le balconate bianche, richiama uno stile signorile e senza tempo, valorizzato da finiture di altissimo livello. La posizione è uno dei punti di forza: Porto Recanati è una delle località più apprezzate della costa marchigiana, con spiagge Bandiera Blu, un lungomare vivace ma elegante e la vicinanza alla Riviera del Conero e ai suoi borghi. Una proprietà esclusiva, senza spese condominiali, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Alcune immagini mostrano possibili soluzioni di personalizzazione degli ambienti Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contatta oggi stesso l’Agenzia Elite per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! Vivi finalmente il sogno della tua dimora esclusiva vista mare nelle Marche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V662 Zona Frazione Montesicuro,vendiamo in ottima posizione strategica mare collina città, villa d'epoca parzialmente da riamodernare, mq 320 complessivi tra piano terreno piano primo e portico. Possibilita di divisione in due unita immobiliari. Piano terreno ingresso su ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio,camera /studio con bagno. Piano primo 5 vani (camere) e doppio servizio, due balconi. Corte esterna di 1200 ma circa, riscaldamento autonomo gpl. Certificato energetico in fase di richiesta € 258.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO A 250 METRI DAL MARE – DOPPIA UNITA ABITATIVA A soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 200 mq. L immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo — perfette per due famiglie, per ospiti o come investimento a reddito turistico. Composizione: Piano giardino: cucina e zona living con accesso diretto allo spazio esterno esclusivo; Piano terra: tre locali e un bagno; Piano primo: quattro locali luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Villa libera su quattro lati Giardino privato di circa 200 mq Due unità abitative indipendenti Posizione tranquilla e comoda al mare Ideale come residenza principale o casa vacanze Per informazioni e visite: 335 6744330 Classe Energetica: F IPE: 194.60kWh/mq anno