Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA03862 APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento situato al piano terra di villa singola divisa in sole due unità abitative ubicata a 3 km dalle mura di Lucca in contesto residenziale e verde. L'appartamento, costruito negli anni '70, si sviluppa per 130 mq circa ed è corredato da giardino privato su 3 lati di circa 400 mq. Per accedere all'appartamento si entra da un ingresso comune con l'abitazione al piano primo e poi troviamo: ingresso, soggiorno grande, cucinotto con tinello, loggia esterna coperta, tre camere e un bagno. Perfetto per chi desidera una posizione comoda ma non nel caos del traffico. Affittato fino a dicembre 2024. Richiesta ? 170.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9142822

IA03724 LA FORESTERIA PORZIONE DI VILLA STORICA Collocata nel paese di Bagni di Lucca, nota e ricercata località termale, a circa 20 km dalla città di Lucca, questa proprietà è il risultato della trasformazione di una porzione di una bella villa ottocentesca nella quale si sono dati appuntamento importanti personaggi dell'800. L' immobile è vicinissimo al centro del Paese che si raggiunge a piedi. In questa parte della villa venivano alloggiati gli illustri ospiti. Oggi, suddivisa in due distinte unità che condividono il giardino, la Foresteria si presta ad abitazione per 2 famiglie. Al piano terreno abbiamo un appartamento ristrutturato recentemente con: ingresso, sala, due camere, bagno. Al piano primo attraverso una scala autonoma un altro appartamento suddiviso in: ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti indipendenti e perfettamente funzionali. Richesta Euro 460.000,00 SC8930764

IA03723 VILLA SINGOLA IMMERSA NELLA BELLEZZA DELLA MEZZA COLLINA In una posizione privilegiata, a circa 8 km dalla città di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola predisposta per ospitare due famiglie, offrendo spazi e comfort adeguati a entrambe. La proprietà si sviluppa su più piani e comprende due soggiorni, due cucine, tre camere da letto, tre bagni, stanza lavanderia oltre ampia taverna divisa in più vani. La villa è circondata da una vasta proprietà privata di circa 6000 mq, caratterizzata da dolci balze e arricchita da alberi di ulivo e altre piante ornamentali. Questo ambiente naturale offre una sensazione di tranquillità e privacy, creando un'oasi di pace; inoltre, dispone di un'ampia terrazza di 60 mq, perfetta per godersi il panorama circostante. Un'area barbecue completa il tutto permettendo di organizzare piacevoli cene all'aperto. Ampia zona parcheggio. È la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una casa indipendente con tutti i comfort e il relax che una posizione collinare può offrire. Richiesta Euro 550.000 SC8922988

IA00403 Barga villa anni '70 costruita in stile moderno edificata su un lotto di circa 4000 mq. La costruzione principale risale agli anni 70, si sviluppa su tre piani per una altezza massima di 9,8 mt. Al P.T. si trova un soggiorno rustico, la cantina, la zona caminetto adiacente ad un forno a legna, il locale lavanderia stireria, i locali tecnici, oltre ad un bagno e le tre scale per laccesso ai piani superiori, vi è inoltre un ampio portico ed un garage.Al P. 1° è situata la zona giorno con salone, sala da pranzo e la zona caminetto,vi è poi la zona sevizi, con cucina,office bagno e una stanza per il personale di servizio con bagno.La zona notte è costituita da un ingresso , 5 camere da letto con 3 bagni.Nel sottotetto ( mansarda ) con altezza variabile sino a 3,2 mt.,vi sono una biblioteca, un soggiorno ed un ampio ripostiglio. La superficie è di circa 70 mq. escluso il ripostiglio.Staccata dallabitazione principale si trova una limonaia suddivisa in tre zone e dispone di bagno. Il giardino,molto curato,ha piante di alto fusto ed una piscina con solarium. Tutto è in ottime condizioni, con finiture di lusso. Classe Energetica G, 280.84 kWh/mq all'anno. Prezzo ? 990.000 SC8985944

IA03714 CASA COLONICA DEL 1620 RISTRUTTURATA Collocata in un borgo collinare,vendesi bella casa colonica, finemente ristrutturata con ampi spazi interni e piccola cappella annessa privata. La modernità che si sposa con l'antica architettura toscana, travi a vista, pavimento in cotto, scale e muri in pietra. In contesto elegante , il rustico, una volta a servizio della splendida villa adiacente dà spazio a panorama e luce. A corredo a parte uno splendido giardino all'Italiana di circa 2000mq, con angolo relax e labirinto di siepi con antico bosso. Unica nel suo genere, la proprietà si compone al piano terra da: ampio ingresso con antica mangiatoia, salone di ingresso con camino, camera con bagno, sala relax con palestra e jacuzzi, grande ripostiglio e cappellina privata adiacente; al piano primo, risalendo le antiche scale in pietra, troviamo enorme e luminoso salone open space, con numerose finestre e vista panoramica, cucina abitabile con vista su giardino, grande camera padronale e bagno. Classe Energetica F 145,25 kWh/m anno. Richiesta 690.000?. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC8906749

IA03732 ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO Lucca Centro Storico, appartamento totalmente ristrutturato, al piano primo di Palazzo Storico, ampia loggia e comodo vano scale. L'appartamento totalmente ristrutturato con soffitti alti tipici dei palazzi nobiliari Lucchesi. Si compone di: ingresso, disimpegno, ampio salone, tre camere, cucina, e tre bagni; tutto corredato da infissi originali dell'epoca totalmente e finemente ristrutturati. Richiesta ?.620.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto. SC8926548

IA01923 APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN CENTRO STORICO Essegi Immobiliare propone in vendita in Centro Storico a Lucca, appartamento con terrazza e servito da ascensore posto al secondo piano di palazzo totalmente ristrutturo. L'appartamento, posto in una posizione di facile accesso con l'auto, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia, altro ripostiglio e bella terrazza abitabile. L'appartamento è stato realizzato con ottimi materiali e cura. Si tratta di un'ottima soluzione per una famiglia oppure come investimento. Richiesta ? 800.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC8915910

IA03708 LUXURY PRESTIGE CENTRALISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA STUPENDA Lucca Centro Storico,situato nelle vicinanze di Piazza San Michele, Essegi immobiliare propone in vendita appartamento su più livelli nel cuore del centro storico. Situato in un palazzo signorile, con importante loggia e scalone in pietra del 500,l'appartamento si trova al al quarto piano e spazia con ampie finestrature sui quattro lati della Città con vista di tetti e Torri . Ha una particolare conformazione ed è composto da salone con angolo cottura ,una camera matrimoniale, uno studio/camera ,uno studio e due bagni.Si tratta di un oggetto molto particolare con una finitura elegante che riesce ad emozionare per le ampie finestrature che danno una spettacolare vista sulla Città storica. E' in ottime condizioni ed abitabile fin da subito. Visto il piano alto la tranquillità e la privacy sono garantite. Richiesta ? 420.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8912107

AF01111 bis FONDO COMMERCIALE DI AMPIE DIMENSIONI Lucca Centro Storico, circa mq. 225 con 3 vetrine più ingresso di servizio. Possibilità di installare canna fumaria. Classe Energetica G, IPE 41.32 Kwh/mq annui. Richiesta ? 2500 euro mensili NB. Per motivi di privay l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono approssimativi. SC8917011

IA00605 Lucca CENTRO STORICO All'interno di Palazzo totalmente ristrutturato con ascensore ESSEGI immobiliare vende appartamento su più livelli composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, al piano secondo, bagno al piano mezzanino, camera al piano terzo . Il palazzo storico è stato totalmente ristrutturato in epoche recenti ed ha una bella loggia d'ingresso. Riscaldamento e condizionamento a pavimento, deumidificazione programmabile, ottime rifiniture. Richiesti ? 220.000. SC9131995

Rif. IA03674 Marlia ELEGANTE VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Essegi immobiliare propone in vendita villa anni' 80 di circa 220 mq, in buono stato di manutenzione, elevata a due piani, ciascuno dei quali dotato d' ingresso indipendente e tra loro comunicanti a mezzo di scala interna, corredata da un ampio loggiato di circa 60 mq, d' invito all' abitazione e giardino di circa 1500 mq. L' ingresso è impreziosito da un ampio terrazzo, che conduce al piano primo che è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (predisposta) , disimpegno, tre camere e bagno, oltre scala di collegamento interna con il piano terra, sovrastante soffitta uso sottotetto. Al piano terra,ampio porticato (chiudibile per un piacevolissimo giardino d' inverno) che accede a ingresso,caratteristica cucina soggiorno con camino, disimpegno, due ripostigli, locale utilizzato come camera, antibagno,bagno, scannafosso di protezione al piano terra, oltre scala di collegamento con il piano primo La villa si presenta in perfette condizioni con impianti eletttrico e riscaldamento funzionanti e funzionali. Finiture di periodo ma pregiate con materiali di finitura di primissima scelta.La sua attuale distribuzione ne può permettere funzionalmente l'uso a due nuclei familiari con un appartamento autonomo a piano o anche un uso di ufficio legato alla sovrastante abitazione. Il grande giardino la rende una proposta molto interessante. Classe Energetica G. Richiesta ?.440.000,00 trattabili Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC8975796

LC02231 FONDO COMMERCIALE/ ARTIGIANALE IN AFFITTO Essegi Immobiliare propone in affitto fondo in parte commerciale ed in parte artigianale situato a Marlia, in attivo contesto commerciale/ direzionale. Ingresso al piano terra nella zona vendita di 40 mq ca., zona laboratorio con accesso anche dal retro, antibagno e bagno; al piano primo ampio vano open space mansardato, oltre antibagno, bagno e ripostigli; cantina di 35 mq ca. al piano seminterrato. Doppio ingresso, 3 posti auto assegnati, oltre ampia possibilità di parcheggio. Buone condizioni, libero da subito. Richiesta ? 1.100 + iva mensili N.B La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy SC8895566

IA03693 CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita abitazione d'angolo ristrutturata inserita nel caratteristico paese di Castelvecchio, con bellissima vista panoramica. Si distingue per facciate in pietra e finiture, originali, tipiche dello stile Toscano. L'immobile disposto su tre livelli si divide in: resede d'ingresso privata, ingresso in grande salone con camino e balcone, ampia e meravigliosa cucina in muratura, ripostiglio lavanderia, quattro grandi camere con affacci stupendi sulle colline circostanti, tre bagni, soffitta. Con accesso dall'esterno l'immobile è corredato anche di ampia cantina esclusiva. Oggetto affascinante e spazioso! Richiesta ? 375.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8899762

IA00179 LUXURY PRESTIGE IMPORTANTE APPARTAMENTO CON LOGGIA DI INGRESSO PRIVATA E TERRAZZA AL PIANO Posizionato in una zona centralissima della Città,questo prestigioso appartamento è caratterizzato dalla unicità dell'ingresso autonomo tramite una splendida e ampia loggia caratterizzata da soffitti a cessettone in legno che dà accesso privato all'appartamento ed ad una ampia cantina. Raggiunto il piano primo troviamo l'appartamento che ha come ingresso un salotto,dal quale si accede poi ad una salone molto ampio con accanto la sala biblioteca,con bagno di servizio.Tramite un altro disimpegno si accede alla ampia cucina,sala da pranzo e terrazza abitabile al piano.La zona notte è composta da tre grandi camere e da un'ulteriore stanza armadi e da due bagni.L'appartamento sviluppa complessivamente circa mq.350. E' stato interamente ristrutturato riqualificando il gusto ottocentesco con bellissimi decori che lo caratterizzava . Le finiture sono di pregio . La terrazza ha una bellissima dimensione che permette di vivere la città in maniera meravigliosa. Gli affacci sono interessanti e l'appartamento è molto luminoso.Subito disponibile. Classe energetica G . La richiesta è di ?.1.450.000,00 SC8907767

IA03727 IMPORTANTE VILLA PADRONALE in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 da una uscita casello A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazioni negli anni 70 del secolo scorso di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni,cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili..Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne,subito abitabile, è completamente recintata con 4.000 mq a destinazione giardino e esternamente ha circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto e vite in produzione.Richiesti ? 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8928201

IA03725 INTERESSANTE VILLA PRIMI NOVECENTO a pochi passi dalla Città in zona sud vendiamo una villa costruita nei primi decenni del secolo scorso. L'immobile di buone dimensioni sviluppa circa 100 mq. a piano su 2 piani oltre a soffitta praticabile.Si caratterizza per la tipica struttura di periodo. Corredata da ampio giardino con vari accessi,la villa sviluppa al piano terreno un ampio ingresso,una sala collegata ad una cucina abitabile,due salotti ed un piccolo locale wc. Al piano primo troviamo 4 camere da letto di generose dimensioni con un ampio bagno. Sovrastante soffita praticabile. Impianti funzionanti e funzionali all'uso.Finiture interne tipiche del periodo con pavimentazioni tipo Tessieri e decorazioni ai soffitti. Presente un nuovo impianto fotovoltatico di 6,5 KW che ottimizza i consumi energetici. Classe energetica D. Richiesti ?.450.000,00 trattabili NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8957218

LC03112 PRESTIGIOSO UFFICIO a 3 km dalle mura di Lucca, zona Borgo Giannotti, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di nuova costruzione con eleganti finiture. Piano primo e ultimo di una bella palazzina l'ufficio sviluppa in circa mq.220 suddiviso in ingresso autonomo al piano terra con possibilità di ascensore o elevatore, sala di ingresso con zona reception, corridoio con 7 studi e un bagno. Il tutto nuovo e dotato di impianti idonei. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con fotovoltaico. Viso il grado di finitura interno ed esterno è idoneo per uffici di rappresentanza o poliambulatori. Ampia possibilità di parcheggio. Canone richiesto ?.2.800,00 mese. SC8962449

IA03729 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA a 3 km dalle mura di Lucca Questa villa ritenuta una delle più importanti della citta, è stata edificata con inizi nel 1300 da una importante famiglia lucchese e ha avuto nei secoli adeguamenti e ampliamenti fino alla struttura attuale che risale al 1700. Di importanti dimensioni sviluppa circa mq. 1000 a piano per complessivi mq. 3.000 oltre ad annesso residenziale a corredo di circa mq. 500. Inserita allinterno di un parco secolare di mq.10.000 ben mantenuto con piante rare sul quale insiste una piscina di grandi dimensioni.La villa è in ottime condizioni duso e la sua posizione è di facile accesso. E idonea per lutilizzo a residenza padronale o utilizzo alberghiero. Richiesta ? 5.000.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8928223

IA03716 VILLA SINGOLA IN PERFETTE CONDIZIONI A tre km da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita gradevole villa singola, in eccellenti condizioni di manutenzione, realizzata da storica ditta artigiana lucchese nel 2003, disposta su piani sfalsati per complessivi mq 240 circa, corredata da giardino privato di circa 300 mq e due posti auto. Posta in contesto residenziale, lontano dal traffico, la villa in oggetto si compone al piano seminterrato di: due locali ad uso cantina, oltre vano scala di collegamento con il piano sfalsato composto da: ripostiglio, bagno con antibagno, ampia taverna con camino, ove è stata allestita la cucina, con possibilità di accedere al giardino, oltre vano scala di collegamento con il piano terra che consta di: un ampio porticato d' invito all' abitazione, salone, pranzo cucina, oltre vano scala di collegamento con il reparto notte, composto da: tre ampie camere, bagno e due terrazzi; al piano mansardato: due vani ove è possibile realizzare una quarta camera ed uno studio, ripostiglio predisposto per bagno di servizio ed ulteriore ripostiglio. Oggetto interessante. Richiesta ? 495.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8917010

IA03685 INTERESSANTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di piccolo condominio in zona S.Donato, vicinissimo alla Città ed alla uscita autostradale, all'interno di strada privata. L'appartamento posto al piano terreno con ingresso dalla loggia condominiale è in condizioni di buona abitabilità con finitura tipica degli anni 80 e ha una generosa distribuzione interna in: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Esternamente corredato da un posto auto di uso esclusivo nell'area condominiale.Ideale per chi non può fare scale.Termosingolo a metano.Classe energetica G.Richiesti ?.135.000,00 SC9124852

IA03679 12 km da Lucca vicinanze Montecarlo. Vendesi villa anni 70 divisa in due unità immobiliari con piscina e giardino di circa mq.3.000 recintato con cancella automatico ( 2.300 agricolo) l'appartamento al piano terra é composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali un bagno un ripostiglio e locale tecnico. L'appartamento al piano primo con ingresso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, ampio garage di circa mq.70. Ampio pergolato in legno. (attualmente un appartamento viene affittato a stranieri a settimane) Classe G EPGL 228.26 kWh/m anno Prezzo Euro 580.000 trattabili. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione. SC8890359

AF01792 LUCCA CENTRO STORICO in posizione con passaggio pedonale, affittasi fondo commerciale con cantina di 25mq circa, area principale di circa 50mq, antibagno e bagno, disimpegno con scala a chiocciola che porta al vano mezzanino soppalcato di circa 23mq. Ristrutturato. Subito disponibile. Richiesta ? 2.700 mensili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8915891

IA03673 APPARTAMENTO 2KM DAL CENTRO Lucca zona nord est a 2 km dal centro appartamento su due livelli posto all'interno di fabbricato rustico completamente ristrutturato, sia esternamente che internamente. Si compone di: Ingresso, soggiorno con cucinotto e caminetto , disimpegno bagno ,ripostiglio, bagno e camera matrimoniale al primo piano. Al piano superiore mansardato ma comodamente abitabile, altra camera matrimoniale , bagno, ampio vano pluriuso sotto tetto. Riscaldamento a pavimento, aria Condizionata, In vendita anche arredato. l'immobile si caratterizza per le sue rifiniture di lusso come riscaldamento a pavimento e infissi termici e caldaia a condensazione. Pronta consegna. Richiesta ?230.000 Classe energetica C EPgl,nren 65,56 N.B. l'ubicazione dell'immobile potrebbe non corrispondere alla sua esatta ubicazione. SC8919828

IA03632 LUXURY PRESTIGE IMPORTANTE E UNICO APPARTAMENTO CON TERRAZZA, GIARDINO E ASCENSORE IN CENTRO STORICO. Centralissimo, posizionato nei pressi di Piazza San Michele, questo appartamento padronale ha caratteristiche di unicità grazie al suo grande giardino privato con piante secolari. Posto al piano primo e raggiungibile attraverso una bella scala ed una ampia loggia,(approvato progetto ascensore) l'appartamento ha due ingressi e si sviluppa in ampi locali padronali per una superficie complessiva interna di mq.320. Attualmente distribuito in grande ingresso, zona giorno composta da studio/biblioteca, disimpegno, salone, sala da pranzo con terrazza abitabile di mq.30, tinello, cucinotto, disimpegno , wc, zona notte composta da 3 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio. Si accede al bellissimo giardino di mq.350 sia dalla loggia condominiale sia internamente dall'appartamento. Il giardino è dotato di un utilissimo ripostiglio. A corredo stanze al mezzanino e locali cantina al piano interrato. L'appartamento è in condizioni di abitabilità ma necessita di interventi per attualizzare le finiture e gli impianti. Possibile anche ripartirlo in varie unità immobiliari. Oggetto unico per bellezza e centralità. Nel palazzo verrà installato un ASCENSORE. Possibilità di suddivisione in più unità. Richiesta Euro 980.000 Classe Energeetica G 94.64 KWh/Mq all'anno NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9050413

AF03792 VILLA STORICA IN AFFITTO A soli 10 minuti dalle mura di Lucca, in una delle zone più belle delle colline lucchesi, Essegi Immobiliare propone in affitto bellissima villa antica con giardino, piscina e garage per 2 auto. La villa, disposta su 3 livelli, è così composta: al piano terra da cucina, grande sala da pranzo e locali lavanderia, al piano nobile ingresso/salotto di rappresentanza, 2 studi, al piano secondo 6 camere con 5 bagni di cui due ensuite . La villa è corredata da un bellissimo giardino, ingresso da cancello elettrico, grande garage con 2 posti auto e piscina. Nel prezzo richiesto è incluso il custode della villa che si occupa della manutenzione della villa e del giardino. Richiesta ?3.500. Contratti transitori o a canone concordato. Richiesta di garanzie e referenze. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9123085