€ 135.000 - Vendita villa nuova costruzione a cossato (bi) 220 mq

Nel pieno centro di Cossato proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente disposta su due livelli fuori terra oltre a uno spazioso piano seminterrato e piccolo giardino. L'immobile, di circa 220 mq totali, gode di una posizione privilegiata fronte strada con ottima visibilità e accesso diretto ai principali servizi cittadini: scuole, negozi, banche e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Al primo piano si trova l'ampio appartamento padronale composto da ingresso elegante, luminosissimo soggiorno doppio caratterizzato da grandi finestre e balconi angolari che donano luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte offre tre camere spaziose più uno studio versatile (ideale come quarta camera o ufficio), doppi servizi finestrati ed ulteriori quattro balconi panoramici perfetti per momenti di relax all'aperto. Le finiture interne presentano pavimenti in parquet ben tenuti e dettagli classici.

Il piano terra ospita locali commerciali attualmente adibiti a laboratorio/negozio dotati di ampie vetrine su strada – soluzione perfetta sia per chi desidera avviare un’attività sotto casa sia come investimento garantito dalla centralità dell’immobile. Completano questo livello una cucina dedicata ed un pratico ripostiglio.

La possibilità è di rendere anche il piano terra abitabile, ed avere un secondo appartamento.

Al piano seminterrato troviamo magazzino capiente, cantina tradizionale piemontese con soffitti alti ideali anche per la conservazione vini/locali hobby; locale caldaia separato; servizio wc aggiuntivo; ulteriore vano deposito/ripostiglio.

La proprietà è circondata da siepe curata che assicura privacy pur restando nel cuore pulsante della città. Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze aumentano la comodità quotidiana sia residenziale che commerciale.

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