€ 448.000 - Villa via iv novembre 199, carmiano

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita sulla strada di Carmiano, in una posizione strategica che unisce stretta vicinanza a Lecce ma anche riparo dal caos urbano, un'importante dimora storica indipendente. Nota come "Villa Anita" e nata tra l'Ottocento e il Novecento, la proprietà lega storicamente le proprie origini all'alta borghesia salentina, mantenendo la sua autenticità ed aumentando il suo valore nel tempo. La villa è stata infatti menzionata in alcune pubblicazioni dedicate al patrimonio storico locale ed ha fatto da cornice selezionata in set per alcune riprese.

L'accesso alla proprietà è protetto dal cancello originale in ferro battuto, che si apre su un meraviglioso e ampio scoperto di circa 3.500 mq: un vero parco privato che garantisce la totale indipendenza ed isolamento visivo.
Tutti i dettagli dell'abitazione rispecchiano pregio e storia, ad ogni lato sono presenti eleganti elementi strutturali in autentica pietra leccese che definiscono le possenti cornici e il maestoso ingresso.

Gli interni si sviluppano su una generosa superficie coperta di circa 300 mq, articolata in 7 vani.
Gli ambienti conservano intatto il rigore e la particolarità originari: dalle imponenti volte a stella che dominano i soffitti, ai pavimenti originali, fino al grande camino in pietra finemente scolpito presente in una delle sale principali.
A completare la tenuta, sono presenti poi esternamente ben due locali deposito, ideali per essere riadattati e integrati nella gestione degli spazi outdoor, un antico pozzo arricchito da una raffinata struttura in ferro battuto, e un suggestivo agrumeto proprio simbolo della tradizione rurale salentina.

L'occasione unica di una proprietà che si presenta come un sogno per chi ricerca una residenza di alta rappresentanza o un immobile dalle rare potenzialità di valorizzazione.

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