Ville in vendita Lecce Pag. 3

Lecce, in zona CICOLELLA, uno dei quartieri più ricercati della città, a pochi passi da qualsiasi genere di servizio (supermercati, ristoranti, istituti scolastici, farmacie…) e soli 1,2 km da Porta San Biagio, 1,6 km da Piazza Mazzini e 2,5 km da Porta Rudiae, grandi punti d'interesse e svago comodamente raggiungibili a piedi, abbiamo il piacere di presentarvi un progetto che abbraccia architettura moderna ed eco sostenibilità, ponendo su quest'ultima una fortissima attenzione vista la qualità costruttiva ed i materiali utilizzati per la sua edificazione. Il progetto punta a sfruttare al massimo gli spazi esterni e a viverli piacevolmente e nel pieno comfort, mantenendo e garantendo la più totale privacy. Abbiamo, dunque, il piacere di presentarvi in VENDITA una VILLA, in classe A, che si sviluppa su più piani: piano interrato (dove troviamo box auto e un’ampia taverna con a disposizione un agevole ripostiglio, piano terra (dove abbiamo la zona giorno) e primo piano dove, invece, troviamo la zona notte. Entrando nell'abitazione abbiamo ampio living, con una comoda cucina, dispensa a servizio di quest’ultima e bagno; salendo al piano superiore, invece, troviamo subito uno spazioso disimpegno, tre confortevoli camere da letto e due bagni, di cui uno nella camera padronale; tutte le stanze sono ben illuminate e ciò è favorito dalla presenza di due balconi. Lo spazio esterno si estende all’incirca per 300 mq. CONSEGNA AUTUNNO 2026 Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita proponiamo in esclusiva meravigliosa e signorile Villa in vendita a Maglie (Le) di circa 285 mq con un accogliente scoperto che si estende su tre lati per una superficie di circa 300 mq. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano rialzato da una magnifica zona living con ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo open space e uscita diretta su una graziosa veranda, una cucina abitabile, ripostiglio, un comodo disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi e conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e comodo servizio igienico adiacente, due camere doppie e un’ampia sala da bagno. Una meravigliosa scala rivestita in legno di mogano che si diparte dalla zona living, donandole un aspetto di particolare signorilità, conduce al piano primo dove troviamo un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio, uno spazioso servizio igienico e un meraviglioso terrazzo a livello di circa 186 mq dal quale godere di una bellissima vista. Al piano seminterrato, accessibile dalla zona living, troviamo una taverna di circa 125 mq con ampio open space, cucina, camino, servizio igienico e lavanderia. Completa la proprietà un garage di circa 104 mq accessibile sia dall’interno che direttamente da strada. Le rifiniture interne, la scala in mogano, la cura dei dettagli e gli infissi in legno le donano un valore senza tempo. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, questa soluzione potrà realizzarli! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e a pochissimi passi da tutti i servizi, proponiamo in esclusiva meravigliosa Villa in vendita a Scorrano (Le), caratteristico borgo conosciuto come la Capitale Mondiale delle Luminarie grazie alle sue tradizionali architetture di luci. La casa, sita in posizione angolare e avente doppio accesso da strada, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 393 mq ed è circondata da un ampio spazio esterno valorizzato dal verde delle aiuole, ideale per trascorre le giornate all’aperto in totale tranquillità. L’immobile è composto al piano rialzato da una spaziosa zona giorno open space, che offre la possibilità di separare facilmente la cucina dalla zona living qualora si preferisse avere ambienti distinti, un comodo vano ideale come studio, un ripostiglio, un servizio igienico e uno spazioso disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo ottimale. Un’elegante scala conduce al piano primo dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con ampio terrazzino, una cameretta con balcone e una meravigliosa sala da bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà al piano seminterrato una taverna finestrata, con accesso allo scoperto, composta da sala da pranzo con camino, camera matrimoniale, bagno e lavanderia e un garage doppio accessibile sia dall’interno che direttamente da strada. Ottimi gli infissi interni ed esterni e i materiali utilizzati per le rifiniture che contribuiscono a valorizzare l’immobile. Una casa da sogno! Contattaci subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro più autentico di Casarano, dove la tradizione incontra l’eleganza, Casa Service Plus propone in vendita esclusiva una straordinaria abitazione indipendente di circa 500 mq, perfetta sintesi di charme, storia e comfort contemporaneo. Disposta su due livelli e dotata di doppi ingressi indipendenti, questa residenza accoglie con ambienti ampi e luminosi: un grande soggiorno, due cucine abitabili – entrambe con camino – e sei camere da letto, di cui due con bagno en suite, pensate per garantire privacy e relax. Il vero tesoro, però, si cela nel sottosuolo: due affascinanti cantine con volte a stella, collegate da un tunnel a botte dal sapore antico, creano un ambiente suggestivo, ideale per gli amanti del vino, cene esclusive o eventi privati, presente anche un camino. A completare la proprietà: due ulteriori bagni, un giardino privato per un totale di 120 mq. che regala momenti di quiete, un comodo posto auto e il terrazzo di esclusiva proprietà. Un'abitazione che custodisce il fascino del passato, perfetta per chi desidera vivere in uno spazio unico, ricco di storia e prestigio. Il Piano terra è già pronto da abitare mentre il piano seminterrato va ristrutturato. Termo autonoma, climatizzata, impianto di allarme e porta blindata. Riferimento annuncio: CAST 390 Per Info ed eventuale visita contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800180609 oppure il +393891015808 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli Graziosa Villetta con Ampi Spazi Interni ed Esterni in Zona Residenziale, in Vendita Casa Service Plus propone in vendita a Gallipoli una villetta di 245 mq, perfetta per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina abitabile e un grande terrazzo. Al primo piano, la zona notte include tre camere matrimoniali, ognuna con accesso a balconi, due bagni e una comoda scala che conduce al secondo piano, dove si trova un vano tecnico e un altro terrazzo privato panoramico. Completa la proprietà un box auto, una tavernetta e ampi spazi esterni. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa villetta è stata progettata per offrire comfort e comodità ai suoi abitanti. È ideale sia per uso privato che come investimento. La dimora necessita di una ristrutturazione ordinaria. Termoautonoma. Rif. Ann. GT 245 Non perdere questa opportunità! Per informazioni e visite, contatta il numero verde gratuito 800 180 609 (anche da cellulare) o il numero di cellulare +39 389 1015808 (anche su WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 700 metri dal mare, in contrada Don Felice a Torre Suda, proponiamo in vendita una splendida e curatissima villa indipendente vista mare di circa 230 mq, circondata da un magnifico giardino di circa 2800 mq. Il giardino, piantumato con ogni tipo di albero da frutto e piante ornamentali, è dotato di un efficiente sistema di irrigazione. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è suddiviso in tre unità abitative, offrendo grande flessibilità d'uso, ideale sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come investimento per affitti turistici. Prima Unità: Composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e due bagni. Seconda Unità: Composta da un soggiorno/pranzo, un cucinotto, un bagno e una camera da letto. Terza Unità (al primo piano): Composta da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La proprietà include anche un meraviglioso e originale trullo abitabile, che aggiunge un tocco di charme unico. La villa dispone di doppio accesso, sistema di riscaldamento, climatizzatori e un pozzo artesiano. L'area solare, con la sua vista panoramica, completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per godersi il paesaggio e il mare. Classe energetica F Rif. Annuncio RAIL 650 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona molto tranquilla, proponiamo in esclusiva meravigliosa Villa con piscina in vendita a Scorrano (Le), un caratteristico borgo che grazie alle sue tradizionali architetture di luci è stato riconosciuto come la Capitale Mondiale delle Luminarie. Con una superficie totale di circa 464 mq distribuiti su tre livelli, quest’abitazione indipendente è circondata da ampi spazi esterni curati, ricchi di verde e caratterizzati da un solarium che incornicia magnificamente la piscina. Al piano rialzato troverete un’accogliente zona giorno, composta da ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile con predisposizione camino ideale per cene intime o festeggiamenti con amici e famiglia, uno studio/camera da letto, bagno e terrazzo attrezzato in gres porcellanato con copertura in legno e una vetrata con colonnine in pietra leccese. Una scala in marmo dallo stile raffinato, a vista dal soggiorno, conduce al piano primo che ospita l’area notte: qui si trovano tre ampie camere matrimoniali – una dotata di bagno privato – insieme ad un comodo servizio igienico completo di vasca idromassaggio; ogni stanza beneficia della luce naturale grazie ai balconi accessibili tramite porte finestre. Il seminterrato, posto a livello della veranda che si affaccia sul solarium della piscina, presenta una taverna spaziosa e attrezzata (circa 196 mq), con camera da letto, bagno, soggiorno e cucina, ques’ultima perfetta per momenti conviviali ed eventi familiari. Completa l’immobile un ampio garage dislocato all’interno del fabbricato. La proprietà vanta finiture interne eccellenti tra cui infissi in alluminio, impiantistica moderna come riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema fotovoltaico efficiente (6 kw) integrato con accumulo energetico (15 kw). La posizione della villa offre non solo tranquillità ma anche facilità nei collegamenti verso altre località salentine famose per le loro bellezze naturali; il tuo sogno immobiliare ti attende qui! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castrignano del Capo Splendida villa posto su un lotto di 500 mq circa a pochi km dalla bellissima costa di Santa Maria di Leuca. L' abitazione è stata completamente ultimata nel 2018, è posta su un unico livello ed è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura in muratura, caminetto a legna, guardaroba e lavanderia. Nella zona notte, troviamo un bagno finestrato con box doppio e due camere matrimoniali. All'esterno oltre al giardino in parte pavimentato e in parte piantumato, troviamo una graziosa dependance con zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Ideale sia come investimento sia per chi è in cerca una abitazione estiva nella zona più suggestiva e attrattiva del Salento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villetta indipendente recentemente ristrutturata con vista panoramica e ampi spazi esterni, situata a pochi passi dalle spiagge dorate di Gallipoli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza comoda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Distribuzione degli spazi: •Piano terra: oIngresso con ampia veranda dotata di gazebo, che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura a vista. oCorridoio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali con affaccio diretto sul giardino, entrambe dotate di porte finestre per un comodo accesso esterno. oBagno e scala interna che collega comodamente al piano superiore. oSecondo accesso esterno tramite cancello scorrevole, con spazio per parcheggiare fino a tre automobili. •Piano primo: oIngresso vetrato che garantisce luminosità. oCucina abitabile. oCorridoio, due bagni (uno dei quali adibito a lavanderia). oDue ampie camere da letto molto luminose. oDisimpegno e accesso a balcone abitabile. •Terrazzo panoramico: oAccessibile tramite scala a chiocciola dal piano primo. oSpazio ideale per creare una zona relax con gazebo, divani e barbecue, perfetta per serate in compagnia all'insegna della privacy e del comfort. Caratteristiche principali: •Superficie interna: 122 mq. •Spazio esterno di proprietà: oltre 120 mq, attrezzabile e vivibile in tutte le stagioni. •Impianti: climatizzazione e sistema di videosorveglianza. •Utenze attive. •Doppi infissi in PVC e zanzariere. •La dimora è fruibile da subito. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutte le comodità che Gallipoli ha da offrire. Riferimento annuncio: GD 330 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, a soli 900 metri dalle meravigliose spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta immersa nella quiete della campagna salentina. La località è rinomata per i suoi lidi attrezzati, la sabbia finissima e il mare cristallino che richiama visitatori da tutto il mondo, offrendo un’atmosfera vivace e al tempo stesso autentica. La casa si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una spaziosa zona living con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. All’esterno, un ampio patio e un giardino di proprietà esclusiva regalano uno spazio ideale per vivere momenti di relax, circondati dalla natura e dalla tranquillità. L’immobile viene proposto in fase di completamento. A nostro avviso, è una soluzione perfetta per chi desidera una residenza vicino al mare, in una delle mete balneari più belle del Salento, senza rinunciare alla privacy e al fascino autentico della campagna. Rif: TSGNGP 270 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service plus propone in vendita un interessante immobile allo stato rustico, immerso nel verde della campagna, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 4.600 mq completamente recintato, offrendo privacy e un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi ama vivere lontano dal caos cittadino. L’immobile è composto da: • Piano rialzato di circa 70 mq, pensato per ospitare una zona living con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ambienti ben distribuiti e luminosi. A completamento, un grande terrazzo a livello, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e per momenti conviviali all’aperto. • Una zona sottostante di circa 300 mq ad uso deposito, spaziosa e versatile, perfetta come magazzino, laboratorio, autorimessa o da adattare ad altre esigenze funzionali. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione con grande potenziale, che unisce la possibilità di realizzare una residenza accogliente con ampi spazi accessori. Il contesto rurale è piacevolissimo, ben esposto e adatto sia come abitazione principale che come casa di campagna o investimento a lungo termine. Il terreno ampio, recintato e pianeggiante, è un valore aggiunto per chi desidera coltivare, tenere animali o semplicemente vivere in armonia con la natura. Rif: PNGP 210dep Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta immersa nel verde, situata a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Gallipoli. Con una superficie commerciale di 160 m² e calpestabile di 158 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere in totale comfort. La villa, completamente ristrutturata nel 2013, è composta da 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni moderni e funzionali. Il soggiorno cucina in open space è il cuore della casa, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. Ogni camera è dotata di condizionatori per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Le persiane e gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il terreno circostante di 4.000 m² è un vero paradiso naturale, piantumato con alberi da frutto, ornamentali e un giovane oliveto. Questa villa molto luminosa e arieggiata è ideale per chi desidera pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Orientata a ovest, offre spettacolari tramonti che renderanno ogni serata indimenticabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di serenità, dotata di ogni comfort e pronta ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, propone in vendita a Sannicola, in contrada “ Stracca” terreno di circa 25.300 mq, con piantumati circa 900 alberi di ulivo della varietà “Favolosa”, con annesso progetto di villa di circa 150 mq. Il terreno in posizione strategica, perché vicino all’importante arteria della Strada Statale 101. gode di un ottima esposizione,è ben servito da strada asfaltata ed è dotato di pozzo artesiano. La villa di circa 120 mq, comprenderà tre camere da letto (due con funzionale cabina armadio, una con bagno en suite), un ampio soggiorno con camino, comodo cucinotto, bagno. Accorpato al corpo della villa, garage di circa 32 mq. A completamento del tutto, gli immancabili porticati, su tre lati del corpo di fabbrica, e piscina di 40 mq. Attualmente è anche presente un antico fabbricato di circa 50 mq, regolarmente accatastato come deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita in zona residenziale a Casarano, villetta indipendente posta interamente al piano terra di circa 190 mq. L’immobile, luminosissimo e dalla distribuzione degli ambienti funzionale, si compone di cucina abitabile con camino, doppi servizi, tre camere da letto, soggiorno. A completamento del tutto, posto auto scoperto posto sul lato sinistro, graziosa veranda sul retro, comunicante con la cucina e sul lato destro, ampio giardino di circa 1000 mq, già recintato a muro ed edificabile secondo gli indici di fabbricabilità vigenti. Splendida soluzione residenziale dotata di un raro polmone verde nel centro urbano! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 CASEA 215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a San Pietro in Lama, a soli dieci minuti di distanza da Lecce e più precisamente nei pressi del campo sportivo, Idee Immobiliari vi propone delle VILLE IN COSTRUZIONE, libere da tutti e quattro i lati, COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, in un RESIDENCE totalmente ESCLUSIVO formato da sole sei abitazioni. Le ville in questione, sono tutte dotate di ampia metratura sino ad un massimo di 170 metri quadri oltre veranda e porticato; godono tutte di spazi esterni unici, perfetti per passare le giornate in compagnia o nel più totale relax, non rinunciando chiaramente alla propria privacy. La principale caratteristica è la progettazione PERSONALIZZATA sia nella metratura, nella tipologia e nella scelta delle rifiniture. Le caratteristiche che compongono le abitazioni sono: 5000 metri quadri per ogni lotto, possono essere costruite o su un unico livello o su due livelli (piano terra e piano primo), fotovoltaico, solare termico, possibilità di creare una piscina privata, consegna a 18 mesi dal preliminare di vendita. Si precisa che il prezzo indicato è il costo della soluzione base con una metratura coperta di 140 metri quadri. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, in vendita Su strada principale e in zona abitata tra Neviano e Tuglie, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 140 mq, libera su tutti e quattro i lati e circondata da circa 3.000 mq di terreno completamente recintato. La villa si presenta con una distribuzione funzionale, composta da: Ingresso Salone Due camere da letto Tre bagni Cucinotto Sala pranzo Un valore aggiunto significativo è dato dal garage di circa 70 mq, che offre ampio spazio per auto, deposito o un’area hobby. Questa proprietà rappresenta un ottimo affare per chi cerca una soluzione abitativa ampia, immersa nel verde, ma strategicamente posizionata su una via principale e in prossimità di centri abitati. Classe energetica G Rif. annuncio: NEVIL 250 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione : L'Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita abitazione piano terra e primo, composta da ingresso, due vani letto, disimpegno, cucina e bagno al piano terra, da vano scala scoperto, ingresso, due vani letto, cucina, bagno e balconi al primo piano, con ampio giardino. Superfici : Superficie coperta utile 160 mq circa(80 mq per piano). Superficie scoperta 300 mq circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di una VILLA UNIFAMILIARE situata nel cuore di VERNOLE, precisamente in via Raffaele Pascali. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 348 metri quadri catastali. Al PIANO TERRA troviamo un'ampia metratura di circa 174 mq commerciali che include: un comodo disimpegno all'ingresso, un luminoso soggiorno sulla sinistra e una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Inoltre, sono presenti due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) ed un bagno. Salendo al PRIMO PIANO, l'abitazione offre ulteriori spazi generosi con circa 209 mq commerciali: qui troverete nuovamente un accogliente disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno ben illuminato grazie alle uscite sul balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balconcino dotato di scale che collegano il piano terra al garage. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto (una delle quali con uscita diretta su ulteriore terrazzino), due bagni e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una vasta area solare posta al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite scale interne. L'immobile è DA RISTRUTTURARE offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situata nel comune di Vernole, questa villa beneficia della tranquillità del contesto residenziale pur essendo vicina ai principali servizi locali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge salentine, l’area circostante è ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Siete alla ricerca di un angolo di paradiso immerso nella natura? Questo rustico, situato nel cuore della campagna del comune di San Cesario di Lecce, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità lontano dal caos cittadino ma vicino ad altre abitazione, alle principali arterie stradali (tangenziale e strada statale per Maglie) e a pochi passi dal paese. Vi proponiamo una struttura allo stato grezzo, con una superficie totale di circa 114 mq, attualmente destinata a deposito che potrebbe essere trasformata in un'abitazione accogliente e personalizzata secondo i propri gusti, oppure, perchè no, utilizzata per la destinazione per cui è stata realizzata e cioè locale deposito. La particolarità del fabbricato e quella di essere circondato da un terreno di circa 17.500 mq, offrendo così ampi spazi verdi dove poter realizzare orti, giardini o semplicemente godere delle meraviglie della natura salentina. Posizionato strategicamente a pochi chilometri da Lecce e dalle splendide spiagge adriatiche, il rustico permette non solo una fuga dalla vita frenetica ma anche l'accesso alle comodità urbane quando necessario. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia Qemme Immobiliare al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure visita il nostro sito web www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se desiderate vendere il vostro immobile e avere una valutazione gratuita senza impegno contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino senza tempo di questa villa d'epoca situata nel cuore di Parabita, una delle gemme della Puglia. Con una superficie complessiva di 271 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, nella bellezza della natura e a pochi passi da tutti le comodità. La villa è caratterizzata da dettagli architettonici come le volte a stella che rispecchiano lo stile dell'epoca, con ampie stanze luminose e arieggiate. Gli spazi interni, sono straordinariamente versatili, ideali sia per famiglie numerose che per coloro che cercano la tranquillità della vita isolata ma non lontana dalla vitalità cittadina. Situata in una posizione strategica, la proprietà offre facile accesso ai principali servizi e attrazioni locali, nonchè la vicinanza alla costa ionica, unica per il suo mare. A poche centinaia di metri passi dal centro del paese si trovano ristoranti tipici pugliesi dove gustare prelibatezze culinarie regionali e negozi artigianali che esaltano l’eccellenza locale. Un ulteriore punto distintivo è l’assenza di spese condominiali, inoltre tutte le utenze sono attive! Con qualche piccolo ritocco, questa villa ritornerà allo splendore di un tempo e tutto questo rende l'investimento ancora più allettante. La vostra nuova casa può diventare anche un potenziale investimento nell’ambito degli affitti turistici grazie alla crescente domanda nella zona. Il terreno circostante, inoltre, di oltre 5.000 mq ti consentirà di coltivare o abbellire la tua proprietà. Non perdete questa incredibile occasione! Contattateci oggi stesso o visitate il nostro sito web per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella cittadina di Parabita, situata nell'entroterra salentino a pochi km da Gallipoli, ti invitiamo a scoprire una prestigiosa villa storica, conosciuta per la sua architettura senza tempo e il fascino ineguagliabile. Scegliere questa dimora d'epoca immersa nella vegetazione, vuol dire infatti godere quotidianamente di un incantevole angolo di paradiso, pur restando nei confini urbani. Valorizzata da maestose volte a stella e a vela e preziose cementine decorate, ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia d'altri tempi, fatta di arte ed eterna bellezza. Costruita su un terreno di 2350 mq, la villa vanta un lungo viale d'ingresso, costeggiato da spazi verdi ampi e rigogliosi, con numerosi alberi da frutto: un'atmosfera perfetta per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Affacciata su un portico coperto, la proprietà offre spazi luminosi che attendono solo di essere ristrutturati e vissuti. Al centro, un soggiorno di rappresentanza collega altre quattro stanze simmetricamente disposte ai due lati, utilizzabili come camere da letto e sala pranzo. La cucina, situata nella parte posteriore della proprietà, dà accesso a un porticato laterale, ideale per momenti di convivialità all'aperto, oltre a collegarsi a un bagno e a un doppio garage con affascinanti volte rustiche. Questa dimora rappresenta più di una semplice casa, è una realtà in cui il fascino del passato si unisce a nuove opportunità per il futuro, offrendo un potenziale immenso per chi desidera personalizzarla e realizzare un investimento da sogno. Lasciati conquistare dallo charme di questa villa e contattaci al più presto per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA una splendida villetta in Località Aria Sana, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lecce. L’immobile, situato al piano terra rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ed è composto da: Ampio e luminoso salone; Cucina abitabile con tinello; Tre comode camere da letto; Bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo ulteriori spazi funzionali: Un garage di circa 65 mq, per custodire veicoli e per essere sfruttato come spazio di stoccaggio; Una taverna di circa 90 mq, estremamente luminosa e accogliente, collegata sia tramite rampa esterna che ascensore interno privato. Completano la proprietà: Un terrazzo vivibile di circa 130 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, Un giardino di circa 30 mq, curato e riservato. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di ogni comfort: Cancello elettrico, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi di ultima generazione. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, pur restando in un contesto tranquillo e residenziale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità della città. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, a Parabita, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che coniuga eleganza, comfort e sostenibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 220 mq distribuiti su due livelli (110 mq per piano), oltre a un ampio piano seminterrato funzionale e ben attrezzato. Zona giorno e notte L'abitazione principale presenta ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che affacciano sul verde circostante. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile – dotata di ogni comfort – sono ideali per momenti di condivisione. La zona notte comprende più di cinque ambienti ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Completano gli interni due bagni moderni e funzionali. Comfort e tecnologia La villa è dotata di impianti all’avanguardia per garantire efficienza e risparmio energetico: Impianto fotovoltaico da 5,5 kW per la produzione autonoma di energia; Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria; Riscaldamento a gas e con termocamino, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione; Due pompe di calore (condizionatori) per raffrescamento e supporto al riscaldamento. Spazi esterni e seminterrato Il piano seminterrato ospita un garage spazioso, cantina, bagno di servizio e un ampio locale con camino, pronto per essere attrezzato come accogliente taverna. All’esterno, la villa è circondata da un giardino curatissimo, arricchito da una splendida piscina privata, legnaia, deposito attrezzi e due locali dedicati ad animali domestici o da cortile. Posizione strategica Situata in una zona tranquilla ma ben servita, la villa è vicina a scuole, negozi e servizi pubblici. In pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge più belle del litorale ionico e adriatico, rendendola ideale anche come residenza estiva o investimento immobiliare. Un’opportunità unica per vivere il Salento con stile, privacy e attenzione all’ambiente. Contatta ora l’agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cavallino, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille alle porte di Lecce, proponiamo in vendita un’elegante villetta immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 250 mq coperti e vanta un’architettura moderna con ampi spazi che la rende unica nel suo genere. Circondata da uno splendido giardino privato di 300mq, questa dimora offre privacy assoluta ed è ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto tra natura e relax. Il grande portico coperto accoglie gli ospiti grazie ad una scenografica scalinata rivestita in cotto; le ampie terrazze pavimentate sono perfette per pranzi o cene estive circondati dal verde. All’interno troviamo ambienti luminosissimi: il salone principale presenta grandi finestre con infissi in legno che donano calore agli spazi; la zona notte dispone di camere spaziose con parquet originale e accesso diretto ai balconi panoramici. Gli interni risultano ariosi grazie alla disposizione angolare della casa sul lotto. Completa la proprietà un pratico garage seminterrato raggiungibile tramite vialetto carrabile interno al lotto recintato, garantendo massima sicurezza e comodità anche nelle operazioni quotidiane ed un imponente TAVERNA di 140 mq servita d bagno. La posizione strategica permette rapido accesso alla città di Lecce; tutti i principali servizi – scuole, supermercati, farmacie – sono facilmente raggiungibili a piedi o pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale come abitazione principale per famiglie numerose. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito Agenzia Immobiliare Licchetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIZZANELLO ZONA MERINE Uollinton propone in vendita terreno edificabile recintato, in Via Lizzanello, con seminterrato già realizzato. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un'abitazione di 239 mq circa, con accesso da veranda antistante al piano terra prevede la realizzazione di un ampio soggiorno, cucina con angolo cottura, un deposito e un bagno/lavanderia finestrato. La zona notte prevede due comode camerette con bagno cieco, una camera matrimoniale con bagno finestrato. Dal vano scala interno si accede direttamente al seminterrato, dove è già stata realizzata la rampa con accesso al garage, un deposito e un bagno di servizio. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati. Il terreno si trova in una zona residenziale, non molto distante dal centro del paese, situato in una posizione strategica, permette facili collegamenti con Lecce (a soli pochi chilometri) mantenendo al contempo la serenità della vita rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, alle porte del paese, a pochi metri dalla Strada Provinciale per Gallipoli, agenzia Casa Service Plus propone in vendita una splendida villetta al piano rialzato di circa 120 mq con ulteriore abitazione di pertinenza al piano terra. Al piano rialzato ampio vano living con cucina, tre camere da letto servizio igienico. Al piano terra stessa distribuzione e stessi metri quadri.  Tra giardino e pertinenze scoperte ulteriori 150 mq a servizio delle due abitazioni. Zona tranquilla e soleggiata, attorniata da altre residenze indipendenti. La casa si trova in una posizione panoramica. Ideale come singolare residenza prima casa, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva. Rif.: MS 232 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393920995609 800129740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli l'agenzia immobiliare Uollinton propone in vendita un'incantevole villa antica ubicata in agro di Novoli, un comune caratterizzato dalla sua bellezza paesaggistica e dalle tradizioni storiche, a circa 8 km da Lecce e 18 km da porto cesareo. Con una superficie generosa di circa 160 mq, questa proprietà è stata ristrutturata nel 2000 ed è caratterizzata da volte a stella in muratura, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, e da un giardino di 11000 mq, con alberi e siepi prestigiosi ben coltivati, il tutto recintato con muratura in tufo e cancelli in ferro battuto. Il terreno circostante è ideale per coltivare giardini fioriti o orti privati. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione aggiungendo le finiture mancanti come infissi e pavimenti. Si presenta come un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. Perfetta per le famiglie o come investimento turistico nella suggestiva campagna. La posizione strategica dell'abitazione permette di godere della quiete tipica delle zone rurali pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nei tuoi sogni: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, ad appena 5 minuti dal mare cristallino di Gallipoli, Casa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita, meravigliosa ed esclusivissima tenuta con struttura ricettiva. Incastonata in una delle macchie più belle e suggestive del mediterraneo, questa splendida dimora si sviluppa su un terreno di circa due ettari, in parte piantumato e con elegante prato inglese, ma ciò che lo rende davvero unico sui generis, è sicuramente la sua storicità, contraddistinta dalla presenza di cave centenarie e muretti a secco tipici del territorio. La struttura, ci accoglie con una grande ed elegante terrazza, magistralmente attrezzata con gazebo, comode sedute e da cui si può godere di una vista mozzafiato sul bellissimo giardino della tenuta e da cui si possono ammirare albe e tramonti indimenticabili. Attraversando questa splendida terrazza, raggiungiamo la reception con bagno e 5 ampi e comodi alloggi, quadrupli, tripli e doppi, ognuno con bagno privato, condizionatore, televisore, frigo bar e spazio esterno di pertinenza, attrezzati con gazebo, tavoli e sedie per garantire agli ospiti una piacevole atmosfera di pace e tranquillità, immersi nella natura incontaminata, pur potendo raggiungere in brevissimo tempo, non solo il meraviglioso mare di Gallipoli, Lido Conchiglie, Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, ma anche le maggiori attrazioni che il territorio offre. La posizione strategica, consente in oltre, la vicinanza anche alla super strada che conduce ad altre località ad alta vocazione turistica come Santa Maria di Leuca, Otranto e Lecce, il capoluogo. Due ampi locali pluriuso ed un pannello solare, completano questa splendida dimora, la quale è garanzia di ottimo investimento sia per chi sogna di avere una dimora privata e di charme, nel Salento, sia per chi volesse intraprendere un’attività ricettiva che possa offrire agli ospiti la magia di vivere un soggiorno incantevole. Si potrebbe adibire uno dei vani posti al piano terra per creare una confortevole ed elegante zona reception e utilizzare l'attuale zona reception come sesta camera con bagno. Occasione da non perdere … Ne consigliamo la visione! Per info contattare il numero verde (gratuito) 800090795 oppure il numero 320 9205028 Cl. E. E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAF 175cam In “Contrada Saline” nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 2.900 mq di terreno. La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall’ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva. A completamento della proprietà area solare. Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell’aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Il primo documento storico che attesta la presenza di Matino come centro occupato stabilmente risale al 1099.Come tutte le città che si sviluppano sulle pendici di una collina, Matino esercita un fascino singolare. Quello matinese, infatti, è uno dei pochi centri storici della provincia di Lecce ad aver conservato, pressoché inalterate, le sue caratteristiche: vicoli stretti e tortuosi, stradine impreziosite da nicchie votive, cortili attrezzati ancora con “pile” per lavare i panni, palazzotti dai balconi mensolati e baroccheggianti. Ed è proprio nel borgo antico che si possono ammirare gli immobili più preziosi e di maggior valore storico ed architettonico.Primo fra tutti ed unico nel suo genere nel territorio, il PALAZZO MARCHESALE dei Del Tufo (tra i primi feudatari di Matino), dagli anni ’80 è di proprietà comunale, grazie all’intuizione dell’allora Sindaco Giorgio A. Primiceri. Sorto sulle rovine di un’antichissima opera fortificata, intorno al XVI secolo, si affaccia sulla centrale Piazza San Giorgio con una trifora balaustrata. All’interno del palazzo si aprono una quarantina di stanze erette su una serie di CAVE scavate nel tufo (queste ultime di recente restauro ed oggi visitabili), un giardino pensile, un’area verde attrezzata e delle splendide SCUDERIE con pareti affrescate e mangiatoie con scritte che riportano nomi di cavalli. Ciò testimonia l’amore e la passione dei Marchesi Del Tufo verso i cavalli di razza.Il recupero delle scuderie, intitolate ad Ascanio Del Tufo, rientra nel progetto più ampio di ristrutturazione del Palazzo Marchesale e dell’intero centro storico. Già dal 2002 il palazzo ospita il Consiglio Comunale ed è usato anche come contenitore polifunzionale per mostre, eventi e manifestazioni culturali e di spettacolo.La più antica testimonianza monumentale è l’antica CHIESA MATRICE, dedicata a San Giorgio, di origine cinquecentesca. Un edificio ampio ed elegante, ad un’unica navata a croce latina, della quale colpisce la ricchezza degli otto altari in finto marmo, fineme. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione tranquilla e panoramica, tra Aradeo e Cutrofiano, proponiamo in vendita una masseria composta da 6 vani, di cui una grande sala, ideale per chi cerca ampi spazi e una zona relax immersa nel verde. La proprietà è circondata da un ampio terreno coltivato a uliveti, offrendo un’ottima privacy e una vista suggestiva sulla campagna salentina. L'immobile è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o avviare un’attività turistica, come un agriturismo o una casa vacanza. L'ampio terreno circostante offre numerose opportunità per sviluppare progetti legati all'agricoltura, alla coltivazione di ulivi o ad altre attività all'aperto. Oltre alla masseria, c'è la possibilità di acquistare due proprietà adiacenti, tra cui una chiesetta in stato naturale, che potrebbe essere valorizzata come punto di interesse storico o utilizzata per scopi personali. Inoltre, vi è la possibilità di acquisire altre due proprietà adiacenti, tra cui una chiesetta in stato naturale, che aggiunge un ulteriore valore storico e culturale alla proprietà. Questa masseria rappresenta un’occasione unica per chi cerca un'immobile immerso nella bellezza della campagna salentina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa incantevole villetta indipendente si trova nella suggestiva località di Padula Bianca, nel comune di Gallipoli, a pochi passi dal mare cristallino del Salento. Immersa in una pineta privata di circa 5000 metri quadrati, la proprietà offre un’oasi di tranquillità e natura. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: circa 60 m² su un unico livello • Camere da letto: 2 spaziose camere • Bagno: 1 servizio completo • Zona living: luminosa area giorno con angolo cottura • Pozzo sorgivo: risorsa naturale ideale per irrigazione • Spazio esterno: ampio patio, lastrico e giardino privato • Distanza dal mare: meno di 50 metri dalle spiagge di Padula Bianca Pineta privata: La pineta di proprietà è un vero gioiello: perfetta per passeggiate, relax all’ombra e momenti conviviali. Offre privacy assoluta e un microclima fresco anche nei mesi più caldi. Posizione: Situata in viale privato nella zona residenziale di Padula Bianca, la villetta è ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico. La zona è ben servita e molto richiesta per la sua bellezza naturale e la vicinanza al centro di Gallipoli Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Gaf 249 padula annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Matino, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo una graziosa villetta immersa nella quiete e nei profumi della campagna salentina. L’immobile, di circa 70 metri quadrati, è composto da un accogliente ingresso, una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni, con spazi interni ben distribuiti e funzionali. All’esterno, un terreno di circa 2.000 metri quadrati circonda la casa, offrendo ampie possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla coltivazione di ulivi e alberi da frutto. Ciò che ci ha colpiti fin da subito è l’atmosfera di serenità che si respira: il silenzio, interrotto solo dai suoni della natura, e la luce che attraversa gli ambienti rendono questa villetta un piccolo rifugio perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana. L’aria è pulita, il contesto è riservato ma non isolato, e la posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti. Un luogo autentico, che conserva il fascino semplice e genuino della campagna salentina. Rif: MNGP 139 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattore il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English call on WhatsApp +393426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Matino proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 200 mq, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di pregio e immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende: Tre camere da letto Due bagni Vano tecnico e lavanderia Cucina abitabile e luminoso soggiorno Tre terrazze vivibili Ampio garage All’esterno, un curato giardino privato offre un angolo di relax e riservatezza. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione. Un’abitazione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, pronta per essere vissuta da subito. Per maggiori informazioni: Numero verde 800 090 794 Cellulare +39 328 8525180 MCO 248 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone un’accogliente casetta in campagna situata a Gallipoli, immersa nella quiete della natura. Con una superficie di 65 mq, la proprietà offre una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno pratico. All’esterno, due ampie verande coperte regalano spazi perfetti per godersi momenti di relax all’aperto, al riparo dal sole. Il tutto è circondato da un terreno di 1.800 mq, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera personalizzare uno spazio verde. Le nostre impressioni Fin dal primo momento, questa casa ci ha colpito per l'atmosfera serena e autentica che si respira: un luogo dove ci si sente subito a casa, lontano dal caos ma a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Gallipoli e dalle principali attrazioni salentine. La sua posizione ci ha affascinato, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, relax e vicinanza al cuore pulsante del Salento, con la sua cultura, tradizione e bellezza senza tempo. Un piccolo rifugio dove vivere o investire nel sogno salentino. Rif: GNGP 110 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 o 0039 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e fascino rurale nel cuore del Salento! Caratteristiche principali: •Antica masseria del XIX secolo con pregiate volte a stella, tipiche dell’architettura salentina di circa 160 metri. •Tre ettari di terreno pianeggiante e fertile, ideale per coltivazioni, vigneti o uliveti •Cinque vani voltati a stella. •Due pozzi sorgivi naturali, risorsa preziosa per l’irrigazione e la gestione autonoma dell’acqua •Posizione strategica su strada provinciale con facile accesso e ottima visibilità •Situata ad Alezio, a pochi minuti da Gallipoli e dalle meravigliose spiagge ioniche ️ Uso moderno •Trasformata in agriturismo, residenze di charme o case vacanza •Offrono ospitalità autentica, cucina locale e esperienze rurali •Ideali per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ritmo lento • ✨ Un luogo dove storia, tradizione e natura si incontrano, pronto per essere trasformato secondo la tua visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 Pav 198 fino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 100 mq situata nella rinomata località balneare della Marina di San Cataldo, a pochi minuti da Lecce e dalle meravigliose spiagge del Salento. Immersa nella quiete della pineta, di cui 1500 mq c.a. di proprietà esclusiva, si distingue per il suo design moderno con linee essenziali e grandi aperture che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. La villa ristrutturata nel 2013 è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti all'aperto in totale privacy o per far giocare i bambini in sicurezza. L'ingresso principale conduce ad una spaziosa zona living open space con camino angolare, caratterizzata da pavimenti in ceramica azzurra che richiamano le sfumature marine e donano freschezza ed eleganza alla casa. La cucina abitabile è moderna e funzionale, arricchita da dettagli decorativi tipici mediterranei sulle piastrelle dello splashback. Le numerose finestre ad arco offrono piacevoli affacci sul verde circostante creando un'atmosfera rilassante perfetta sia come residenza stabile sia come casa vacanze. Completa la soluzione uno spazio esterno pavimentato utilizzabile anche come parcheggio interno oltre a comodi accessori quali aria condizionata già installata. San Cataldo offre tutti i principali servizi (ristoranti, bar, supermercati) ed è famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose attrezzate; dista solo dieci chilometri da Lecce raggiungibile rapidamente grazie alle ottime vie di collegamento stradale. Spese contenute (50 euro/mese) che comprendono acqua e fogna, oltre all'illuminazione dei viali interni al residence, grazie al quale è presente un comodo accesso pedonale che conduce direttamente in spiaggia! Questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza al mare! Per ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliareacl@gmail.com 0832332434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a circa 10 minuti di distanza da Lecce , in una tranquilla frazione situata in posizione strategica per raggiungere agevolmente le splendide marine della Costa Ionica salentina, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente disposta su due livelli. L'abitazione, dotata di doppio ingresso (uno sull’elegante disimpegno principale e l’altro dalla zona pranzo), si apre su un’ampia zona living con sala da pranzo, una cucina separata e abitabile con accesso diretto all’area esterna di proprietà, tre camere da letto spaziose e un comodo bagno. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali, pronti da vivere. Al piano inferiore si sviluppa una grande taverna open space, due comode camere da letto ed un bagno; attualmente da ristrutturare, perfetta per diventare uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, zona ospiti, ecc.). Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio spazio esterno, dove troviamo una splendida piscina privata, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al mare. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, casa indipendente immersa completamente nel verde , ristrutturata, luminosissima. Piano terra :ampio soggiorno con porte finestre luminosissime con uscite nel giardino, cucina abitabile ,servizio ed un ampia zona lavanderia. Primo piano : composto da corridoio, 5 matrimoniali 2 bagni oltre ad aria solare . Il piano terra ha la pavimentazione tutta in cotto climatizzato e riscaldato autonomamente , primo piano ha un pavimentazione in parquet, infissi , porte e impianti completamente rifatti oltre ai bagni . La casa è al centro del terreno quindi gode di una luminosità unica in tutte le ore della giornate e nel terreno giardino ha una piantumazione accurata dotata di alberi pianti fusti . L'immobile oltre a rappresentare una residenza principale, o una seconda casa per trascorrere l' estate , si presta , sia per i generosi spazi esterni che per la disposizione degli interni e l'ampia metratura del piano superiore a molteplici utilizzi, come investimento turistico oppure come accogliente casa vacanze. Se ne consiglia la visione ! Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it