Ville in vendita Martina Franca - TA

In un contesto riservato ma non isolato, a soli 2,5 km dal centro abitato e in una zona vissuta tutto l’anno, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli, immersa nella quiete della splendida Valle d’Itria, con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è impreziosita da un terreno pertinenziale in parte adibito a seminativo e frutteto, e da un caratteristico vigneto che conferisce ulteriore fascino all’intero contesto. Caratteristiche principali: Superficie complessiva lorda di circa 308 mq, suddivisa su due livelli Doppio ingresso carrabile, ideale anche per un utilizzo bifamiliare Accesso comodo e asfaltato, agevole nelle manovre Porticati coperti sia al piano terra che al piano superiore Pavimentazione in Perlato di Sicilia e infissi in legno stile inglese Distribuzione interna: Piano superiore (circa 148 mq): possibilità di realizzare 3 camere da letto, cucina, zona living e bagno. Piano inferiore (circa 160 mq): ampia zona living con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno patronale. La comunicazione interna tra i due piani necessita di interventi strutturali, oppure si può ripristinare una scala esterna preesistente. Dotazioni e pertinenze: ✅ Allacciamento all’Acquedotto Pugliese ✅ Fognatura mediante pozzo nero a dispersione ✅ Locale forno esterno, cisterna da 350 quintali ✅ Attinenze/depositi agricoli ✅ Pavimentazione esterna con chianche di pietra ✅ Giardino curato con muretti a secco tipici della tradizione locale ✅ Cucine alimentate a gas bombola Nell'inserzione non sono presenti fotografie o video degli interni, in quanto i proprietari hanno espressamente richiesto di tutelare la privacy dell'arredamento e degli oggetti personali al momento del conferimento dell'incarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva Valle d’Itria, a soli 2 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo una soluzione immobiliare unica, inserita in un contesto esclusivo, panoramico e tra i più richiesti della zona, abitato tutto l’anno. L’immobile è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata. Ad accoglierci troviamo un grazioso vialetto che accompagna verso un piazzale ampio ed estremamente versatile: uno spazio di grande impatto che può essere adibito ad ampia zona parcheggio ed area relax esterna. Qui è possibile inoltre realizzare un’elegante zona lounge con pergolato, area solarium o spazio conviviale per momenti all’aperto immersi nella natura e nel panorama tipico della Valle d’Itria. Uno spazio che invita a sognare e a vivere appieno l’esterno. All’interno siamo accolti da un ampio living open space con camino e cucina, un ambiente che colpisce immediatamente per la sua luminosità, modernità e generosità degli spazi. La pavimentazione in pietra dona carattere e calore, creando un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per pranzi in famiglia, serate conviviali e momenti di relax davanti al camino. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe finestrate ed un bagno moderno con doccia, completo di balcone. L’immobile è dotato di numerosi comfort che garantiscono efficienza, sicurezza e benessere: Climatizzatori Inferriate zincate Infissi in PVC a taglio termico Termocamino con riscaldamento a pavimento Porta blindata Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500 mq. Sono presenti una cisterna e fossa Imhoff. A completare la villa, al piano seminterrato, troviamo circa 60 mq di locali deposito, attualmente allo stato grezzo,da personalizzare secondo le proprie esigenze; garantiscono inoltre un importante isolamento tra il terreno e il piano abitativo, contribuendo al comfort termico e alla salubrità della villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Madonna del Pozzo, a circa 3,5 km dal centro urbano di Martina Franca, in una zona residenziale abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli, con terreno pertinenziale di circa 2500 mq attualmente adibito a seminativo frutteto. L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale, dove si trova anche un piccolo spazio adibito a parcheggio. Al primo piano si accede tramite una spaziosa veranda che circonda buona parte dell’abitazione, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’interno si apre su una comoda zona giorno, una cucina abitabile con secondo ingresso sulla veranda, un disimpegno che conduce a tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno padronale finestrato, completo di vasca e doccia. Dal lato esterno si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio salone con camino, una camera da letto, un bagno finestrato e un grande ripostiglio. Completa il livello una porzione ancora allo stato grezzo, con possibilità di essere adibita a garage o a ulteriore taverna. La proprietà dispone di acquedotto, luce, fossa biologica e possibilità di allaccio per il gas. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa a pochi minuti dal centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2,5 km dal centro di Martina Franca, immersa nel verde e nella quiete della splendida campagna della Valle d'Itria, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente con circa 1.600 mq di terreno privato, una proposta sempre più rara e ricercata per chi desidera coniugare privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi. Già dall'ingresso si percepisce il carattere autentico della proprietà. Due accessi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile, conducono all'abitazione attraverso spazi esterni curati e accoglienti. Una gradevole veranda introduce alla casa. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona living che conquista immediatamente per ampiezza, luminosità e senso di armonia. Il soggiorno, impreziosito dal camino, rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio caldo e conviviale dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Completano la zona giorno il cucinino e la sala da pranzo, perfettamente integrati in un ambiente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ambienti accoglienti adibiti attualmente a camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Ma è all'esterno che questa proprietà riesce davvero a emozionare. Una splendida veranda panoramica in legno si affaccia sulla campagna circostante, regalando una vista aperta e suggestiva che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. Il luogo ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla bellezza del paesaggio. Attraverso una scalinata si raggiunge il piano seminterrato, dove un'ulteriore area esterna dedicata al relax accompagna alla tavernetta con cucinino e bagno. Uno spazio versatile e indipendente, perfetto per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o creare una zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un ampio garage; prezioso e sempre piu ricercato in campagna. L'immobile dispone inoltre di: Cisterna da 22 Quintali; Pozzo nero; Inferriate di sicurezza; Zanzariere; Infissi in PVC. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 3 km da Martina Franca, in contrada Votano/Monti del Duca, proponiamo in vendita un interessante villino indipendente allo stato grezzo, immerso nella quiete della campagna ma situato in una zona abitata tutto l’anno, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di accesso. La proprietà si sviluppa su un terreno pertinenziale di circa 2.800 mq a seminativo, con accesso diretto da strada asfaltata e ampi spazi esterni che offrono infinite possibilità di personalizzazione: giardino, area relax, parcheggi, zona barbecue o piscina fuori terra. L’immobile è disposto su due livelli: Piano rialzato di circa 90 mq lordi composto da: veranda d’ingresso; ampia cucina abitabile; bagno patronale; 2 camere da letto. Piano seminterrato di circa 80 mq lordi con accesso esterno indipendente, ideale come: garage, deposito, locale tecnico o spazio multifunzionale. Il villino viene venduto allo stato grezzo, privo di impianti e finiture, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo materiali, distribuzione interna e stile secondo il proprio gusto personale. Completa la proprietà una cisterna idrica da circa 700 quintali, elemento prezioso per la gestione dell’approvvigionamento idrico. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o investimento turistico, in una delle zone più apprezzate della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la suggestiva SS172 in direzione Taranto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare d’epoca, a pochi minuti dai principali servizi. Due ingressi indipendenti: • Accesso carrabile con cancello elettrico • Accesso pedonale diretto dalla strada principale Composizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche internamente da scala, rendendolo perfetto sia per un uso bifamiliare che per un’unica grande abitazione. Piano Terra composto da: Ingresso soggiorno, Camera di passaggio, Camera da letto e cucina con piccolo bagno di servizio Piano Superiore composto da: Ampia veranda antistante l’ingresso, luminoso living, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti interni presentano volte in pietra originali, testimonianza dell’architettura tradizionale locale. La costruzione vanta una struttura portante solida e ben conservata. Dotazioni e impianti: Allaccio AQP (acquedotto pubblico), Fossa biologica, allaccio al gas metano con corpi radianti Spazi esterni: Terreno pertinenziale di circa 3.500 mq, in parte seminativo e frutteto, ideale per chi ama la natura o desidera creare un piccolo orto o giardino mediterraneo. L’immobile gode di una posizione strategica: A soli 5 minuti dal centro di Martina Franca Vicino alle località turistiche della Valle d’Itria Ideale per: Famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e autentica o per chi desidera un’abitazione bifamiliare o da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida abitazione indipendente situata nel cuore della campagna tra Locorotondo e Martina Franca, a soli 4 km da Locorotondo e a 5 km dal centro di Martina Franca. Questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Con una superficie generosa di 200 mq circa, l'immobile si compone di un accogliente ingresso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con cucina abitabile, due camere da letto, e il bagno completa la disposizione interna dell'abitazione. Esternamente, la proprietà vanta un ampio piazzale con porticato dove poter godere delle fresche serate estive circondati dalla bellezza naturale del paesaggio pugliese. I giardini ornamentali aggiungono un tocco di eleganza all'esterno, mentre il terreno seminativo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coltivare ortaggi o piante aromatiche. Inoltre, sono presenti diversi accessi carrabili dalla strada principale che rendono l'accesso comodo e pratico. Un vasto locale deposito al grezzo ed un garage completo con cantina offrono ulteriori possibilità di personalizzazione dello spazio secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di ammodernamento ma ha tutte le potenzialità per diventare la tua residenza principale ideale o anche una seconda casa immersa nella natura. Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Paretone – A soli 5 km dal centro In una delle zone più ricercate e riqualificate di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da ben 4.000 mq di terreno. Un’oasi di pace e privacy, perfetta per chi desidera vivere o villeggiare nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dal centro. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico, percorrendo un suggestivo tratturo che si dirama da Strada Paretone. Accedendo alla nostra proprietà, un lungo viale ci accompagna fino al piazzale antistante l’abitazione, dove una veranda spaziosa e ombreggiata accoglie e invita al relax, alle cene all’aperto o alla lettura nelle fresche sere d’estate. All’interno, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente caldo e luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici. Grazie alla sua generosa metratura, si presta a essere arredato con una comoda zona living e un grande tavolo da pranzo. Le finestre garantiscono una bella luminosità naturale durante il giorno, mentre la vicinanza con la cucina e il camino contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e autentica, tipica delle case di campagna pugliesi. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, di cui una valorizzata da pavimentazione in cementine originali, e un bagno funzionale, ben distribuito e comodo per l’uso quotidiano. La villa è perfetta come residenza stagionale o punto d’appoggio, ma con alcuni interventi di personalizzazione può essere vissuta comodamente tutto l’anno. Completano la proprietà: Garage coperto (ideale anche come deposito attrezzi) Cantina al piano seminterrato per spazio aggiuntivo Due cisterne d’acqua, pozzo nero, e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata ed a pochi km da Locorotondo; proponiamo in vendita villa disposta su due livelli, in condizioni abitabili, con dépendance a trulli. Ideale da adibire a prima o seconda casa. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà è delimitata da muretti a secco ed un cancello di ingresso. Gli esterni sono caratterizzati da giardini e aiuole, che consentono di viversi al meglio questo spazio durante la bella stagione. E' presente anche un terreno di 3480 mq adibito ad alberato misto. Gli esterni sono dotati di illuminazione. Giungiamo internamente alla villa, passando da una veranda. Il piano rialzato dell'immobile si compone di: ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna, giungiamo al piano sottostante che si compone di: tavernetta, una camera da letto ed un bagno. L'immobile è servito da cisterna d'acqua, riscaldamento a GPL e fossa biologica. Completa la proprietà una dépendance a trullo che comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 7 km dal centro di Martina Franca, in Strada Pilozzo, proponiamo in vendita esclusiva una villa in buone condizioni strutturali, immersa in un contesto abitato tutto l'anno, riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata che, nell'ultimo tratto, lascia spazio a un caratteristico percorso erboso, regalando un'atmosfera autentica e immersa nella natura. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dal doppio ingresso carrabile indipendente, che offre la possibilità di trasformare la proprietà in una soluzione bifamiliare oppure di disporre di numerosi posti auto, ideale per ricevere amici e parenti o organizzare piacevoli momenti di convivialità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è anticipata da una generosa veranda coperta, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living, resa particolarmente luminosa dall'ampia finestra e impreziosita dalla presenza del camino, che crea un ambiente caldo e confortevole durante la stagione invernale. La cucina è abitabile e dispone di una porta finestra che conduce a un pratico locale ripostiglio esterno, ideale per conservare attrezzature, scorte alimentari e tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di finestra, che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa l'abitazione un comodo bagno con doccia. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da una camera, un cucinino con porta finestra e un ampio bagno con doccia. Una soluzione ideale per ospitare amici e parenti in totale autonomia oppure da destinare ad attività ricettiva. All'esterno è presente anche un forno , perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto e vivere piacevoli momenti in compagnia. Dotazioni Allaccio alla rete elettrica; Approvvigionamento idrico tramite cisterna; Impianto GPL con bombolone; Impianto di riscaldamento con radiatori. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso un intervento di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, realizzando una residenza da vivere tutto l'anno, immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. È inoltre la soluzione ideale come casa per i weekend e le vacanze, perfetta per concedersi momenti di relax lontano dal caos quotidiano, oppure come investimento adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dai suggestivi borghi di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 3 vani + accessori, situata al primo piano. L’immobile è confinante con un'altra abitazione, necessita inoltre lavori di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Accediamo alla proprietà tramite un comodo accesso da strada. Gli esterni sono caratterizzati da un un terreno seminativo di 1000 mq, posto nella parte retrostante rispetto al fabbricato, ideale per realizzare un'area verde personalizzata. Accedendo all'interno dell'abitazione, tramite una veranda da cui poter godere del panorama circostante, giungiamo nell'ingresso corridoio, proseguiamo con una comoda cucina abitabile, un salotto con camino, due camere da letto e bagno con doccia. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e vano tecnico. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, la zona è servita da acquedotto rurale, è presente all'interno dell'abitazione il riscaldamento elettrico con aria centralizzata. Perfetta come prima abitazione o per chi desidera una seconda casa in Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Cupina, a 5,5 km dal centro urbano, in zona abitata tutto l'anno, in prossimità dalla Chiesa di quartiere Ferrari. Villa in buone condizioni con terreno pertinenziale di circa 6000 mq. Ideale come prima casa e/o come villeggiatura. Giungiamo all'immobile attraverso una comoda strada asfaltata; mediante un cancello vi è un ampia zona adibita a parcheggio, fino ad arrivare in un comodo piazzale pavimentato. La villa è composta da un ingresso verandato coperto, ampia zona living con angolo cottura e camino; un disimpegno collega la zona notte che è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno patronale con doccia. La superficie interna calpestabile è di circa 80 mq. Sullo stesso terreno vi è ubicata una struttura prefabbricata realizzata una decina d'anni fa di circa 60 mq, in buone condizioni, dotata di ambiente open space, bagno e due camere da letto; ideale come tavernetta o come abitazione da destinare a fini ricettivi. Entrambe le abitazioni godono di allaccio all' AQP, illuminazione esterna, fossa himoff, infissi in pvc con zanzariere e inferiate. Per quanto concerne il riscaldamento l'immobile è dotato di caldaia installata di recente collegata alla bombola a GAS e per il raffrescamento vi sono pompe di calore. I tipici paesaggi che si ammirano dalla proprietà, permettono e fanno sognare alla realizzazione di una piscina che andrebbe a completare una residenza dove poter vivere tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it