€ 379.000 - Villa strada vicinale di garrone 109, alghero

Alghero, in una posizione tranquilla e molto vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa con un bellissimo terreno coltivato.
La villa si estende su quasi 7000 mq di terreno, con una parte adibita a un incantevole giardino nelle immediate vicinanze della casa, caratterizzato da fontane in pietra e una vasca idromassaggio all'aperto. La restante parte del terreno ospita sette filari di vigneto, un oliveto e ben 35 piante di palma.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato è destinato a magazzino/cantina ed è dotato dei macchinari necessari per la lavorazione del terreno. Al piano terra rialzato si trova l'abitazione principale, con una splendida veranda all'ingresso, dotata di una tenda solare elettrica. Entrando, si accede al soggiorno, spazioso e luminoso, con angolo cottura a vista. Un disimpegno conduce a una camera da letto con bagno e a un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si può accedere a una seconda camera da letto.
All'esterno, è stato allestito un monolocale con bagno in un deposito appositamente trasformato.
Tutte le camere sono dotate di impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet. Gli infissi sono a doppio vetro. Sul tetto è stato installato un pannello solare per la produzione di acqua calda, collegato a un boiler.
L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo con sistema di depurazione collegato a una cisterna d'acqua di circa 4000 litri.
Si tratta di un ottimo investimento grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche.
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