Ville in vendita Siracusa Pag. 3

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella quiete della campagna di Noto, in una delle zone naturalistiche più suggestive della Sicilia, a breve distanza dai celebri Laghetti di Cavagrande. La proprietà sorge su un terreno di circa 2.500 mq, arricchito da ulivi, mandorli, alberi da frutto e maestosi pini che regalano ombra e privacy, creando un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione, di circa 170 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi e funzionali. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, quattro camere da letto, un bagno e spazi ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità della campagna. A completare la proprietà è presente un locale deposito di circa 25 mq, facilmente trasformabile in una dependance indipendente, uno studio o uno spazio dedicato agli ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità dell'immobile. Attraverso una scala esterna in ferro si accede ad un meraviglioso terrazzo panoramico, dal quale lo sguardo si apre sulle colline circostanti e sul paesaggio naturale che caratterizza questa parte del territorio di Noto. Uno spazio esclusivo dove godersi il panorama, i tramonti e la quiete della campagna siciliana. Il vero punto di forza della villa è la splendida vista aperta sui monti e sulla natura circostante, un panorama che accompagna ogni momento della giornata e rende questa proprietà un luogo autentico dove rilassarsi e rigenerarsi. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare un immobile dal grande potenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, di una villa per il tempo libero o di un investimento in una delle aree più affascinanti del territorio di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in esclusiva una splendida villetta di campagna situata nella suggestiva cornice di Avola Antica, immersa nella tranquillità della natura e caratterizzata da una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su un terreno di circa 1.300 mq, perfettamente godibile e ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione principale, di circa 96 mq, si presenta in buone condizioni ed è composta da una luminosa cucina soggiorno, un bagno e tre comode camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. All’esterno troviamo una deliziosa area forno con tettoia, perfetta per pranzi e cene estive in compagnia, oltre a un secondo bagno a servizio della zona piscina e un pratico ripostiglio. Elemento di grande valore è il pozzo trivellato, che garantisce abbondante disponibilità d’acqua durante tutto l’anno. Completa la proprietà una splendida piscina interrata, ideale per godersi appieno le giornate più calde in totale privacy. Una soluzione davvero affascinante, che con una leggera rimodernata può trasformarsi in una residenza esclusiva o in un perfetto rifugio estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal mare di Lido di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa indipendente di 293 mq, suddivisa in tre unità abitative, ideale sia come residenza che come investimento per locazioni turistiche. Il piano terra, con doppio ingresso indipendente, è composto da tre camere da letto, di cui due con accesso alla veranda frontale, un bagno, una cucina e un'ampia veranda sul retro, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Questa unità necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile. Dal secondo ingresso si accede al primo piano, dove si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi composti da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e una splendida veranda vista mare con area relax. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una villa da vivere tutto l'anno o un investimento con elevato potenziale di redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita splendida Villa d’epoca di ampia metratura (525 mq), situata nella tranquilla zona di Belvedere\Tremilia. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di ca 5.000 mq, arricchito da alberi secolari, pini maestosi e ampi spazi verdi che garantiscono privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti all’aperto in totale relax. L’elegante viale d’ingresso conduce direttamente alla residenza principale, caratterizzata da architetture tipiche dell’epoca e dettagli autentici che conferiscono fascino senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato, da cui si accede tramite una scala interna, troviamo un'ampia taverna con vano caldaia e vano deposito; il piano terra è caratterizzato da Ingresso, Comodo salone con camino e Cucina Abitale; il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Tre Camere da Letto e Due Bagni. La caratteristica del piano terra è rappresentata dalle Due verande chiuse con splendide vetrate panoramiche a nido d'ape; il piano primo è composto da Tre Camere da Letto, Locale Lavanderia, Stenditoio e Bagno. Completano la proprietà Due Terrazzi con vista mozzafiato sul Porto di Siracusa e su Tremilia. La proprietà inoltre gode di un duplice accesso di cui uno su strada privata. Il terreno pianeggiante offre molteplici possibilità: dalla realizzazione di una piscina privata agli orti o zone barbecue per ricevimenti ed eventi esclusivi. L’immobile si trova inoltre a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle meravigliose coste ioniche della Sicilia orientale; posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi principali. Questa soluzione unica rappresenta l’investimento perfetto sia come abitazione principale che come prestigiosa dimora storica per attività ricettive. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa con giardino in Contrada Sant’Elia, nella zona di San Corrado Fuori le Mura, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio di Noto. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un’abitazione di circa 47 mq, oltre a una veranda coperta di circa 64 mq, che amplia gli spazi vivibili della proprietà e offre un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax immersi nel verde. Il tutto è inserito in un terreno di circa 1.764 mq, garantendo privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro storico. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terreno di circa 1.764 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. L’ampio spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente la proprietà e di adattare gli spazi alle proprie esigenze, in un contesto che garantisce riservatezza e tranquillità. Situata in Contrada Sant’Elia, nella rinomata zona di San Corrado Fuori le Mura, la villa gode di una posizione strategica, apprezzata per il verde circostante e la riservatezza. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Noto, città barocca dichiarata Patrimonio UNESCO, oltre ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa sud orientale della Sicilia. Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi esterni e alle interessanti possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare propone in paese una villa di mq156 da ristrutturare composta da : 3 camere da letto, bagno, cucina, garage, casa del forno, e ampia veranda. La villa si estende su un terreno di mq 5700 piantato ad agrumeto con impianto di irrigazione. La terrazza gode di una vista mozzafiato sulle campagne di Floridia e sul paese stesso , essendo la villa ubicata in paese. Dispone di due ingessi e costituisce un ottimo investimento. Per tutte le informazioni chiamare il numero 3935436948

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina in c.da Laufi a Noto, distante circa 4.5 km dal centro storico, 3 km dal mare di Lido di Noto e 6.5 km dalla riserva di Vendicari. La villa sorge su un giardino di 2290 mq, è grande circa 135 mq su un livello ed è composta da un'ampia zona living con cucina e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con vasca idromassaggio e due bagni. Completano la proposta un'ampia veranda, un terrazzo ed una piscina. L'immobile risulta immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Corrado Fuori le Mura, in una zona residenziale ben servita e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villa indipendente di 115 mq, con doppio ingresso e ambienti ampi e funzionali. La villa si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre la zona giorno comprende una sala da pranzo con affaccio su una comoda veranda, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno. Al piano semi interrato si trovano due locali attualmente adibiti a deposito, facilmente adattabili a ulteriori spazi abitativi o di servizio. Grazie alla posizione strategica, in un contesto urbano ben collegato al centro di Noto e alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o stagionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa di nuova costruzione allo stato grezzo con splendida vista panoramica sul mare, situata in via Tavolacci, nel territorio di Avola. La proprietà si estende su un terreno di circa 1,2 ettari, immerso nella tranquillità della campagna siciliana e circondato da un contesto naturale di grande fascino. L’abitazione, di circa 190 mq, è stata progettata con uno stile moderno e funzionale e presenta un ampio living con soffitti alti e soppalco, una cucina spaziosa, tre camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si sviluppano ulteriori 150 mq, ideali per realizzare una taverna, area wellness, sala hobby o dependance, già dotati di un bagno. All’esterno è prevista una piscina di 50 mq, perfetta per godere del clima mediterraneo e dell’incantevole panorama sul mare. La proprietà dispone inoltre di due cisterne da 10.000 litri ciascuna, alimentate con acqua comunale, garantendo un’ottima riserva idrica. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera personalizzare la propria villa di prestigio in una delle zone più suggestive della costa sud orientale della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante antico mulino situato nel cuore della Cava Carosello, in Contrada Fiumara a Noto, uno dei luoghi più suggestivi e incontaminati del territorio netino. Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, la proprietà si estende su circa 1,5 ettari di terreno attraversati dal fiume, offrendo un'atmosfera unica dove storia, natura e paesaggio si fondono armoniosamente. La proprietà comprende un complesso di fabbricati con corte per una superficie complessiva di circa 350 mq. Il mulino conserva ancora oggi il fascino e le caratteristiche costruttive originarie, testimonianza di un passato ricco di storia e tradizioni che ne accresce il valore e l'unicità. L'acqua è la vera protagonista di questo luogo straordinario: il fiume attraversa la proprietà creando scorci di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta pace. Attraverso un suggestivo sentiero immerso nella vegetazione, che si sviluppa su un'area di proprietà della Forestale in cui si ha diritto di passaggio, si raggiunge una splendida cascata naturale che alimenta un incantevole laghetto, regalando uno scenario di grande fascino e autenticità. La posizione all'interno della Cava Carosello rende questa proprietà un'opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos e a stretto contatto con la natura. Al tempo stesso, le caratteristiche storiche del mulino, la presenza dell'acqua e l'eccezionale valore paesaggistico del contesto la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di prestigio, di una struttura ricettiva di charme o di un progetto dedicato al turismo naturalistico. Un luogo unico dove storia, natura e paesaggio si incontrano, offrendo un'esperienza autentica nel cuore più selvaggio e suggestivo della campagna di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita, nella quiete della campagna siracusana e precisamente in Contrada Spinagallo, una tenuta di particolare fascino, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi e un immobile già valorizzato da un recente intervento di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 6,6 ettari di terreno, pari a 66.354 m², all’interno dei quali si inserisce una porzione di fabbricato rurale di 103 m², completamente ristrutturata nel 2023 con attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità degli ambienti. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio una cucina, una camera da letto e un bagno, mentre il piano soppalcato accoglie uno studio e una piacevole zona relax, creando un ambiente intimo e versatile. A completare la proprietà troviamo una piscina, un impianto fotovoltaico e un pozzo trivellato, elementi che contribuiscono a migliorarne l’autonomia e la fruibilità. Il vero valore distintivo della tenuta è rappresentato dall’ampia estensione del terreno e dalla flessibilità delle possibili destinazioni d’uso. La proprietà può infatti essere interpretata come raffinata residenza privata o casa per le vacanze, ma presenta caratteristiche interessanti anche nell’ottica di un progetto ricettivo, agrituristico o di valorizzazione legato al territorio. Una soluzione selezionata per chi desidera investire nella campagna siracusana, coniugando qualità della vita, privacy e potenziale di sviluppo, senza affrontare gli interventi tipici di un immobile rurale da recuperare. Una proprietà da vivere oggi e da valorizzare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.200 SUPERFICIE GIARDINO MQ.2.700 CAMERE 3 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+ PROPERTY AREA SQM.200 PRIVATE GARDEN AREA SQM.2.700 ROOMS 3 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 4+ NOTO SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto. Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, design architettonico contemporaneo e viste panoramiche sul mare . La villa è concepita come una reinterpretazione moderna del tradizionale borgo siciliano: i volumi distinti sono disposti attorno a un CORTILE CENTRALE APERTO, perfettamente integrati nel paesaggio circostante e illuminati da luce naturale. Ogni angolo della casa regala magnifiche vedute marine grazie alla connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. L'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO comprende un soggiorno accogliente e una CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI 100 MQ. La PISCINA è orientata verso il mare, diventando così il punto focale visivo dell’architettura della villa. La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite per garantire comfort e privacy, accompagnate da DUE BAGNI eleganti. Materiali naturali autentici caratterizzano la casa e creano un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e tradizione siciliana. Il TERRENO si estende su circa 3.3 ettari con muri a secco decorati da ulivi, mandorli ed elegante vegetazione mediterranea; vi è anche la possibilità di AMPLIARE ULTERIORMENTE LA ASTRUTTURA esistente per circa 70 m² oltre alla costruzione potenziale di circa 50 m² di terrazze coperte fisse. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: Aeroporto di Catania Fontanarossa: Distanza 85 km; L'autostrada più vicina a Noto è la A18 Siracusa Gela (chiamata anche Autostrada del Sud Est); Porto Grande di Siracusa (Turistico e Crocieristico) è a 35 km. NOTO SYRACUSE SICILIA. MODERN VILLA just 3 km from the historic center of Noto. Nestled in a peaceful, natural setting, this property offers a unique blend of privacy, contemporary architectural design, and panoramic sea views. The villa is conceived as a modern reinterpretation of a traditional Sicilian hamlet: distinct building volumes are arranged around an open central courtyard, perfectly integrated into the surrounding landscape and bathed in natural light. Every corner of the house offers magnificent sea views, thanks to the seamless connection between indoor and outdoor spaces. The spacious, light filled living area includes a welcoming lounge and an eat in kitchen with direct access to a 100 square meter terrace. The swimming pool is oriented towards the sea, serving as the visual focal point of the villa's architecture. The sleeping area features three well laid out bedrooms ensuring comfort and privacy, accompanied by two elegant bathrooms. Authentic natural materials define the home, creating a refined balance between contemporary design and Sicilian tradition. The grounds extend over approximately 3.3 hectares, featuring dry stone walls and a landscape adorned with olive trees, almond trees, and elegant Mediterranean vegetation. There is also the potential to further expand the existing structure by approximately 70 m², in addition to the potential construction of about 50 m² of permanent covered terraces. Distances to connections and amenities: Catania Fontanarossa Airport: 85 km; Nearest motorway: A18 Syracuse Gela (also known as the Autostrada del Sud Est ); Syracuse Porto Grande (tourist and cruise port): 35 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa angolare di nuova costruzione, su due livelli, inserita in contesto residenziale riservato e di qualità. Superfici: 191 mq di struttura Lotto di terreno di 450 mq Distribuzione interna: Soggiorno Cucina 2 camere da letto 1 studio 2 bagni 1 lavanderia L’immobile è praticamente ultimato ed è già predisposto e completo di impianto di allarme e sistema antifurto. Resta solo il completamento parziale della pavimentazione. Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Piscina su richiesta Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano dei rendering realizzati sulla base dello stato attuale dell’immobile e del progetto definitivo. Sono stati studiati con cura per offrire una visione il più possibile fedele al risultato finale, permettendo di immaginare gli spazi una volta completati. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, pertanto è possibile visionarlo anche dal vivo, così da apprezzarne concretamente qualità costruttiva, distribuzione degli ambienti e potenzialità.Ref:59124 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

stiamo promuovendo la realizzazione di 4 ville unifamiliari, tutte su unico livello:• Villa Alicudi• Villa Favignana• Villa Capri• Villa DelosLe abitazioni saranno composte da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e garage, su lotti di terreno di varia metratura (da 664 a 745 mq).Prezzo indicativo: €1.800/mq (per una superficie di circa 173 mq lordi).Ref:96789 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it