Chiaramonti Immobiliare - Firenze - FI

DALMAZIA pressi vendiamo piacevolissimo tre vani circa 70 mq completamente e recentemente ristrutturato al secondo piano e ULTIMO di piccola palazzina con basse spese di gestione, l'appartamento e' composto da ampia zona giorno d'ingresso con angolo cottura e accesso a balcone, separazione zona notte dove troviamo due camere matrimoniali oltre a bel bagno finestrato e ulteriore servizio in una delle due camere. Termosingolo Aria condizionata , in ottima zona servitissima adatto anche come investimento Classe Energetica: F IPE: 156.36kWh/mq anno

RONCHI POVEROMO VENDESI a 600 mt dal mare in zona riservata e immersa nel verde, villa unifamiliare 310 mq ,facilmente frazionabile , con giardino esclusivo di circa 1500 mq corredato di due comodi accessi . La Villa , da considerare tutta da restaurare, si sviluppa su due piani . Piu' precismente al piano terra rialzato si trova un ampio soggiorno doppio , cucina , sala da pranzo , due camere e un bagno finestrato . Al piano superiore si trovano 4 camere e doppi servizi , terrazza abitabile e balcone . Completa la proprieta' un garage doppio . Possibilita' di realizzare un piccolo sottotetto. La villa e' facilmente divisibile in due unita' con accessi e giardini indipendenti. Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

VICCHIO pressi in campagna a 3 km dal paese proponiamo bella proprieta' composta da casa colonica con 4 ampi appartamenti per totali 520 mq olre piscina e parco con ampissima zona parcheggi. Gli appartamenti sono stati ristrutturati recentemente e si presentano in ottimo stato di manutenzione. le metrature sono le seguenti : al piano terra appartamento di 160 mq e uno di 138 mq al piano primo uno di 123 mq e uno di 98 mq. tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento singolo con strada di accesso asfaltata e internamente con 14 posti auto un giardino di circa 3000 mq e una piscina a norma Classe Energetica: E IPE: 189.36kWh/mq anno

PORTIGLIONI (GR) A due passi dal porto turistico di Marina di Scarlino vendiamo bell'appartamento in villa bifamiliare posto al primo piano e composto da ampia zona giorno sala pranzo aperta sulla cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, oltre doppi servizi, ripostiglio e bei terrazzi che circondano l'immobile. al piano terra troviamo un ampio giardino ben tenuto con piante di vario tipo oltre comodo garage. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SCARPERIA E SAN PIERO proponiamo antica villa appartenuta alla famiglia Salviati , la villa in contesto urbano e' stata divisa poi in due parti. La parte in vendita e' di 700 mq su 3 livelli e al pano terra un bellissimo giardino di circa 800 mq oltre ad un appartamento di 4 vani ristrutturato negli anni 70 e un enorme garage . al piano primo e secondo troviamo un ambiente praticamente quasi seicentesco con ancora mobili e acceni di afreschi dell'epoca Classe Energetica: G IPE: 360.20kWh/mq anno

BARBERINO DEL MUGELLO A 5 MINUTI DA MONTECARELLI DIREZIONE PASSO DELLA FUTA, vendesi in una piccola palazzina di soli due piani in buono stato, ampio 4 vani composto da ingresso ampio soggiorno con camino , cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali ed un ampio bagno finestrato. Luminoso, tranquillo e panoramico sulla vallata. Completa la proprieta' un ampio sottotetto dove si puo' ricavare una terrazza a tasca oltre studio oppure due ambienti . Garage di 13 mq circa. Possibilita' giardino Classe Energetica: G IPE: 169.36kWh/mq anno

SAN VINCENZO A TORRI SCANDICCI Vendiamo piacevolissimo terratetto 150 mq libero su due lati con bel giardino tergale di 80 mq circa e due ampi terrazzi fronte strada di circa 70 mq totali. L'immobile si sviluppa su tre livelli: sulla via di accesso troviamo il garage doppio, la taverna ed un primo servizio, al primo piano un'ampio soggiorno, la cucina abitabile con accesso al giardino ed un secondo bagno, mentre al piano superiore la zona notte composta da tre belle camere ed il bagno principale con vasca idromassaggio. Termosingoloo , condizionatore .Le condizioni generali sono ottime trattandosi di costruzione recente. Classe Energetica: E IPE: 63.93kWh/mq anno

REGGELLO vendesi splendida tenuta di 1100 mq complessivi immersa in 8 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Il complesso e' fomato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina ; una dependance divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno, anch'essi splendidamente arredati e strutturati in tipico stile toscano; ristorante di circa 350 mq composto da cucina due ampissime sale due bagni e cantina perfettamente strutturato allo scopo, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt; annessi vari , box per cavalli , spogliatoio e deposito. Completa la proprieta' il terreno formato da giardino e circa 2000 piante di olivo. Classe Energetica: G IPE: 236.32kWh/mq anno

GREVE IN CHIANTI A DUE PASSI DAL FULCRO CENTRALE DEL PAESE , in posizione collinare dominante e soleggiata vendiamo elegante colonica completamente restaurata 250 mq oltre varie logge giardino e piscina . La colonica e' stata restaurata mantenendo esternamente le tipiche caratteristiche in pietra del Chianti ed internamente risulta organizzata in maniera egregia per sfruttare piu' soluzioni . Attualmente e' sviluppata su due livelli , al piano terra si trova un' ampia cucina che accede ad un loggiato affacciato sul giadino , ampio soggiorno , sala da pranzo / ulteriore camera ,bagno oltre 3 ambienti con ingresso indipendente collegabili o sfruttabili separatamente . Al piano superiore si trovano 2 camere con caratteristiche logge ( per una superficie di circa 70 mq ), terza camera e doppi servizi . Completa la proprieta' un ampio giardino di 400 mq carrabile con ampio parcheggio e piscina privata Classe Energetica: G IPE: 468.32kWh/mq anno

NOVOLI FIRENZE NOVA , in ottima posizione facilmente raggiungibile affittasi ufficio 180 mq al piano primo con ascensore in bel palazzo signorile . L'immobile si presenta in buone condizioni composto da ingresso con reception / sala d'attesa, tre ampi saloni , un vano archivio, bagno con antibagno . Termocentrale con contacalorie e predisposizione climatizzazione. Possibilita' di affitto garage al piano seminterrato dello stesso palazzo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

BARBERINO pressi Via Del Lavoro proponiamo in villetta bifamiliare un appartamento indipendente al piano terra, composto da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali 2 bagni giardino pianeggiante di circa 300 mq garage e taverna con terzo bagno al piano seminterrato. In buone condizioni con qualche lavoro di ammodernamento da fare , ha il riscaldamento singolo a metano ed e' molto comoda a tutti i servizi pur avendo molta privacy Classe Energetica: non dichiarata

RUFINA zona centralissima proponiamo bella villa risalente all'anno 1901, con giardino . La villa unifamiliare e' predisposta anche per essere vissuta partizionata . Nel corpo centrale troviamo un bell'ingresso di rappresentanza, una suite composta da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno . Nel retro della villa , con possibilita' di acesso autonomo esterno , troviamo un bilocale con bagno, usato un tempo per la servitu'. Al piano terra inoltre troviamo una bella cucina aperta su sala pranzo , un salone doppio molto bello, bagno e lavanderia. Al piano superiore da bella scala in pietra si raggiungono 4 camere con 2 bagni di cui uno bellissimo con vasca idromassaggio, ampia terrazza e loggia. Completa la proprieta' una suggestiva taverna con soffitti a volta e pareti in pietra e forni a legna . Il giardino di 230 mq ed una corte sono vivibili e totalmente sfruttabili Classe Energetica: G IPE: 123.36kWh/mq anno

CALAMBRONE a due passi dal mare in bel complesso coloniale recentemente ristrutturato con le caratteristiche architettoniche intatte, vendiamo ampio bilocale 2,5 vani ubicato al primo piano, composto da ingresso ampio soggiorno con lato cottura , grande camera matrimoniale , bagno. Possibile creare una piccola camera singola dal soggiorno. L'appartamento e' inondato di luce vista l'ottima esposizione. Tranquillo in buono stato . Completa la proprieta' un comodo posto auto nel parco condominiale Classe Energetica: G IPE: 156.43kWh/mq anno

BARBERINO DI MUGELLO pressi Galliano proponiamo in bella zona comoda e panoramica porzione di ex colonica di circa 200 mq con terreno di circa 1500 mq usabile anche per orto.la casa al momento si compone di 3 grandi vani al piano terra e da una parte gia abitabile al piano primo . La casa ha un affaccio su un terreno molto grande e panoramico adatto per pranzi e cene all'aperto Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CALAMBRONE a due passi dal mare in bel complesso coloniale recentemente ristrutturato con le caratteristiche architettoniche intatte, vendiamo ampio bilocale 2,5 vani ubicato al primo piano, composto da ingresso ampio soggiorno con lato cottura , grande camera matrimoniale , bagno. Possibile creare una piccola camera singola dal soggiorno. L'appartamento e' inondato di luce vista l'ottima esposizione. Tranquillo in buono stato . Completa la proprieta' un comodo posto auto nel parco condominiale Classe Energetica: F IPE: 189.36kWh/mq anno

TRESPIANO su via Bolognese proponiamo grande appartamento di 180 mq composto da ingresso ampissimo soggiorno cucina abitabile 3 camere da letto doppi servizi e una loggia chiusa adatta come rimessaggio. L'appartamento si affaccia su una corte di proprieta' e mediante un scala esterna in ferro si arriva ad un giardino privato di circa 600 mq dove esternamente troviamo 2/3 posti auto di proprieta' esclusiva. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma in alcune parti da rinnovare, termo singolo no sppese condominiali fisse Classe Energetica: G IPE: 184.30kWh/mq anno

VICCHIO pressi stazione ferroviaria, proponiamo bello e spazioso appartamento di circa 120 mq 6 ampi vani posto al piano 2 di recente ristrutturazione previsto di impianti certificati, l'appartamento si compone di ingresso ampio soggiorno cucina abitabile con camino 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio mentre al piano superiore troviamo 2 camere in mansarda e bagno, completano la proprieta' 2 ampi balconi, L' appartamento risulta estremamente comodo ben organizzato ma sopratutto piano di luce, ideale per famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi ragguardevoli, l'appartamento ha un riscaldamento singolo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VICCHIO in piena campagna, colonica di circa 400 mq su 2 livelli con tetto rifatto ma completamente da ristrutturare. la casa si trova a circa 6 km dal paese servita da strada comunale in parte bianca ma in ottima conservazione , gli ultimi 800 mt invece diventa una poderale a servizio della casa ed e' in cattivo stato di manutenzione ma con fondo buono . La casa in mezzo a campi coltivati gode di una posizione invidiabile ed ha a disposizione un terreno circostante di 5000 mq. possibilita di acquisto anche di vari ettari coltivabili e boschivi Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NOVOLI VIA ALLORI Vendiamo bell'appartamento di recente ristrutturazione pronto per essere abitato o per essere messo a reddito, 80 MQ composto da ingresso disimpegno , soggiorno con cucinotto , due camere di grandi dimensioni , bagno finestrato, ripostiglio oltre a due ampi balconi abitabili, termosingolo basse spese di gestione ed aria condizionata. Posto auto condominiale. L'appartamento si trova in un palazzo con parti condominiali in ordine dotato di ascensore, in zona servita da negozi ed attivita' di ogni genere Classe Energetica: F IPE: 190.94kWh/mq anno

FORTEZZA BELFIORE VIA DELLE GHIACCIAIE al piano alto con ascensore di condominio in buono stato proponiamo appartamento di 3,5 vani 80 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile camera matrimoniale, soggiorno o seconda camera, bagno con finestra, guardaroba/studio con finestra piu' piccola adattabile come cameretta d'emergenza e grande balcone sul quale si affacciano due vani oltre il bagno. L'appartamento e' in ottime condizioni generali con bellissimi pavimenti in graniglia d'epoca, il bagno e' finestrato, il riscaldamento e' singolo con spese condominiali contenute. Ubicato al confine tra i viali e il centro storico e' l'ideale sia per abitazione personale sia per metterlo a reddito. Classe Energetica: G IPE: 244.10kWh/mq anno

SAN PIERO A SIEVE zona centrale Via Provinciale vendiamo al piano secondo ed ultimo piano di piccolo condominio grazioso e confortevole appartamento di 3,5 vani 70 mq circa veramente ben tenuto e luminoso composto da ampio soggiorno/cucina con accesso ad un grazioso terrazzo abitabile di circa 6 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, ripostiglio, balcone e terrazzino abitabile. Termosingolo e aria condizionata. L'appartamento e' dotato di locale sbratto/ cantina ubicato al piano seminterrato e di un posto auto al piano terra . Ubicato vicino a tutti i servizi Classe Energetica: G IPE: 185.36kWh/mq anno

CIRCONDARIA pressi in traversa tranquilla affittasi appartamento in recente costruzione con parti condominiali signorili ed in ottimo stato 3 vani 55 mq circa composto da ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola o studio, bagno, balcone, termosingolo. Impianto di aria condizionata , ben arredato, vicino a tutti i servizi . Ideale per una coppia o piccolo nucleo familiare con redditi dimostrabili .Libero da febbraio con visite possibili dal 10/01/2026 Classe Energetica: non dichiarata

LEOPOLDO VITTORIO EMANUELE VIA FABBRONI in bella palazzina affittasi bilocale grazioso ristrutturato di recente e ben arredato 50 mq circa ubicato al secondo e ultimo piano senza ascensore composta da ampio soggiorno /pranzo con cucinotto disimpegno grande camera matrimoniale con guardaroba, ampio bagno con doccia , ripostiglio/lavanderia e lungo balcone verandato. Libero subito , luminoso, tranquillo, ben arredato, contratto 4+4 o anche transitorio a referenziatissimi con reddito dimostrabile, inviare mail con breve presentazione Classe Energetica: F IPE: 156.36kWh/mq anno

LIBERTA' pressi affittiamo splendido appartamento ideale per studi tecnici o legali, in contesto estremamente signorile e di rappresentanza, l'immobile ha una superficie di circa 170 mq calpestabili suddiviso in sette vani tra cui un ampio vano uso sala riunioni, ottime condizioni generali, impianto di climatizzazione in ogni stanza, parquet, ampio terrazzo di 50 mq oltre a cantina di proprieta' adattissima come archivio Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mc anno

GAVINANA ERBOSA vendesi bel trilocale di 60 mq, situato al primo piano di un grazioso condominio dotato di ascensore in una delle zone piu' residenziali e ben servite di Firenze. Verra' completamente ristrutturato con ottime finiture ed e' dotato di una grande luminosita' che rende ogni ambiente molto accogliente . L'ingresso si apre su ampia zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno . Pavimenti in parquet, climatizzazione, termocentralizzato, materiali di pregio, consegna prevista fine gennaio 2026. Le foto sono allo stato attuale e delle rappresentazioni di esempi di interventi effettuati dallo stesso ristrutturatore Classe Energetica: non dichiarata