€ 1.300.000 - Villa contrada sarmuci, castellammare del golfo

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.135
SUPERFICIE GIARDINO MQ.5.000
CAMERE 3
BAGNI 4
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+

PROPERTY AREA SQM.135
PRIVATE GARDEN AREA SQM.5.000
ROOMS 3
BATHROOMS 4
PARKING GARAGE/SPACES 4+

CASTELLAMMARE DEL GOLFO TRAPANI SICILIA. Elegante VILLA situata nella tranquilla Contrada Sarmuci, con una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Castellammare. Questa prestigiosa proprietà di circa 135 m² è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza mantenendo finiture di alto livello.

Caratterizzata da TRE SPAZIOSE CAMERE DOPPIE e QUATTRO BAGNI quasi ultimati, questa villa offre ampi spazi luminosi e confortevoli. La struttura presenta già impianti predisposti per il riscaldamento e i condizionatori d’aria, oltre ad avere gli impianti elettrico e idraulico già posati.

La PISCINA da completare con scavi già effettuati con un giardino privato di circa 5.000 mq. che garantisce privacy e tranquillità.

Anche se non arredata, Villa Iunia rappresenta un’opportunità imperdibile: i lavori rimanenti sono stimati intorno ai €100.000 e includono installazione della caldaia, sistemazione dei sanitari rimasti ed eventuale imbiancatura finale. Grazie alle finiture pregiate già presenti nell’immobile, avrai la possibilità di ridurre tempi e costi necessari per ottenere una residenza esclusiva.


DISTANZE E COLLEGAMENTI.
La distanza da l'aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino a Castellammare del Golfo è di circa 44 km;
Spiaggia più vicina a 4 km;
porto più vicino a 4,5 km.


CASTELLAMMARE DEL GOLFO TRAPANI SICILY. An elegant detached villa located in the quiet Contrada Sarmuci area, boasting a breathtaking panoramic view of the Gulf of Castellammare. This prestigious property, spanning approximately 135 m², is ideal for those wishing to personalize their home while maintaining high quality finishes.

Featuring three spacious double bedrooms and four nearly completed bathrooms, the villa offers bright, comfortable living spaces. The structure is already pre wired and pre plumbed for heating and air conditioning systems, with the electrical and plumbing infrastructure already installed.

A swimming pool is currently under construction (excavation work is complete), set within a private garden of approximately 1,400 m² that ensures privacy and tranquility.

Although currently unfurnished, Villa Iunia represents an unmissable opportunity: the remaining work is estimated at around €100,000 and includes boiler installation, fitting the remaining bathroom fixtures, and final painting. Thanks to the high quality finishes already in place, you can reduce the time and cost required to create an exclusive residence.

DISTANCES AND CONNECTIONS.
Distance from Palermo Falcone Borsellino Airport to Castellammare del Golfo: approx. 44 km (about a 34 minute drive);
Nearest beach: 4 km;
Nearest port: 4.5 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it