Agenzia Immobiliare Migliorini - Ameglia - SP

Bocca di Magra in zona di passaggio si vende licenza ultraventennale tabacchi, edicola, emporio e Sisal. Il fondo è in locazione.

In zona comoda e a pochi passi dai negozi, in edificio liberty, porzione di bifamiliare di circa 160 mq sviluppata su tre livelli: ingresso in soggiorno doppio, cucina, bagno e lavanderia al piano terreno da cui, con una scala in marmo, si raggiunge il piano superiore composto da due camere da letto, ulteriore zona giorno, doppi servizi e grande terrazza angolare. Al piano mansardato due camere e bagno. Completano la proprietà giardino di circa 120 mq e ulteriore appezzamento di terreno di circa 420mq con entrostanti due posti auto. L'immobile presenta ottime rifiniture e si presta, eventualmente, ad essere suddiviso in due unità. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Portovenere, sull'isola della Palmaria, villa indipendente, con accesso diretto al mare, di circa 210 mq, disposta su due livelli,con doppio ingresso quindi facilmente divisibile in due appartamenti, ampio appezzamento di terreno ricco di olivi, pini marittimi ed alberi da frutto.L'immobile è cosi' disposto: al piano terra grande salone con camino verandato, 3 camere , bagno, scala interna che conduce al primo piano dove troviamo un grande salone affacciato ad una terrazza vista mare di 20 mq ,cucina abitabile, 2 camere e bagno. Sulla spiaggia , a pochi passi dal cancello d'ingresso, si trova un pontile prefabbricato, di una società sportiva di cui i proprietari sono soci e nel quale hanno a disposizione due posti barca. Unica nel suo genere!!

Fiumaretta Scopri questa incantevole mansarda al secondo piano di un condominio a pochi passi dal mare, perfetta per chi cerca un alloggio vicino alla spiaggia. Con un soggiorno luminoso dotato di angolo cottura, questo appartamento offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La camera matrimoniale e la cameretta/studio offrono spazi versatili, ideali per famiglie o per chi lavora da casa. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, con aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. I doppi vetri e le zanzariere assicurano tranquillità e freschezza, mentre il ventilatore aggiunge un tocco di comodità. Gli elettrodomestici moderni e il piano ad induzione elettrico ottimizzano i consumi delle utenze. Le spese condominiali sono contenute ed includono i consumi dell'acqua, rendendo questo appartamento non solo bello, ma anche conveniente. All'esterno della palazzina sono disponibili posti bici, perfetti per esplorare la zona. La vicinanza a tutti i servizi di Fiumaretta rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una casa al mare. Non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello di 38 m², in buono stato e costruito nel 1970. Con riscaldamento e raffrescamento elettrico, questo appartamento è pronto ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! Ideale come investimento.

In zona comoda a tutti i servizi e vicinissimo al mare, appartamento al piano 1°, di circa 86 mq, composto da: ingresso in zona giorno con affaccio su grande terrazza, zona cucina separata con accesso a veranda coperta, disimpegno, servizio finestrato e due camere da letto con accesso, mediante portafinestra, sulla terrazza che ha una superficie di circa 33 mq. Completa la proprietà un'area privata di circa 45 mq con entrostanti 2/3 posti auto. Ideale sia come immobile residenziale che come casa vacanze; infatti vista la posizione strategica, la spiaggia si raggiunge tranquillamente a piedi in qualche minuto. CLASSE G 218,84 kWh m2/anno.

Fiumaretta appartamento a cinque minuti dalle spiagge ed ai servizi, al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Due posti auto, giardino in uso.

Scopri questo splendido appartamento al primo piano di un piccolo condominio, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Con i suoi 70 m² commerciali, l'immobile offre un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Un luminoso balcone si affaccia sulla zona, mentre la zona notte è separata da una pratica porta scorrevole, garantendo privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è un vero rifugio, dotata di un ulteriore balcone che invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. Il bagno, elegante e funzionale, è equipaggiato con doccia, sanitari sospesi e doppio lavandino, il tutto in un contesto completamente ristrutturato solo due anni fa. Gli impianti sono nuovi e il parquet in ogni ambiente conferisce calore e stile. Non mancano comfort moderni come infissi con doppi vetri, sistema di riscaldamento con radiatori e pompe di calore aria calda/fredda, oltre all'aria condizionata per i mesi estivi. Completa l'offerta un piccolo box auto e posti auto liberi nel condominio, con ulteriori parcheggi disponibili nella zona. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce eleganza e funzionalità, pronto ad accoglierti! l'immobile viene venduto libero da mobili con possibilità di negoziazione degli arredi.

Ameglia piano centrale, comoda ai servizi, semindipendente composta da ampia cantina e bagno al piano terra; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, al piano rialzato; tre camere, bagno al piano primo; mansarda al grezzo; Giardino e tre posti auto.

Ameglia: Scopri questa incantevole villetta bifamiliare semindipendente, perfettamente arredata e pronta ad accoglierti. Situata su due livelli, la casa offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ingresso ti conduce in un ampio soggiorno con zona pranzo e relax, arricchito da un caminetto che crea un'atmosfera calda e familiare. La cucina, anch'essa al piano terra, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella veranda esterna o nell'area barbecue della corte pavimentata. Salendo la scala nel soggiorno, si accede alla zona notte al primo piano, dove troverai due camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. La terrazza offre uno spazio all'aperto privato per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina/lavanderia e un comodo posto auto con accesso carraio, oltre a ulteriore posto auto scoperto per ulteriore praticità. Con 97 m² commerciali e 84 m² calpestabili, questa villetta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente sereno e accogliente.

Sarzana In zona comoda, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico di Sarzana, terreno di circa 550 mq con entrostante rustico di 55 mq. Il progetto prevede la demolizione del fabbricato esistente e ricostruzione di una monofamiliare su un unico livello di circa 110 mq composta da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e doppi servizi.

In zona collinare con bellissima vista sulla vallata del Magra casa indipendente, dipsosta su tre livelli e composta da: appartamento al piano terra con angolo cottura tinello, disimpegno, camera, doppi servizi, cabina armadi, veranda e giardino; appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre terrazzi e bagno al piano d'ingresso, due camere e doppi servizi al piano primo. Completa la proprietà il terreno circostante. Ottime rifiniture. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

In zona collinare, con splendida vista sul Golfo dei Poeti, villa indipendente sviluppata su due livelli composta da: grande salone vetrato con caminetto, sala da pranzo, cucina, camera e servizi al piano terra. Tramite una bellissima scala in marmo si accede al piano superiore dove sono presenti quattro camere da letto, quattro servizi, cabina armadio, studio e terrazza. Completano la proprietà 5000 mq circa di terreno circostante la villa con entrostanti posti auto e garage. Rifiniture di lusso. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Nel centro di Monti di Liciana Nardi, vendesi terreno edificabile di 9150 mq con progetto approvato per costruire 25 unità immobiliari suddivise in 4 lotti per un totale di 4000 metri cubi. Possibilità di acquistare ulteriore appezza emnto di terreno.

In zona di intenso passaggio e ben servita, fondo commerciale di circa 500 mq dotato di servizio e fondo artigianale di circa 70 mq al piano terra; seminterrato ad uso deposito di circa 215 mq circa (altezza 2,50 m). CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

In un borgo antico toscano, prestigiosa proprietà con splendido parco di un ettaro circa. Il palazzo padronale, riedificato nel 1700, con saloni di rappresentanza, grande scala interna, terrazzi e loggiati, conta circa trenta vani, otto bagni per complessivi mq 1.100. Tutti gli ambienti principali presentano soffitti e pareti con affreschi del 1700. La posizione panoramica della proprietà e sua ubicazione strategica nel territorio della Toscana ne fanno un oggetto unico per vocazione residenziale d’alto livello. Le condizioni ottime di manutenzione e gli impianti a norma rendono la proprietà immediatamente disponibile.

Immersa nel verde in fase di ultimazione splendida villa di circa 500 mq. su tre livelli composta a piano SS da ampia taverna, palestra , bagno con sauna, ripostiglio e garage , dependance di circa 25 mq . Al piano terra: soggiorno doppio, studio, cucina, bagno, stireria; Piano primo tre camere, due bagni, due balconi.Completa la proprietà terreno di circa 1700 mq .Ottime rifiniture. Possibilità di realizzare una piscina.

SARZANA CENTRO STORICO. Nel cuore del centro storico in prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo ampio appartamento di 5 vani sito al piano secondo con rifiniture di pregio. L'iimobile si compone di : ingresso in soggiorno pranzo, cucina semiabitabile con dispensa, piccola veranda con vano lavanderia, servizi, studio, camera matrimoniale cameretta CENTRALISSIMO! PREZZO TRATTABILE. APE: G . Rif 3764

A due minuti a piedi dal centro storico villa indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di 170 mq circa, composta da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, bagno e portico al piano rialzato; tre camere, doppi servizi e terrazza al piano 1°; ulteriore vano con camino, lavanderia e locali di sgombero al piano seminterrato (molto luminoso perchè con ampie finestre). Completa la proprietà giardino con entrostanti posti auto, gradevole zona cucina esterna pergolata con barbecue e forno. Ottime rifiniture, materiali ricercati e di pregio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Trebiano centro storico con splendida vista vallata Magra e mare immobile terra/tetto di compleissvi mq. 160 oltre a corte esterna di 34 mq. e cantina. L'unità abitativa, su tre livelli, risulta così composta a piano terra : ingresso, soggiorno doppio, tinello con angolo cottura, terrazza; al piano primo: soggiorno,camera, stanza armadi,doppi servizi, ripostiglio; ampia camera e terrazza. Buone rifiniture.

Nella prima periferia di Sarzana, casa semindipendente di 230 mq. con appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi ed ampio terrazzo. Al piano terra vi è la cantina e vi è un ulteriore piano mansardato attualmente al grezzo. Completano la proprietà posto auto e giardino e fienile che si può scorporare dalla vendita decurtando € 50.000. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Lerici, situato in pieno centro storico, a due passi dal mare, cedesi rinomato ristorante con avviamento pluriennale. Completamente arredato ed attrezzato, la superficie interna è di circa 70 mq, con 25 posti a sedere dentro e una decina in una caratteristica corte esterna coperta. Unico nel suo genere!

Lerici In residence signorile di recentissima costruzione, semindipendente bifamiliare sviluppata su tre livelli e composta da: ampia zona ospiti, zona relax e bagno, portico che si affaccia direttamente sul giardino al piano seminterrato; soggiorno con angolo cottura che si affaccia su ampia terrazza vista mare, bagno, portico, giardino al piano terra; due camere di cui una con cabina armadi, bagno e grande terrazza con vista mare e castello al piano superiore. Giardino di oltre 200 mq recintato, con irrigazione e illuminazione automatica e piantumato con essenze particolari. Garage e posto auto esterni. Finiture di lusso con pavimenti in parquet e resina luminescente, controsoffitti con illuminazione scenografica. CLASSE ENERGETICA: B.

Ameglia in castello rinascimentale appartamento con prestigiose rifiniture composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera con cameretta nel soppalco, camera con bagno padronale e ulteriore bagno. Due ampie terrazze. Torretta con cameretta, studio e terrazza vista mare. Garage e quattro posti auto. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Nell'entroterra, in zona collinare, poco distante dal Castello di Malgrate, rustico di circa 50 mq con terreno di circa 100 mq con circostante terreno coltivato in parte a frutteto. Comodo ai servizi e affacciato sulla strada principale CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Punta Bianca Ameglia zona collinare, in residence con piscina, appartamento al piano primo composto da ingresso soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza con splendida vista mare. Posto auto coperto. CLASSE ENERGETICA: D 86,25 kWh/m2 anno.