Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Le Grazie, situato fronte mare, appartamento sito al piano primo, composto da soggiorno d' ingresso con zona cottura ed accesso alla terrazza di circa 30 mq, parzialmente coperta con ampia veranda e coperta da tenda estensibile, camera da letto e cameretta con accesso alla solita terrazza, bagno e ripostiglio. Ottima l' ubicazione, situata a soli trenta metri dal mare, zona tranquilla inquanto lontana da locali commerciali, comodo il posteggio. L' immobile, ristrutturato pochi anni fa viene venduto interamente arredato. ottimo anche come casa vacanza.

Isola in palazzina suddivisa in tre piani si propone appartamento disposto su due livelli, con accesso indipendente cosi meglio descritto: ingresso in disimpegno, ampio salone angolare con camino, cucina a vista e bagno; dalla scale interne si accede alla zona notte del piano superiore dove si trova una camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera aperta e grande spazio per studio o zona armadio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra di mq.13. Interni in ottimi condizioni, appartamento ristrutturato nel 2014 con impianto elettrico nuovo, infissi in pvc con tripli vetri, pavimenti in ceramica. Ottimo il prezzo

Migliarina capannone commerciale di mq. 344 + mq. 159 di portico chiudibili dunque per un totale di mq. 503 oltre a corte esterna di mq. 415 utilizzabile per parcheggi e carico e scarico. Ideale per palestre, supermercati, grande distribuzione, ecc. Ottimo spazio di rara reperibilità in città.

CENTRALISSIMO si propone appartamento di 5 vani in zona centrale cosi composto: doppio caposcala, ingresso in ampio disimpegno, tre camere matrimoniali con possibilità di realizzarne una quarta singola, due bagni, cucina abitabile. Appartamento molto luminoso. Libero e abitabile da subito. Immobile ad alta redditività ad uso casa vacanze grazie alla sua posizione strategica

La Spezia, in Via Brigola : semindipendente da ristrutturare di circa mq.65 con mq.50 di cantine, mq.4.500 di terreno tutto recintato. Facilmente raggiungibile ed in zona comoda e molto soleggiata. Maggiori informazioni in agenzia.

La Chiappa, nelle immediate vicinanze del Penny, disponiamo di appartamento di vani 4 + servizi, sito al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile a vista sulla sala, camera matrimoniale angolare con doppia finestra, cameretta con soppalco, bagno dotato di antibagno. Completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Minime le spese condominiali.

NUOVA COSTRUZIONE ALBIANO MAGRA si propongono in esclusiva n° 2 bilocali di diversi prezzi e metrature siti al quarto piano serviti da ascensore composti da : ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Comodi parcheggi di proprietà. Immobili nuovi mai abitati rifiniti con finiture di alto livello: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno, infissi con tripli vetri, alta classe energetica.

Colli in posizione collinare e panoramica sulla città si propone in esclusiva pizzeria con sala interna, pergolato e ampi spazi esterni per un totale di oltre 100 coperti. Cucina di buone dimensioni con doppio forno elettrico per la pizza, bagno e accessi per disabili e zone dedicate per il personale. Ottimo canone di locazione di 1400 euro al mese. Ottimo avviamento e incasso dimostrabile. Maggiori informazioni in agenzia.

Centralissimo Giardini: al piano secondo servito da ascensore di palazzo con facciata e tetto appena rimessi a nuovo appartamento di mq. 210 attualmente adibito ad affittacamere con 5 camere ciascuna con il bagno privato di cui due di queste sono doppie oltre a vano lavanderia e bagno di servizio. Interni in ottime condizioni, pronto a lavorare con ottimi incassi dimostrabili nella stagione appena conclusa. Maggiori informazioni in agenzia.

La Chiappa, Via della Ghiara, in condominio anni 70', disponiamo di appartamento sito al piano primo, composto da ingresso nel soggiorno con accesso alla terrazza abitabile ed all' ampio giardino interamente recintato, cucina, disimpegno della zona notte con armadiatura ad uso scarpiera/ripostiglio, bagno finestrato con doccia ed ampia camera matrimoniale. Inoltre l' immobile è dotato di comoda cantina di proprietà e di posto auto assegnato all' interno di parcheggio condominiale. Arredo cucina compreso nel prezzo.

Santo Stefano Magra, Ponzano loc. La Madonnetta, situata in zona verdeggiante e tranquilla, pregevole villa con terreno pianeggiante di circa 2800 mq., l' immobile è disposto su tre livelli, al piano terra/parzialmente seminterrato due ampie cantine con contiguo porticato, al piano rialzato con accesso tramite terrazzina verandata, ingresso nel corridoio, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali, e bagno, disimpegno con scala di accesso alla mansarda con ampio openspace illuminata da quattro lucernai, e predisposta con scarichi e carichi per poter realizzare bagno/lavanderia. Il tetto è stato rifatto nuovo con isolamento termoacustico e realizzato in legno con travi lamellari a vista. All' esterno ampi spazi pianeggianti, ottimamente piantumati e spazi dove sono sati adibiti a zona pranzo/ricreative con forno a legna in muratura/barbecue

Situata nel piccolo ed affascinante borgo antico di Strà in piccola casetta terratetto, dotata di ingresso indipendente nel cucinotto, bagno dotato di antibagno, scala di accesso al piano superiore con soggiorno/camera. Completamente ristrutturata.

Cerreto Laghi, nota stazione sciistica situata all'interno del Parco Naturale dell' Appennino Tosco Emiliano, in condominio dotato di parcheggio condominiale, disponiamo di appartamento sito al piano terzo ed ultimo, composto da ingresso nel corridoio, soggiorno con camino ed ampia vetrata di accesso a terrazzo vivibile verandato, cucina a vista, camera con letti a castello e bagno finestrato. Ottima l' esposizione angolare, vista aperta sul lago e piste da sci. L' immobile è inoltre dotato di comodo salone condominiale utilizzato come stanza ricreativa con stipetti/sci privati. L' immobile viene venduto comprensivo dell' arredo (6posti letto)

Castelnuovo Magra, proponiamo splendida villa semindipendente di recente costruzione ,con rifiniture di pregio e design moderno .La superficie totale è di mq.320,giardino circostante di mq.1000 con pozzo irriguo,a100 metri di profondità Al piano terra troviamo una cucina abitabile con salone doppio,2 camere matrimoniali e bagno, mansarda con 2 camere matrimoniali, camera degli armadi su misura e bagno con ottime finiture. Taverna con area di relax con sauna, grande cucina attrezzata,2 bagni, lavanderia. Aria condizionata, sistema di riscaldamento a pavimento radiante a basso consumo energetico. La villa è arredata con mobili moderni e di design ed in perfette condizioni.

MIGLIARINA in zona ben servita e comoda a tutti i servizi, al secondo piano servito da ascensore, appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, disimpegno della zona notte composta da due camere da letto di cui una con balcone e grande bagno con box doccia e vasca oltre a ripostiglio/lavanderia. Appartamento rifinito con parquet e buone condizioni generali. Ottimo il prezzo.

Centro sotto la stazione Centrale, all'inizio di Via del Prione si propone in esclusiva attività di somministrazione alimenti e bevande in locale commerciale con due vetrine, cucina con canna fumaria, bagno disabili e bagno dipendenti. Ampio spazio esterno per dehor. Canone di locazione molto vantaggioso. Maggiori informazioni in agenzia.

Fossitermi, in zona servitissima e molto luminosa, disponiamo di appartamento al 1° piano con ascensore di 7 vani mq. 195 commerciali così suddiviso: ingresso in ampio disimpegno che porta al grande soggiorno doppio con finestra e balcone, 4 camere matrimoniali due delle quali con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. L'immobile si presenta in ordine sia elle opere condominiali che quelle interne. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di aria condizionata. Con alcune modifiche è possibile accogliere due nuclei familiari essendo divisibile con pochi lavori in due unita abitative; Non essendo presenti muri portanti interni, con una ristrutturazione più significativa è possibile destinare l'immobile anche ad attività ricettiva ad uso turistico con 6 camere e relativi bagni.

La Chiappa, in piccolo condominio con sole sei unità immobiliari, recentemente completamente ristrutturato, disponiamo di appartamento composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Inoltre al piano superiore tutta la zona sovrastante è stata sfruttata come ampio sottotetto/mansarda illuminata da due lucernai, in parte sfruttata come ampia seconda camera da letto con accesso dalla zona notte, in parte come ampio spazio di sgombero, dotato di lucernaio, con accesso dalla cucina, che potrebbe essere sfruttata come ulteriore camera da letto, con attacchi luce termosifoni ed antenna tv . L' appartamento interamente ristrutturato circa 6 anni fa, è stato intelligentemente sfruttato su due livelli, ricostruendo il solaio autoportante con travi a vista e tavolato. Il riscaldamento autonomo, la vasca idromassaggio, termo arredo, scaldabagno a risparmio energetico, infissi in alluminio anodizzato, portoncino blindato, riscaldamento autonomo elettrico, per evitare allacciamento al gas (con notevole abbattimento dei costi di gestione).Ottima esposizione al sole, aperta la vista sulle colline. Minime le spese di condominio di circa 30 € mensili. L' appartamento, se interessati, viene lasciato completo di arredo. Possibilità di Acquisto, prezzo a parte ad euro 36.000,00, di un monolocale ristrutturato dotato di tre finestre, sito al piano primo, composto ingresso nel soggiorno/camera con angolo cottura e bagno e piccolo soppalco ad uso ripostiglio.

Costa di Murlo, appartamento di mq 115 suddiviso in 6 vani, libero su tre lati con splendida vista mare. L'appartamento attualmente risulta suddiviso in: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere, bagno e ripostiglio oltre a 3 balconi con vista sul mare, sulla città e sul monte Parodi. Immobile unico sul mercato in buone condizioni interne con infissi nuovi in pvc con tripli vetri e impianto elettrico nuovo ma con possibilità di suddividere gli spazi in chiave più moderna o dividere in due appartamenti. Termoautonomo.

Bragarina :In zona molto richiesta e tranquilla, appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, mai abitato composto da grande soggiorno con angolo cottura e terrazzo ,disimpegno per la zona notte con grande camera matrimoniale e cameretta con uscita nella terrazza, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà posto auto in parcheggio condominiale. Margine di trattabilità

LE GRAZIE Situato in ottima posizione, fondo commerciale di complessivi 380 mq, attualmente locato a 28000 € annui con contratto fino a marzo 2031. Rendita del 8,75 % Ottimo il prezzo inferiore ai mille euro al metro quadrato.

Ponzano Magra, Madonnetta, in zona soleggiata, residenziale, molto tranquilla e ottimamente servita, si propone in esclusiva villetta indipendente di mq. 113 commerciali così suddivisa: ingresso in ampio disimpegno, cucinotto con tinello, soggiorno angolare, due ampie camere matrimoniali, cameretta e bagno con antibagno oltre a terrazza coperta di servizio alla zona giorno. Immobile indipendente con corte esterna fruibile di proprietà. Villa in buone condizioni interne ed esterne, costruita con camera d'aria sottostante e possibilità di recuperare il sottotetto. Possibilità di acquisto di mq. 43 di cantine per creare depandance con circa 70 metri quadrati di corte pertinenziale. con prezzo a parte. Ottimo il prezzo.

Fezzano, situato all' interno del caratteristico borgo marinaro, trilocale con pregevole VISTA MARE, in edificio completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con vista aperta, camera da letto matrimoniale, bagno. L' appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, necessita di alcuni lavori di riordino. Ottima l' esposizione angolare, luminoso.