Ville in vendita Calenzano - FI

ESCLUSIVA IMMOBILIARE ZOPPI In splendida posizione dominante, proponiamo in vendita esclusiva un'affascinante villa tipologia baiadera, completamente indipendente sui quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello, circondata da un ampio giardino privato. L'immobile è stato oggetto di un'importante e accurata ristrutturazione nel 2005, che ha interessato integralmente le strutture, le pavimentazioni e gli impianti. Nel 2023 sono stati eseguiti ulteriori interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate con cappotto termico, l'installazione di nuovi infissi a taglio termico e totale rifacimento e coibentazione del tetto. Internamente la proprietà si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, soggiorno, due cucine, due sale da pranzo, tre camere matrimoniali, tre bagni e un grande ripostiglio. Completa la proprietà un ampio scannafosso, attualmente utilizzato come spaziosa cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di deposito. All'esterno troviamo un bellissimo giardino privato che circonda l'intera abitazione sui quattro lati, garantendo privacy, indipendenza e piacevoli spazi da vivere all'aperto. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile con possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno. Una proprietà davvero rara nel suo genere, che racchiude le caratteristiche più ricercate sul mercato immobiliare: totale indipendenza sui quattro lati, sviluppo su un unico piano, ampi spazi esterni e una posizione dominante e riservata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, senza rinunciare alla comodità degli ambienti disposti su un unico livello e alla tranquillità di un contesto esclusivo. Maggiori informazioni in agenzia. Classe energetica in fase di acquisizione. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif. 355 C PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/ /8877483. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO La Querce In contesto signorile proponiamo in vendita terratetti e appartamenti di varie metrature con giardino e posti auto. Gli immobili saranno frutto del recupero conservativo di un splendida colonica e manterranno lo stile tipico toscano ma allo stesso tempo saranno dotati delle ultime tecnologie e avranno un'ottima prestazione energetica. L'annuncio in particolare si riferisce ad una splendida villetta con giardino composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino; al primo piano tre camere matrimoniali, tripli servizi. Completano la proprietà una terrazza abitabile al primo piano, un sottotetto e due posti auto. INFO IN UFFICIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PREVISTE DETRAZIONI FISCALI FINO A € 48.000 IN 10 ANNI. € 650.000. Classe Energetica B (50kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

SANTA LUCIA. In ottima zona residenziale, immersa nel verde e molto tranquilla disponiamo in vendita di villetta con finiture di pregio e con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su 3 piani, con una superficie di 220 mq, il piano terra è composto da ampio soggiorno, una sala da pranzo graziosa e un cucinotto. La zona notte è composta al primo piano da due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, e una comoda stanza da utilizzare o come studio o come cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo una taverna ampia, una zona lavanderia con bagno di servizio e un locale ad uso deposito. L'immobile presenta finiture e materiali di pregio. La villa si presenta in buono stato ed è libera da subito con consegna immediata. La zona di ubicazione dell' abitazione è ottima per la vicinanza con la pista ciclabile il che permette belle passeggiate all' aria aperta; inoltre nei dintorni della villa troviamo tutte le comodità: fermate del servizio di trasporto pubblico Lam, supermercato, ristoranti, bar, sportelli bancari. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAGLIA in bella e comoda campagna ben esposta e assolata proponiamo villa padronale in stile Liberty risalente al 1928 di circa 700 mq con parco recintato per circa 25.000 mq , garage di 80 mq e magazzini per circa 130 mq . La villa dotata di ogni comfort mantiene il gusto Liberty e risulta in buono stato di manutenzione. La proprieta' e' servita da 3 sorgenti esclusive. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 223.36kWh/mq anno

Pietà. In una delle zone più belle e ricercate di Prato, proponiamo in vendita una meravigliosa villa libera su tre lati di circa 290 mq, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità distributiva e dal particolare fascino degli ambienti storici. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con un intervento che ha saputo coniugare il comfort e la funzionalità degli impianti moderni con la conservazione delle caratteristiche originali della villa, risalenti ai primi del ’900. Durante la ristrutturazione sono stati infatti preservati e valorizzati i materiali e gli elementi dell’epoca, tra cui gli eleganti pavimenti in marmo, le porte interne originali gli infissi e parte degli arredi storici, elementi che conferiscono alla proprietà un carattere unico e ricercato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ben separato dalla cucina abitabile, mentre al piano è presente una camera singola con bagno privato finestrato, completo di doccia e rifinito in marmo. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, un ampio soggiorno doppio, attualmente utilizzato come unico ambiente ma con la possibilità di essere suddiviso per ricavare due ulteriori camere matrimoniali, oltre ad una seconda cucina. Quest’ultima offre inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, grazie alla presenza del servizio al piano superiore e alla favorevole disposizione degli ambienti. Al secondo piano troviamo una sala da bagno rifinita con parquet con una bellissima Jacuzzi, un comodo guardaroba, un’ulteriore camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un pratico ambiente ad uso lavanderia. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, avvolgibili elettrici e impianto d’allarme, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, composta da due ambienti e accessibile direttamente dalla scala interna dell’abitazione, utilizzabile anche come ulteriore spazio lavanderia o deposito e un garage direttamente accessibile tramite cancello carrabile automatico, con sovrastante lastrico solare/terrazza. La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio esterno di circa 100 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, caratterizzato da una piacevole e funzionale fruibilità, ideale per creare una zona dedicata al relax e alla convivialità. Una soluzione di particolare pregio, dove l’ampia metratura e la versatilità degli spazi si uniscono al fascino delle caratteristiche storiche dei primi del ’900, sapientemente preservate durante la ristrutturazione. La possibilità di modificare ulteriormente la distribuzione interna rende l’immobile ideale per chi desidera una residenza importante, caratterizzata da ambienti di grande dimensione e da elementi originali difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 400 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tignamica Villa libera su 4 lati La Villa circondata da giardino e parti esterne pavimentate su tutto il suo perimetro gode di una posizione panoramica. Ideale per realizzazione di due unità abitative con la rispettiva riservatezza, accesso carrabile, e pertinenze esclusive di ogni abitazione (posti auto/garage e giardini). L'immobile è organizzato su due livelli oltre al piano seminterrato. Piano 1 con comodo accesso da resede frontale si presenta da ristrutturare: cucina, sala, n.2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo con vista sulla valle. Piano Terra di oltre 120mq al grezzo con possibilità di realizzare un'unità abitativa a se stante con ingresso garage e giardino. Piano seminterrato sviluppato con vari locali: vani tecnici, garage di oltre 60mq, taverna/cantina. A completamento della proprietà oltre 400 mq di terreno intorno la casa da poter destinare ad uliveta, giardino, orto. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Vaiano dove possiamo trovare negozi di vario genere, banche, ufficio postale, ristoranti, bar, stazione ferroviaria e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it