€ 395.000 - Vendita villa in ottime condizioni zona arcille a campagnatico (gr) 200 mq rif-2532.68m

Vendesi Villa con Piscina nella Campagna di Maremma, in Località Arcille nel Comune di Campagnatico Distante 16 km dalla Città di Grosseto. La Villa Indipendente è inserita in un Complesso Bifamiliare di un Casale Risalente agli anni 30 con una Superficie di circa di 200 Mq Disposta su Due Piani e Ristrutturata Totalmente nel 2021. Circondata da una Corte Totalmente Recintata di circa 3.000 mq è Costituita da un Ampio Parcheggio Auto dI 200 mq, da un Magnifico Giardino di 500 mq con una Bella Piscina Esterna con Pedana in Legno e Numerosi Alberi da Frutta e Olivi. Insiste nel Terreno Anche un Pozzo alla Romana Sempre Alimentato. Il Piano Terra, Corredato da un Portico Coperto Attrezzato con un Forno in Muratura ed un Locale Ripostiglio Adibito a Vano Tecnico con Caldaia a Gpl e Legna. Entrando Troviamo un Bel Soggiorno con il Termo Camino e una Ampia Cucina. Disimpegno Notte con una Prima Camera Matrimoniale con il suo Guardaroba, una Seconda Camera Matrimoniale, Altro Disimpegno con un Bagno e il Secondo Accesso Verso l' Esterno. Il Piano Superiore, Raggiungibile dalla Bella ed Ampia Scala Interna, è Composto da 2 Locali Mansardati e dal Bagno. La Climatizzazione è Garantita da un Termo Autonomo a Gpl e dal Termo Camino, dalle Pompe di Calore in Tutti i Locali. Oltre che come Residenza, e Ottimo Anche come Investimento da Poter Destinare ad Agriturismo o per B&B. Richiesta Euro 395 Mila. Rif. 68M < La Proprietà Comprende Inoltre la Possibilità di Acquistare al Prezzo di 160 Mila Euro anche il Capannone Adiacente con la Possibilità di Realizzare un' Ulteriore Villa Monofamiliare di 130/180 mq Corredata di un Terreno di 5.000 mq. Tutto Recintato.> Classe Energetica: D IPE: 107.00kWh/mq anno