Ville in vendita San Vincenzo - LI

Rif.Ag. C038 Proprietà esclusiva in zona Principessa A pochi passi dal mare e dal centro. Nel cuore della più rinomata zona di San Vincenzo, la splendida Principessa, presentiamo in esclusiva una residenza unica nel suo genere: unelegante proprietà al piano rialzato, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino mediterraneo e arricchita da grandi spazi esterni vivibili. Realizzata negli anni 60 e suddivisa nel tempo in due unità indipendenti, la porzione in vendita completamente autonoma e con tetto soprastante racchiude tutto il fascino di un luogo speciale, dove privacy, spazio e natura si incontrano a pochi metri dal mare. Una posizione privilegiata. Il mare è letteralmente dietro langolo: una breve passeggiata vi porta sulla spiaggia dorata dove potrete camminare sulla battigia fino al parco naturale di Rimigliano, fiore all'occhiello di San Vincenzo. Il primo stabilimento balneare, il celebre Bagno La Lanterna, è a pochissima distanza, a seguire i rinomati Bagno Venere e Barcaccina, conosciuti per latmosfera elegante e la cucina di qualità. Il centro del paese è a soli 700 metri, raggiungibile comodamente a piedi, in bicicletta o lungo il tratto costiero, grazie alla conformazione pianeggiante della zona. Spazi ampi e versatili caratterizzano questa proprietà. Un ingresso accogliente, raggiungibile tramite una suggestiva scalinata immersa nel verde, introduce agli ambienti interni, suddivisi armoniosamente in due aree: Zona ospitalità: 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, perfettamente organizzate per lattività di affittacamere già ben avviata poiché iniziata nel 2002. Zona padronale: accogliente zona living, due camere matrimoniali con bagno (uno dei quali particolarmente ampio, con vasca), e una splendida veranda luminosissima affacciata sul giardino, un vero spazio da vivere tutto lanno. Terrazze perimetrali in parte coperte da portici ampliano ulteriormente gli spazi e rendono questa residenza perfetta per chi ama vivere allaperto. Il giardino: unoasi verde con grande potenziale, curato e tipicamente mediterraneo, offre grande privacy e ampio respiro. Per chi desidera un tocco in più, è possibile valorizzare ulteriormente lesterno realizzando una piscina naturale, oggi sempre più amata per il perfetto equilibrio tra design e natura. Non manca la possibilità di ricavare comodamente posti auto interni, modificando lattuale recinzione, senza intaccare la bellezza complessiva della proprietà. Perché sceglierla Posizione invidiabile: mare, stabilimenti e centro a portata di passeggiata, massima indipendenza e riservatezza, spazi interni ed esterni generosi e già predisposti per attività ricettiva, versatilità duso: residenza privata, casa per una famiglia numerosa o investimento a reddito, ampio potenziale di valorizzazione. Unoccasione rara per vivere un luogo speciale, dove comfort, eleganza e natura si fondono a due passi dal mare. Contattaci per scoprire tutta la bellezza di questa proprietà esclusiva. SC9627476

Rif.Ag. A.31 CAMPIGLIA MARITTIMA In una tranquilla zona residenziale, a soli 15 minuti dal MARE, in vendita una VILLETTA ANGOLARE CON GRANDE GIARDINO E GARAGE del 2005. L'immobile di circa 105 MQ si sviluppa su tre livelli; Al piano terra si trovano un ampio soggiorno cucina con balcone e un bagno; Dalla zona giorno si ha l'accesso diretto al giardino esclusivo di circa 200 mq che circonda l'immobile, attrezzato di gazebo e dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto e inoltre tramite comoda scala si può accedere al garage situato al piano sottostante, attualmente adibito come locale taverna; mentre al piano superiore si trovano due camere da letto di cui una con ampio terrazzo e un secondo bagno. La villetta è in buonissime condizioni e arredata, pronta per essere abitata. Oltre alle pertinenze esclusive, l'intero complesso condominiale ha a disposizione un cortile recintato e un oliveta con pozzo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIA MA ANCHE COME SECONDA CASA AL MARE VISTO LA VICINANZA ALLE PIU' BELLE SPIAGGE DELLA COSTA ETRUSCA e a pochi chilometri dalla struttura del Calidario e Golfo di Baratti. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.31 SC9637857