€ 490.000 - Villa via della madoninna 79, capannori

IN ESCLUSIVA Villa singola di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, con una superficie di circa 135 mq distribuita su due livelli.
Al piano terra l`ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da un`ampia vetrata che consente l`accesso diretto alla zona living esterna, impreziosita da un piacevole pergolato ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano la zona pranzo con cucina, un ampio ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato dotato di comoda doccia.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, oltre a un ampio bagno con vasca e doccia.
L`immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme.
La proprietà è completata da un curato giardino privato su quattro lati di circa 350 mq e da comodi posti auto.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a soli dieci minuti dalla città.
Annuncio redatto su base APE del 28/08/2025 Classe energ. E Ind. prest. energ. rinnovabile 3,18 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 156,96 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa
Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 156.96kWh/mq anno