Ville in vendita Capannori - LU Pag. 8

IA03495 LUXURY PRESTIGE Prestigiosa tenuta (Azienda Agricola) in vendita in Toscana. LUCCA A soli 15 min dalle mura di Lucca splendida proprietà in perfette condizioni. Unimportante ubicazione, incorniciata da vitigni e ulivi, nella tranquillità della campagna Toscana, comoda per raggiungere sia le spiagge che antichi borghi e città darte. Un compendio immobiliare composto dal casale principale, tre appartamenti indipendenti ubicati nelle vicinanze del casale e altri annessi rustici. A corredo della proprietà, una piscina di grandi dimensioni,con varie zone relax e doccia. Il tutto totalmente ristrutturato pari al nuovo usando materiali antichi e rispettosi della tradizione toscana. VILLA PRINCIPALE : La villa padronale internamente è organizzata su tre livelli, con al piano terreno, una grande cucina abitabile, doppio soggiorno e servizio,con accesso a bellissima veranda esterna . Di fianco e collegabile una cantina per lo stoccaggio e la preparazione di prodotti vinicoli e olio extravergine di oliva. Un ampia scala interna conduce al primo piano,accessibile anche direttamente dallesterno dove sono state realizzate un grande salone doppio con camino,una cucina abitabile doppia,due camere,uno studio,due bagni.3 camere e doppi servizi. Lultimo livello è una grande e caratteristica mansarda, grande e luminosa, con uno splendido salone e con con 2 camere da letto, 2 bagni.FABBRICATO ACCESSORIO Il fabbricato accessorio, poco distaccato dal principale e suddiviso in 3 appartamenti con ingressi autonomi ciascuno composto da soggiorno pranzo,bagno,2 camere da letto.Tutti gli appartamenti sia del corpo principale che dellannesso,godono di una splendida vista .LA TENUTA :Il terreno di proprietà è di circa 5 ettari, con 800 alberi di ulivo secolari che danno una eccellente produzione di olio DOP di Lucca (12 ql.li annui). Vigneti di ottimo impianto di circa 1,5 ettari per una produzione di circa 35/40 q.li anno di vino rosso eccellente. Esiste la possibilità di impiantare ulteriori 12.000 mq. di vigneto per aumentare la produzione. Laccesso alla proprietà, con una doppia fila di cipressi maestosi. Il tutto è recintato è delimitato da cancello elettrico. Classe energetica G. Informazioni su richiesta prezzo oltre ?.3.500.000,00 SC9058970

Importante proprietà a circa due km dal centro storico di Lucca, attualmente accatastata e utilizzata come ufficio, ma facilmente convertibile ad uso abitazione. L'immobile si sviluppa su 3 piani per un totale di circa 314mq, è dotato di cucina abitabile e 2 bagni, oltre a varie stanze che , una volte effettuato il cambio d'uso, posso essere utilizzate come camere, sale e studio. Grazie alla presenza di un doppio ingresso, l'immobile è facilmente convertibile in due unità abitative. A corredo abbiamo circa 2900mq di terreno privato, interamente recintato, in parte adibito a parcheggio. All'interno della proprietà si trova una fontana con impianto di trattamento acque utilizzabile anche per una futura eventuale piscina. Le finiture ,e lo stato di manutenzione dell'immobile, sono eccellenti.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 BENE N. 1 Villa settecentesca destinata a civile abitazione, attualmente disabitata, in aderenza ad est a fabbricato agricolo (bene 2), dislocata su tre piani fuori terra, oltre a cappella privata, autorimessa e resede esclusivo di pertinenza. BENE N. 3 Fabbricati di natura rurale (ex fattoria), attualmente disabitati, costituiti da tre corpi di fabbrica distinti, di cui uno composto da due appartamenti destinati ad abitazione, con cantine, fienile, deposito e soffitte annesse, e gli altri due destinati a deposito, costituenti complessivamente cinque unità immobiliari, dislocati su due piani fuori terra e corredati da resede esclusivo di pertinenza. BENE N. 2 Fabbricato di natura rurale (ex fattoria), attualmente disabitato, costituito da un appartamento destinato ad abitazione, con soprastante soffitta sottotetto, ampio essiccatoio e locali ad uso cantina dislocato su due piani fuori terra e corredato da resede esclusivo di pertinenza. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno