€ 650.000 - Villa via delle gavine, lucca

In posizione riservata ma facilmente accessibile, nel verde di San Macario in Piano, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura con grande giardino esclusivo, piscina naturale, locali accessori e numerosi ambienti interni, ideale per famiglie numerose o per attività ricettive.
La casa è dotata di contatore di acquedotto e di un pozzo privato per uso irriguo. Ha le fosse biologiche private. Ha una caldaia nuova Viesmann da 35kw ed impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica ad utilizzo privato.
La proprietà, degli anni '70, si distingue per il suo stile rustico toscano autentico, con finiture in cotto e ambienti caldi e accoglienti.
Spazi interni:
Ingresso su ampio salone doppio con camino, Cucina abitabile in muratura con zona pranzo e accesso al giardino.
Fino a 6 camere da letto personalizzate, spaziose e luminose 6 di cui 5 bagni finestrati, finiture classiche e materiali di qualità.
Studio, salotti e locali polifunzionali adatti anche a ospitalità.
Spazi esterni:
Giardino esclusivo di circa 2.000 m², completamente recintato e ben tenuto
Piscina naturale a forma libera con zona solarium
Area barbecue con forno a legna in muratura
Piazzale pavimentato con posti auto coperti e tettoia in legno
Locali tecnici e magazzini accessori
Superficie 393mq oltre terrazzi ed accessori Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno