Ville in vendita Lucca - LU Pag. 3

4 km da Lucca e 15 da Pisa in un'area verde e riservata in contesto pregevole ai piedi della collina ampia proprietà costituita da una villa di mq 300 elevata a due piani oltre a fabbricato ad uso garage di mq 120 oltre a vano interrato di mq 80. La villa e dotata di un ampio porticato che la contorna sui 3 lati . Al piano terreno ampi ambienti spaziosi e luminosi con zona giorno che ospita un elegante salotto, un salone da pranzo, ingresso e servizi. Percorrendo una grande scalinata in legno si accede ai livelli superiori che ospitano la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e un ulteriore salotto con sala da pranzo. Un grande terrazzo panoramico che contorna l'abitazione dal quale si può ammirare il lussoreggiante parco giardino con alberi secolari . Le finiture interne trasmettono il calore della villa di campagna con i pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni e arredamento in stile classico. Completano la proprieta mq 30.000 di terreno con uliveto e parco.Trattativa riservata .Rif.5347

In splendida zona collinare e residenziale, Villa moderna in parte in pietra di Siena di ampie dimensioni disposta su 2 livelli sfalsati corredata da terreno di mq 5000 ca e garage di mq 150 ca. Si compone al piano terra rialzato da Ampio ingresso, grande soggiorno soppalcato (con 2°soggiorno) con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; Al piano terra seminterrato Grande salone con caminetto, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina con doppio accesso Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Pavimenti in cotto 30x30 nella zona giorno, parquet nella zona notte. Porte in legno, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, zanzariere. Porta blindata, cancello elettrico, imp.to irrigazione, imp.to condizionamento, imp.to di allarme. Stato di manutenzione Ottimo. Classe energ. F. Ind. prest. energ 221.96 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 123.76 Ind. Invol. raffr. 14.20 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 221.96kWh/mq anno

In zona semi collinare, in una delle zone più esclusive di Lucca, a pochi minuti dal centro storico e da tutti servizi, Villa storica di ampie dimensioni, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 3 ettari di terreno prevalentemente con olivi e vigne su cui insiste grande piscina a sfioro dotata di spogliatoio con bagno e sauna. Inoltre la Villa è corredata da grande annesso che si compone da casa del custode, garage, limonaia e cantina. La Villa elevata a due piani oltre a piano seminterrato e soffitta. Si compone al piano terra di grande ingresso con bellissimo camino in marmo, grande cucina con forno a legna e accesso al giardino, sala da pranzo con camino in marmo, soggiorno con accesso al giardino, zona lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo salone con accesso a piccola terrazza, quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni; al piano seminterrato con caratteristici soffitti a volta, si compone da tre vani, attualmente utilizzati come cantina, sala biliardo e taverna con caminetto. La soffitta utilizzabile come ampio ripostiglio per la zona più bassa mentre la parte più alta è possibile utilizzarla come studio o vano pluriuso. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In zona residenziale e tranquilla a soli 2 km dal centro storico di Lucca, Villa Singola dotata di impianto di condizionamento, di complessivi mq 250 circa oltre al piano sottotetto semi praticabile per 70 mq; di cui 150 circa l`abitazione su unico piano oltre piano terra di mq 110 circa, corredata da ampio garage, ampio loggiato, due ampi balconi e da giardino di 1500 mq mq circa con predisposizione per realizzare la piscina su cui insiste un piccolo manufatto x ricovero attrezzi. Il piano principale si compone da ingresso, ampio soggiorno pranzo con caminetto con ampio balcone, cucina abitabile, ampio ripostiglio/lavanderia (con possibilità di realizzare secondo bagno), ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali e camera singola. Collegato attraverso scala interna il piano terra, attualmente allo stato grezzo troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad grande loggiato. Annuncio redatto su base APE del 11/06/2022 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 1,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 277,85 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 277.85kWh/mq anno

Rif.Ag. 5589 V SAN VITO DimensioneCasa immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA a circa 2km dalle mura, VILLA SINGOLA di 240mq corredata da AMPIO GIARDINO e con la possibilità di ricavare due unità. Si compone di ingresso, grande cucina di servizo, studio (camera), dispensa (camera), ampio ripostiglio (camera o soggiorno), bagno e porticato al piano terreno con altezza 2,65mt; disimpegno, soggiorno e cucina entrambi con accesso a terrazzo abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno ed accesso alla soffitta al piano primo con altezza 3mt. DimensioneCasa immobiliare consiglia: la villa si trova in una zona ben servita ed alla fine di una strada interna lontana dal traffico, è ideale per grandi nuclei familiari, necessita di lavori di ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9082804

La "Villa del pittore" si trova a Vicopelago, a pochissima distanza dalla città di Lucca e dalle sue mura storiche. In posizione privilegiata, nel verde della campagna, permette di vivere nella natura pur essendo a pochi minuti dalla città. L'immobile, risalente ai primi del 900, attualmente è suddiviso in due appartamenti di circa 200 mq ciascuno, facilmente riunificabili in modo da ridare l'aspetto originale all'intero edificio. L'appartamento al piano terra e piano primo è così composto: ingresso, salone doppio, tinello con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, magazzino, terrazza e balcone. Necessita di parziale ristrutturazione. L'appartamento al piano secondo, con scala di accesso esterna indipendente, è così composto: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, grande terrazza, soffitta mansardata dotata di finestre. E' perfettamente ristrutturato. E' presente inoltre un mezzanino, con scala esterna e ingresso indipendente, un tempo adibito a studio di pittura dal precedente proprietario. La villa è libera sui quattro lati ed è circondata da circa 2.300 mq di giardino, in parte con alberi d'alto fusto. Possibilità di realizzare piscina, campo da tennis e quanto altro possa suggerire la vostra fantasia. Eventualmente, è possibile acquistare un ulteriore terreno confinante. Al piano terra troviamo inoltre: un magazzino con ingresso sia esterno che dall'appartamento al piano terra, una grande cantina, due vani tecnici, una locale caldaia, una lavanderia, un bagno di servizio, due vani magazzino un tempo adibiti alla produzione di miele. In sintesi: 410 mq di superficie totale abitativa 17 vani abitativi 9 vani accessori 1 mezzanino 1 soffitta mansardata 2.300 mq di terreno La "Villa del pittore" è situata nelle immediate vicinanze di Lucca, in una delle zone più belle e ambite, dove si trovano anche alcune ville storiche. Permetterà ai suoi fortunati proprietari di vivere nel verde e in grandi spazi, pur avendo tutti i servizi e le comodità della città a brevissima distanza.

6 km da Lucca Comune di Capannori vicinanze Guamo elegante villa di recente costruzione classe B del 2010 edificata in stile moderno e architettonico. La costruzione di mq 305 catastali si sviluppa su tre piani. All' ingresso dell'abitazione vi accoglie un ampio loggiato esterno posto al piano terreno rialzato dotato di ampio salone con cucina, sala da pranzo e zona giorno di oltre 65 mq caratterizzato da ampie aperture per consentire la luminosità e dare la sensazione di vivere all'esterno, al piano sfalsato si protrae la zona notte costituita da camera padronale e stanza accessoria da bagno con vasca Jacuzzi e una cabina armadi; ulteriore camera singola e un vano pluriuso. Al piano primo sottotetto ma praticabile è suddiviso in tre ampi vani adattabili ad ulteriore zona notte. Il piano seminterrato è composto da ampia cucina con forno a legna, lavanderia, bagno e locale termico oltre a 2 ampi ambienti di 68 mq . Dotazioni termo camino, impianto fotovoltaico solare termico, costruzione in cemento armato antisismica, eleganti e prestigiose finiture, impiantistica sovradimensionata, domotica, cura del dettaglio. Subito disponibile. Completano la proprietà giardino su 4 lati con zona parcheggio.€. 645.000.Rif.5884

Rif.Ag. 5592 V SAN CASSIANO DimensioneCasa Immobiliare propone a ca. 3 km dalle mura, Villa singola divisa in due appartamenti catastalmente distinti e circondata da parco di 2000mq. L'abitazione al piano terra si compone di ingresso in ampio sogggiorno, cucina pranzo con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno; il piano primo ha accesso dall'esterno e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con balcone, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta studio con balcone e bagno; accesso alla soffitta uso ripostiglio. Costruzione risalente agli anni '70: il piano terra è stao ristrutturato negli anni '90. DimensioneCasa consiglia: nel verde, ma vicino al centro e ai servizi, è una soluzione ottima per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9103897

IA03859 VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO Circondata da circa 1800mq di giardino a 4 Km da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola anni 70 che sviluppa la parte abitabile tutta su un unico piano. L'Immobile di 220mq, si compone di ingresso, grande salone aperto su porticato abitabile, sala da pranzo, cucina, disimpegno, quattro camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; completa l'abitazione il piano seminterrato dove troviamo il garage, la stanza lavanderia, uno studio, un secondo bagno oltre ad altri vani non finestrati usati come cantina. La villa necessita lavori di ristrutturazione. Comoda posizione con servizi di prima necessità vicini. Richiesta Euro 490.000,00

IA03859 VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO Circondata da circa 1800mq di giardino a 4 Km da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola anni 70 che sviluppa la parte abitabile tutta su un unico piano. L'Immobile di 220mq, si compone di ingresso, grande salone aperto su porticato abitabile, sala da pranzo, cucina, disimpegno, quattro camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; completa l'abitazione il piano seminterrato dove troviamo il garage, la stanza lavanderia, uno studio, un secondo bagno oltre ad altri vani non finestrati usati come cantina. La villa necessita lavori di ristrutturazione. Comoda posizione con servizi di prima necessità vicini. Richiesta Euro 490.000,00 SC9081408

IA03610 ANTICA LIMONAIA RISTRUTTURATA . A pochi km dalle mura di Lucca, in una delle zone più richieste ed apprezzate delle colline Lucchesi, proponiamo in vendita antica limonaia ristrutturata completamente in chiave moderna. La villa misura circa mq.320 disposta su 2 livelli. Al piano terra ampia cucina con vetrata che affaccia sul giardino, 2 rispostigli o dispensa, salone con maestoso camino in pietra, sala da pranzo, lavanderia, bagno di servizio, locale caldaia, camera padronale con comoda cabina armadio ed ampio bagno con vasca e doccia. Al Piano primo: vano pluriuso con zona relax o studio, camera matrimoniale, altre 2 camere con cabine armadio e 2 bagni. Circonda la proprietà un curatissimo giardino di circa 1500 metri con confortevole pergolato per i pranzi e le cene in compagni e posti auto . Dotata di impianto di allarme, aria condizionata, cappotto termico alle pareti, impianto irrigazione automatica, doppi vetri antisfondamento con impianto di aereazione. Richiesti Euro 1.500.000

In contesto verde e tranquillo a soli 4 km dal centro storico di Lucca, proponiamo Villa singola di 240 mq circa su 2 livelli corredata da pergolato, ampio garage e giardino di mq 3500 circa. Al piano principale con ingresso anche indipendente con scala esterna troviamo ampio ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia finestrato + soffitta ad uso ripostiglio; al piano terra collegato da scala interna a chiocciola con altezza h. 2.20 troviamo ampi locali adibiti a grande soggiorno pranzo con camino con grande vetrata sul giardino, cucina abitabile, due camere e bagno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona sud 5 km da Lucca elegante villa degli anni 60 in posizione rialzata sviluppata su 2 piani sfalsati con ampie apertura sul giardino che favorisce l'apporto del sole e garantisce una stretta comunicazione tra l'ampio giardino e la casa. Costruita in cemento armato offre ampi saloni destinati alla parte giorno con una distribuzione degli spazi funzionali. La villa è costituita da due unità immobiliari indipendenti la prima è composta da zona lavanderia e cantina al piano terreno, saloncino, cucina tinello, 2 camere matrimoniali e due bagni oltre a terrazza disimpegno e zona pranzo esterna; l'altra è composta da zona taverna con caminetto, veranda cantina e bagno al piano terreno, salone con camino e ampia terrazza, due camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e ampia mansarda praticabile destinata a studio. Pregevoli i materiali impiegati, particolare il bagno con pavimento in onice. Completano la proprietà mq 6.000 di giardino e bosco. €.900.000. Rif.5910

IA02118 VILLA SINGOLA NUOVA IN ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA Essegi immobiliare propone in vendita villa singola, attualmente allo stato grezzo, circondata da giardino su 4 lati di circa 900 mq. La villa è disposta sue 3 livelli: piano seminterrato per un totale di 140 mq, composto da due enormi vani cantina, bagno, autorimessa di 30 mq con discesa dal viale d'ingresso della villa; al piano terra per un totale di 100 mq ca, ingresso, soggiorno molto grande con accesso vetrato a porticato esterno, sala da pranzo, cucina, locale tecnico, antibagno, bagno, ulteriore autorimessa collegata all'abitazione, ripostiglio esterno; al piano primo, mansardato, 3 camere matrimoniali e bagno. Possibilità di acquisto al grezzo, ovvero allo stato attuale, ad Euro 340.000,00 + oneri, in alternativa possibilità di acquisto con piano terra e piano primo ultimati, taverna al grezzo, ad Euro 540.000,00

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 33 Complesso immobiliare occupato fino all'anno 2015 dalla Direzione Sanitaria dell'ASL di Lucca NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA03716 VILLA SINGOLA IN PERFETTE CONDIZIONI A tre km da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita gradevole villa singola, in eccellenti condizioni di manutenzione, realizzata da storica ditta artigiana lucchese nel 2003, disposta su piani sfalsati per complessivi mq 240 circa, corredata da giardino privato di circa 300 mq e due posti auto. Posta in contesto residenziale, lontano dal traffico, la villa in oggetto si compone al piano seminterrato di: due locali ad uso cantina, oltre vano scala di collegamento con il piano sfalsato composto da: ripostiglio, bagno con antibagno, ampia taverna con camino, ove è stata allestita la cucina, con possibilità di accedere al giardino, oltre vano scala di collegamento con il piano terra che consta di: un ampio porticato d' invito all' abitazione, salone, pranzo cucina, oltre vano scala di collegamento con il reparto notte, composto da: tre ampie camere, bagno e due terrazzi; al piano mansardato: due vani ove è possibile realizzare una quarta camera ed uno studio, ripostiglio predisposto per bagno di servizio ed ulteriore ripostiglio. Oggetto interessante. Richiesta € 495.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03716 VILLA SINGOLA IN PERFETTE CONDIZIONI A tre km da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita gradevole villa singola, in eccellenti condizioni di manutenzione, realizzata da storica ditta artigiana lucchese nel 2003, disposta su piani sfalsati per complessivi mq 240 circa, corredata da giardino privato di circa 300 mq e due posti auto. Posta in contesto residenziale, lontano dal traffico, la villa in oggetto si compone al piano seminterrato di: due locali ad uso cantina, oltre vano scala di collegamento con il piano sfalsato composto da: ripostiglio, bagno con antibagno, ampia taverna con camino, ove è stata allestita la cucina, con possibilità di accedere al giardino, oltre vano scala di collegamento con il piano terra che consta di: un ampio porticato d' invito all' abitazione, salone, pranzo cucina, oltre vano scala di collegamento con il reparto notte, composto da: tre ampie camere, bagno e due terrazzi; al piano mansardato: due vani ove è possibile realizzare una quarta camera ed uno studio, ripostiglio predisposto per bagno di servizio ed ulteriore ripostiglio. Oggetto interessante. Richiesta ? 495.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8917010

Rif.Ag. N114P N114P Nave Lucca. Villa bifamiliare in vendita disposta su due livelli con giardino, garage e ripostigli. La posizione della villa è ideale, essendo vicina a tutti i principali servizi, il che rende la vita quotidiana moldo comoda. La sua esposizione ottimale assicura una buona illuminazione naturale e un clima piacevole. Questa villa al suo interno è composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e collegata da una scala intera comoda per due nuclei familiari. Al piano terra, si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con stufa a legna e cucina con accesso al giardino ove è situata una comoda veranda per poter rilassarsi. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, un ripostiglio, e due bagni con doccia e finestra. Il piano primo speculare al piano terra, gode di due balconi ampi con una buona vista, è presente una soffitta con scala retrattile. Corredata da ampio giardino su quattro lati, sono presenti due garage e tre ripostigli. L'abitazione completamente recintata ha un ingresso carrabile automatizzato ed un ingresso pedonale. Classe energetica: G SC9118545

IA03729 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA a 3 km dalle mura di Lucca Questa villa ritenuta una delle più importanti della citta, è stata edificata con inizi nel 1300 da una importante famiglia lucchese e ha avuto nei secoli adeguamenti e ampliamenti fino alla struttura attuale che risale al 1700. Di importanti dimensioni sviluppa circa mq. 1000 a piano per complessivi mq. 3.000 oltre ad annesso residenziale a corredo di circa mq. 500. Inserita all’interno di un parco secolare di mq.10.000 ben mantenuto con piante rare sul quale insiste una piscina di grandi dimensioni.La villa è in ottime condizioni d’uso e la sua posizione è di facile accesso. E’ idonea per l’utilizzo a residenza padronale o utilizzo alberghiero. Richiesta € 5.000.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03729 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA a 3 km dalle mura di Lucca Questa villa ritenuta una delle più importanti della citta, è stata edificata con inizi nel 1300 da una importante famiglia lucchese e ha avuto nei secoli adeguamenti e ampliamenti fino alla struttura attuale che risale al 1700. Di importanti dimensioni sviluppa circa mq. 1000 a piano per complessivi mq. 3.000 oltre ad annesso residenziale a corredo di circa mq. 500. Inserita allinterno di un parco secolare di mq.10.000 ben mantenuto con piante rare sul quale insiste una piscina di grandi dimensioni.La villa è in ottime condizioni duso e la sua posizione è di facile accesso. E idonea per lutilizzo a residenza padronale o utilizzo alberghiero. Richiesta ? 5.000.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8928223

Rif.Ag. N033L N033L Santissima Annunziata Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa suddivisa in due unità abitative, ognuna col proprio ingresso indipendente, a soli due km dalle mura di Lucca, il tutto corredato da duemila metri di giardino, inoltre vi è un garage. L'appartamento a piano terra, completamente ristrutturato si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere ed un bagno, ripostiglio/lavanderia, locale tecnico e scala di collegamento con l'appartamento al piano primo. L'appartamento al piano superiore, con ingresso indipendente anche da scala esterna, è composto in maniera analoga al piano terra, oltre balconi e soffitta, quest'ultimo necessita di ammodernamenti. Il giardino presente su tutti e quattro i lati dell'abitazione, oltre ad essere dignitosamente molto grande, offre anche alberi da frutto e una consistenza pianeggiante con la possibilità di inserire una piscina interrata, godendo di ottima privacy e di un ubicazione molto tranquilla lontana dal traffico. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC8969213

IA02046 VILLA SINGOLA MODERNA IN POSIZIONE DI PRESTIGIO Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola sviluppata su unico livello oltre piano seminterrato, garage e giardino. Le finiture e la disposizione degli spazi sono ricercate e di alto livello: il risultato è incantevole. Così disposta: ingresso in ampia e luminosa zona giorno open space con cucina non a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, camera e bagno; al piano seminterrato, ampia taverna con camino, zona lavanderia/armadi, studio/stanza pluriuso, bagno e garage. L'abitazione è dotata di ogni comfort (aria condizionata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme) e situata in meravigliosa zona residenziale a 6 km dal centro storico di Lucca. Richiesta Euro 550.000,00 Classe energetica E, 155,4 kWh/mq all'anno. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA03631 VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI 2,5 km dal centro di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola anni' 70 elevata a due piani per complessivi mq 300 circa, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 1000 mq di giardino oltre porticato di circa 60 mq. La villa si compone al piano primo di : ingresso, salone, cucina, ampio pranzo, disimpegno, quattro camere e due bagni, oltre tre terrazzi e scala di collegamento con il piano terra ( al quale si accede anche in modo indipendente) che consta di: sei vani di servizio, oltre bagno ( altezza 2,50). Possibilità di acquisto di garage di 40 mq. Richiesta € 430.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione .

IA03631 VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI 2,5 km dal centro di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola anni' 70 elevata a due piani per complessivi mq 300 circa, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 1000 mq di giardino oltre porticato di circa 60 mq. La villa si compone al piano primo di : ingresso, salone, cucina, ampio pranzo, disimpegno, quattro camere e due bagni, oltre tre terrazzi e scala di collegamento con il piano terra ( al quale si accede anche in modo indipendente) che consta di: sei vani di servizio, oltre bagno ( altezza 2,50). Possibilità di acquisto di garage di 40 mq. Richiesta ? 430.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione . SC8952114

8 km da Lucca in esclusiva vendesi compendio immobiliare di mq. 520 composto da casa padronale da ristrutturare costruita alla fine del XIX secolo elevata a 3 piani fuori terra di mq 125 a piano oltre a cantina e soffitta non abitabile costituita da 4 locali e disimpegno su ogni piano e ampia capanna di mq 180 elevata a due piani fuori terra. La casa padronale gia costtituita da due unità immobiliari offre la possibilità di realizzare un B&B 10 camere con bagno mentre nella capanna e' possibile realizzare mono o bilocali. Il giardino e' di circa 2000 mq. con possibilità di realizzare una piscina. €.230.000. rif. 4414

Rif.Ag. N050S N050S villa di pregio a Sant'Alessio Nelle bellissime colline della prima periferia di Lucca, immersa nel verde e circondata solo da abitazioni di lusso, si propone in vendita questa villa con parco di circa 5.000 mq.. La villa ha un ingresso dal cancello carrabile elettrico che si apre sul viale. In modo molto dolce il viale curva e scende alla casa. La casa è composta da un salone con camino che affaccia al balcone con vista su tutto il parco, una sala da pranzo e la cucina abitabile. La zona notte ha 4 camere tre matrimoniali e una doppia, due bagni. Si sale poi in un accogliente soppalco che affaccia sul salone e porta ad una terrazza prendisole, spaziosa e appartata. La taverna è molto grande, una parte è adibita a salone per il biliardo con il camino, un'altra parte a garage e una sezione è dedicata a locali per un mini appartamento indipendente. Il giardino della casa è in parte lastricato con piastrelle di lavagna e in parte a prato, una seconda zona rimane sul dosso della collina a scendere. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218 kWh/m2 anno. SC8781838

IA00759 Zona Sud a due chilometri da Lucca villa singola anni 70 divisa in 4 miniappartamenti tutti indipendenti, ma facilmente ricongiungibili fra loro. Gli appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, sono tutti divisi in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Il tutto è corredato da proprietà privata recintata di circa 600 mq con facilità di parcheggio per ogni appartamento. Adatto per investimento vista la vicinanza alle mura urbane. Ogni appartamento è in classe energetica G. Richiesta complessiva Euro 330.000,00

Vicinanze S.Anna villetta singola degli anni 60 elevata a due piani di mq 330 in buone condizioni strutturali, completamente da ristrutturare, al piano terreno appartamento al grezzo composto da salone, cucina, tinello, 3 camere e garage; al piano primo con ingresso da vano scale al piano terreno e loggiato, salone, disimpegno, cucina, tinello, 3 camere, bagno e due terrazzi. Completano la proprietà mq 40 di garage esterno e mq 800 di giardino. €.390.000

Zona morianese 4 km da Lucca villa singola di mq. 210 elevata a due piani composta da un'appartamento al piano primo con ingresso autonomo per mezzo di loggiato coperto e vano scale composto da : ingresso, disimpegno, saloncino, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere matrimoniali, bagno, due balconi. Al piano terreno due fondi artigianali di mq. 35 ciascuno con bagno, un vano cantina ripostiglio. Completano la proprieta' mq. 400 di giardino e piccolo annesso esterno uso lavanderia. Alimentazione riscaldamento gasolio. € 370.000 rif. 5397

IA03381 LUXURY TUSCANY DREAM IL PALAZZETTO DEGLI ARNOLFINI Lucca Utilizzato come casa padronale da una importante famiglia lucchese, questo palazzo di campagna, chiamato il Palazzetto per la sua linea elegante ma non smisurata e quindi a dimensione di famiglia si trova in una delle zone più belle di Lucca e dista 5 km dalle mura della Città e 4 km dallingresso autostradale e 20 km dallaereoporto internazionale di Pisa. Elegante nelle sue linee, ripropone integralmente la villa padronale del 1400 con successive non invadenti modifiche ed ammodernamenti. Perfettamente in uno stato di pronta abitabilità è collocata su di uno sperone collinare che si affaccia con una grande terrazza sulla vallata sottostante a dominare, come era duso i terreni ed i possedimenti. Appartenuta nel 14°secolo alla nobile famiglia degli Arnolfini ( https://it.wikipedia.org/wiki/Ritratto dei coniugi Arnolfini ) ricchi commercianti di seta e poi passata nel 16° secolo alla Famiglia Trenta, ( https://www.flickr.com/photos/fotomie2009/30746843702/ ) è stata allinizio del secolo scorso acquistata ed utilizzata come dimora estiva dalla famiglia Bertolli ( https://www.bertolli.it/150 anni di storia/ ) che da questa area ha iniziato una grande avventura che la portò ad essere nel secolo scorso una delle famiglie più importanti nel settore del food internazionale e della economia Lucchese. Il Palazzetto sviluppa su 3 piani di circa mq. 140 di cui un piano terra a servizi,un piano primo nobile e sovrastanti locali mansardati. Al piano terra troviamo la cucina con camino, zona pranzo, la cantina e piccoli vani accessori. Al piano primo ci sono un grande salone, soggiorno con camino e studio; il piano ammezzato ospita un appartamento padronale con una grande camera, bagno e guardaroba e infine, al secondo piano, ci sono un ampio open space, studio e due camere da letto con bagno. Recentemente ristrutturato è pronto per essere vissuto con piccoli lavori di ordinaria manutenzione.Esternamente il giardino, strappato alla collina grazie alla realizzazione di una grande terrazza, permette un giusto uso esterno della proprietà che poi si allarga a preziosi uliveti dove troviamo un annesso rustico diroccato che può essere ricostruito e dove può essere realizzata una piscina e volendo un garage interrato.Classe energetica G. 270 kWh/mq all'anno. La richiesta è di ?.2.100.000 trattabili. SC8994023

IA03381 LUXURY TUSCANY DREAM IL PALAZZETTO DEGLI ARNOLFINI Lucca Utilizzato come casa padronale da una importante famiglia lucchese, questo palazzo di campagna, chiamato “il Palazzetto” per la sua linea elegante ma non smisurata e quindi a dimensione di famiglia si trova in una delle zone più belle di Lucca e dista 5 km dalle mura della Città e 4 km dall’ingresso autostradale e 20 km dall’aereoporto internazionale di Pisa. Elegante nelle sue linee, ripropone integralmente la villa padronale del 1400 con successive non invadenti modifiche ed ammodernamenti. Perfettamente in uno stato di pronta abitabilità è collocata su di uno sperone collinare che si affaccia con una grande terrazza sulla vallata sottostante a dominare, come era d’uso i terreni ed i possedimenti. Appartenuta nel 14°secolo alla nobile famiglia degli Arnolfini ( https://it.wikipedia.org/wiki/Ritratto dei coniugi Arnolfini ) ricchi commercianti di seta e poi passata nel 16° secolo alla Famiglia Trenta, ( https://www.flickr.com/photos/fotomie2009/30746843702/ ) è stata all’inizio del secolo scorso acquistata ed utilizzata come dimora estiva dalla famiglia Bertolli ( https://www.bertolli.it/150 anni di storia/ ) che da questa area ha iniziato una grande avventura che la portò ad essere nel secolo scorso una delle famiglie più importanti nel settore del food internazionale e della economia Lucchese. Il Palazzetto sviluppa su 3 piani di circa mq. 140 di cui un piano terra a servizi,un piano primo “nobile” e sovrastanti locali mansardati. Al piano terra troviamo la cucina con camino, zona pranzo, la cantina e piccoli vani accessori. Al piano primo ci sono un grande salone, soggiorno con camino e studio; il piano ammezzato ospita un appartamento padronale con una grande camera, bagno e guardaroba e infine, al secondo piano, ci sono un ampio open space, studio e due camere da letto con bagno. Recentemente ristrutturato è pronto per essere vissuto con piccoli lavori di ordinaria manutenzione.Esternamente il giardino, strappato alla collina grazie alla realizzazione di una grande terrazza, permette un giusto uso esterno della proprietà che poi si allarga a preziosi uliveti dove troviamo un annesso rustico diroccato che può essere ricostruito e dove può essere realizzata una piscina e volendo un garage interrato.Classe energetica G. 270 kWh/mq all'anno. La richiesta è di €.2.100.000 trattabili.

S. Alessio villa singola di mq. 330 elevata a 3 piani composta da ingresso sala, cucina, tinello, 4 camere, 3 bagni. Corredata da ampio giardino e annesso agricolo. € 950000 rif 3943

Zona ovest 3 km dalle mura, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 . Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello,3 camere,2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti a norma il bagno rifatto 2023 . Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con 3 vani ad uso di garage e ampio vano di mq 50 a uso ripostiglio in ottimo stato Ottima posizione soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde.€.535.000 rif. 6155

Villa Liberty con Annessa Capanna e Ampio Giardino Questa prestigiosa Villa Liberty, oggetto di un accurato restauro, si estende su due piani più una spaziosa soffitta, per un totale di circa 270 mq di elegante residenza. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di 4000 mq, accessibile sia da via carrabile che pedonale. La villa vanta un cappotto termico, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, tetto e canali rifatti, oltre ad essere stata sottoposta a lavori di adeguamento sismico. La capanna annessa su due piani, di circa 120 mq, offre ulteriori possibilità di sviluppo e comprende un garage, una zona fienile e una soffitta con travi e mezzane originali. All'interno, i pavimenti in tessieri e il camino contribuiscono al fascino dell'abitazione. L'ingresso principale conduce a una luminosa sala da pranzo, una cucina con camino, uno studio o cameretta e un bagno con doccia. Una scala originale conduce al giardino. Il primo piano ospita quattro ampie camere con pavimenti in cotto, un bagno con doccia e finestra, e un ampio disimpegno. La mansarda, caratterizzata da un tetto a vista in legno, offre ulteriori quattro vani. Altre pertinenze includono un locale tecnico e un forno esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, fognature e pozzo per l'approvvigionamento idrico. Classe energetica D. SC9066331

Villa Liberty con Annessa Capanna e Ampio Giardino Questa prestigiosa Villa Liberty, oggetto di un accurato restauro, si estende su due piani più una spaziosa soffitta, per un totale di circa 270 mq di elegante residenza. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di 4000 mq, accessibile sia da via carrabile che pedonale. La villa vanta un cappotto termico, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, tetto e canali rifatti, oltre ad essere stata sottoposta a lavori di adeguamento sismico. La capanna annessa su due piani, di circa 120 mq, offre ulteriori possibilità di sviluppo e comprende un garage, una zona fienile e una soffitta con travi e mezzane originali. All'interno, i pavimenti in tessieri e il camino contribuiscono al fascino dell'abitazione. L'ingresso principale conduce a una luminosa sala da pranzo, una cucina con camino, uno studio o cameretta e un bagno con doccia. Una scala originale conduce al giardino. Il primo piano ospita quattro ampie camere con pavimenti in cotto, un bagno con doccia e finestra, e un ampio disimpegno. La mansarda, caratterizzata da un tetto a vista in legno, offre ulteriori quattro vani. Altre pertinenze includono un locale tecnico e un forno esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, fognature e pozzo per l'approvvigionamento idrico. Classe energetica D. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N060G N060G Monte S. Quirico Proponiamo villa singola in vendita, elegantemente ristrutturata con materiali di pregio, sita in zona residenzaile silenziosa e circondata dalla campagna. L'abitazione, corredata di giardino ben piantumato, si sviluppa su 2 principali livelli sfalzati, oltre ad una mansarda ed una taverna attualmente adibita ad appartamento indipendente. Il piano principale è dominato da un grande e ben illuminato soggiorno con caminetto. Il soggiorno è adiacente alla spaziosa cucina corredata di zona pranzo con accesso sul giardino retrostante l'abitazione. Al piano è presente un bagno finestrato. Pochi scalini ci conducono alla zona notte, dove ci accolgono 3 camere e 2 bagni, uno dei quali a servizio della camera padronale. Salendo ancora si presenta la mansarda, dalle altezze completamente fruibili (quasi 2 metri in gronda): una stanza di quasi 17m, con bagno adiacente che a seconda delle esigenze può rappresentare la quarta camera o la stanza ospiti. Dal piano giorno scendendo si raggiunge il piano sottostante, molto confortevole e con le stesse pregevoli rifiniture dei piani principali. L'altezza è di 2m e 40, ma le finestrature e gli spazi la rendono adatta ad essere vissuta come una normale abitazione. In questi spazi è organizzato un appartamento che ha un suo accesso indipendente, composto da soggiorno, grande cucina molto finestrata, un bagno ed una camera matrimoniale. Scendendo ulteriori 3 scalini si raggiunge una vera e propria taverna, con una zona convivio, dotata di cucina e forno a legna, un ripostiglio e una lavanderia. La ristrutturazione del 2017 ha riguardato tutti i rivestimenti e gli impianti, con l'allestimento di pannelli radianti a pavimento per quanto riguarda il riscaldamento e split per il raffrescamento in tutte le stanze. Gli infissi sono in vetrocamera ad alta efficienza di isolamento termico e acustico. L'edificio è dotato di allarme e impianto di videosorveglianza, oltre che di pannelli solari sulla copertura. La villa si trova a poco più di 4 chilometri dal centro urbano, in una posizione che combina comodità dei servizi e assoluta amenità del contesto. Classe energetica: C Rif. N060G SC9022264

Zona ovest 3 km. da Lucca, Vendesi villa elevata su due piani fuori terra finiture anni 70,e così composta; al piano terra da ingresso cucina di servizio, tre ampi locali di servizio accessori (possono essere utilizzati come taverna, soggiorno di servizio, altre camere, studio), ripostiglio, bagno; al piano primo sia da scala interna di collegamento che da scala esterna da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali, una singola), bagno finestrato, due balconi; corredata da giardino privato ove insistono in aderenza alla villa degli annessi (ripostiglio o magazzino e porticato) regolarmente condonati interessanti per chi necessita di ampi accessori. il piano terra può essere indipendente dal piano primo.€.330.000 Rif.6055

VILLA MODERNA di recente costruzione, a pochi chilometri dalla città di Lucca, in ottima zona tranquilla, periurbana dotata di tutti i servizi principali. La villa si sviluppa principalmente sul piano terra/rialzato con un bellissimo e luminoso salone di ingresso, la zona cucina/pranzo con isola centrale, tra camere, (la principale dotata di bagno privato e cabina armadi) due bagni. Al piano interrato una grandissima e confortevole taverna con un bel termocamino a legna, altra cucina con forno a legna, un grande stanza per pranzi e cene ed un salone pluriuso. Sempre nell'interrato il locale tecnico, la stanza lavanderia/stireria ed altro locale di deposito. Al piano mansarda invece, oggi da rifinire, troviamo un open space adatto per accogliere ulteriori camere e bagni , studio, palestra o stanza giochi/studio, o una Spa e zona fitness. La villa ha finiture di lusso, ed impianti tecnologicamente all'avanguardia. Circondata da un bel giardino che potrebbe accogliere in futuro una piscina. SC7683214

VILLA MODERNA di recente costruzione, a pochi chilometri dalla città di Lucca, in ottima zona tranquilla, periurbana dotata di tutti i servizi principali. La villa si sviluppa principalmente sul piano terra/rialzato con un bellissimo e luminoso salone di ingresso, la zona cucina/pranzo con isola centrale, tra camere, (la principale dotata di bagno privato e cabina armadi) due bagni. Al piano interrato una grandissima e confortevole taverna con un bel termocamino a legna, altra cucina con forno a legna, un grande stanza per pranzi e cene ed un salone pluriuso. Sempre nell'interrato il locale tecnico, la stanza lavanderia/stireria ed altro locale di deposito. Al piano mansarda invece, oggi da rifinire, troviamo un open space adatto per accogliere ulteriori camere e bagni , studio, palestra o stanza giochi/studio, o una Spa e zona fitness. La villa ha finiture di lusso, ed impianti tecnologicamente all'avanguardia. Circondata da un bel giardino che potrebbe accogliere in futuro una piscina. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

IA02283 1 LUXURY IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA a 3 km dalle mura in posizione stupenda e appartata, in una zona residenziale all'interno di un bellissimo parco con alberature secolari completamente recintato.L'intero complesso comprende la villa del 1700 appartenuta ad una famiglia nobiliare Lucchese,completamente ristrutturata (negli anni 90) con mq.5.000 di parco e un grande annesso colonico esterno alla recinzione da ristrutturare con corredo di mq.35.000 di terreno .La villa è stata totalmente ristrutturata sui 3 piani con la presenza di un ascensore a servizio.Internamente decorata e con affreschi ha una superficie di circa 750 mq. su tre piani ed ha subito una totale ristrutturazione nel rispetto del periodo con materiali antichi e di recupero . E' strutturata per essere vissuta anche in 3 appartamenti autonomi con ascensore.L'annesso colonico di circa mq.600 permette di realizzare numerose abitazioni accessorie. La vendita prevede un primo lotto composto dalla villa e da mq.5.000 di parco secolare e un secondo lotto con la parte esterna colonica da ristrutturare. Agevolazioni nell'acquisto per l'intera proprietà anche come cessione di quote societarie.Trattativa Riservata.