Ville in vendita Quarrata - PT

QUARRATA Posizione Collinare, Villa indipendente libera su quattro lati, indipendente, di 500 mq circa commerciali in ottimo stato conservativo. Ingresso carrabile,bellissimo giardino e terreno di 3000 mq circa, taverna di 150 mq circa. Accessori. Piscina. Termo autonomo, aria condizionata. Richiesta Euro 750.000,00 Classe Energetica: G IPE: 89.90kWh/mq anno

Rif.Ag. L 205 LAMPORECCHIO COLLINARE, pressi San Baronto, in bellissima zona verde e con meravigliosa vista panoramica, ottima VILLETTA LIBERA SU 3 LATI con bel giardino circostante. La villetta è composta da bel soggiorno cucina con terrazza panoramica, 2 camere, bagno oltre bel giardino sui 3 lati con bellissima vista sulla vallata, con zona barbecue dove poter passare ottimi momenti di relax. La villetta di recente realizzazione ha ottime finiture. Subito disponibile. Classe energetica: E Rif. L 205 Richiesta Euro 175.000 SC9034650

Rif.Ag. L 051 Lamporecchio larciano collinare, in bellissima zona verde e signorile, con meravigliosa vista panoramica sulle splendide colline del Montalbano, villa libera su 4 lati di circa mq 275 circondata da un bellissimo parco e giardino di mq 1500, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere 2 bagni oltre bella e spaziosa mansarda e bei terrazzi panoramici. Inoltre l'immobile all'interno del giardino e dotato di una ampia zona a parcheggio e di una rimessa/locale di sgombero. La casa e adatta come villa singola oppure e gia predisposta per 2 unita immobiliari indipendenti fra loro, possibilita di realizzare piscina e ottima anche per un uso turistico. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) rif. L 051 euro 520.000 SC8759687

Rif.Ag. L 254 Lamporecchio/larciano, in tranquilla e signorile zona collinare, panoramica e verde,villetta libera su 4 lati di circa mq 200 sviluppata completamente al piano terra oltre bella mansarda, composta da: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, 2 bagni, 3 camere, studio, lavanderia, ripostigli oltre bella terrazza panoramica, e ampio garage di circa mq 90, il tutto all'interno di un bel giardino di circa mq 1000 (Classe energetica "G", ipe > 175 kwh/m2 a) rif. L 254. Info in agenzia SC8954816

Rif.Ag. LA 137 LAMPORECCHIO COLLINARE, in bella zona residenziale molto tranquilla e nel verde con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante, VILLETTA TERRATETTO con ampio garage e giardino esclusivi. La villetta è composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e una camera al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo oltre ampio garage con bagno, lavanderia e cantina al piano seminterrato. Inoltre la proprietà è dotata di una bella terrazza panoramica, un loggiato e giardino esclusivo. Classe energetica: G Rif. : LA 137 Richiesta Euro 230.000 SC9174552

Seano. In zona residenziale disponiamo di una villa di nuova costruzione, libera su quattro lati. L' immobile disposti su due livelli, sviluppa una superficie di circa 310 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno con cucina abitabile open space oltre servizio. La zona notte al primo piano è caratterizzata due camere da letto, di cui una con servizio e una con balcone , oltre bagno principale e ampia soffitta suddivisa in due stanze da adibire ad altre due camere. La villa sono circondata da un curato giardino privato di 1200 mq e saranno complete di garage. L' immobile verrà in classe energetica A+ con impianti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e riscaldamento radiante a pavimento. La casa si trova nei pressi del centro di Seano, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (r 1380) Carmignano S. Cristina a Mezzana: Posizione incantevole immersa nel verde, villa libera su 4 lati, già divisa catastalmente in 3 unità immobiliari ma utilizzabile anche come soluzione unifamiliare, per totali 600 mq ca. di superficie coperta, oltre terrazze, garage e locali ad uso cantina. Bellissimo giardino/parco di 9.000 mq e 6 ettari di bosco. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. L 998 LAMPORECCHIO COLLINA, in bella posizione collinare molto panoramica, vicina ai servizi e facile da raggiungere, VILLETTA, in perfette condizioni, appena restaurata con tetto nuovo, infissi nuovi e cappotto termico esterno. La villetta è composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, balcone , bagno oltre a piccolo giardino esclusivo; al piano primo da due camere matrimoniali, cameretta e bagno; al piano seminterrato da un unico grande vano affacciato sull'esterno attraverso una doppia porta a vetri e con la predisposizione per realizzare una taverna. Posto auto esclusivo. Ottime rifiniture a risparmio energetico Classe energetica: E Rif.: L 998 Richiesta: Euro 250.000 SC9161726

Poggio dei Colli. Inserita sello splendido contesto esclusivo e riservato di Carmignano, proponiamo villa trifamiliare , libera su quattro lati, con meravigliosa vista sulla piana fiorentina. La proprietà, già divisa in tre unità immobiliari, ognuna con entrata indipendente, sviluppa una superficie complessiva di 600 mq, disposti su tre livelli. Il primo appartamento di 120 mq, posto al piano terra, si compone da cucina abitabile con dispensa, separata dal salone doppio con camino, la quale gode di un gradevole affaccio sul loggiato di 75 mq, camera da letto matrimoniale oltre servizio finestrato con vasca. La seconda unità, sempre al piano terra, è caratterizzata dalla cucina abitabile con splendida terrazza abitabile di 90 mq, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato oltre servizio finestrato con doccia. Posto al primo e ultimo piano , la villa dispone di un terzo appartamento di 120 mq, dove l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale vanta di un balcone e di una terrazza abitabile in cui pranzare o rilassarsi, godendo di una suggestiva vista, ammirando nelle belle giornate il Duomo di Firenze. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una con balcone e l'altra con cabina armadio e servizio privato, camera singola oltre servizio finestrato con vasca. La dimora è corredata anche di una taverna, completamente fuori terra e collegata con l'interno dell'abitazione, che presenta un ampio salone con camino, cucina con forno a legna, bagno di servizio, cantine e vani tecnici e comunicante con il garage doppio di 53 mq. La prestigiosa villa è circondata da un curato giardino di 9.000 mq recintato, in cui è possibile la realizzazione di una piscina, e di un terreno boschivo di 5 ettari. L'immobile si presenta in buono stato e adatto a numerosi nuclei familiari che hanno il desiderio di stare insieme senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà è ubicata a sili 1,5 km dal centro di Carmignano, situata in una posizione strategica, in quanto dista solo 30 minuti in auto da Prato e circa 40 km dalla famosa e storica città di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carmignano. In ottima posizione vendesi bella Villa divisa in 3 unità abitative di circa 600 mq. La proprietà è in buone condizioni e oltre all'ampio giardino di circa 9000 mq intorno alla Villa abbiamo circa 3 ettari di terreno prevalentemente boschivo. Ottimo per famiglie numerose. Richiesta euro 950.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. L 451 LAMPORECCHIO, in ottima zona residenziale, vicina al centro e a tutti i servizi, ottima VILLETTA TERRATETTO completamente ristrutturata, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 4 camere oltre resede/giardino esclusivo con cantinetta. Ottime finiture.... Classe energetica: G Rif: L 451 Richiesta Euro 218.000 SC8819435

Rif.Ag. L 278 LAMPORECCHIO PRESSI, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, casa libera su 4 lati, in buone condizioni composta da ingresso grande, soggiorno, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre a garage collegato internamente di 45mq circa, cantina e grande giardino/terreno di 2000 mq. Libera subito. Classe energetica: G Rif. L 278 Richiesta Euro 285.000 SC9052282

Rif.Ag. L 191 Lamporecchio, in tranquilla zona e ben accessibile, VILLETTA TERRATETTO ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI di circa mq. 115 circa, distribuita su 3 livelli, così composta: ingresso/cucina, soggiorno, due camere, due terrazzi coperti, soffitta praticabile ( da poter adibire a terza camera), 2 bagni, garage, giardino /resede ed orto/terreno sul retro di circa mq. 1400 circa con 50 olivi in produzione e pozzo. Immobile rimesso nel 2019 ( bagno, pavimenti e impianto elettrico) Classe energetica: F Rif. L 191 Euro 175.000 SC9136805

Rif.Ag. L 179 LAMPORECCHIO in comoda zona semicentrale, VILLETTA terratetto divisa in 2 appartamenti indipendenti oltre garage e giardino esclusivo. La villetta è divisa in 2 appartamenti totalmente indipendenti, con possibilità con un piccolo intervento di poterli unire renderli collegati l'uno all'altro,, attualmente sono così composti: appartamento al piano terra con ingresso indipendente, con ingresso/soggiorno, cucina con caminetti, camera matrimoniale, bagno oltre garage collegato all'appartamento; appartamento al piano primo con ingresso indipendente, con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere e terrazza La villetta è dotata di un bel giardino esclusivo, molto difficile da trovare in una zona semicentrale. Richiesta complessiva di Euro 230.000 trattabili Contattateci per maggiori informazioni o per visitare la casa... SC9236784

Rif.Ag. L 705 Lamporecchio frazione, in posizione riservata e vicina ai servizi, ottima villetta libera su 3 lati, completamente indipendente, in perfette condizioni, composta al piano terra soggiorno pranzo, cucinotto, bagno e ripostiglio; al piano primo da 2 camere, 2 balconi e bagno; al piano sottotetto da ampia mansarda. La villetta e circondata da un giardino di circa 400 mq completamente recintato. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. L 705 richiesta: Euro 220.000 SC9206063

POGGIO A CAIANO BONISTALLO VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE SU 4 LIVELLI CON GIARDINO PATRIZIA IMMOBILIARE VENDE in località Bonistallo in una delle strade più ambite della zona un'elegante villa singola libera su tre lati, disposta su quattro livelli con garage due posti auto e ampio giardino. L'abitazione è stata progettata con la disposizione delle stanze e vari ambienti che guardano su un panorama collinare. Lo stile toscano con i suoi portici, il cotto, i due camini la pietra serena ci da il benvenuto in questa bellissima casa. L'ingresso è su un accogliente sala con camino e da qui si accede all'esterno dove troviamo dei porticati e il giardino; sempre al piano terra troviamo un'ampia cucina e un bagno. Al piano seminterrato possiamo apprezzare un grande taverna attrezzata con cucina con camino, bagno, lavanderia e garage. La zona notte tra il primo e d il secondo piano è composta da quattro comode camere e i bagni. Classe G EPgl,nren 231,15 kWh/mq anno Prezzo: 788.000 € Rif. P.V 34 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 231.15kWh/mq anno

Rif.Ag. VC 277 VINCI (Firenze), all'interno del caratteristico borgo che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, VILLA PADRONALE molto signorile con dependance e garage oltre giardino e bella terrazza abitabile dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà è ubicata nel centro di Vinci, a due passi da tutti i servizi ma con una bellissima vista panoramica sulla vallata e sulla campagna toscana oltre alla bellissima veduta del castello dei Conti Guidi che domina il borgo storico di Vinci. La proprietà è composta da un signorile e caratteristico palazzotto signorile di una superficie complessiva di circa 315 mq oltre terrazza e giardino esclusivi. La parte principale della villa è composta da ampio ingresso, doppio soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 camere, ampio studio di due vani oltre resede esclusivo, bella terrazza abitabile e ampio garage. Inoltre la proprietà è composta da un altra unità immobiliare abitativa con ingresso indipendente ma collegata anche alla parte principale della villa, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno oltre bellissimo giardino esclusivo. La villa presenta ancora le caratteristiche originali e signorili, molto eleganti e di assoluto prestigio. La proprietà si trova in bella zona centrale, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 20 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 277 RICHIESTA: Euro 280.000 SC9110891

Rif.Ag. VM 05 Vinci (Firenze) villa con giardino Vinci (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, ma molto vicina al centro storico del paese e a pochi km dalla casa Natale di Leonardo da Vinci, bellissima villa libera su 4 lati di circa mq 250, composta da ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre bellissima taverna con altra cucina, bel salone con ampie aperture con meravigliosa vista panoramica, 2 bagni, lavanderia e locali accessori, il tutto all'interno di un ampio giardino esclusivo dotato di barbecue, impianto d'illuminazione, irrigazione ecc.... l'immobile realizzato pochi anni fa con tecniche e finiture di pregio e signorili, collocando l'abitazione in una perfetta armonia con l'ambiente circostante e con le colline di Leonardo da Vinci. . Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Vinci, Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze pisa livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 500 metri dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 800.000 SC8759605

Rif.Ag. VC 147 VINCI in bellissima e tranquilla zona a due passi dal Centro e da tutti i servizi, ottima VILLETTA, composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, ampio garage/taverna, ripostigli, lavanderia oltre giardino esclusivo e terrazzi dove poter ammirare la campagna circostante e il bellissimo borgo storico di Vinci. Classe energetica: G Rif. : VC 147 Richiesta Euro 298.000 SC8927016

Rif.Ag. VC 163 VINCI LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bella zona residenziale molto tranquilla e vicina a tutti i servizi, ottima VILLETTA composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre bel garage e giardinetto esclusivo. ottime finiture. LIBERO DA GIUGNO 2024 Per maggiori informazioni o altre soluzioni similari, può contattarci o visionare il nostro sito: https://leonardocasa.jimdo.com/ info Ag. Imm. LEONARDO CASA Alessio 338 7119684 tel. 0571 902313 Viale Togliatti n. 8 50059 Vinci FI leonardo.casa@virgilio.it Classe energetica: B Rif. VC 163 Richiesta Euro 235.000 SC8917995

Rif.Ag. L 072 LARCIANO campagna, in bella e tranquilla zona verde, a 1 km da tutti i servizi, ottima VILLETTA LIBERA SU 4 LATI all'interno di un ampio e bel giardino di circa mq 500, composta al paino terra da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno oltre scala per l'accesso al piano primo dove si possono realizzare un'altra camera con bagno e guardaroba. Inoltre sempre collegato attraverso la scala interna al paino interrato abbiamo un'ampia cantina e garage. La villetta di nuova costruzione viene venduta allo stato grezzo. Rif. : L 072 Richiesta : Euro 188.000 SC8761093

Vergaio. In zona residenziale disponiamo di due villette di prossima realizzazione. Le unità svilupperanno una superficie lorda di circa 140 mq disposti su tre livelli; il piano terra si comporrà da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, comodo ripostiglio, oltre servizio finestrato con loggiato. La zona notte, al primo piano, sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale con loggia e una singola con terrazza a tasca, oltre servizio finestrato. Posta all'ultimo piano , la soffitta di 40 mq , accessibile tramite botola. Completeranno le due proprietà i garage di 18 mq. Le villette, saranno circondate da un giardino privato di circa 100 mq , ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due unità saranno in classe energetica A4, con pavimento radiante e fotovoltaico a tetto con consegna 12 mesi dall'inizio dei lavori. La zona dove è ubicato l' immobile è tranquilla. Nelle vicinanze dell' edificio troviamo il centro commerciale Parco Prato ed il polo scolastico. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. LA 152 LARCIANO in bella zona, molto signorile a 10 minuti di auto da Montecatini Terme, VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 600 complessivi oltre mq 1400 di giardino circostante con piscina. La proprietà è composta da una bellissima villa progettata con un disegno architettonico moderno ma molto funzionale e signorile, con bellissimo porticato con archi circolari che rendono questa proprietà molto elegante ed unica. La casa è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucin pranzo, 3 camere oltre studio e 2 bagni, da una bellissima scala elicoidale si accede al piano primo composto da un ampia zona living a vista sul soggiorno oltre camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato è ubicata una bellissima taverna con cucina con caminetto, bagno, zona lavanderia, vari locali di sgombero , cantina oltre ampio garage. La casa si trova all'interno di un bel giardino esclusivo completamente recintato dotato di cancello carrabile e pedonale, ampia zona a parcheggio, belle piante ed alberi di alto fusto, elegante piscina in muratura. La proprietà è dotata di impianto solare termico, di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, impianto di illuminazione esterna ed irrigazione. L'immobile viene venduto privo degli arredi attualmente presenti nella casa, se interessa qualcosa dell'arredamento si può trattare il prezzo a parte dalla vendita della casa. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come abitazione principale , è ubicato vicino al centro dove si possono trovare vari, bar, ristoranti, alimentari e supermercato, farmacia, ecc... Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1, dagli aeroporti di Firenze e Pisa che distano circa 1 ora di auto: circa 8 km dal centro storico di Vinci, a 10 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare. Rif.: LA 152 Richiesta: Euro 700.000 SC9156565

Poggio a Caiano. In zona residenziale disponiamo di 10 villette di prossima realizzazione. Tutte le villette , di circa 200 mq, saranno disposte su due livelli, dove il piano terra sarà caratterizzato dalla zona giorno con angolo cottura open space e loggiato , comodo ripostiglio oltre servizio. Il primo piano, destinato alla zona notte, sarà caratterizzato da tre camere da letto , di cui una con bagno privato, terrazzo oltre servizio. Posta al piano seminterrato , la cantina con servizio. Ogni villetta, libera su tre lati, sarà circondata da un giardino privato di varie metrature, dove sarà presente un posto auto. Gli immobili saranno costruiti in classe energetica A/4 con consegna fine 2026. PREZZI A PARTIRE DA 670.500€ La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano località Comeana: splendida villetta angolare libera su tre lati di recente realizzazione ed ottimamente tenuta.L' immobille si sviluppa su tre livelli dove al piano terreno troviamo un'ampia taverna con bagno e cucina, dalle scale interne o esternamente dall'ingresso principale,si accede alla zona giorno con cucina abitabile, sala e corispondenti balconi;sopra la zona notte con tre camere e doppi servizi, da qui le scale che portano a ampia mansarda sfruttabile come zona living o camera. peculiarità molto interessante è anche l'appartamento indipendente di vani 3,5 che troviamo all'interno della proprietà, che si completa inoltre con un grande giardino pavimentato e un'altra parte superiore per la coltura. Adattissima per due nuclei familiari. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 1003 250 C OTTIMO INVESTIMENTO IN UNA ZONA TURISTICA! UN PEZZO DI STORIA NEL CUORE DEL PAESE, UN EDIFICIO UNICO CON SPAZI GENEROSI, OGGI SEMPRE PIU' DIFFICILI DA TROVARE! In una piccola località della campagna fiorentina, sorge un piccolo borgo storico, Vinci, famoso come luogo di nascita del grande Leonardo. Proprio al centro di questo paese, proponiamo in vendita esclusiva una Villa risalente al 1.900. Non è mai stata fatta, dagli attuali proprietari, una ricerca approfondita della sua storia ma pare, da alcune particolarità dell'immobile, sia stata per anni sede principale della misericordia del paese e non per questo abitata, per due generazioni, da medici. L'immobile, per un totale di mq.366, è attualmente diviso in n°2 unità abitative indipendenti e comunicanti fra loro, e si posiziona in un punto strategico del paese dove è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi principali, nonché scuole e ristoranti. L'unità più grande, mq.307, ristrutturata negli anni '60 e attualmente da rivedere, si compone da grande ingresso principale al pt con garage, fondo commerciale ad uso ambulatorio con sala d'attesa, piccola corte di mq.27 con locale di sgombero. Al piano primo, ampio disimpegno notte, cucina, doppio salone, n°2 camere, grande bagno, altro soggiorno con camino e ampia terrazza di 18 mq., al piano mezzanino/sottotetto piccolo locale uso wc. L'unità più piccola, mq.59, invece, è stata completamente ristrutturata nell'anno 2004, si sviluppa al piano terra, ed è composta da ingresso con resede, cucina da cui si accede al giardino di mq.74 c., camera, soggiorno, bagno. Attualmente l'appartamento viene affittato arredato come b&b per l'intero anno. La Villa si presta perfettamente a diversi tipi di progetti, sia come residenza principale, sia combinando l'uso abitativo personale con una parte dedicata a generare reddito. Un investimento eccellente, grazie anche alla sua ubicazione in un centro storico altamente turistico e facilmente accessibile sia dagli aereoporti che dalle principali arterie stradali. Caratteristiche: luce, acqua, gas metano, n°2 caldaie tradizionali di cui una funzionante l'altra molto probabilmente da sostituire, utenze separate per ogni unità abitativa, struttura in muratura, tetto ligneo non impermeabilizzato, infissi esterni ed interni in legno (due interni in alluminio), fosse biologiche bicamerali con scarico nella fognatura comunale, internet con modem allacciato alla linea telefonica, n°1 split con pompa di calore esterna. APE classe F Kwh/mq anno 272,42 (Bilocale) APE classe G Kwh/mq anno 189,83 (Ambulatorio) Distanze principali: Empoli Km 11 Firenze Km 47 Pisa Km 61 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 12 Mare Km 67 Firenze aereoporto Km 45 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it