Ville in vendita Uzzano - PT Pag. 2

ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA VILLA STORICA STILE LIBERTY COLLINE DI MONTECARLO Situata sulle colline del Borgo di Montecarlo a pochi chilometri da Lucca e a pochi minuti dal centro di Montecarlo, questa Villa di pregio finemente ristrutturata rappresenta un'eccellenza storica e architettonica. Denominata "Villa del Colonnello", è stata completamente ristrutturata nel 2000, rispettando l'originalità della struttura e dei materiali originali. La proprietà si estende su una superficie totale di 620 mq, di cui 450 mq di abitazione principale disposta su tre livelli. Completa la proprietà un esclusivo parco con giardini pensili, zona olivata con alberi da frutto, caratteristico vigneto e una splendida piscina panoramica a sfioro. L'accesso alla villa è garantito da due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, con vialetto d'ingresso tipico delle Liberty toscane. Piano Terra Ingresso principale, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampia sala luminosa con camino in pietra e ampie vetrate con vista panoramica, bagno, locale stireria e lavanderia. Piano Primo Raggiungibile tramite scala padronale in pietra, comprende studio, due camere, bagno e suite padronale con terrazza privata, stanza da bagno e cabina armadio. Piano Mansardato Bagno di servizio finestrato con doccia, due camere, ampia sala con camino per relax e zona hobby. Una caratteristica scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla panoramica torretta con vista a 360 . Ampio garage seminterrato con portone basculante elettrico, servizio igienico e cantina per vini. Annesso per ricovero attrezzi da giardinaggio e manutenzione piscina. Rifiniture di pregio con pavimenti in cotto, marmo e parquet. Infissi in legno a doppio vetro con scuri in castagno, persiani in legno, inferriate e zanzariere. Radiatori in ghisa, riscaldamento a metano, allacciamento all'acquedotto comunale e cisterna di raccolta. Piscina con copertura elettrica invernale. La villa è arricchita da splendidi elementi di pregio e storici: una meravigliosa stufa in maiolica alimentata a legna e scenografiche scalinate in pietra, sia interne che esterne. SC9634318

Villa unifamiliare di circa 266 mq libera su quattro lati e circondata da un bel giardino, completamente recintato, di circa 1.540 mq mantenuto a prato e piantumato con varie essenze arboree e con delle bellissime piante di castagnoLa propriet sita in localit Goraiolo, in comune di Marliana, in una delle pi belle zone collinari di questo territorio a circa 800 metri di altitudine.La villa disposta su due livelli fuori terra al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo labitazione composta da un ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al balcone di circa 26 mq, cucina abitabile, tre camere, bagno; Al piano terra con altezza di circa 2,20 m , raggiungibile anche con scala interna, trovano spazio un locale ad uso cantina, disimpegno, due locali che potrebbero essere utilizzati come studio o altro secondo le esigenze del futuro acquirente, garage di circa 38 mq, stanza termica, ripostiglio.La propriet stata costruita dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni settanta ed stata abitata da loro per molti anni come residenza principale, ancora oggi si presenta in ordine e in buono stato di manutensione.La villa viene riscaldata con un impianto termico alimentato a gasolio con distribuzione del calore attraverso i radiatori.La posizione permette di raggiungere Pescia e Montecatini Terme in soli 20 minuti, ed in 30 minuti Pistoia. SC9568447

ALTOPASCIO frazione Marginone, in ottima posizione vicino al centro, VENDIAMO IN ESCLUSIVA bella casa singola con giardino su 4 lati in buone condizioni di manutenzione. La villa è disposta su due piani + cantina interrata e sottotetto in parte praticabile. Il piano terra è caratterizzato da un ampio porticato che immette su ingresso spazioso che divide il bel soggiorno con camino dalla zona pranzo, cucina e bagno. Dal piano terreno partono le scale in pietra interne che portano ai vari piani (interrato e piani superiori). Il piano primo è composto da quattro camere matrimoniali, bagno e bellissimo terrazzo coperto. Piano sottotetto con 3 vani e terrazzo. Piano interrato con 4 vani. L'immobile è corredato da giardino su tutti i lati completamente recintato e garage in muratura sul retro. Necessita di lavori di ammodernamento. Ottima zona vicino alle scuole ed ai servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ALTOPASCIO frazione Marginone, in ottima posizione vicino al centro, VENDIAMO IN ESCLUSIVA bella casa singola con giardino su 4 lati in buone condizioni di manutenzione. La villa è disposta su due piani + cantina interrata e sottotetto in parte praticabile. Il piano terra è caratterizzato da un ampio porticato che immette su ingresso spazioso che divide il bel soggiorno con camino dalla zona pranzo, cucina e bagno. Dal piano terreno partono le scale in pietra interne che portano ai vari piani (interrato e piani superiori). Il piano primo è composto da quattro camere matrimoniali, bagno e bellissimo terrazzo coperto. Piano sottotetto con 3 vani e terrazzo. Piano interrato con 4 vani. L'immobile è corredato da giardino su tutti i lati completamente recintato e garage in muratura sul retro. Necessita di lavori di ammodernamento. Ottima zona vicino alle scuole ed ai servizi. SC8918937

In bel contesto residenziale questa villa libera su quattro lati presenta ottime opportunità per chi volesse reinterpretarla sia in chiave mono che plurifamiliare. La villa si compone al suo interno da un ampio salone su livelli sfalsati che danno movimento e senso di piena abitabilità a gli ambienti e massima luce grazie anche alle grandi finestre e il doppio ingresso. Sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile e i il primo bagno. Attraverso la scala in marmo saliamo al piano primo dove troviamo le tre camere da letto di cui una con un bagno ensuite, il secondo bagno della zona notte, e una sala con ulteriore cucina e camino e possibilità di accesso da vano scale esterno, oltre alla terrazza con loggiato e i balconi delle camere. Salendo ancora attraverso altra scala raggiugiamo la parte mansardata dove si apre una bella zona con soffitti alti dove è possibili ricavare un'ulteriore soluzione abitativa volendo oppure una bella area relax e TV anche grazie all'ulteriore terrazza a tasca posta sulla sommità dell'edificio. Anche questa zona può essere raggiunta da una scala esterna che come per il resto dei piani ne permetterebbe l'uso esclusivo in caso si voglia abitarla in più nuclei familiari e indipendenti. Completa la villa l'ampio giardino, il car port che può ospitare fino a 4 macchine e il garage. Ottima soluzione per chi desidera avere una casa a pochi passi dal centro di Montecatini senza rinunciare alla quite di questa zona residenziale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bel contesto residenziale questa villa libera su quattro lati presenta ottime opportunità per chi volesse reinterpretarla sia in chiave mono che plurifamiliare. La villa si compone al suo interno da un ampio salone su livelli sfalsati che danno movimento e senso di piena abitabilità a gli ambienti e massima luce grazie anche alle grandi finestre e il doppio ingresso. Sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile e i il primo bagno. Attraverso la scala in marmo saliamo al piano primo dove troviamo le tre camere da letto di cui una con un bagno ensuite, il secondo bagno della zona notte, e una sala con ulteriore cucina e camino e possibilità di accesso da vano scale esterno, oltre alla terrazza con loggiato e i balconi delle camere. Salendo ancora attraverso altra scala raggiugiamo la parte mansardata dove si apre una bella zona con soffitti alti dove è possibili ricavare un'ulteriore soluzione abitativa volendo oppure una bella area relax e TV anche grazie all'ulteriore terrazza a tasca posta sulla sommità dell'edificio. Anche questa zona può essere raggiunta da una scala esterna che come per il resto dei piani ne permetterebbe l'uso esclusivo in caso si voglia abitarla in più nuclei familiari e indipendenti. Completa la villa l'ampio giardino, il car port che può ospitare fino a 4 macchine e il garage. Ottima soluzione per chi desidera avere una casa a pochi passi dal centro di Montecatini senza rinunciare alla quite di questa zona residenziale. SC9660176

IA03994 VILLA SINGOLA A MONTECARLO A soli 10 km da Lucca, in una suggestiva zona semicollinare, Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola di pregio, risalente a un periodo storico antecedente al 1900. Limmobile, disposto su due piani più mansarda, conserva gran parte dei materiali originali e presenta dettagli tipici della tradizione toscana. Al piano terra, lingresso principale conduce a un corridoio abitabile che collega le varie stanze: una spaziosa cucina con grande camino antico in cotto e legno, una sala luminosa, un ripostiglio con bagno di servizio, e due ulteriori stanze molto ampie con un secondo bagno e un ulteriore ingresso esterno. Le stanze vantano soffitti alti con travicelli e pavimenti in cotto. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro. Il piano terra dispone di tre ingressi indipendenti. Tramite una scala in pietra si raggiunge il piano mezzano, dotato di un accesso esterno con un disimpegno utilizzabile come locale caldaia, oltre a scale che conducono al giardino. Proseguendo, al primo piano troviamo un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Dal primo piano, una scala in pietra conduce alla mansarda, spaziosa e piena di potenziale. La villa può essere eventualmente suddivisa in tre appartamenti: Due appartamenti al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e bagno. Un ampio appartamento al piano superiore, accessibile anche tramite una scala esterna. La proprietà è circondata da un giardino recintato di circa 700 mq, arricchito da dettagli esclusivi come un pozzo, un ampio garage, una rimessa ristrutturata con materiali originali e unulteriore stanza esterna adibita a cucina, dotata di lavandino in pietra e caratteristiche depoca. Limmobile, di circa 400 mq, è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di migliorie. È servito da acquedotto comunale e dotato di riscaldamento a termosifoni alimentati da gas metano della rete pubblica. Richiesta ? 550.000 N.B.: Per motivi di privacy, lubicazione indicata è approssimativa SC9280046

NOSTRA ESCLUSIVA NUOVA REALIZZAZIONE A CHIESINA UZZANESE Proponiamo la vendita chiavi in mano di una villetta unifamiliare di circa 120 mq in classe energetica A4 in una bella zona residenziale di Chiesina Uzzanese immersa nel verde, vicina a tutti i servizi e al centro del paese.Lintervento prevede ledificazione di un fabbricato a fini residenziali di tipo unifamiliare disposto su un solo livello.La costruzione sar composta da un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto ad un bel porticato, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, garage.La casa sar dotata di ottime rifiniture e impianti tecnici di ultima generazione. IL PROGETTO PUO' ESSERE CALIBRATO ALLE SIGENZE DELL'INTERESSATO I RENDERS SONO PURAMENTE INDICATIVI SC9569583

NOSTRA ESCLUSIVA VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LA SUPERFICIE DELLE VILLETTE PUO ESSERE INFERIORE O SUPERIORE A QUANTO IPOTIZZATO NEL PROGETTO SECONDO LE NECESSITA DEL FUTURO ACQUIRENTE. LOTTO DI 488 MQ Proponiamo la vendita chiavi in mano di villette unifamiliari in classe energetica A4 da realizzare in via Guido Rossa nel centro del paese di Chiesina Uzzanese. Villetta unifamiliare tipologia D disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 130 mq, ampia zona giorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, giardino privato e posti auto, SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO. OTTIMO CAPITOLATO TECNICO. SC9568734

Villa singola in posizione collinare e dominante. Proponiamo in vendita una villa singola di comode dimensioni, ideale per chi desidera spazi generosi, tranquillità e comfort. L`immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una splendida posizione collinare e dominante, perfetta per chi cerca privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà è corredata da ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all`aperto e momenti di relax, garage comodo e facilmente accessibile, grande giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per famiglie, animali domestici o per creare un`area relax con piscina. La disposizione interna degli ambienti e la metratura generosa permettono inoltre la possibilità di suddividere la villa in due unità abitative, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con annesso appartamento indipendente. Una soluzione rara per posizione, condizioni e versatilità. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVA Villetta singola con giardino in vendita a Montecarlo (LU) In posizione tranquilla e soleggiata, a breve distanza dal centro di Montecarlo, proponiamo in esclusiva villa singola libera su quattro lati con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodit dei servizi. Caratteristiche principali Superficie abitativa: circa 150 mq su unico livello oltre taverna e locali accessori al piano seminterrato Composizione: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno principale. Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, cantina e garage. Esterni: bellissimo giardino recintato di circa 800 m, curato e piantumato, con gazebo e area relax. Accesso carrabile privato con cancello automatico e ampio spazio di manovra e parcheggio. Dettagli costruttivi Struttura in ottimo stato, con murature solide e rivestimenti in pietra a vista esterni Infissi in legno e inferriate di sicurezza. Tetto e facciate ben mantenuti. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Possibilit di realizzare ampliamento della superficie esistente. Spazi esterni e pertinenze Completano la propriet due annessi esterni utilizzabili come rimessa o laboratorio e un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto o attivit hobbistiche. Posizione L'immobile si trova in zona collinare , a pochi minuti da tutti i servizi, non isolata, ben collegata alla viabilit principale ma nella quiete tipica delle colline lucchesi. Contatti: Immobiliare Mastromei Via Marconi 24, Altopascio (LU) 3480045386 3319647751 3480045391 www.immobiliaremastromei.it SC9477227

IA03814 PRESTIGIOSA VILLA DA RISTRUTTURARE A soli 10 km da Lucca, in una tranquilla e ricercata zona residenziale semicollinare facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un'elegante villa padronale immersa nel verde della campagna lucchese. La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare ed è inserita in un contesto esclusivo, caratterizzato dalla presenza di altre prestigiose residenze. Realizzata ex novo negli anni '80, la villa richiama l'architettura delle tradizionali dimore padronali di campagna, distinguendosi per le importanti dimensioni, l'armoniosa distribuzione degli spazi e il fascino senza tempo delle sue linee architettoniche. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, completamente recintato e dotato di due accessi carrabili, arricchito da ampie aree verdi e alberature mature che garantiscono privacy e riservatezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 550 mq. Al piano terreno si trovano un ampio loggiato coperto, un importante ingresso dominato da una scenografica scala a vista, un luminoso salone disposto su due livelli con grandi vetrate affacciate sul giardino, uno studio, la sala da pranzo, una cucina con camino, oltre a locali di servizio quali lavanderia e dispensa, e due bagni. Il piano superiore, raggiungibile sia dalla scala principale sia da una scala di servizio, ospita una camera matrimoniale con bagno privato e una raffinata suite composta da salotto, anticamera con camino, camera matrimoniale e bagno en suite. Completano il reparto notte altre due camere da letto e un ulteriore bagno. In posizione distaccata rispetto alla villa si trova una comoda area parcheggio con due garage, in grado di ospitare fino a quattro autovetture. L'immobile conserva materiali e finiture di pregio, tra cui infissi in legno, pavimenti in parquet, rivestimenti in marmi selezionati nei bagni e raffinati caminetti in marmo. Pur richiedendo interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza di grande rappresentanza. È inoltre in fase di approvazione un progetto che prevede la realizzazione di una piscina all'interno del parco, mentre è già stato approvato un intervento per la suddivisione della proprietà in due unità terratetto indipendenti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'investimento. (Le fotografie pubblicate non corrispondono allo stato attuale dell'immobile). Classe energetica: G Richiesta: ? 580.000 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato è approssimativo. SC9085695

Prestigiosa Villa Storica con Parco Secolare e Vista Panoramica su Lucca Nel cuore di un contesto esclusivo e riservato, immersa nella quiete di un magnifico parco secolare di oltre due ettari, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica di circa 830 mq, una dimora di grande fascino che custodisce il carattere autentico dell'architettura d'epoca e offre spazi di rara ampiezza e versatilit. Una propriet di assoluto prestigio, ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora per pi nuclei familiari oppure come investimento per la realizzazione di una raffinata struttura ricettiva di alto livello. La villa principale La residenza si sviluppa su tre livelli principali, caratterizzati da ambienti generosi, dettagli architettonici originali e un'atmosfera che richiama il fascino delle dimore storiche toscane. Piano terra Accoglienza e convivialit Con una superficie di circa 275 mq, il piano terra accoglie gli ospiti in un ampio ingresso impreziosito da una splendida scala originale in pietra serena. La zona giorno comprende un primo soggiorno con antico camino originale e un importante salone principale, perfetto per ricevere e vivere momenti di rappresentanza. Completano il piano una cucina abitabile, una seconda cucina di servizio, una dispensa, una lavanderia e due bagni. Di particolare suggestione la caratteristica taverna, dotata di camino e forno a legna, uno spazio ideale per convivialit e occasioni speciali. Piano primo L'eleganza della zona padronale La zona notte principale, di circa 220 mq, si sviluppa attorno a un ampio salone centrale che distribuisce gli ambienti con armonia e funzionalit. Cinque spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, alcune delle quali con bagno en suite, garantiscono comfort, privacy e un'accoglienza di livello superiore. Piano secondo Spazi e possibilit Con una superficie di circa 207 mq, il secondo piano ospita ulteriori sei camere, uno studio ideale anche per le esigenze di lavoro da remoto e quattro bagni, due dei quali attualmente al grezzo, pronti per essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze. La propriet dispone inoltre di una generosa soffitta, caratterizzata da altezze e metrature interessanti e valorizzata dalla copertura completamente ristrutturata. Un'ulteriore abitazione indipendente In aderenza alla villa principale si trova una seconda unit immobiliare di circa 110 mq, recentemente ristrutturata integralmente e dotata di ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una suggestiva scala interna. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno open space con cucina e raffinato camino di design. La zona notte comprende due ampie camere, una delle quali con cabina armadio, oltre a bagno e ripostiglio. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, personale di servizio oppure per un utilizzo indipendente, in funzione delle esigenze della propriet. Completano il complesso diversi annessi destinati a garage e cantine, che offrono ulteriori spazi di servizio e deposito. Il parco secolare e la vista su Lucca Elemento distintivo della propriet lo straordinario parco privato di circa 20.288 mq, che avvolge la dimora in un'atmosfera di assoluta riservatezza, regalando un contesto naturale di grande fascino. Le ampie aree pavimentate si aprono su suggestivi scorci panoramici di Lucca e delle colline circostanti, creando ambientazioni ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Le dimensioni del terreno offrono inoltre interessanti possibilit di valorizzazione, con la potenziale realizzazione di una piscina, di un campo da tennis o di ulteriori aree dedicate allo sport e al tempo libero, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Una dimora unica, tra storia, prestigio e potenzialit Questa villa rappresenta un'opportunit rara per chi desidera una residenza di carattere, immersa nella tranquillit... SC9730944

Rif.Ag. N004M N004M Montecarlo (LU) Villa Signorile ante '900 con vista panoramica a Montecarlo A breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montecarlo, celebre in tutto il mondo per le sue colline di uliveti e i suoi vigneti deccellenza, proponiamo in vendita una splendida Villa Signorile ante 1900. La proprietà, ricca di fascino d'epoca, si sviluppa su circa 400mq ed è abbracciata da un ampio giardino privato di 700 mq. La dimora si distingue per i suoi dettagli architettonici originali, come gli alti soffitti con travi, travicelli e mezzane toscane, e i pavimenti in cotto e graniglia che raccontano la storia dell'edificio. La disposizione interna è generosa con 8 vani oltre l'ampio ingresso e versatile, sviluppandosi su due livelli principali oltre alla mansarda: Piano Terra: L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile arricchita da un bellissimo camino antico e accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano altre 2 spaziose stanze, un bagno, un ampio ripostiglio con bagno di servizio (ideale anche come lavanderia). Il Piano Primo è accessibile sia da scale esterne con ingresso indipendente, sia dall'interno tramite una bella scala in pietra: qui ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con balcone che regala una splendida vista sul borgo di Montecarlo. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali e un bagno. Piani Superiori: Una soffitta praticabile ad uso mansarda, ottima come ulteriore spazio versatile. Punti di forza e pertinenze: La proprietà è corredata da un garage e da due locali adiacenti pluriuso che conservano dettagli d'epoca di grande pregio. IL giardino circonda la proprietà su tutti e 4 i lati ed è completamente recintato, con dettagli esclusivi come un pozzo e un lavandino in pietra. Grazie alla presenza di ben 4 ingressi indipendenti, la villa si presta magnificamente anche per essere frazionata in più unità abitative (ideale per più nuclei familiari o per un progetto di ricettivo/B&B). Stato dell'immobile e impianti: La villa è stata mantenuta nel tempo in buone condizioni generali. E' abitabile fin da subito sebbene possa necessitare di alcuni miglioramenti. Gli impianti elettrico (sfilabile) e idraulico sono stati rifatti nei primi anni '90. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. È servita da gas metano, acquedotto pubblico e gli oneri per l'allaccio alla fognatura pubblica sono già stati interamente pagati. Nota: Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona circostante e non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: F (150.00 KWh/mq anno) SC9665148

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE CLASSE ENERGETICA A1. Bellissima villa di circa 220 mq, libera su quattro lati con giardino di circa 800 mq sita in ottima posizione pedecollinare del Comune di Montecarlo in provincia di Lucca. Il fabbricato in ottime condizioni manutentive ed stato realizzato su lidea degli attuali proprietari che non hanno badato a spese per le rifiniture e le dotazioni tecniche. La villa disposta su due livelli fuori terra pi la soffitta praticabile con accesso da una botola dotata di scala retrattile.Labitazione composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno con camino angolare con accesso a portico, scendendo due scalini si raggiunge la cucina di dimensioni generose e finemente arredata con gli accessi al portico e al parcheggio, bagno con doccia, ripostiglio sotto scala, locale tecnico per limpianto termico, garage/lavanderia; salendo una bellissima scala in pietra serena si raggiunge la zona notte dove trovano posto tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, guardaroba/studio, bagno con vasca idromassaggio e doccia.I pavimenti della zona notte sono in parquet di pregio. La villa ha tre ingressi di cui due carrabili uno posto sul fronte strada ed uno a tergo del fabbricato e un altro pedonale. La propriet dispone di un pozzo per lirrigazione, cisterna interrata per il recupero delle acque piovane, pannelli solari, impianto di distribuzione del calore a pavimento, impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici, persiane in alluminio, infissi esterni in alluminio a taglio termico, impianto centralizzato di aspirazione della polvere. SC9569685

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo ?.1.200.000,00 SC9421323

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO, GRAZIE. COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA SOLO CON UNA VISITA IN LOCO. La nostra agenzia lieta di proporre la vendita di questa bellissima villa di ampia superficie e dalle rifiniture di alto pregio, siamo nel comune di Pieve a Nievole in una zona residenziale di prestigio.Gli attuali proprietari lhanno progettata insieme allo studio tecnico di loro fiducia e lhanno realizzata senza badare a spese con marmi fantastici, materiali lignei di altissima qualit e impianti allavanguardia. La villa in categoria catastale A/7 quindi non classificata come bene di lusso e di conseguenza possibile chiedere le agevolazioni previste dalla legge vigente come prima casa. I circa 600 mq di superficie sono disposti su quattro livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio un locale utilizzabile come palestra o altro secondo le necessit del futuro acquirente, lavanderia/bagno; Al piano terra troviamo una stupenda zona living open space molto luminosa a piani sfalsati con dei bellissimi pavimenti in marmo di carrara e parquet, cucina con dispensa/zona lavoro, piccolo servizio, ripostiglio.Dalla zona giorno di questo piano si accede al giardino di circa 450 mq ben curato, pratico e facile da mantenere.Dalla cucina si accede ad un comodo e spazioso pergolato dove possibile mangiare allaperto.A questo livello abbiamo anche lautorimessa di circa 60 mq a cui si accede direttamente dalla villa; Il piano primo composto da camera padronale con due bagni privati ad uso esclusivo, camera matrimoniale queste due stanze hanno laccesso diretto alla solita terrazza, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camerina con bagno privato; Al piano secondo trovano spazio la sala biliardo con due verande da cui si accede a due terrazze panoramiche. LA VILLA E IN CONDIZIONI MANUTENTIVE PERFETTE. SC9569692

Rif.Ag. N092M N092M Scopri la tua futura casa a Porcari (LU). Zona prestigiosa, in rilassante contesto nel verde. Questa splendida villetta a schiera angolare, costruita nel 2005, mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 135 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di ampi spazi garantendo vivibilità per tutta la famiglia. Piano terra: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, Piano primo: camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con vasca e doccia, Piano mansarda: ampio openspace. Allaccio al metano e all'acquedotto. Caratteristiche principali: Giardino su 2 lati Esposizione sud est per una luminosità naturale durante tutto il giorno Tetto coibentato, Impianto pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua Aria condizionata caldo/freddo ai piani superiori Questa villetta è perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale, con la comodità di un ingresso privato e la tranquillità di una zona residenziale. rappresenta un ottimo investimento per qualità e posizione. [Classe energetica: D] Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9494514

Rif.Ag. N321T N321T VILLA SINGOLA GRAGNANO CAPANNORI (LU) Immerso nelle colline di Gragnano vi proponiamo questa villa in stile colonico, circondata da 5000 mq di terreno con accesso carrabile da doppia strada privata, elevata due piano fuori terra sfalsati tra loro , della superficie di circa mq 500 oltre gli accessori esterni da utilizzare come locali di rimessa e locale tecnici. L' abitazione , realizzata negli anni 80, si articola attualmente in due unità immobiliari residenziali, con possibilità di fonderle in unica poiché collegate internamente. Da un ampio porticato , si accede all'ingresso luminoso che divide, la zona living di ben 75 mq , caratterizzata dalla presenza di importate caminetto centrale, dalla zona cucina abitabile, sala da pranzo, dispensa, bagno e locali di servizio. e scale altre scale di accesso al piano primo. Dalle scale si accede al piano primo , ove troviamo camera matrimoniale con bagno es suite , altre tre camere doppie con bagno attiguo a loro servizio, e altra camera matrimoniale con stanza armadi e bagno en suite. La proprietà, necessita di avori di ammodernamento consistenti in manutenzione straordinaria interna negli impianti ed infissi, mentre risultano in buono stato la struttura portante ed il tetto. Esternamente troviamo la zona relax, la zona per la realizzazione di piscina e vari spazi da poter sfruttare come orto, alberature da frutto, e altre specie vegetali a cornice del contesto. Correda la proprietà un fabbricato poco discosto utilizzabile come rimessa /garage e locale tecnico. Sull'immobile è stato già approvato nulla osta ambientale per la realizzazione di modifiche esterne e impianto fotovoltaico, ancora in essere. Classe energetica G. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9723975

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, in zona collinare facilmente raggiungibile, Essegi immobiliare propone in vendita villa anni 70 (progetto architettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione). La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti ?. 590.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9421302