Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

TREVIGLIO N09: In Piazza Setti, proprio davanti alla nuova piazza con parcheggio interrato, proponiamo spazio commerciale open space di mq 400. Completano la proprietà un bagno, un piccolo spazio esterno adibito alle macchine (riscaldamento e raffrescamento) ed un magazzino di 15mq. L'immobile è in perfette condizioni, completo di tutti gli impianti a norma di legge. Ampie vetrine fronte Piazza Setti. Zona di fortissimo passaggio pedonale. Prezzo ed ulteriori informazioni in ufficio. No attività di ristorazione o similari (non è possibile installare la canna fumaria). Classe Energetica: C IPE: 15.02kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA B10 BILOCALE CON POSTO AUTO E GIARDINO: Appartamenti in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento bilocale 3a2 al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera da letto, giardino ed eventuale posto auto. Consegna prevista: primavera 2028. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 7.000,00 in 10 anni). Possibilità di visionare appartamenti simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

CARAVAGGIO V36: VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampia villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 8 appartamenti indipendenti. La villa 1 è composta al PIANO TERRA: soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, ampio giardino, box singolo e posto auto. PIANO PRIMO: quattro camere da letto di cui una sottotetto e doppi servizi. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 7,00 kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad Euro 7.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Possibilità di visionare ville simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 29.30kWh/mq anno

TREVIGLIO B16 BILOCALE CON TERRAZZI, BOX E CANTINA Situato in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo grazioso appartamento bilocale di mq 55 con due terrazzi posto al piano 2° servito da ascensore in signorile palazzina del 2009. La casa è composta da un ingresso con generosa zona soggiorno/pranzo e vano cucina open space, terrazzino vivibile di mq 6 con vano ripostiglio, vano cabina armadio, camera matrimoniale con terrazzo di mq 9 e bagno. La casa è ottimamente tenuta e completamente rifinita in parquet, i serramenti sono in legno doppio vetro con zanzariere, le tapparelle sono elettrificate. Completa la proprietà un box di mq 15 e una cantina di mq 5. Per maggiori approfondimenti e visite contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 130.39kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA V05: VILLA 4 VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampia villa laterale in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. La villa n. 4 è composta: al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, ampio giardino, pergolato, box singolo e posto auto esterno; Al piano primo quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. Consegna prevista: primavera 2028. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 7.000,00 in 10 anni). Possibilità di visionare ville simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA Q10 QUADRILOCALE CON BOX E GIARDINO: Appartamenti in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale 2a al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, tre camere da letto, box, posto auto e ampio giardino. Consegna prevista: primavera 2028. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 7.000,00 in 10 anni). Possibilità di visionare appartamenti simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA T06 TRILOCALE CON BOX E POSTO AUTO: Appartamenti in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento trilocale 3b2 su due livelli è composto: al piano terra da box e posto auto; al piano primo da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto. Consegna prevista: primavera 2028. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 7.000,00 in 10 anni). Possibilità di visionare appartamenti simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA T01 TRILOCALE CON BOX E GIARDINO: Appartamenti in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento trilocale 3b1 su due livelli è composto: al piano terra da box, posto auto e area cortilizia; al piano primo da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto. Consegna prevista: primavera 2028. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 7.000,00 in 10 anni). Possibilità di visionare appartamenti simili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA N34: NEGOZIO CON BOX, CANTINE E MAGAZZINO In posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e carrale e a pochi passi dal centro di Fara Gera d'Adda, proponiamo negozio con doppia vetrina di mq 105 al piano terra che si sviluppa in un ampio locale open space con doppio ingresso, completo di servizio e ripostiglio, garantendo massima flessibilità nella disposizione degli spazi. Al piano interrato, collegato da una scala interna, troviamo il magazzino/deposito di mq 85, funzionale come area di stoccaggio o supporto all'attività. Il negozio si presenta in ottimo stato di conservazione, come visibile dalle fotografie. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e fan coil caldo/freddo. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, serramenti in legno e inferiate su tutte le finestre. Le spese condominiali sono Euro 1.500,00/annue. Completa la proprietà un box di mq 23 e tre ampie cantine per un totale di mq 122. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 148.21kWh/mq anno

TREVIGLIO U06 UFFICIO IN AFFITTO CON AMPIO PARCHEGGIO NELLE VICINANZE In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in locazione ufficio di circa mq 150 suddiviso in quattro locali con doppi servizi e disposto al piano terra ed al piano primo e una cantina di mq 18 al piano interrato. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi ben distribuiti e indipendenza. Canone di locazione: Euro 1.250,00/mese + iva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 58.52kWh/mq anno

FOPPOLO: Proponiamo in vendita a Foppolo un appartamento trilocale di circa 65mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, a soli 300 metri dalle piste da sci. L'immobile è ottimizzato per l'efficienza e il comfort, grazie ai doppi serramenti con doppio vetro e al riscaldamento autonomo, gestibile anche da remoto tramite smartphone. La casa è composta da ingresso che conduce all'ampia zona giorno che integra soggiorno e cucina, dove un caminetto/stufa contribuisce a rendere l'ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno. La pavimentazione in parquet di legno chiaro è uniforme in tutta la casa, ad eccezione del WC. Un notevole valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone di ben tre balconi, consentendo di godere appieno del panorama alpino. Le pertinenze incluse nell'offerta sono un indispensabile posto auto coperto privato e due cantine di proprietà. Completano le dotazioni gli spazi condominiali comuni, uno estivo ed un locale coperto invernale. Questa soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa pronta all'uso, con finiture curate e tutti i servizi per un soggiorno funzionale in montagna. Contattare il nostro ufficio per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. Classe Energetica: G IPE: 299.13kWh/mq anno

CALVENZANO Rif. BOXCALVENZANO: proponiamo in vendita un box singolo di circa 15 mq a Calvenzano, a soli 5 minuti da Treviglio. Il box auto è situato in un contesto condominiale tranquillo e comodo, con accesso agevole, cancello automatizzato e posizione strategica rispetto al centro e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni, dettagli aggiuntivi ed eventuali visite, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CARAVAGGIO V212: In un piccolo contesto di 2 ville e due appartamenti in villa di nuova realizzazione in classe A4, in zona tranquilla e circondata dal verde a pochi minuti dal centro ed a meno di 1km dal casello autostradale della Bre Be Mi, proponiamo una villa laterale. La villa di mq 145 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 10, bagno, box doppio, e un giardino privato di mq 280 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, fornitura di portafinestra scorrevole in soggiorno e videocitofono. Prezzo: Euro 395.000,00 importo comprensivo del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Consegna prevista: estate 2027. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 43.12kWh/mq anno

PAGAZZANO V62 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa centrale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 10, bagno, box doppio e un giardino privato di mq 110 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrabile e videocitofono. Due disponibilità: Villa B centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa C centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

PAGAZZANO V67 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa laterale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 4,70, bagno, locale lavanderia, box doppio e un giardino privato di mq 235 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrale e videocitofono. Due disponibilità: Villa A laterale Euro 365.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa D laterale Euro 370.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

TREVIGLIO BOX1: VENDESI BOX IN CENTRO !! In comodissima zona stazione centrale e a due passi dal centro citta' e dai servizi vari, in contesto recente, nello stabile della pasticceria Riva, interessante per chi viaggia su Milano e vuole avere la comodità di parcheggiare, salire in ascensore e in 2 minuti raggiungere il binario, proponiamo in VENDITA box singolo, posto al piano 2. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO P04: A 10 minuti a piedi dal centro città, in zona servita e con parcheggi, proponiamo in nuovo contesto residenziale di 14 unità abitative in classe energetica A4, ultimi due attici al piano 3°. Gli appartamenti sono così composti: ingresso, locale tecnico/lavanderia, grande zona soggiorno/pranzo/cucina con due meravigliosi terrazzi godevoli, disimpegno che conduce nella zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Il capitolato è di ottimo livello, il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento con lettura autonoma, pompa di calore e centrale termica per garantire un elevato risparmio energetico, ottimo isolamento termo acustico, grandi serramenti a scorrimento, tapparelle elettrificate, impianto fotovoltaico. Prezzo Euro 466.000,00 più box doppio (da Euro 39 mila) e cantina a parte. Consegna Settembre 2026. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

LURANO V16 VILLE BIFAMILIARI CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO: Ampie ville bifamiliari a Lurano in zona residenziale, così composte: PIANO TERRA: ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno, comodo giardino, e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista: primavera 2028. Disponibilità: 2 ville a partire da Euro 392.000,00. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CARAVAGGIO Q211: In un piccolo contesto di 2 ville e 2 appartamenti in villa di nuova realizzazione in classe A4, in zona tranquilla e circondata dal verde a pochi minuti dal centro ed a meno di 1km dal casello autostradale della Bre Be Mi, proponiamo un appartamento quadrilocale in villa. L'appartamento di mq 105 è composto al piano terra da box e giardino di mq 57, al piano primo da soggiorno con angolo cottura, terrazzo di mq 23, doppi servizi, tre camere da letto e un balcone di mq 10. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione e autorimessa, fornitura di portafinestra scorrevole in soggiorno e videocitofono. Prezzo: Euro 315.000,00 importo comprensivo del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Consegna prevista: estate 2027. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 43.12kWh/mq anno

TREVIGLIO B08: BILOCALE VICINO AL CENTRO CON BOX E CANTINA A pochi passi dal centro storico di Treviglio, in zona tranquilla in contesto ben tenuto degli anni '70, proponiamo appartamento bilocale posto al piano 3° servito da ascensore di mq 53 più due balconi e così composto: ingresso con disimpegno, cucinotto separato con balcone, spazioso soggiorno/pranzo, bagno e camera matrimoniale con terrazzino. Le finiture sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è termoautonomo, completa la proprietà un box e una cantina. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 198.10kWh/mq anno

TREVIGLIO P63: In un contesto ben tenuto del 2009, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione FS centrale di Treviglio, proponiamo un attico di 145 mq al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore privato con accesso diretto in casa. L'appartamento, caratterizzato da travi a vista in legno, è composto dall'ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con un camino, una cucina open space, un balcone, un bagno di servizio, due camere da letto, un bagno padronale e una stanza/ripostiglio. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica, mentre nella zona notte sono in parquet, i serramenti con doppi vetri e le porte sono in legno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Completano la proprietà un box e una cantina. C'è la possibilità di avere anche un secondo box. Per maggiori informazioni o appuntamenti si prega di contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO T47: A 10 minuti a piedi dal centro città, in zona tranquilla e servita, in classe energetica A4, complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo gli ultimi due appartamenti trilocali: un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano secondo con terrazzo! La palazzina è composta da 14 unità abitative, il trilocale è così composto: ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno/pranzo con cucina open space o abitabile, bellissimo terrazzo coperto, disimpegno notte con due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprieta' a parte un box doppio e cantina. Il capitolato è di ottimo livello, il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento, con lettura autonoma, pompa di calore e centrale termica per garantire un elevato risparmio energetico, ottimo isolamento termo acustico, serramenti a scorrimento, tapparelle elettrificate, impianto fotovoltaico. Prezzi a partire da Euro 292.000,00 a € 302.000,00 + box doppio da Euro 37.000,00 a Euro 39.000,00 e cantine. Consegna: settembre 2026. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

TREVIGLIO U21 UFFICIO OPEN SPACE DI MQ 400 CON BOX SINGOLO Proponiamo un ufficio open space di circa 400 mq, posto al terzo piano, completo di box singolo. L'immobile viene venduto a rustico, con impianti già predisposti e bagni finiti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno autonomi. Una soluzione ideale per aziende o professionisti che cercano un ampio spazio da configurare secondo le proprie necessità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO U19: Ampio ufficio di mq 517 al piano secondo di un prestigioso stabile in parte direzionale ed in parte residenziale. L'immobile è composto da 12 locali oltre a 3 bagni. Ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a 200m dalla Stazione Centrale FS. Ampia possibilità di parcheggio interrato o nelle vicinanze. Possibilità di acquisto box. Nel prezzo è compresa una cantina. Classe Energetica: B IPE: 35.58kWh/mq anno

GHISALBA Q94 QUADRILOCALE CON TERRAZZO E DOPPIO POSTO AUTO Proponiamo luminoso quadrilocale di mq 115 posto al primo piano, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e balcone. Le finiture comprendono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore canalizzato. Completano la proprietà: un ampio ripostiglio/taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e due posti auto al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza gestionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 338.10kWh/mq anno