Ville in vendita Siena Pag. 2

In esclusivo contesto residenziale, si propone la vendita di villetta singola di complessivi mq. 335, con resede privato di mq. 450. L'immobile si compone al piano terreno di ampio garage, cantina, vano multiuso, bagno e locale tecnico. Collegamento al piano primo dove troviamo ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina ed accesso ad ampia terrazza abitabile con bella vista panoramica. Zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola/studio, bagno principale con doccia idromassaggio e ripostiglio. Completa la proprietà un piano mansardato servito da terrazza su due lati da sfruttare per vari usi. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento a metano. Tutti i servizi sono a breve distanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUCIGNANO IN CHIANTI V10 CASALE IN BORGO MEDIEVALE A soli 20 km da Siena, nel cuore del Chianti autentico, proponiamo un elegante casale di circa 280 mq inserito all'interno di un suggestivo borgo medievale completamente ristrutturato, dove storia, privacy ed esclusività convivono in perfetto equilibrio. Il borgo è composto da un castello, 13 appartamenti, 2 casali unifamiliari, un ampio giardino comune e una splendida piscina panoramica affacciata sui vigneti circostanti, ideale per godere appieno della quiete e dei paesaggi toscani. Il casale, ricostruito nel 2001 nel pieno rispetto dello stile architettonico locale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, quattro camere da letto di cui una con spogliatoio due bagni con predisposizione per il terzo, un ripostiglio e un giardino privato di 1500 mq. Il piano primo ospita un ampio e luminoso soggiorno, una zona biblioteca, un bagno e una grande cucina toscana con loggia panoramica, dalla quale si apre una vista incantevole sulla campagna del Chianti. Completano la proprietà una cantina e un box situati all'interno del borgo, con accesso diretto carrabile. Il casale è in ottimo stato di conservazione e manutenzione e pronto da abitare, dotato di impianti moderni e finiture curate, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 283.61kWh/mq anno

VL23 Nella splendida cornice di Sinalunga (parte alta), proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata in zona centrale e privilegiata per la vista panoramica sulle dolci colline toscane. L’immobile si sviluppa su due livelli principali più mansarda, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti su una superficie totale di circa 224 mq. Al piano terra troviamo un comodo garage ideale per auto o spazio hobby, portico d’ingresso che introduce alla cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, disimpegno funzionale, ripostiglio pratico e bagno moderno; completano il livello una camera matrimoniale versatile e tettoia coperta utile anche come area relax esterna. Al primo piano si accede ad una seconda cucina luminosa con sala da pranzo/soggiorno dotata di terrazza panoramica dove godere tramonti indimenticabili; tre camere da letto ben dimensionate garantiscono comfort a tutta la famiglia insieme al secondo bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. Un elegante portico completa questo piano donando continuità tra interno ed esterno. Salendo al secondo piano si raggiunge la spaziosa mansarda utilizzabile come studio privato o locale multiuso. La proprietà è circondata da un curato giardino privato e resede esclusivo che offre privacy assoluta pur essendo vicino ai servizi del centro storico: scuole, negozi tipici toscani, ristoranti rinomati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione dominante assicura luminosità naturale tutto il giorno ed uno scenario mozzafiato sulla Valdichiana. Questa villa rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa sia come raffinata dimora vacanze nella Toscana autentica! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bella proprietà con Villa padronale di 750 mq complessivi, Dependance di circa 100 mq e parco con piscina. La villa è strutturata su due livelli piu' piano soffitte ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, zona pranzo, servizio, camera con bagno, cantina; piano rialzato con abitazione principale costituita da loggiato, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo di circa 70 mq, bagno, 4 camere di cui due con bagno en suite, guardaroba; piano superiore con soffitte. La Dependance è composta da ampio soggiorno, cucina pranzo, 2 camere, bagno e piano soffitte. Bel parco recintato di 1 ettaro con piscina e cipressi secolari. Accesso alla proprietà da due ingressi. I due immobili possono essere venduti separatamente. Ubicata a circa 3 Km dal centro storico, in posizione collinare con vista panoramica unica sulle torri di San Gimignano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Collocata a ridosso della frazione di Vagliagli, in zona residenziale costituita per lo più da ville e villette, vendesi villetta indipendente con sviluppa su due livelli per complessivi 330 mq divisi un due unità immobiliari, anche catastalmente, oltre a garage di 30 mq e giardino sui quattro lati per circa 500 mq. Al piano terra è collocato il primo appartamento diviso tra soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato oltre alla cantina/lavanderia, locale tecnico, al garage e all ingresso, soggiorno/rustico con camino, cucinotto e bagno che catastalmente sono abbinati al piano primo. Quest ultimo è diviso tra ampio ingresso e disimpegno, soggiorno con camino e bella terrazza, cucina con ripostiglio e sala pranzo con altra terrazza panoramica, tre camere e due bagni finestrati. Costruzione degli anni 80 con parti strutturali, tetto e facciata in ottime condizioni mentre gli interni necessitano di ammodernamento. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Torrita di Siena antico borgo situato su una collina nella parte occidentale della Val di Chiana. Vendesi in posizione collinare e panoramica stupenda villa di una superficie complessiva di mq 449 circondata da un parco con piante di alto fusto di 2060 metri. La villa è composta al piano seminterrato da una cantina, al piano terra porticati, centrale termica, lavanderia, e garage, ampia sala da pranzo con caminetto, taverna con angolo bar, 1 bagno, al piano primo che si accede da scala interna e da scala esterna e ascensore, troviamo uno studio con vista sulla valle, cucina, tinello con veranda, ampio salone con caminetto e veranda, 3 ampie camere matrimoniali con terrazzo, 2 bagni, 1 ripostiglio, da una bellissima scala in legno si accede al secondo piano dove troviamo un salone adibito a palestra, sala pittura, 2 stanze adibite a sgombero, 1 bagno, e sottotetto. La proprietà è completamente recintata, e possiede due ingressi videosorvegliati e cancelli automatici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di campagna nella vicinanze del borgo di Montepulciano, si propone bella villa su due livelli oltre mansarda di mq. 300 con terreno privato, parte a giardino, su cui insitono degli annessi ad uso garage e deposito di complessivi mq. 140. La proprietà si compone al piano terreno di ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, due bagni, dispensa e cantina. Zona notte al piano primo, dove troviamo una grande camera con cabina armadio e bagno en suite, ulteriori 3 camere, ulteriore vano soggiorno, due bagni, due terrazze ed un rispostiglio. Completa la proprietà il piano mansardato con uno studio ed un vano guardaroba. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione generale e presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come la pavimentazione in cotto e la struttura in pietra/mattone. Dispone di riscaldamento con impianto a pavimento alimentato da caldaia a gpl e predisposizione ascensore. Contesto tranquillo immerso nel verde delle colline toscane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bella proprietà con Villa padronale di 750 mq complessivi, Dependance di circa 100 mq e parco con piscina. La villa è strutturata su due livelli piu' piano soffitte ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, zona pranzo, servizio, camera con bagno, cantina; piano rialzato con abitazione principale costituita da loggiato, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo di circa 70 mq, bagno, 4 camere di cui due con bagno en suite, guardaroba; piano superiore con soffitte. La Dependance è composta da ampio soggiorno, cucina pranzo, 2 camere, bagno e piano soffitte. Bel parco recintato di 1 ettaro con piscina e cipressi secolari. Accesso alla proprietà da due ingressi. I due immobili possono essere venduti separatamente. Ubicata a circa 3 Km dal centro storico, in posizione collinare con vista panoramica unica sulle torri di San Gimignano. Prezzo trattabile. SC8748977

Rif.Ag. E001XF E001XF MONTICIANO (SI) Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri dalla suggestiva Abbazia di San Galgano e dal Mulino Bianco Delle Pile , a soli 30 km da Siena, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: in meno di un'ora è infatti possibile raggiungere le rinomate località balneari della costa maremmana. Realizzata negli anni 2000, la proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq, oltre a due garage, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, all'interno del giardino si trova una casetta in legno di circa 12 mq ideale come deposito, oltre alla possibilità di realizzare una piscina valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. La zona giorno si sviluppa al piano terreno ed è composta da un ampio soggiorno con camino e spettacolare doppio volume, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, uno studio e un bagno di servizio. Inoltre è stato organizzato un ambiente indipemdemte con cucina, camera e bagno da utilizzare per ospiti o da vivere e organizzare liberamente. Separatamente ci sono due garage in parte utilizzati come vano tecnico e di servizio. Gli spazi sono pensati per vivere la casa in ogni stagione, con una perfetta continuità tra interni ed esterni. Una caratteristica scala in conduce al reparto notte che comprende due camere matrimoniali, due bagni e l'accesso al piano sottotetto adibito a camera ma ideale anche come studio, area relax o locale hobby. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet. Grazie alla conformazione degli spazi e ai doppi accessi, la proprietà offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un'attività ricettiva. Una residenza di grande fascino, immersa nella natura e nella quiete della campagna senese, perfetta come abitazione principale, prestigiosa casa di vacanza o investimento nel settore turistico ricettivo, in una delle zone più autentiche e ricercate della Toscana. Classe energetica G Rif E01XF SC9694730

Rif.Ag. DE7 N San Gimignano Vorresti svegliarti al mattino con la vista unica ed esclusiva di San Gimignano? Magari immerso tra ulivi e silenzio, magari con una struttura turistica e magari in una cornice da cartolina, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura custodisce il ritmo lento della bellezza, è qui che sorge questa straordinaria proprietà, incastonata nella campagna di San Gimignano, a pochi minuti a piedi dal suo celebre centro storico. Una proprietà ampia, composta da due edifici indipendenti, circondati da 12.000 mq di terreno privato, oltre 300 ulivi secolari e alberi da frutto che disegnano ogni stagione con colori e profumi diversi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Due ingressi carrabili introducono alla proprietà, garantendo privacy e comodità. Il parcheggio privato, i grandi spazi esterni e le viste aperte sulla campagna toscana completano un contesto armonioso, riservato e pronto ad accogliere nuove visioni. Il primo immobile é di 230 mq totali, diviso al piano primo in un appartamento e al piano terra le cantine abitabili con cucina: locali di servizio, perfetti per ogni esigenza pratica, ideale per conservare vino, olio e prodotti della terra. Il piano primo si sviluppa lappartamento, raggiungibile sia internamente che tramite scala esterna, si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: una sala da pranzo, un soggiorno conviviale, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi conservano intatta la loro autenticità, pronti ad accogliere nuove interpretazioni di vita o accoglienza. Il secondo immobile, una villetta su un livello di circa 90 mq ristrutturati, pronti da vivere. Ristrutturato nel 2004, è oggi una struttura indipendente, ideale per ospitare. Offre tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, una zona relax riservata e una loggia dingresso che apre lo sguardo sulla campagna, perfetta per momenti di lettura, colazioni allaperto o semplici silenzi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Entrambi gli edifici vantano pavimenti in cotto, travi a vista, materiali originali e infissi termoacustici, che coniugano comfort e tradizione. Un luogo dalle infinite possibilità! Questo angolo di Toscana, così autentico e riservato, è la cornice ideale per chi sogna una residenza privata di charme, ma anche per chi desidera avviare o ampliare unattività ricettiva: agriturismo, B&B, ospitalità diffusa, servizi di ristorazione nel verde, eventi esclusivi. Un luogo dove ogni pietra ha una voce, ogni albero una memoria, e ogni tramonto una promessa. SC9581323

Rif.Ag. V262025 Villa Colle Val d'el Villa limitrofa al centro di Colle Val d'Elsa di ampie dimensioni dove sono stati ricavati 4 appartamenti su piano terra e piano primo e ultimo piano , al piano terra oltre al garage ci sono vani utilizzati come cantina, ripostigli, lavanderia da poter utilizzare anche come altra unita' abitativa, le abitazioni si sviluppano al piano rialzato e al primo piano. Casa costruita alla fine degli anni 90 con struttura portante in cemento armato con criteri antisismici, in buone condizioni. giardino di circa 800 mq. Riscaldamento a metano , acqua comunale , pozzo Si vende, volendo , parzialmente arredata. Villa adatta a grande famiglia , ottima anche per mettere a reddito . Posizione strategica a circa 10 km da San Gimignano , 24 km da Siena citta'., 50 km da Firenze. Ben collegata con la superstrada Fi SI SC9385081

Piancastagnaio Sul Monte Amiata a circa 900 m. s.l.m. in zona non isolata Loc. Saragiolo Villa unifamiliare immmersa nel verde dei castagni posizione panoramica con bellissimo parco recintato di circa 1.000 mq.con vari accessi ,disposta su due livelli fuori terra composta da: al piano semminterrato ampio garage con retrostante ampia taverna con caminetto ripostiglio e bagno; al p. terreno porticato ingresso,cucina,con bellissimo soppalco,ripostiglio,soggiorno pranzo con caminetto,bagno e antibagno,terrazzo,; al p. primo,due camere,gruardaroba,studio,bagno,terrazzo coperto al piano sottotetto altre due stanze molto ampie rifinite. l'immobile è di recente costruzione antisismico,con gli impianti certificati e fornito di abitabilità. Rifiniture di pregio parquet e legno Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Piancastagnaio., conosciuta come una delle capitali delle castagne,vicinanza luoghi di interesse storico culturale,naturalistico ambientale,archeologiche e del benessere (Zone termali parchi naturalistici Monte Amiata,Parco della Val d'Orcia,Lago di Bolsena ecc.ecc.) proponiamo la vendita di una villa restaurata con rifiniture di pregio con due accessi privati di cui uno con cancello automatico. L'immobile si sviluppa su tre livelli di cui : Al piano terreno con ampi porticati esterni frontali a laterali,ampio soggiorno ,cucina studio,bagno. Al piano superiore tre ampie camere da letto ,due bagni e due ampie terrazze. Al piano seminterrato altra cucina,soggiorno con caminetto antica grotta ed altro bagno. Inoltre distaccato ampio locale rifinito per cerimonie e rinfreschi con soprastanti altri quattro vani con servizi da rifinire precentemente adibiti a ristorante. Circondato da un terreno di circa 10.000 mq.,con lago di acqua sorgiva con trote ,piscina,prato all'inglese questa villa ha una superficie di circa 280 mq. per la parte padronale più altri 90 mq, di salone distaccato e 100 mq. di ex locali commerciali per totali circa 500 mq.. Inoltre altro 100 mq. di fabbricato da riconsolidare adiobito a magazzino e garage. Possibilità di ulteriore ampliamento perscopi turistico ricettivi La zona è facilmente raggiungibile sia da Siena (circa 90 km) che da Grosseto (circa 80 km) e dall'uscita autostradale di Chiusi Chianciano Terme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vicinanza Siena Moneroni d'Arbia ,località Ponte a Tressa Isola d'Arbia posizione dominante in porzione di antico fabbricato : Villa restaurata finemente fine 800 con 500 metri quadrati di giardino. Superficie totale metri 400 totali, di cui quattro camere, tre sale, due bagni, cucina, mansarda, dependance di tre vani , Dependance. Posti auto e due cantine. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia San Salvatore zona fresca ed amena in mezzo al verde dei castagni posizione panoramica eccezionale opportunità immobiliare. Villa unifamiliare su quattro livelli ,da completare con struttura di pregio architettonico e costruttivo con ascensore con corte esclusiva di circa 3.000 mq. con possibilità di piscina. Primo livello :ampia autorimessa,magazzini cantine e posti auto esterni; Secondo livello:ampia taverna,bagno,lavanderia ; Terzo livello:soggiorno,cucina,bagno,ripostiglio , terrazzi e ampi porticati esterni. Quarto livello.3 camere,due bagni con predisposizione idromassaggi,guardaroba ,terrazzi. Totale superficie coperta circa 350 mq.più superficie esterne in parte coperte

Rif. 902 Villa di oltre 500 mq. con annessa cantina/garage di circa 150 mq., piscina ed oltre 7,5 ettari di terreno circostante. La villa è composta da ampio ingresso con cortile interno, soggiorno con caminetto, un grande studio con libreria dal quale si accede a due locali sottostrada. Al primo piano troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, tre camere e quattro bagni. Adiacente una volumetria tecnica di circa 30 mq.con caldaia a metano, autoclave addolcitore acqua e lavatoio. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e dotato di un pozzo perenne. I pavimenti sono in cotto con riquadri in travertino, la zona notte è tutta a parquet. Tutte le pareti perimetrali esterne sono coibentate. La proprietà dista dal centro storico di Siena circa 4,5 km. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. Il Mulino ANTEPRIMA DI VENDITA IL MULINO ANTEPRIMA DI VENDITA IL MULINO, SAN GIMIGNANO Nel cuore della Toscana, a San Gimignano, uno dei borghi medievali più affascinanti e rinomati della regione, dove storia, arte e tradizione si intrecciano in un'atmosfera senza tempo, sta facendo il suo ingresso nel mercato immobiliare un suggestivo antico mulino risalente al XV secolo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 292 mq ed è attualmente suddivisa in cinque appartamenti finemente ristrutturati. Ogni unità dispone di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno privato, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Gli interni conservano tutto il fascino dello stile rustico toscano, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e caratteristici archi in mattoni che, in alcuni ambienti, separano armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. A completare la proprietà, un bosco privato di circa 3 ettari avvolge il complesso in una cornice di assoluta tranquillità, garantendo privacy e silenzio. Un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, rigenerarsi lontano dal caos quotidiano o realizzare una raffinata struttura ricettiva nel cuore della campagna toscana. SC9672774