Ville in vendita Siena Pag. 2

Sinalunga vendesi villa circondata da giardino composta al piano terra da portico di mq 15, ingresso, pluriuso, centrale termica, cantina, salone di mq 80, garage di mq 54, al piano primo ingresso, soggiorno, portico di 15 mq, 2 bagni, 1 cucina, 1 disimpegno, 3 camere, di mq 133 oltre 650 metri di terreno, è possibile dividerla in due unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi villa di mq 255 di nuova costruzione in zona panoramica oltre un annesso di mq 30 e ampio giardino di metri 2000 in parte a oliveto, completamente recintato, al piano seminterrato ampio garage, cantina, locale lavanderia, bagno, salone adibito a taverna con caminetto, forno per pizza. Al piano rialzato troviamo un portico, ingresso, salone con caminetto e terrazzo, cucina con veranda, corridoio 2 camere, bagno, camera padronale con spogliatoio, cabina armadio e bagno interno. Al piano mansarda troviamo disimpegno, salotto, 2 camere di cui una con terrazza panoramica, bagno. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montefollonico vendesi villa di mq 370 oltre garage composta al piano seminterrato da dispensa, lavanderia, pranzo cottura, 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, 1 bagno, 1 wc, 3 camere, al primo piano da 3 soffitte praticabili, 2 soffitte non praticabili oltre ampio garage seminterrato e giardino di mq 1920, tutto recintato.Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida villa in vendita nel cuore di Sinalunga, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 279 mq ed è situata in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato. La villa è composta da un seminterrato con cantina, ideale per conservare i vostri vini pregiati. Al piano terra troverete un accogliente ingresso, una sala da pranzo luminosa, un bagno funzionale e una cucina ben attrezzata. Completano il piano terra uno studio perfetto per lavorare da casa e un ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. Salendo al primo piano ci sono ampi spazi abitativi: un soggiorno tinello dotato di accesso a una grande terrazza dove potrete godere del sole o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Qui trovate anche due bagni moderni e tre camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. In aggiunta alla struttura principale, la villa dispone di una mansarda versatile, garage (28 mq) e magazzino (20 mq), offrendo così molteplici opzioni d'uso secondo le vostre necessità. Il giardino circostante misura ben 660 metri quadrati ed è perfetto per trascorrere momenti rilassanti immersi nella natura. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Sinalunga non solo offre tranquillità ma anche facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti eccellenti e strutture ricreative. Non perdete l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita un'imponente villa di mq 724 con vista panoramica mozzafiato. Questa affascinante struttura è realizzata con pietra e mattoni a faccia vista ed è stata completamente ristrutturata al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trova un grande salone che accoglie gli ospiti in modo elegante, accompagnato da cinque locali adibiti a sgombero e una cantina storica utilizzata come ghiacciera. Un annesso distaccato dal corpo principale offre ulteriore spazio utile. La proprietà comprende anche un pozzo e un vasto giardino di ben 1580 mq, perfetto per momenti all'aperto o per la creazione di uno splendido orto. Salendo al primo piano, troviamo dodici vani spaziosi e luminosi insieme a un bagno; mentre il secondo piano dispone di dieci vani ulteriormente arricchiti da soffitte praticabili che possono essere trasformate in spazi abitativi aggiuntivi. Sinalunga è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permette l'accesso rapido alle città d'arte circostanti come Siena e Arezzo. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Questa villa rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità unica per investire nella bellezza della tradizione toscana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante borgo situato nel cuore della Toscana, precisamente a Rapolano Terme, nella suggestiva zona di campagna tra la Val di Chiana e le Crete Senesi. Questa proprietà unica è composta da quattro casali per un totale di circa 2.100 mq, circondati da un terreno di circa 3 ettari. I casali sono completamente da ristrutturare ma conservano alcune caratteristiche architettoniche originali che raccontano storie antiche e tradizioni locali. Immagina il potenziale: trasformare questi spazi in eleganti abitazioni o accoglienti strutture turistiche immerse nella natura. La posizione strategica offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla bellezza del paesaggio toscano. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale ed energia elettrica; inoltre, la linea Telecom è nelle immediate vicinanze, garantendo così tutte le comodità moderne. Questa opportunità rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l'occasione per creare qualcosa di veramente speciale in uno dei luoghi più belli d'Italia. Il prezzo è trattabile! Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole villa situata a Torrita di Siena, immersa nella bellezza delle colline toscane e a soli 5 minuti dal centro del paese. Questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per una vita confortevole e rilassata. Al piano terra troverai un garage spazioso, una taverna accogliente perfetta per momenti conviviali con amici e familiari, una cantina ideale per i tuoi vini pregiati, un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi ed un bagno pratico. Salendo al primo piano ti accoglie un luminoso salone che invita alla socializzazione, affacciato sul giardino; la cucina è funzionale e ben attrezzata. Qui trovi anche due camere da letto spaziose e un secondo bagno. Il secondo piano offre ulteriori due camere da letto con vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti ed un terzo bagno. Completa l'immobile il bellissimo giardino privato insieme all'oliveto che regala non solo privacy ma anche la possibilità di coltivare i propri prodotti biologici. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Il prezzo è trattabile! Ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo idilliaco! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare e panoramica nel cuore di Sarteano, proponiamo in vendita un'imponente villa di 456 mq suddivisa in tre appartamenti completamente indipendenti. Questa proprietà offre un'opportunità unica per famiglie numerose o investitori. L'appartamento al piano terra è caratterizzato da uno spazioso porticato che si affaccia sul parco circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. Include un soggiorno pranzo luminoso, angolo cottura, libreria, due camere da letto e due bagni completi oltre a un wc. Completano questo livello una cantina, centrale termica e garage. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica dove godere della vista mozzafiato sui dintorni. Questo appartamento dispone anche di cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano presenta ingresso separato con soggiono pranzo accogliente, cucina funzionale e altre due camere da letto servite da due bagni; qui troverai anche ben tre terrazze panoramiche perfette per pranzi estivi o serate sotto le stelle. La villa è circondata da circa 4000 metri quadri di parco privato che ospita annessi in legno utilizzabili come rimessa attrezzi o deposito ed una serra per gli appassionati del giardinaggio. Situata nella storica cittadina di Sarteano, famosa per il suo patrimonio culturale e paesaggistico unico nel suo genere. La zona offre tranquillità ma è comunque vicina ai principali servizi locali. Prezzo trattabile! Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa: contatta subito la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montalcino vendesi palazzetto signorile a 100 metri dalla piazza principale storico terra cielo che si sviluppa su due piani abitabili oltre all'ingresso posto a piano terra e ad un'ampio sottotetto, dal piano primo destinato a locali giorno, si accede ad una corte privata destinata a giardino, è composto da ampio salone , ampia cucina, al piano secondo 3 camere, 1 bagno. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa di mq 375 situata nella parte alta di Sinalunga, in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato. Questa proprietà è composta da diverse aree funzionali e ben distribuite su più livelli. Al piano interrato troverai una cantina spaziosa mentre al seminterrato sono presenti una legnaia, lavanderia, centrale termica e due sgomberi; non mancano ampi spazi esterni come un portico di mq 41 ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra si apre con un ingresso elegante che conduce ad un soggiorno luminoso, ripostiglio, bagno e cucina separata. La sala da pranzo presenta una terrazza di mq 29 con vista panoramica perfetta per cene all’aperto o semplicemente per godere del paesaggio circostante. Inoltre, il garage offre comodità aggiuntiva. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato per garantire la massima privacy. Un salotto accogliente completa questo livello offrendo accesso ad un'ampia terrazza di mq 24 dove potrai rilassarti immerso nella natura. Infine, la mansarda al secondo piano rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come studio o area giochi. Il parco circostante misura ben 1603 metri quadrati ed è l’ideale per chi ama gli spazi verdi e le attività all’aperto. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di villa da ristrutturare. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 100 mq e beneficia di un ampio parco privato di circa 736 mq, perfetto per chi desidera godere della tranquillità senza allontanarsi dal centro abitato. La villa è disposta su più livelli: al piano seminterrato troviamo un garage spazioso di 28 mq, ideale per il parcheggio o come deposito. Al piano terra sono presenti due vani che offrono la possibilità di creare spazi living accoglienti e luminosi grazie alla buona esposizione. Il primo piano offre ulteriori 50 mq, oltre a una mansarda che può essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative. Un aspetto distintivo della proprietà è la sua potenzialità: esiste già un progetto approvato che consente l'ampliamento dell'immobile con la realizzazione fino a due unità immobiliari separate, rendendola così un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i servizi disponibili nella zona circostante: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. La posizione strategica permette collegamenti rapidi verso altre località toscane rinomate. Non perdere l'occasione unica di personalizzare questa villa secondo i tuoi gusti! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa padronale di mq 482, immersa nel verde del parco circostante e adornata da alberi secolari. Situata nella pittoresca comune di Torrita di Siena, questo immobile è un vero gioiello per chi cerca eleganza e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno illuminato di circa 2700 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troverete un locale caldaia e una cantina utile per la conservazione dei vostri vini pregiati. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ingresso raffinato che conduce a una sala conviviale luminosa, un ampio salone ideale per momenti conviviali, uno studio privato perfetto per il lavoro da casa e una sala da pranzo collegata alla cucina tramite grandi vetrate che offrono splendide viste sul giardino. Completa questo livello pratico anche un ripostiglio e un bagno. Al primo piano ci sono quattro camere spaziose dotate di due bagni moderni, garantendo così comfort sia agli abitanti che ai visitatori. In aggiunta alla villa principale, c'è anche un annesso distaccato di mq 75 che comprende due garage spaziosi, ripostiglio funzionale, forno tradizionale per pizze ed area lavanderia. Torrita di Siena è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua ricca storia culturale; i residenti possono godere della vicinanza a ristoranti tipici toscani ed eventi locali durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facile accesso alle città d’arte come Montepulciano e Pienza. Non perdete l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei più suggestivi contesti della Toscana, proponiamo in vendita un'imponente villa di mq 2700 situata nel Comune di Rapolano Terme. Questa straordinaria proprietà è stata ristrutturata al grezzo e vanta una storia affascinante legata all'antica pieve di S. Stefano a Vicoduodecim, originariamente presente sul sito dal 1593 e appartenuta alla nobile famiglia Bizzarri. Il complesso immobiliare si sviluppa su due edifici principali e tre secondari, tutti realizzati con pietra e mattoni a faccia vista, caratteristica che ne esalta il fascino rustico. L'edificio nord è più recente ed ospita una lapide commemorativa; l'edificio sud presenta un magnifico porticato adornato da un loggiato con sei arcate, facilmente riconoscibile anche da lontano. Inoltre, la proprietà include una piccola chiesa che arricchisce ulteriormente questo luogo unico. Circondati da ben sette ettari di terreno privato, gli spazi esterni offrono la massima riservatezza e tranquillità per chi desidera vivere immerso nella natura toscana. La posizione collinare permette di godere panorami mozzafiato sulle dolci colline circostanti. Rapolano Terme è conosciuto non solo per le sue terme rinomate ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la ricca tradizione culinaria locale. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata che come struttura ricettiva o agriturismo. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere l'occasione di possedere questa storica villa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 902 Villa di oltre 500 mq. con annessa cantina/garage di circa 150 mq., piscina ed oltre 7,5 ettari di terreno circostante. La villa è composta da ampio ingresso con cortile interno, soggiorno con caminetto, un grande studio con libreria dal quale si accede a due locali sottostrada. Al primo piano troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, tre camere e quattro bagni. Adiacente una volumetria tecnica di circa 30 mq.con caldaia a metano, autoclave addolcitore acqua e lavatoio. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e dotato di un pozzo perenne. I pavimenti sono in cotto con riquadri in travertino, la zona notte è tutta a parquet. Tutte le pareti perimetrali esterne sono coibentate. La proprietà dista dal centro storico di Siena circa 4,5 km. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In località Leonina, proponiamo una bellissima villa nata da un bellissimo restauro di vecchio podere di 250 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino recintato di 1.300 mq con cancello elettronico. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina abitabile, 3 camere, uno studio, due ripostigli e 3 bagni. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile suddividerla facilmente in due appartamenti indipendenti. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e richiede pochissimi lavori per essere abitato da subito. Sul retro della villa si trova uno splendido pergolato, ideale per mangiare all'aperto in ogni stagione ed un vecchio forno attualmente ad uso magazzino. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza ai panorami più belli delle Crete Senesi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montepulciano vendesi villetta di mq 148 composta al piano terra da ingresso, soggiorno, bagno, tinello angolo cottura al piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, in un corpo distaccato dal principale ripostiglio di 12 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrita di Siena borgo situato su un colle a 325 mt. s.l.m., il centro storico è racchiuso entro la cinta muraria risalente al XII secolo. Vendesi villetta bifamiliare, divisa in due unità immobiliari con ingresso comune, si sviluppano su due piani , la proprietà offre ampi spazi esterni. La prima unità di una superficie complessiva di mq 83 composta al piano terra da ingresso, cucina, bagno, al piano primo 2 camere, la seconda unità di una superficie complessiva di 89 mq, è composta al piano terra da ingresso, cucina, bagno al piano primo 2 camere, due bagni. La proprietà ha due garage uno di mq 19 l’ altro di mq 20 oltre orto e giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrita di Siena antico borgo situato su una collina nella parte occidentale della Val di Chiana. Vendesi in posizione collinare e panoramica stupenda villa di una superficie complessiva di mq 449 circondata da un parco con piante di alto fusto di 2060 metri. La villa è composta al piano seminterrato da una cantina, al piano terra porticati, centrale termica, lavanderia, e garage, ampia sala da pranzo con caminetto, taverna con angolo bar, 1 bagno, al piano primo che si accede da scala interna e da scala esterna e ascensore, troviamo uno studio con vista sulla valle, cucina, tinello con veranda, ampio salone con caminetto e veranda, 3 ampie camere matrimoniali con terrazzo, 2 bagni, 1 ripostiglio, da una bellissima scala in legno si accede al secondo piano dove troviamo un salone adibito a palestra, sala pittura, 2 stanze adibite a sgombero, 1 bagno, e sottotetto. La proprietà è completamente recintata, e possiede due ingressi videosorvegliati e cancelli automatici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di mq 191 situata a Sinalunga. Questa proprietà è immersa in un contesto collinare che offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una spaziosa zona pranzo cucina ideale per accogliere amici e familiari, un ampio soggiorno con caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente, oltre a due bagni moderni e tre camere da letto confortevoli. Il primo piano ospita soffitte praticabili, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio. Completano la proprietà aree utili al piano terra come sgombero, due cantine funzionali e un garage di ben 53 mq. L'ampio giardino di circa 1756 metri quadrati è il luogo ideale per godere delle belle giornate all'aperto o creare uno spazio verde personale. Sinalunga è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. La località offre anche diverse opportunità culturali ed enogastronomiche tipiche della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a Sinalunga, affascinante villa bifamiliare di 490 mq è una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e un'ottima posizione. Costruita negli anni '60 e ben mantenuta, l'immobile si sviluppa su due livelli che offrono ambienti generosi e funzionali. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno dotato di camino ideale per rilassarsi nelle sere invernali, una sala da pranzo perfetta per cene con amici e familiari, oltre a una cucina abitabile attrezzata. La zona notte al piano terra comprende due camere da letto confortevoli e 1 bagno. Salendo al primo piano vi accoglierà un ampio soggiorno con ulteriore camino che aggiunge calore all'ambiente; la sala da pranzo continua ad invitare alla convivialità. Questo livello offre anche una cucina abitabile separata, uno studio privato perfetto per il lavoro o lo studio ed un utile ripostiglio, 2 bagni, 3 camere, ampia terrazza A completare le caratteristiche dell’immobile sono presenti una mansarda versatile utilizzabile come spazio extra secondo necessità. L’ampio giardino circostante rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all’aperto in tranquillità oppure organizzare eventi con amici. La villa dispone inoltre di ascensore interno comodo per facilitare gli spostamenti tra i piani ed include garage privato riservando così facilità d'accesso sia ai residenti che agli ospiti. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l’anno. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per la comodissima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana: negozi, scuole e mezzi pubblici tutti facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta indipendente realizzata nel 1970 per complessivi 320 mq per lo più al piano terra circondata da 5.000 mq di giardino recintato ed ulteriori 2 ettari tra frutteto, oliveto e spazio dedicato alla piscina di 10x20 mt. Sul terreno insiste un pozzo artesiano che garantisce acqua tutto l anno, Il giardino e servito da impianto di irrigazione. Si divide tra un grandissimo salone con camino, cucina, quattro camere, tre bagni ed al piano S1 (collegato da scala interna e con accesso anche diretto dall esterno) un altra cucina, camera, bagno, un ampia cantina e due garage. Nel 2022 è stato istallato installato l impianto fotovoltaico che alimenta anche le pompe di calore caldo/freddo. Tutto autonomo. Indipendente ma non isolata. Necessita di ristrutturazione parziale parti interne in particolare alle rifiniture, ai bagni, alle due cucina e della completa ristrutturazione della piscina e del campo da tennis oltre che la sistemazione di tutto il giardino e terreno oramai in stato di abbandono. Per informazioni 338 5495159

Situata in cima a una pittoresca collina, a soli 10 minuti dalla storica cittadina di San Gimignano, questa villa toscana recentemente ristrutturata offre una rara combinazione di eleganza senza tempo, comfort moderno e un contesto da cartolina. Che tu stia cercando un rifugio estivo idilliaco o una residenza permanente di prestigio, questa proprietà incarna il meglio della vita nella campagna italiana. Circondata dalle dolci colline della Toscana, ricoperte di vigneti e uliveti, la tenuta vanta una bellezza cinematografica, con i suoi cipressi secolari che evocano il fascino del film Sotto il sole della Toscana. Il giardino di 3.000 mq è perfettamente dimensionato per una manutenzione agevole ideale anche per una gestione a distanza offrendo al contempo lo spazio per godere della natura, compresi 50 ulivi adulti. Il cuore della tenuta è l'area piscina panoramica, punto di ritrovo naturale pensato per il relax al sole e per tramonti indimenticabili. Da qui si possono ammirare viste mozzafiato sulle famose torri di San Gimignano, incorniciate dalla luce dorata della Toscana. La villa si estende su circa 400 mq e accoglie con una luminosa zona giorno open space, perfetta per ospitare amici e familiari. Adiacente si trova una cucina su misura in travertino, dotata di elettrodomestici professionali di alta gamma. Un secondo ampio soggiorno, ideale come sala cinema o area intrattenimento, completa la zona giorno. Al piano terra si trovano inoltre una camera per gli ospiti e un bagno di cortesia. Al piano superiore si sviluppano otto camere da letto, tutte elegantemente arredate e dotate di bagno privato. Un lungo corridoio conduce a una spettacolare terrazza con vista aperta su San Gimignano e sulla campagna circostante. Dalla terrazza si accede a un'esclusiva suite nella torre, che comprende una camera matrimoniale king size, bagno privato e una vista panoramica a 360 gradi sulla Toscana la tua personale "torre delle fiabe". La proprietà include anche un ampio seminterrato suddiviso in tre ambienti: un locale tecnico per la piscina, una cantina per i vini e uno spazioso deposito. Per chi è alla ricerca di esclusività e prestigio in una delle regioni più ambite d'Italia, questa villa rappresenta un'opportunità rara. Grazie al contesto da film, al fascino storico e alla ristrutturazione di alto livello, costituisce anche un investimento interessante per affitti di lusso a breve termine. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella proprietà con Villa padronale di 750 mq complessivi, Dependance di circa 100 mq e parco con piscina. La villa è strutturata su due livelli piu' piano soffitte ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, zona pranzo, servizio, camera con bagno, cantina; piano rialzato con abitazione principale costituita da loggiato, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo di circa 70 mq, bagno, 4 camere di cui due con bagno en suite, guardaroba; piano superiore con soffitte. La Dependance è composta da ampio soggiorno, cucina pranzo, 2 camere, bagno e piano soffitte. Bel parco recintato di 1 ettaro con piscina e cipressi secolari. Accesso alla proprietà da due ingressi. I due immobili possono essere venduti separatamente. Ubicata a circa 3 Km dal centro storico, in posizione collinare con vista panoramica unica sulle torri di San Gimignano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno