Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

Situato nel cuore della campagna toscana, questo affascinante rustico è un'opportunità imperdibile per chi cerca una fuga dalla vita frenetica della città. Proponiamo in vendita due capanni agricoli: uno di circa 14 mq e l'altro di circa 26 mq, perfetti per attività agricole o come spazi per il tempo libero. L'immobile si estende su un terreno seminativo di circa 2500 metri quadrati, offrendo ampio spazio per coltivazioni o semplicemente per godere della natura circostante. Il prezzo richiesto è molto competitivo: €55.000. La posizione strategica a Scrofiano, frazione del comune di Sinalunga, consente facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questo angolo tranquillo offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza naturale senza rinunciare alla comodità delle strutture cittadine nelle vicinanze. I capanni sono dotati delle necessarie infrastrutture e possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Ideali anche come rifugio durante i weekend o come punto d'appoggio per gli amanti dell'agricoltura biologica. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita al tuo futuro angolo verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT117 In una delle zone più tranquille e affascinanti di Foiano della Chiana, proponiamo un incantevole terratetto libero su tre lati, perfetto per famiglie o come investimento. Con una superficie totale di mq 226, questo immobile è composto da due appartamenti distinti che offrono versatilità e comfort. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra con un accogliente portico che conduce a un ampio salone dotato di angolo cottura ideale per momenti conviviali. Completa il piano la centrale termica. Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, una delle quali dispone di accesso a una terrazza privata perfetta per godersi l'aria aperta, insieme a un bagno e disimpegno. Il secondo appartamento offre ulteriori opportunità: al piano terra sono presenti cantina e sgombero; mentre al primo piano ci attende una cucina luminosa collegata ad un salotto con ampia terrazza panoramica. Qui troverete anche disimpegno, bagno e ripostiglio oltre a due camere da letto ben illuminate. L'immobile è circondato da un giardino privato ed è incluso nel pacchetto anche terreno seminativo esteso per circa 3780 metri quadrati – ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere dello spazio all'aperto. Foiano della Chiana è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso le città vicine come Arezzo e Siena. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, cittadina situata nella rigogliosa valle tra Siena e Arezzo, vendesi terratetto di 129 mq disposto su quattro livelli. Conosciuta per la storica bonifica della Valdichiana voluta dal Granduca Leopoldo II e come patria della celebre razza bovina Chianina, Sinalunga conserva un forte legame con la tradizione toscana e un contesto paesaggistico unico. L’immobile si trova in posizione centrale ed è così composto: Piano terra: ingresso, e negozio con antibagno e bagno di mq 40 al momento è locato Piano primo: ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, locale sgombero Piano secondo: tre camere da letto, corridoio, bagno Piano terzo: soffitta praticabile, ideale come spazio aggiuntivo o ripostiglio Soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico toscano, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, cittadina situata nella rigogliosa valle tra Siena e Arezzo, vendesi terratetto di 129 mq disposto su quattro livelli. Conosciuta per la storica bonifica della Valdichiana voluta dal Granduca Leopoldo II e come patria della celebre razza bovina Chianina, Sinalunga conserva un forte legame con la tradizione toscana e un contesto paesaggistico unico. L’immobile si trova in posizione centrale ed è così composto: Piano terra: ingresso Piano primo: ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, locale sgombero Piano secondo: tre camere da letto, corridoio, bagno Piano terzo: soffitta praticabile, ideale come spazio aggiuntivo o ripostiglio Soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico toscano, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Situato nel comune di Trequanda, insignito della Bandiera Arancione e parte dell'associazione nazionale città dell'olio, questo rustico casale del XIX secolo offre una combinazione perfetta di storia e natura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 520 mq. Al primo piano troverai un ampio soggiorno con camino, ideale per accogliere amici e familiari, insieme a quattro camere da letto confortevoli e due bagni moderni. La cucina spaziosa è il luogo perfetto per preparare piatti tipici toscani. Il piano terra comprende utili spazi come un pollaio, una parata attrezzi agricoli e sette locali adibiti a deposito foraggi; funzionalità che rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in simbiosi con la natura o avviare attività agricole. L'accesso all'immobile è comodo: dista solo 500 metri dalla strada asfaltata. Circondato da sei ettari di terreno privato, c'è anche l'opzione di acquisire ulteriori trentanove ettari limitrofi, offrendo così infinite possibilità per espandere le tue idee imprenditoriali o semplicemente goderti la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantevole nella storica regione toscana. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Sinalunga, immerso nella tranquillità della campagna toscana ma comodamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto singolo di circa 160 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si presenta come soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza con il paese. Al piano terra troviamo una spaziosa zona accessoria composta da garage, cantina e magazzino perfetti sia per le esigenze quotidiane che per gli hobby o lo stoccaggio stagionale. Salendo al primo piano ci accoglie la cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, ambienti luminosi grazie alle grandi finestre e caratterizzati da pavimenti originali e dettagli vintage; sono presenti tre camere matrimoniali ben dimensionate – ideali anche come studio o stanza ospiti – ed un bagno finestrato dotato sia di vasca che doppio lavabo. Completano la proprietà un piccolo ma funzionale giardino esclusivo dove rilassarsi all’aria aperta oppure coltivare ortaggi e fiori secondo le proprie passioni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i borghi storici delle Crete Senesi oltre ad offrire splendidi panorami sul paesaggio circostante. L’immobile necessita eventualmente di alcuni lavori di personalizzazione ma rappresenta una rara opportunità grazie agli spazi generosi ed alla versatilità degli ambienti interni. Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL112 Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale immerso nel verde e posizionato in una zona panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si compone di un antico casale completamente da ristrutturare disposto su due livelli per una superficie totale di circa 760 mq. Completano la proprietà due annessi agricoli indipendenti: uno di 50 mq e l’altro di 30 mq, ideali come dependance o locali tecnici. Se interessati ex prezzo si può ottenere ulteriori 15/20 ha di terreno seminativo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico che per investitori interessati al settore ricettivo grazie alla posizione strategica tra le province più suggestive della Toscana. Lucignano è noto per il suo borgo medievale perfettamente conservato, eventi culturali durante tutto l’anno ed eccellenze enogastronomiche locali. La collocazione privilegiata permette massima privacy ma anche comodità ai principali servizi del paese raggiungibili in pochi minuti d’auto. Il contesto naturale offre tranquillità assoluta oltre ad ampi spazi esterni dove poter godere dell’atmosfera tipica delle campagne senesi. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq situato nel cuore di Sinalunga, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da una luminosa camera matrimoniale dalle generose dimensioni, tinello con angolo cottura separato dotato di accesso diretto ad una terrazza perfetta per momenti all'aperto o colazioni estive. La cucina presenta uno stile funzionale ed accogliente, arricchita da mobili su misura che sfruttano ogni spazio disponibile. Il soggiorno/tinello gode di grande luce naturale grazie alle finestre doppie ed offre un'atmosfera calda grazie agli arredi classici in legno massello; la presenza del bagno finestrato assicura comfort quotidiano. Sono inoltre presenti due locali sgombero ideali come ripostigli o studi privati oltre ad una soffitta versatile utilizzabile anche come stanza hobby. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, negozi alimentari, farmacie e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ottima sia per famiglie che per coppie giovani od investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire l’opportunità: contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori dettagli o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP786 Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq situato nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ingresso condominiale con ascensore e gode di una vista mozzafiato che spazia fino a Grosseto e Castiglione della Pescaia. La proprietà è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone luminosissimo con angolo cottura moderno caratterizzato da mobili rossi laccati, zona pranzo accogliente e accesso diretto alla terrazza principale (19 mq), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax godendo del panorama unico. Completano la zona giorno un bagno senza finestra e dettagli curati come pavimenti chiari, aria condizionata caldo/fredda presente in ogni ambiente e TV già installate. Salendo tramite elegante scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove sono presenti tre camere spaziose, ulteriormente valorizzate dalla presenza dell’impianto clima indipendente per ciascuna stanza; qui si trova anche il secondo bagno senza finestra oltre ad una seconda terrazza vivibile (10 mq). Tutti gli ambienti sono dotati inoltre di tendaggi ignifughi oscuranti coordinati ai copriletti e materassi certificati a norma. La posizione è impareggiabile: il mare dista soltanto 50 metri dall’edificio garantendo così giornate indimenticabili tra spiaggia dorata ed acque cristalline senza necessità d’auto grazie anche al posto auto riservato incluso nella proprietà. Da convertire da RTA ad uso civile abitazione (costi da sostenere tra oneri urbanizzazione monetizzazione pratica edlizia circa € 53.000,00) offre comfort moderni ideali sia come residenza principale che casa vacanze oppure investimento locativo data la forte attrattiva turistica della zona. Marina di Grosseto rappresenta uno dei punti più apprezzati della costa toscana per qualità delle spiagge bandiera blu, servizi efficienti tutto l’anno ed eccellente collegamento con le principali mete storiche marine del territorio maremmano. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS37 Proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di recente costruzione completamente arredata, situata nella tranquilla e ricercata zona di Pieve, nel comune di Sinalunga. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di 146 mq ed è ideale per chi cerca comfort moderni e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso con caminetto moderno, perfetto per momenti conviviali o relax davanti alla TV; la sala da pranzo open space si integra armoniosamente con l’ambiente living grazie alle eleganti finiture e ai dettagli contemporanei. La cucina abitabile è dotata di arredi su misura dal design raffinato, completa di elettrodomestici recentissimi che rendono ogni preparazione pratica e piacevole. Sempre al piano terra sono presenti una lavanderia funzionale ed un bagno finestrato. L’esterno offre due meravigliosi spazi: una terrazza ampia attrezzata con pergolato dove poter cenare all’aperto godendo della privacy garantita dalle siepi circostanti, oltre ad uno spazio più raccolto arredato con comode sedute ideali per colazioni o letture rilassanti immersi nel verde dei fiori ornamentali. Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto spaziose (ideali anche come studi), un secondo bagno elegante ed una cabina armadio capiente che soddisfa le esigenze delle famiglie più dinamiche. Completano la proprietà il garage privato (18 mq) collegato direttamente all’abitazione. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del centro storico di Sinalunga – scuole, supermercati e negozi – pur mantenendo massima tranquillità grazie al contesto residenziale ordinato e silenzioso. Questa soluzione viene venduta completamente arredata: pronta da vivere sin da subito! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta oggi stesso l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS128 Nel cuore della splendida Valdichiana, proponiamo in vendita una casa singola nel comune di Torrita di Siena, soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 227 mq ed è suddiviso in due appartamenti distinti: uno al piano terra di 62 mq perfetto come dependance o per accogliere ospiti, l’altro al primo piano di ben 116 mq pensato per la residenza principale. Completano la proprietà un garage spazioso di 49 mq, ottimo sia per il parcheggio che come area hobby o magazzino, oltre ad un gradevole giardino privato dove rilassarsi all’aria aperta e vivere momenti conviviali con famiglia e amici. La posizione è strategica: situata nella zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi del paese (scuole, supermercati, negozi), questa abitazione rappresenta anche un interessante investimento grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative oppure destinare parte degli ambienti a locazioni turistiche data la forte attrattiva paesaggistica del territorio senese. Torrita di Siena offre infatti storia millenaria tra borghi medievali intatti ed eccellenze enogastronomiche tipiche toscane; inoltre dista pochi minuti da Montepulciano e Pienza rendendo ogni spostamento comodo verso le mete più rinomate della provincia. Non perdere quest’opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d’ingresso ad archi in pietra che conduce all’ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell’accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni – perfetti come magazzini o laboratori – circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 1 ettaro ricco di vegetazione autoctona: l’ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano – celebre borgo tra i più belli d’Italia noto per eventi culturali tutto l’anno –, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo paesaggio delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico di Torrita di Siena e immerso nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale disposto su due livelli per una superficie totale di ben 782 mq. L’immobile è stato ristrutturato al grezzo, offrendo la possibilità all’acquirente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista panoramica sulla campagna circostante: ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva o agriturismo. Il corpo principale è completato da una tettoia indipendente di circa 100 mq oltre a due caratteristiche capanne rispettivamente di 57 mq e 100 mq, perfette per realizzare dependance o spazi accessori. Il terreno agricolo annesso comprende circa 2 ettari seminativi – uno spazio prezioso dove poter coltivare prodotti tipici locali o semplicemente godere del verde privato. La location garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e alle bellezze artistiche della Valdichiana Senese e delle vicine città d’arte come Montepulciano, Pienza e Cortona. Questa soluzione rappresenta un investimento raro per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana oppure avviare un’attività turistica in uno degli scenari più apprezzati d’Italia. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante terreno boschivo situato nella splendida zona di Farnetella, nel comune di Sinalunga. La proprietà si estende per una superficie complessiva di 14.200 mq (1 ettaro e 4.200 metri), offrendo ampie possibilità sia per chi desidera investire nella gestione forestale che per chi cerca uno spazio naturale immerso nel verde della campagna toscana. Il terreno è composto prevalentemente da bosco ceduo, ideale per il taglio programmato del legname o come investimento ecologico e sostenibile grazie alla rigenerazione spontanea delle essenze arboree tipiche della zona. L’area gode di facile accessibilità ed è inserita in un contesto paesaggistico suggestivo, caratterizzato dalla tranquillità dei colli senesi e dalla vicinanza ai principali servizi del borgo storico di Farnetella. Sinalunga rappresenta una posizione strategica tra la Valdichiana Senese e le Crete Senesi: qui natura incontaminata e storia convivono armoniosamente rendendo questa soluzione perfetta anche come rifugio privato o riserva personale. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo lotto esclusivo! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto non esitare a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo nuovo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fossacesia vendesi villa sulla costa adriatica, nel cuore della famosa Costa dei Trabocchi. Un’ opportunità unica per chi apprezza la privacy e la vicinanza alla natura. Questa magnifica villa è immersa in un parco naturale. Il patio si affaccia sul magico Golfo di Venere. La villa splendida si estende su una superficie di circa 4,5 ettari, si sviluppa su più livelli e comprende querceti, uliveti e pini, terrazze con magnolie e vigneti, alberi da frutto, un agrumeto e sentieri costeggiati da lavanda e oleandri. Nel parco superiore, si può godere della vista di alberi secolari e di un panorama mozzafiato. Gli ulivi (oltre 70 piante) producono più di 120 litri di olio eccellente all’ anno. Un piccolo ruscello scorre all’ ingresso della villa. La spiaggia, pulita e attrezzata (Bandiera Blu) è a pochi minuti a piedi. Le piste da sci sono a soli 30 minuti. Questo è uno dei sei posti al mondo dove è possibile sciare dalle montagne ammirando il mare. Scopri un angolo di paradiso dove potrai goderti la privacy in un ambiente di charme. Gli interni sono arredati in stile moderno con materiali naturali: marmo, legno e pelle. La casa principale è di 239 mq, con annessi due piccoli annessi. La cucina estiva in stile siciliano con forno a legna e barbecue, abbinata a un cinema all’ aperto, si trova nel cortile di 100 metri quadrati, ideale per piacevoli ritrovi con gli amici. Accanto al soggiorno con camino si trova una cantina . Il sistema di domotica ti aiuterà a gestire la villa tramite pannelli solari e una pompa di calore . Una palestra separa con sauna, una piscina, un garage per due auto e un parcheggio esterno per 20 auto completeranno il tuo comfort. Il porto turistico per le barche fino a 15 metri di lunghezza è raggiungibile a piedi o in 5 minuti di auto. Il porto di Ortona per le navi è a 15 minuti di auto. L’ aeroporto più vicino è a Pescara, a 30 minuti di auto , mentre l’ aeroporto di Fiumicino è a 2 ore di auto.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT111 Nel suggestivo centro storico di Sinalunga, nella parte alta del paese e a pochi passi dal celebre Teatro Ciro Pinsuti (risalente al Seicento) e dall’imponente Palazzo Pretorio medievale, proponiamo in vendita un affascinante terratetto d’epoca di circa 356 mq. L’immobile è suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità sia per chi desidera una residenza esclusiva che per investitori interessati ad attività ricettive o frazionamento. La proprietà conserva il fascino autentico dell’architettura storica toscana: ambienti spaziosi con soffitti a travi a vista in legno massello, pavimenti originali in graniglia e cotto antico, caminetti tradizionali ed elementi architettonici caratteristici come nicchie murarie e infissi lignei. Alcuni spazi necessitano di lavori di ristrutturazione ma offrono l’opportunità ideale per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. L’edificio si sviluppa su più livelli collegati da ampi corridoi voltati; le stanze sono luminose grazie alle grandi finestre affacciate sui tetti del borgo. Le cantine con volte antiche rappresentano un valore aggiunto sia come spazio accessorio che come potenziale area relax o taverna. Sinalunga gode di una posizione strategica tra la Valdichiana senese e le rinomate località della Toscana meridionale: Montepulciano, Pienza e Cortona sono facilmente raggiungibili così come le terme ed i vigneti famosi nel mondo. Il contesto garantisce tranquillità senza rinunciare ai principali servizi nelle immediate vicinanze. Un’occasione rara per vivere immersi nella storia oppure realizzare un progetto turistico unico! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AC136 Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 168 mq situato nel comune di Torrita di Siena, posizione strategica all’interno del centro abitato, facilmente raggiungibile sia dai residenti che da chi proviene dalle principali vie di comunicazione della Valdichiana. Il locale si presenta come uno spazio open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate su due lati che garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale durante tutto il giorno. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi privi di barriere architettoniche, ideale per molteplici attività commerciali: showroom, negozi al dettaglio, studi professionali o palestre. La pavimentazione uniforme facilita l’arredamento modulare secondo le esigenze dell’attività. Sono presenti servizi igienici finestrati con antibagno e doccia già predisposta; la presenza degli impianti elettrico e termico rende il locale pronto all’uso immediatamente dopo piccoli interventi personalizzati. La zona offre ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ed è ben servita da scuole, supermercati e uffici pubblici. L’investimento risulta particolarmente interessante anche per chi desidera avviare una nuova impresa sfruttando la vivacità economica del territorio senese. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno seminativo di 10.828 mq situato nel comune di Foiano della Chiana, una delle aree più strategiche e ricercate della provincia di Arezzo. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'outlet Valdichiana Village, garantendo così facile accessibilità sia dalla rete stradale principale che dai servizi commerciali circostanti. Il terreno è pianeggiante e ben soleggiato, ideale per attività agricole o come investimento futuro grazie alla posizione privilegiata. La zona risulta particolarmente interessante grazie alla forte affluenza generata dall’outlet e ai collegamenti rapidi verso i principali centri urbani limitrofi (Arezzo, Cortona, Monte San Savino). Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta del tuo prossimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune di Spinoso, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera, ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi. L’immobile, realizzato prima del 1942 e completamente ristrutturato alla fine degli anni ’80, si distingue per la sua posizione angolare che garantisce privacy su tre lati liberi ed è contiguo solo ad un altro edificio. La superficie abitativa complessiva è di ben 124 mq distribuiti su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce a tre camere luminose, un bagno finestrato e pratico ripostiglio; tramite scala interna si accede al piano sottostrada adibito anch’esso a residenza autonoma con ingresso indipendente dove sono presenti una spaziosa cucina conviviale, secondo bagno e deposito. Completa la proprietà il piano sottostrada II destinato interamente a deposito (72 mq) con accesso laterale autonomo oltre ad un soffitto praticabile di ulteriori 40 mq. All’esterno vi attende uno splendido giardino privato di circa 75 mq perfetto per momenti all’aperto o attività ricreative. La soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento grazie anche alla vicinanza ai principali servizi cittadini offerti da Spinoso – località immersa nel verde della Basilicata famosa per le sue tradizioni autentiche e paesaggi mozzafiato tra lago del Pertusillo ed aree naturalistiche protette. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP235 Nel cuore della parte alta di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi generosi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 125 mq ed è composto da un ampio soggiorno abitabile perfetta per la vita quotidiana, una spaziosa cucina con caminetto che si apre su un’ampia terrazza con vista suggestiva sul paesaggio circostante, due camere da letto – tra cui una matrimoniale dotata di bagno privato – oltre un bagno ben rifinito. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e uno splendido garage di ben 35 mq, offrendo tutto lo spazio necessario sia alla famiglia che agli ospiti. La posizione dell’appartamento garantisce tranquillità e privacy pur restando vicinissima ai principali servizi del centro storico: scuole, negozi tipici toscani e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è rinomata anche per il suo patrimonio artistico culturale e l’eccellente qualità della vita. Le finiture interne risultano curate nei dettagli; gli ambienti sono ariosi grazie alle grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Ideale come residenza principale o investimento immobiliare nel cuore delle colline senesi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al piano primo di un edificio residenziale. L’immobile è composto da un comodo ingresso, una spaziosa cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è dotato di un balcone comune con un’unica altra unità immobiliare. Al piano primo sottostrada si trova un pratico ripostiglio, mentre al piano interrato è presente un ampio garage di 38 mq, ideale per parcheggiare auto e riporre oggetti. Perfetta per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione funzionale e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sinalunga, nella tranquilla zona di Bettolle, proponiamo un affascinante rustico di campagna. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 70 mq e include un laghetto incantevole circondato da 1 ettaro di terreno seminativo, ideale per chi ama la natura e l'agricoltura. Il fabbricato presenta una struttura solida con mattoni a vista che conferiscono carattere e autenticità all'immobile. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di realizzare il proprio progetto abitativo secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica: immerso nel verde delle colline toscane, ma comunque vicino ai principali servizi della cittadina. A pochi chilometri si trovano ristoranti tipici, negozi locali e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Questo rustico rappresenta anche una grande opportunità d'investimento grazie al suo potenziale agricolo ed alla bellezza del paesaggio circostante. Il prezzo è trattabile! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo comune di Spinoso, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 132 mq che si affaccia direttamente sul lago, regalando panorami mozzafiato ogni giorno. L’immobile è situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si compone di un’accogliente sala perfetta per momenti di relax o convivialità, un luminoso soggiorno che offre spazio e comfort per tutta la famiglia, una funzionale sala da pranzo con angolo cottura integrato dove poter cucinare ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e silenziose. Completa la soluzione uno spazioso giardino privato: qui potrai organizzare pranzi all’aperto oppure semplicemente rilassarti godendo della vista esclusiva sul lago. Spinoso è conosciuto per i suoi scorci naturalistici incantevoli ed eventi tradizionali; rappresenta la scelta ideale sia come prima abitazione sia come residenza vacanziera grazie al clima mite tutto l’anno e alle numerose attività outdoor disponibili nei dintorni tra cui escursioni lungo sentieri panoramici o sport acquatici sulle rive del lago. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata: siamo a tua disposizione per accompagnarti verso la casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it