Trattativa riservata - Villa via tramonte, torreglia

Eleganza, comfort e natura: una residenza esclusiva nel cuore dei Colli Euganei.
A pochi passi dal centro di Torreglia, immersa nella quiete e nel verde del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una splendida villa singola di prestigio, completamente ristrutturata e riqualificata in classe energetica A3, dove il fascino della residenza indipendente incontra il comfort abitativo contemporaneo, l'efficienza energetica e la qualità delle finiture.

Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Padova e le rinomate località termali di Abano e Montegrotto.

La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, che regala privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Il piacevole patio esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto e la suggestiva terrazza panoramica, dalla quale ammirare la campagna circostante e il profilo dei Colli Euganei è uno spazio ideale per concedersi momenti di relax in un'atmosfera di assoluta serenità. In giardino è inoltre possibile realizzare una bella piscina.
La disposizione su due livelli offre una perfetta combinazione tra funzionalità, convivialità e riservatezza.
Al piano principale, l'ingresso centrale introduce agli ambienti della splendida zona living di 60 mq., dove trova spazio un bellissimo camino e una scala di design che ci porta al piano sotto; la zona notte ci offre tre camere da letto, uno studio e tre bagni di cui due finestrati.
Il piano inferiore è dedicato al piacere di stare insieme e all'accoglienza degli ospiti. Qui troviamo un'ampia zona living con salone, area salotto e tavolo da biliardo, oltre a una spaziosa cucina ideale per organizzare piacevoli occasioni conviviali con familiari e amici. Completano il livello un bagno, un ripostiglio e una cantina/dispensa, perfetta per gli appassionati di enogastronomia e per custodire le proprie etichette pregiate.
A servizio della villa, un grande garage con basculante elettrico, capace di ospitare comodamente due o anche tre automobili affiancate.

Un valore aggiunto esclusivo: tutto l'arredo presente è incluso nel prezzo, per una soluzione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e stile.

La completa ristrutturazione, la classe energetica A3 e l'impiego di materiali e finiture di alto livello, unitamente alla qualità dell'impiantistica, rendono questa villa una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione ai consumi. Una dimora prestigiosa, curata in ogni dettaglio, pensata per offrire il massimo benessere quotidiano.

La posizione è altrettanto strategica: Torreglia offre un contesto naturalistico di grande fascino, tra sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, cantine e tradizioni enogastronomiche. Nelle vicinanze si trovano luoghi di grande valore storico e paesaggistico come Villa dei Vescovi e l'Eremo di Monte Rua annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it