Ville in vendita Canaro - RO

A soli 15 minuti dal centro storico di Ferrara e a breve distanza dall’autostrada (8 min), proponiamo in vendita una magnifica villa storica immersa nella quiete del verde della campagna ferrarese, nel comune di Canaro. Edificata originariamente nel tardo Cinquecento e sapientemente ampliata fino ai primi del Novecento, questa proprietà vanta una storia documentata unica ed è stata oggetto di un’importante ristrutturazione che ne ha preservato il fascino originale. La villa si presenta in eccellenti condizioni: gli infissi esterni sono stati ricostruiti in legno di larice rispettando i disegni originali; all’esterno spicca un grande parco privato piantumato con alberi secolari e pozzo antico in mattoni. L’imponente facciata bianca con persiane verdi dona eleganza senza tempo alla residenza. All’interno troviamo ambienti ampi e luminosi: l’ingresso introduce ad uno scenografico salone principale impreziosito da pavimentazioni in battuto veneziano decorate finemente, tra cui un suggestivo stemma nobiliare incastonato nel mosaico. Al piano terra vi attendono inoltre una cucina abitabile dotata di camino tradizionale, studio/stanza polivalente, bagno finestrato ed appartamento bilocale autonomo per ospiti o personale. Attraverso le scale interne si accede al primo piano dove domina la luce naturale grazie alle numerose finestre panoramiche; qui trovano spazio tre grandi camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite oltre ad una camera passante collegata alla scala secondaria. Il secondo piano offre ulteriormente zona sottotetto accogliente ideale come area relax/family room più due camere doppie servite da bagno condiviso ed ulteriore stanza con caminetto originale e servizio separato. Dettagli architettonici autentici – soffitti travati a vista, camini monumentali scolpiti nella pietra locale – conferiscono carattere esclusivo agli ambienti interni mentre lo stato avanzatissimo dei lavori permette personalizzazioni su misura negli ultimi dettagli restanti. La particolarità di questo immobile lo rende particolarmente ideale, oltre per chi cerca un abitazione di grande stile ed impatto, anche per chi stia cercando una splendida location per un attività ricettivo/commerciale. OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CANARO (RO) VIA GRAMSCI 368 Piena proprietà di villetta singola con due garage, magazzino e area cortiliva. La villetta ha pianta regolare con due piani fuori terra, copertura a più falde in tegole lattonerie in lamiera di rame in sufficiente stato di manutenzione. Il piano terra ha un’altezza interna di ml 1,95 ed è adibito a garage, con portone di accesso dall’area cortiliva, e ripostigli tra di loro comunicanti; al piano è presente anche un vano ad uso w.c. con centrale termica costituita da una caldaia a basamento. Il piano primo destinato a residenza è accessibile mediante una rampa di scale esterne, posta sul prospetto principale fronte strada, che porta ad un terrazzino sul quale si trova appunto l’accesso principale. La porta di ingresso immette in un corridoio centrale sul quale si affacciano le varie stanze che compongono l’abitazione: una sala da pranzo di buone dimensioni dotata di cucina ad essa comunicante, un vano soggiorno (indicato in planimetria come “letto”), due stanze da letto (di cui una dimensionata per ospitare un letto matrimoniale) ed un bagno dotato di vasca e doccia. Nel corridoio centrale, all’estremità opposta dell’ingresso, è presente una stretta e ripida scala a chiocciola in metallo che mette in collegamento internamente i due piani di cui è composto il fabbricato. Immobile soggetto a E.I. n.ro 216/2022 LOTTO UNICO Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 87.200,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 65.400,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di ROVIGO per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it