Ville in vendita Silea - TV

SILEA VICINANZE RIFERIEMNTO "AASI6" In splendido contesto paesaggistico, immersi nel verde e a due passi dal fiume Silea, proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa di circa 170 mq ed è circondato da un vasto giardino privato di 1.200 mq. piantumato che garantisce privacy assoluta e relax totale. L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno di circa 46 mq., e cucina abitabile di 10.80 mq. C'è la possibilità di portare la cucina open space raggiungendo un totale di 57 mq. La zona giorno gode di ampie vetrate su portico esterno a Sud di accesso al giardino esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. c.a., una camera singola, due bagni finestrati ed un ulteriore vano finestrato di 7 mq. da adibire a piacimento come guardaroba, stireria/lavanderia o studio. Completa la proprietà un garage esterno. L’intervento costruttivo prevede: struttura portante X Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; cappotto termico esterno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 9 kw VMC L’accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato. La residenza, situata in un posto di prestigio, offre massima tranquillità pur restando comodissimo ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili e rapidi collegamenti stradali verso Treviso città. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO: SANT'ANTONINO In piacevole contesto residenziale, su una strada cieca ad uso solo dei residenti, proponiamo in vendita villa bifamiliare dalle ampie metrature. L'immobile, edificato nel 1700, è stato poi completamente ristrutturato nel 2003 sia a livello impiantistico sia nelle finiture. L'abitazione, ottimamente tenuta, è così composta: piano terra: ampia zona giorno di 54 mq suddivisa in tre ambienti resi piacevoli da una stube in soggiorno e un caminetto in cucina; dal soggiorno si accede a una splendida veranda di c.a. 18 mq, esposta a sud, vivibile sia nelle stagioni calde sia in quelle fredde; ripostiglio e bagno di servizio; piano primo: 2 camere doppie di c.a. 13,7 mq, bagno finestrato con doccia, ampio disimpegno utilizzato come stireria e cabina armadio da cui si accede a una grande terrazza di ben 30 mq; piano secondo: dalla generosa metratura di c.a. 70 mq sono state ricavate ulteriori tre camere; bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà ampio magazzino al piano terra di c.a. 60 mq e giardino disposto su fronte e retro della casa. Segnaliamo: riscaldamento a pavimento caldaia a condensazione sostituita nel 2024 cappotto interno serramenti sostituiti nel 2013 impianto di climatizzazione zanzariere L'immobile è stato sapientemente ammodernato in modo conservativo, caratterizzato da travatura a vista, pavimento in graniglia al piano terra e parquet ai piani superiori. "RIFERIMENTO UATV2" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderna e luminosa villa con piscina, situata in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Silea. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccezionale luminosità in tutti gli ambienti e da spazi interni generosi. L’ingresso si apre su un raffinato giardino d’inverno, un piccolo cortile interno abbellito da piante ornamentali. La zona giorno si compone di una cucina abitabile di 33 mq moderna e completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo di 40 mq illuminata da grandi vetrate e un soggiorno imponente di 120 mq con soffitti alti oltre 4 metri. Sempre dal soggiorno si accede a una piccola area fitness e a un salottino soppalcato, collegato al sottotetto utilizzabile come deposito. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, quattro bagni, uno studio privato di 16 mq, una lavanderia di 9 mq e una stireria di 14 mq. La camera padronale di oltre 20 mq dispone di cabina armadio, bagno esclusivo con vasca idromassaggio Teuco e accesso diretto all’esterno tramite vetrate scorrevoli. Esternamente, la villa è circondata da un porticato, perfetto per creare zone relax e pranzo all’aperto. Il giardino, di 15.000 mq di proprietà, include un frutteto (2.400 mq con 70 piante), un uliveto (2.100 mq con 40 piante), e un orto di circa 500 mq. Il vero punto forte è la piscina Castiglione a sfioro 7m x 15m, con due zone idromassaggio e profondità variabile (110 160 cm), completa di spogliatoio interrato con bagno e doccia. Completano la proprietà un garage di 65 mq con cella frigo, un vano tecnico interrato di 18 mq, un locale tecnico principale di 6 mq, un vano tecnico piscina di 10 mq e una casetta in legno di larice finestrata di 20 mq. Dotazioni tecniche avanzate: Impianto fotovoltaico da 31 kWp 4 sonde geotermiche da 100 m Pompa di calore inverter da 5 kW, scambiatore d’aria controllata con batteria di preriscaldamento/raffreddamento, serbatoi di accumulo (400 litri per riscaldamento/raffrescamento e 3.000 litri per acqua sanitaria). Infissi Schüco in alluminio con vetrocamera quadrupla e antisfondamento, oscuranti antisfondamento, domotica Impianto gas fino alla cucina, impianto elettrico predisposto per zanzariere motorizzate, cappotto termico da 12 cm. Pavimenti in ceramica 80x80 nella zona giorno e listoni in rovere 18x200 cm nella zona notte. Una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera una casa moderna, funzionale, sostenibile e pronta da vivere. Rif: S0019 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Situata in zona tranquilla e residenziale a Silea, questa moderna villa di recente costruzione si sviluppa interamente su un unico livello, abbinando design contemporaneo, comfort abitativo e un alto livello di efficienza energetica. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 56 mq, impreziosito da circa 30 faretti LED incassati a soffitto e da due grandi vetrate scorrevoli che donano luminosità naturale agli spazi e conducono al porticato e al giardino sul retro, spazioso e curato. Proseguendo verso la zona pranzo troviamo una cucina separata e funzionale di 21 mq, anch’essa dotata di vetrata con accesso diretto all’esterno. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio, una lavanderia (6 mq) e una stireria (9 mq) completano la zona dei servizi. Sempre dal soggiorno si accede poi alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio di 14 mq e quattro bagni totali. In particolare, la camera padronale colpisce per le sue dimensioni generose, la cabina armadio e l’ampio bagno privato dotato di vasca Teuco idromassaggio, oltre alla vetrata con porta finestra che dà direttamente sul giardino. A completare la proprietà, una taverna di 24 mq, un garage doppio di 33 mq, un vano tecnologico di 10 mq e un vano tecnico interrato di 8 mq. È presente anche una spaziosa soffitta abitabile di 220 mq con due velux, ideale come spazio multifunzione. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa è dotata di: 10 pannelli solari e impianto fotovoltaico da 6 kW Impianto geotermico con due sonde da 100 ml ciascuna e pompa di calore da 5 kW ad inverter Serbatoio di accumulo da 400 litri per il riscaldamento/raffrescamento a pavimento Serbatoio da 2000 litri per l’acqua sanitaria Sistema di ventilazione controllata con scambiatore d’aria, batteria di preriscaldamento/raffreddamento e sensori di controllo per temperatura, umidità e qualità dell’aria in ogni ambiente Infissi in alluminio Schüco con vetrocamera a quattro vetri, antisfondamento e scorrevoli, completati da oscuranti in alluminio anch’essi antisfondamento Cappotto termico da 12 cm Predisposizione per zanzariere motorizzate e domotica avanzata Impianto gas presente fino alla cucina Porte interne scorrevoli da 90 x 210 cm Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica 80x80 cm nella zona giorno e listoni in rovere 18x200 cm nella zona notte, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento su tutta la superficie abitabile. Una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera una casa moderna, funzionale, sostenibile e pronta da vivere. Rif:S0020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Treviso, dove il paesaggio incontra l’eccellenza dell’abitare, sorge una residenza destinata a chi ricerca l’assoluto. Nel cuore di Silea, una delle località più prestigiose dell’area trevigiana, questa straordinaria dimora interpreta il lusso contemporaneo attraverso un linguaggio architettonico essenziale, raffinato e senza tempo. Un luogo nel quale innovazione, bioedilizia e design convivono in perfetto equilibrio, dando vita a un’abitazione che va ben oltre il concetto di casa. A pochi minuti dal centro storico di Treviso, immersa in un contesto di assoluta riservatezza caratterizzato da eleganti ville private e residenze appartenenti a imprenditori e professionisti, la proprietà gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata a Venezia, all’aeroporto internazionale e alle Dolomiti. Qui il tempo sembra rallentare, accompagnato dal corso del fiume Sile, che da secoli rende questo territorio uno dei luoghi più affascinanti del Veneto. Sin dal primo ingresso emerge con naturale evidenza la firma di un’importante progettazione architettonica. Con una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, la residenza è stata concepita per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente proporzionati, nei quali ogni spazio trova la propria funzione senza rinunciare all’eleganza. La zona giorno accoglie un’imponente sala di rappresentanza di oltre 70 metri quadrati, dominata dal prestigioso termocamino che diventa il fulcro della convivialità e del relax. In perfetta continuità con il living si sviluppa un raffinato ambiente dedicato alla musica, al tempo libero e alla convivialità, dove il pianoforte e l’area hobby trasformano ogni momento in un’occasione da vivere e condividere con famiglia e ospiti. Accanto si apre una cucina di rappresentanza di circa 36 metri quadrati, progettata per essere vissuta nella quotidianità così come nei momenti dedicati all’accoglienza, affiancata da una funzionale lavanderia e da un elegante bagno di servizio. La dimora si inserisce armoniosamente all’interno di un magnifico parco privato di circa 4.000 metri quadrati, dove l’architettura dialoga costantemente con la natura. Il grande porticato coperto di oltre 100 metri quadrati, impreziosito dalla zona barbecue, rappresenta una naturale estensione della casa, un ambiente pensato per vivere ogni stagione all’aria aperta tra convivialità, relax e privacy. Completa il piano un’autorimessa di circa 80 metri quadrati, capace di soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. Le grandi superfici vetrate eliminano il confine tra interno ed esterno. La luce attraversa ogni ambiente dall’alba al tramonto, valorizzando i soffitti in legno dalle importanti altezze, i raffinati parapetti in vetro e la qualità dei materiali selezionati. Ogni prospettiva è studiata per creare emozione, mentre ogni dettaglio contribuisce a costruire un’atmosfera di assoluta armonia. Il piano superiore è interamente dedicato al benessere e alla tranquillità della zona notte. Qui trovano spazio quattro camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato, concepita come un autentico rifugio personale. Le ulteriori camere, servite da eleganti bagni, garantiscono comfort e riservatezza per tutta la famiglia e per gli ospiti. A completare questo livello, una raffinata area fitness affacciata sulle grandi vetrate conduce direttamente alla terrazza panoramica. Qui un’amaca sospesa invita a rallentare il ritmo, leggere un libro o semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio del parco. È uno di quegli spazi che difficilmente si dimenticano, perché non è stato progettato soltanto per essere osservato, ma per essere vissuto. Ogni elemento costruttivo testimonia una precisa filosofia orientata all’eccellenza. La struttura in X Lam, i principi della bioedilizia, il sistema domotico di ultima generazione, la ventilazione meccanica controllata Zehnder, l’impianto fotovoltaico da 20 kW, la certificazione CasaClima A+, i serramenti Internorm a triplo vetro e il prestigioso rivestimento in pietra Piasentina, proveniente dalle cave di Gemona, raccontano una ricerca della qualità che supera gli standard del mercato. Qui la tecnologia non è mai protagonista, ma lavora silenziosamente per offrire comfort, efficienza e benessere. Questa proprietà non rappresenta semplicemente una residenza di prestigio. È il risultato di una visione architettonica nella quale ogni ambiente è stato progettato per migliorare la qualità della vita, creando un equilibrio perfetto tra estetica, funzionalità e natura. Un luogo destinato a chi considera la propria casa non soltanto un immobile di valore, ma il riflesso più autentico del proprio stile di vita e della propria identità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Treviso, nel quartiere San Lazzaro, in via Leonardo Loredan, proponiamo Villa Loredan: una villa indipendente circondata da un giardino alberato di 350 mq e caratterizzata al suo interno da luminosi ambienti a doppia altezza dove il protagonista assoluto è il soppalco che si affaccia sulla zona living e che attira subito lo sguardo non appena si varca la soglia d'ingresso. L’abitazione, di circa 300 m² distribuiti su due livelli, mette in relazione gli spazi interni con un giardino esclusivo di circa 350 m², da vivere per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. AL piano terra troviamo anche l'ampia zona lavanderia e il garage doppio per 2 auto affiancate. Dal soggiorno parte poi la scala rivestita in calce una vera opera d'arte fatta a mano da professionisti che collega il reparto giorno al soppalco del reparto notte pensato come uno spazio aggiuntivo da destinare alla lettura o al relax. Da qui si raggiunge il reparto notte che comprende 3 camere da letto tutte di ampie dimensioni dove si puo' posizionare un letto matrimoniale oltre agli armadi. La suite padronale dispone di un vestibolo/cabina armadio passante da cui si raggiunge il bagno dedicato e la terrazza privata. In questa dimora che misura circa 280 mq sono previsti complessivamente tre bagni finestrati oltre alla lavanderia Il progetto integra materiali naturali nell’involucro e nelle finiture: canapa e calce contribuiscono all’isolamento, mentre gli intonaci in argilla naturale aiutano ad attenuare le variazioni dell’umidità interna. Legno e superfici materiche completano il carattere degli ambienti. Sono previste classe energetica A4 e dotazioni domotiche. Il progetto contempla inoltre l’adozione del protocollo VERA Rating per il monitoraggio del comfort, della qualità dell’aria e dei consumi, secondo la configurazione tecnica dedicata. Completano la proprietà: • Giardino privato di circa 350 m². • Terrazza della suite padronale. • Garage di 40 m². • Due ulteriori posti auto esterni privati. Progetto architettonico degli architetti Paolo Ceoldo e Luca Molon; interior design di Giada Caglioni. Prezzo richiesto: €870.000. Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni aggiornate o concordare una visita: CEOLDO Immobiliare 049 893 9911 info@ceoldo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO: SAN ZENO A 500 metri dalle mura di Treviso, proponiamo villa singola completamente ristrutturata nel 2021, ideale per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e ambienti spaziosi. La villa si sviluppa su più livelli fuori terra: al piano strada troviamo un ampio garage e locali accessori come magazzini, cantina, centrale termica e zona lavanderia al piano rialzato ospita una splendida cucina abitabile di ben 28 mq caratterizzata da pavimenti in gres effetto marmo lucido che donano luminosità agli ambienti, un soggiorno accogliente, un servizio igienico funzionale ed uno camera matrimoniale/studio al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali (18 e 14 mq), una singola (11 mq) bagno, una lavanderia di 11 mq e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto e un giardino di 500 mq. Lavori effettuati nella ristrutturazione: impianto elettrico impianto termico impianto fotovoltaico con batterie di accumulo pompa di calore elettrica che sostituiranno l’impianto termico tradizionale pavimentazioni porte interne infissi impianto fotovoltaico con batterie di accumulo colonnina per la ricarica auto elettrica Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria raggiungibili comodamente a piedi. Le presenza delle quattro camere rende l'abitazione ideale ad un nuclei familiaro numeroso. RIFERIMENTO " MFT3 " L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA MARIA DEL ROVERE L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO AVSM1"" In bel contesto residenziale nel cuore del quartiere di Santa Maria del Rovere e con a due passi il parco dello Storga, ideale per passeggiate a piedi o in bici immersi nella natura, L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questa villa edificata nel 1983 decorata tutta in marmorino sia interno che esterno e disposta su due livelli fuori terra con 2.400mq circa di parco, situata in un quartiere tutto residenziale. Al piano terra tramite veranda esterna di 30mq. si accede all'interno della abitazione dove si sviluppa l'ampia taverna di 80 mq. attrezzata di cucina e caminetto, proseguendo si trova lo studio di 27 mq., il bagno con vasca, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un garage doppio di 44mq. Tramite splendida scala vetrata con affaccio sul fiume, si accede al piano primo dove trova posto la zona giorno "open space" per complessivi 63mq. composta da cucina, sala da pranzo e il soggiorno dotato di ampie vetrate angolari anti sfondamneto dove poter ammirare la vista del parco. Proseguendo per il piano si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno dove trovano posto: due camere matrimoniali di 20 e 14,2 mq. e la camera padronale con cabina armadio per complessivi 37 mq con bagno privato di 11 mq ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un portico esterno di 100 mq. ideale sia in parte per pranzi estivi, che in parte a doppio posto auto coperto. Lavori eseguiti sull'immobile: installazione di pannelli fotovoltaici da 21 kW con due batterie di accumulo da 35 kW, caldaia nuova e impianto d'allarme. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere centrale esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come supermercato, fermata dell'autobus, scuola etc.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni ’20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo. La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per l’ultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti. Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. È presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi. Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e l’ampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città. Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale. Indice di Prestazione Energetica “G” e “F” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Treviso, in una posizione unica e privilegiata con affaccio sulla suggestiva Chiesa di San Nicolò, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina composta da soli due appartamenti, progettata per garantire privacy, comfort e indipendenza. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è dotato di ascensore privato con accesso riservato tramite chiave dedicata per ciascuna unità abitativa. Al piano terra trovano spazio tre comodi garage, una lavanderia e i locali di servizio. Appartamento Piano Primo L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno di generose dimensioni. La zona giorno comprende una cucina separata, mentre la zona notte offre due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort abitativo. Attico e Superattico Al piano terzo tramite l'ascensore e una seconda chiave dedicata, conduce direttamente all'attico. Il piano principale ospita un elegante soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. al piano secondo, piano interamente dedicato alla zona notte, questo livello dispone di tre camere da letto e tre bagni, soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi e funzionalità. Al piano superiore, nel suggestivo sottotetto, trovano spazio uno studio, una seconda zona living e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Chiesa di San Nicolò e sui tetti del centro storico di Treviso, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in un contesto di assoluto fascino. Una soluzione immobiliare rara, caratterizzata da finiture di pregio, ascensore privato per ogni appartamento, autorimesse dedicate e una posizione tra le più ricercate della città, ideale per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di esclusività. Rif: TV SAN18 Prezzo: 1.800.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DV114 X Info Denis: 3402540785 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea completamente ristrutturata, situata a pochi passi dal centro di Treviso. Questa esclusiva proprietà si estende su un'ampia superficie di 470 mq e è immersa in un ampio giardino privato che offre privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra con finiture eleganti che combinano comfort moderni e stile raffinato. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce ad una spaziosa zona giorno luminosa ed arieggiata. Qui troverete anche un pratico bagno di servizio, una lavanderia ben attrezzata, uno studio ideale per il lavoro da casa e una stanza versatile utilizzabile come area relax. Completa questo livello un garage generoso di circa 80 mq. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno elegante che distribuisce gli spazi: la cucina separata dalla sala da pranzo è perfetta per cene conviviali; il soggiorno grandissimo di circa 50 mq garantisce momenti indimenticabili con familiari e amici; infine, vi è un secondo bagno moderno dotato di doccia. Il terzo e ultimo piano ospita uno spazio disimpegnato molto luminoso dove trovate tre camere matrimoniali spaziose: ognuna dispone della sua luce naturale abbondante grazie alle grandi finestre panoramiche. Inoltre sono presenti due ulteriori bagni completi per il massimo confort degli abitanti della casa ed una speciale stanza dedicata a guardaroba open space. Questa residenza è inoltre provvista di ascensore interno che collega tutti i piani rendendola accessibile comodamente. Questa villa gode non solo del privilegio dell’assoluta quiete ma anche della vicinanza ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole eccellenti ed aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. Non perdere l’opportunità unica di vivere in questa splendida villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. INFO E FOTO ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO S.M.ROVERE a 2km da Porta S.Tommaso vendesi in contesto di costruzioni d'epoca vendesi palazzetto singolo di tre piani fuori terra con garage e piccolo scoperto privato ad uso abitazione singola, per un totale di 218mq. commerciali di cui 183mq. di abitazione. La villa è disposta su piano terra, primo e secondo e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con caminetto, cucina e sala da pranzo e bagno, al primo piano due camere da letto doppie, di cui una con cabina armadio finestrata, e ampio bagno, al piano superiore mansardato due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno, per un totale di quattro camere e tre bagni. Al piano seminterrato cantina con centrale termica. Al piano terra ampio garage di 22mq.. Giardino privato di circa 100mq.. Accesso carraio e pedonale, secondo posto auto fronte garage. Vicinanza parco di Villa Manfin, posizione comoda per tutti i principali servizi, compreso autobus di città. La villa è in buone condizioni generali e non necessita di ristrutturazione ma solo di eventuali piccoli lavori interni di manutenzione. Libera da subito. Classe energetica G EPgl 253,35kWh/mq./anno. Prezzo richeisto Euro 385.000 euro. (Rif.6983) www.ellero.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCADE CENTRO RIF. "AAB2" Circondata dal verde e situata in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa d’epoca risalente ai primi del ’900, completamente da ristrutturare. La villa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo locali magazzino mentre al piano primo si trova la parte residenziale, ed è così composta: Si accede al piano primo tramite una scala esterna che conduce ad un ampio soggiorno con cucina separata, 3 comode camere, e 1 bagno. Attraverso una scala interna si arriva al piano terra composto da cantina, garage e ulteriore bagno. All'esterno invece troviamo un'ulteriore posto auto coperto. L'immobile è circondato dal verde inserito in un lotto di circa 1.278 mq. Possibilità di intervento edilizio diretto per nuova costruzione sfruttando l’edificabilità del lotto. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"RIFERIMENTO FPBR2" BREDA DI PIAVE Nella tranquilla frazione di Pero, su quartiere residenziale prevalentemente formato da ville singole e circondato da aree verdi, proponiamo in vendita lotto edificabile di ca 900 mq con una volumetria di ca 790 mc da sviluppare per creare il progetto abitativo ideale per le proprie esigenze. Il lotto è già stato oggetto di intervento costruttivo: è stata realizzata una platea in conformità ad un progetto approvato che è possibile riprendere e modificare secondo i propri desideri. In particolare, il progetto prevedeva la realizzazione di una villa singola costruita su due livelli così composta: al piano terra, zona living formata da soggiorno cucina di complessivi ben ca 68 mq, bagno e lavanderia, garage di 26 mq direttamente comunicante con l'abitazione; al piano primo, 4 camere matrimoniali di 19, 20, 16 e 17 mq e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di ca 700mq che circonda l'abitazione. Segnaliamo, inoltre, che recentemente è stato realizzato un pozzo artesiano profondo ca 115m. Ottima opportunità di acquisto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godere della tranquillità delle campagne venete pur rimanendo vicino ai principali servizi: a pochi minuti d'auto sono presenti scuole, negozi e strutture sportive. Ottima soluzione sia per privato che per costruttori! L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Casale sul sile a meno di 2 km dal centro proponiamo compendio immobiliare in cui fanno parte una bella villa di circa 280mq in stile misto mattoni faccia vista con porticato e costruzione anni 80' abitabile con qualche intervento di riqualificazione energetica suddivisa su 2 soli livelli. Nello stesso lotto ritroviamo un capannone da quasi 600mq oltre a due comodi garage pertinenziali di 30mq ciascuno con basculanti separati, il tutto contornato da smisurato scoperto da fare invidia sino a ben 13000mq. E' il tipico lotto di abitazione con sede lavoro al suo fianco e adeguato piazzale parcheggio per deposito camion asfaltato. Ns. riferimento RC464U Ape in ricalssificazione probabile classe G. Per info e visite AGENZIA COMPROCASA UFFICIO 0418021935 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREDA DI PIAVE, in vendita una villa indipendente contemporanea in un angolo di paradiso nella splendida campagna di Breda di Piave, situata a soli 2 km dal centro del paese e 11 km dalle mura di Treviso e immersa nel cuore naturalistico della zona, vicino al suggestivo Bosco degli Ontani e alle risorgive. Questo immobile unico si estende su una superficie di 240mq. e un totale commerciale di ben 350 mq. La villa deriva da una completa ristrutturazione e ampliamento di un vecchio rustico, conclusa nel 2009 con attenzione ai dettagli, è disposta su due piani: al piano terra un ampio salone luminoso con vetrata scorrevole a sud dotato di caminetto con antistante il patio esterno coperto sotto il porticato per cene all'aperto, una grande cucina luminosa comunicante con il salone mediante due porte scorrevoli, oltre a bagno, ampia lavanderia e cantina. Un locale garage doppio comunicante con l'abitazione attualmente adibito ad uso studio completa questo livello. Tramite la scala aperta a vista nel salone si sale al primo piano mansardato caratterizzato da travi in legno a vista e troviamo tre spaziose camere da letto, di cui la padronale completa di cabina armadio guardaroba finestrata e con accesso al bellissimo terrazzo coperto, un elegante e particolare bagno con vasca angolare, una quarta stanza finestrata ad uso guardaroba. Il sistema di riscaldamento è con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a GPL e due stufe a pellet, presenti nell’abitazione e nel locale studio. La casa è inoltre climatizzata nella zona notte. Circondata da un parco piantumato di circa 2000 mq., un ampio gazeboo in giardino e un laghetto incantevole ad ecosistema acquatico autonomo senza l'uso di filtri elettrici o prodotti chimici. L'accesso avviene tramite strada comunale sterrata, la villa è immersa nei vigneti circostanti. Questa proposta immobiliare rappresenta non solo una residenza ma uno stile di vita ricercato ed esclusivo immerso nel silenzio e nella pace della natura. Il prezzo richiesto è di 370.000 Euro Classe C Ipe 111 kWh/mq./anno. (Rif.6956) www.ellero.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Villa storica "Casa Bianchini", dimora storica costruita nel 1800 e successivamente utilizzata dalla Guardia Reale del Re, è ora disponibile per la vendita. 1000 mq. commerciali con 12 unità. (1000 mq. ampliabili con un nuovo edificio moderno fino ai 2000 mq.). Comoda a tutti servizi principali, grande parcheggio di oltre 70 auto, vicina al area sportiva e piscine, a 3 minuti da tutti uffici pubblici e 5 minuti a piedi, comoda alle maggiore vie di comunicazione autostradale Venete: Venezia, Padova, Belluno, Vicenza e aeroporto. Possibilità di avere la villa chiavi in mano, parte residenziale e parte commerciale, ottima per investimento. Vari metrature, Attici ancora disponibili e anche spazi commerciali / appartamenti al piano terra con giardino. Personalizzabile anche come Villa unica. (possibilità di detrare 1.4 Mln.) Resa in caso di locazione: €120.000 annuo. . . . Treviso, casa Bianchini a Santa Bona, 16/11/1888 fondo Bertolini F.lli Sala annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del comune di Preganziol, vi presentiamo una splendida villa moderna che si estende su un'ampia superficie complessiva di 500 mq. Questa affascinante proprietà è disposta su due livelli, accompagnati da un piano seminterrato. Al piano terra troverete un'accogliente entrata che conduce a una spaziosa cucina perfetta per ospitare pranzi in famiglia e momenti conviviali. L'imponente salone con stube offre uno spazio luminoso e accogliente dove poter trascorrere serate indimenticabili. Il piano include anche un bagno. Salendo al primo piano, sarete accolti da quattro camere da letto generose, ideali per garantire privacy e tranquillità agli abitanti della casa. Due bagni completano questo livello superiore, offrendo praticità e funzionalità alle famiglie numerose. Il piano seminterrato non è solo utile ma straordinariamente versatile: potrete godervi una taverna accogliente per le vostre riunioni sociali o trasformare gli spazi studio e palestra in luoghi dedicati all'attività fisica o alla concentrazione professionale. Qui trovate anche la centrale termica ed un ampio garage triplo. Ma non finisce qui! All'esterno questa villa vi stupirà ulteriormente con uno spettacolare giardino privato di circa 5000 mq parzialmente piantumato con magnifiche magnolie e pini ornamentali – il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive oppure organizzare eventi all'aperto con amici e familiari! NS RIF. RC511U Infine, inclusa nella proprietà c'è una graziosa casetta indipendente di 50mq dotata di bagno, perfetta come ulteriore spazio multifunzionale. Non perdete l'occasione unica di rendere vostra questa splendida villa! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia. AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 WHATSAPP +393483884014 Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa contemporanea degli anni '70 situata nel tranquillo e verdeggiante a Preganziol. Con una superficie complessiva di 420 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. La villa si distingue per il suo vasto giardino privato, 12000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto che offrono privacy e tranquillità. Gli spazi esterni includono anche una splendida piscina perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e un campo da tennis dove potrete divertirvi con amici e familiari. L'abitazione principale misura circa 400 mq ed è composta al piano terra da un'accogliente entrata che conduce a un ampio salone dotato di caminetto, ideale per momenti conviviali. Troverete anche una cucina spaziosa, uno studio versatile e un primo bagno ben posizionato. Al piano interrato è presente un grande garage oltre a una comoda taverna perfetta per cene informali o come area ricreativa. Salendo al secondo piano della villa troverete tre camere da letto: la camera matrimoniale dispone del proprio bagno privato mentre le altre due camere sono servite da ulteriori due bagni. Sebbene sia stato recentemente rifatto il tetto dell'immobile, è prestente impianto di raffrescamento anche se gli interni conservano ancora le finiture originali degli anni '70 fornendo così l'opportunità di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti moderni. E Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia Comprocasa tel. ufficio 041/8021935 whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it