€ 349.000 - Villa via braida i^, eraclea

In località Stretti, nel comune di Eraclea, a pochi chilometri da San Donà di Piave e dalle spiagge di Jesolo, Eraclea e Caorle, proponiamo in vendita una villa singola di generose metrature con circa 5.000 mq di terreno complessivi.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello in ferro battuto e un ampio vialetto privato che conduce all’abitazione principale. Una comoda scalinata e una terrazza di circa 20 mq, anch’essa con ringhiere in ferro battuto, introducono la zona giorno composta da:

ampio ingresso

luminosa cucina

spazioso soggiorno con caminetto a legna

La zona notte comprende quattro camere da letto di grandi dimensioni e un bagno di oltre 8 mq. Il tutto è collegato da un corridoio ampio e luminoso, arricchito da una stufa a legna in maiolica.

Al piano terra, collegato internamente, troviamo:

salottino con finestra ad arco decorata

ampia stanza multiuso con seconda finestra ad arco

pratico cucinotto

secondo bagno completo

locale stireria

grande taverna finestrata di oltre 40 mq

locale caldaia con caldaia ibrida e 5 batterie di accumulo collegate a pannelli fotovoltaici da 8 kW installati nel gennaio 2022

Dal retro dell’abitazione, attraversando un giardinetto, si accede a una struttura accessoria di oltre 110 mq composta da:

ampio garage con stazione di ricarica

lavanderia con bagno finestrato

magazzini e locali di deposito

L’area esterna comprende circa 2.000 mq di giardino, impreziosito da un’area gazebo e predisposto per l’installazione o la realizzazione di una piscina. Direttamente collegato al giardino si trova inoltre un terreno agricolo di circa 2.300 mq, ideale per molteplici utilizzi.

L’immobile è dotato di:

riscaldamento autonomo a radiatori con termostato domotico

impianto di climatizzazione con inverter

Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna veneta restando a breve distanza dai servizi e dalle principali località balneari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it