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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PONTE DI BRENTA PORZIONE DI CASA A SCHIERA CENTRALE IN CUI E' GIA' INIZIATA UNA RISTRUTTURAZIONE a circa 300 metri dalla nuova linea del tram e ai servizi di prima necessità, inserita in un contesto gradevole, porzione centrale a schiera di circa 140mq su due livelli. Nella casa è iniziata una recente ristrutturazione pertanto il tetto è stato completamente rifatto con rinforzo delle travi, impermeabilizzazione, accesso con lucernario, copertura tegole nuova con linea vita, grondaie e predisposizione fotovoltaico. Gli scuri esterni sono in legno così come gli infissi interni con vetrocamera. La pavimentazione del piano primo è in tavolato, molto bello da recuperare. Necessita di rifacimento impianto elettrico, impianto di riscaldamento, bagno, cucina e porte interne. COMPOSIZIONE ATTUALE: AL PIANO TERRA: troviamo tre locali: un grande ingresso, un locale salotto, un locale pranzo ed un locale cucina tinello. Sul retro troviamo uno spazio ad uso terrazza con un locale adibito ai servizi: lavanderia, riscaldamento, fotovoltaico ecc... AL PIANO PRIMO: troviamo un grande ingresso notte, due camere matrimoniali ed un bagno. COMPOSIZIONE POSSIBILE: Nel completare la ristrutturazione è possibile ricavare un bagno al piano terra ed un terzo locale (studio) al piano primo. Antistante la porzione ci sono circa 140mq di scoperto privato dove si possono ricavare un paio di posto auto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avveniristico progetto di una moderna villa singola dal design estremo e futuristico che la proietta avanti nel tempo, non avendo nulla a che vedere con le tradizionali costruzioni, tipiche della nostra zona. Questa villa è realizzabile su un'area di complessivi 5.100 mq., tutta recintata e dove attualmente è presente un piccolo laghetto immerso in un bosco di piante d'alto fusto. L'area permette di sviluppare in totale 600 mq. coperti. in uno o due piani (con eventuale interrato) e con tipologia uni o bifamiliare. Il progetto presente nelle foto può essere personalizzato o addirittura totalmente modificato a seconda delle esigenze dell'acquirente. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < Rif. SANC4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Siamo lieti di presentare un'affascinante casa singola situata nel cuore residenziale di Vigonza. Questa residenza, sviluppata su due livelli, è la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, metrature generose e il massimo comfort abitativo. ZONA GIORNO E SERVIZI L’ingresso accogliente e luminoso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista. Le grandi vetrate conducono al portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto con vista sul giardino privato. Il piano terra si completa con: Ampio disimpegno e bagno padronale di generose dimensioni; Garage doppio; Pratica lavanderia separata e ulteriore ripostiglio/lavanderia dalle ampie metrature. ZONA NOTTE E MANSARDA: Salendo al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima esposizione e luminosità, servite da un secondo bagno completo. Vero valore aggiunto è la mansarda di ampia metratura con suggestive travi bianche a vista: uno spazio versatile ideale come quarta camera (suite padronale), sala cinema, studio o area relax, con la possibilità di ricavare un terzo bagno. ESTERNI E COMFORT Il giardino, curato nei minimi dettagli e sviluppato su tre lati, è dotato di: Impianto di irrigazione e sistema di illuminazione esterna. Pompeiana con posto auto coperto, basculante automatizzata e tende laterali. Angolo ristoro esterno con caminetto e forno per pizza, perfetto per momenti conviviali. POSIZIONE E DETTAGLI Situata in posizione centrale e strategica, la proprietà permette di raggiungere a piedi scuole, parchi pubblici e tutti i principali servizi. Libero da Dicembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa su un livello con giardino 810 mq. €. 950.000 Nuova costruzione A4 A pochi Km dal centro di Padova " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 70,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 24,15 mq. , secondo portico di 23,30 mq. terzo portico di 20,61 mq giardino di 810,00 mq disimpegno 3 camere matrimoniali 1 camera/studio bagno/lavanderia 2 bagni garage 28,00 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3285 € 950.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa su un unico livello €. 510.000 Cl A4. A pochi Km dal centro di Camin a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. giardino di 296,00 mq disimpegno/notte di 3 camere matrimoniali 1 camera/studio 1 bagno/lavanderia 2 bagni disimpegno garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Per visionare l'intero progetto e tutte le planimetrie, visita il nostro sito: www.matrixconsult.it Rif. VL3300 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa singola situata nel centro di Noventa Padovana, una delle zone più ricercate e affascinanti della provincia di Padova. Con una superficie generosa di 402 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Circondata da un meraviglioso giardino, la casa offre anche una tettoia esterna progettata per ospitare comodamente due automobili; questo non solo aggiunge praticità ma valorizza ulteriormente l'immobile. Noventa Padovana è famosa per il suo mix perfetto tra tranquillità residenziale ed accesso a tutti i servizi necessari: scuole, negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica permette rapidi collegamenti con il centro città di Padova e altre località limitrofe grazie alla presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze. Non perdete l'occasione unica di possedere questa splendida villa! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Vigonza, nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Peraga, proponiamo esclusiva villa trifamiliare in stile contemporaneo di prossima realizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq interni ed è circondato da uno splendido giardino privato di circa 250 mq che garantisce privacy e relax all’aria aperta. Al piano terra troviamo: ingresso ampio, zona giorno luminosa open space con soggiorno cucina di ben 40 mq affacciata sul verde esterno tramite grandi vetrate scorrevoli, lavanderia separata, ripostiglio comodo, garage collegato internamente. Il primo piano ospita: quattro camere da letto spaziose (ideali anche come studio o stanza hobby), due bagni finestrati terrazzo coperto abitabile. Ogni ambiente gode della massima luminosità grazie alle finestre panoramiche. La soluzione offre: finiture moderne personalizzabili, impiantistica all’avanguardia in classe energetica A4 (massimo risparmio sui consumi), isolamento termo acustico avanzato, predisposizione domotica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici già inclusi nel capitolato. Il quartiere è servito da scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta; nelle vicinanze supermercati, negozi locali ed aree verdi attrezzate rendono questa proposta ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca comfort senza rinunciare ai servizi principali. Ottimi collegamenti stradali verso Padova centro città. Prezzo richiesto €480.000 Consegna prevista settembre 2026. Non perdere l’occasione: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERAGA VIGONZA (PD): Immobiliare MB propone in vendita una proprietà di circa 550 mq, ideale per la realizzazione di una moderna sede direzionale, perfetta per aziende, studi professionali, showroom o società che desiderano una sede di rappresentanza. Il complesso è composto da una villa ristrutturata ora residenziale ma che può essere trasformata in direzionale, un granaio da riqualificare sempre in direzionale ed un locale commerciale comunicante, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. I render illustrano una possibile riconversione della proprietà con: elegante reception con area accoglienza; uffici direzionali e operativi; sala consiglio e sale riunioni; sala conferenze o formazione; showroom espositivo; area lounge con zona break. L'ampio scoperto esclusivo completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale da destinare a parcheggio privato per dipendenti e clienti oppure per l'organizzazione di eventi aziendali, presentazioni, meeting e ricevimenti all'aperto. La villa, ristrutturata nel 2010, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e finiture di pregio. Il granaio e il locale commerciale rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Le immagini hanno finalità puramente esemplificativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di NOVENTA PADOVA , una delle zone più ricerate e centrali, particolare e rpegievole VILLA SINGOLA. Questa spaziosa villa contemporanea si sviluppa su un'area generosa di oltre 450 mq distribuiti principalmente su due piani, offrendo ampi ambienti abitativi ideati per garantire il massimo del comfort. Immersa in un parco privato che supera i 1.800 mq, la proprietà è perfetta per chi desidera spazi esterni ben curati. La villa si distingue per il suo design ricercato, elegante e finiture raffinate. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Noventa Padovana, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 400 mq su lotto privato di 1.200 mq. L’abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati e offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per famiglie che desiderano metrature generose e privacy. Al piano rialzato troviamo un elegante ingresso che conduce all’ampio soggiorno di ben 50 mq, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti conviviali. La cucina abitabile è dotata di affaccio diretto sul portico coperto (40 mq), impreziosito da caminetto esterno: lo spazio ideale per pranzi all’aperto immersi nel verde del giardino piantumato (circa 850 mq). La zona notte dispone di camera padronale matrimoniale con armadio a muro e bagno finestrato privato al primo piano; ulteriormente presenti due camere (una matrimoniale ed una ampia singola) oltre ad un secondo bagno anch'esso finestrato. Al piano terra la taverna da sogno – ben 80 mq – presenta caminetto tradizionale ed è completata da disbrigo/dispensa, studio separato, terzo bagno, lavanderia, centrale termica e ripostiglio. Il garage misura 27 mq ed è servito da ulteriore portico coperto (30mq). Le finiture interne sono curate nei dettagli: pavimenti in cotto nella zona giorno e legno nella zona notte, infissi con vetrocamera, impianto d’aria condizionata e zanzariere garantiscono comfort tutto l’anno. La posizione della villa risulta strategica: nelle immediate vicinanze supermercati Alì, Biosapori e Prix, farmacia sotto casa così come fermate autobus urbani/extrurbani; aree verdi attrezzate per bambini/campi sportivi raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi collegamenti verso Padova centro città ma anche verso zone limitrofe quali Stra Oltrebrenta Ponte di Brenta Torre San Vito Camin Zona Industriale. Nessuna spesa condominiale! Soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi sia per nuclei familiari numerosi o professionisti alla ricerca dello spazio perfetto anche per smart working/studio personale. Contattaci subito senza impegno oppure visita il nostro sito www.etabetaimmobiliare.it: saremo lieti fornirti tutte le informazioni aggiuntive sulla proprietà nonché supportarti durante ogni fase dell’acquisto grazie ai nostri servizi dedicati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più esclusive e riservate dell’asse Padova–Venezia, immersa nel verde ma perfettamente collegata ai principali snodi tra Padova, Riviera del Brenta, zona industriale e direttrici verso Vicenza Verona, proponiamo una villa contemporanea di assoluta rappresentanza, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità abitativa senza compromessi. Una residenza importante, capace di coniugare prestigio architettonico, comfort quotidiano e una straordinaria vocazione all’accoglienza. La proprietà si sviluppa su ampie metrature interne, armoniosamente distribuite per offrire ambienti scenografici e allo stesso tempo funzionali alla vita familiare. Gli spazi living, generosi e luminosi, dialogano continuamente con l’esterno grazie alle grandi aperture vetrate che valorizzano il giardino e la piscina privata, creando una continuità raffinata tra architettura e natura. Ogni ambiente è stato concepito con attenzione al dettaglio, attraverso finiture ricercate, materiali di pregio e importanti particolari architettonici ed artistici che conferiscono carattere e unicità alla villa. Le zone giorno si prestano perfettamente a momenti conviviali, ricevimenti ed eventi privati, offrendo atmosfere eleganti ma sempre accoglienti. La proprietà dispone inoltre di ambienti ideali per ospitare amici, personale di servizio o creare aree dedicate al benessere, allo studio o al tempo libero. La zona notte, riservata e raffinata, accoglie camere di dimensioni generose con affacci aperti sul verde e terrazze panoramiche che regalano quiete e privacy assoluta. I bagni, realizzati con materiali premium e soluzioni dal design contemporaneo, contribuiscono a definire un’abitazione dal livello qualitativo superiore. All’esterno, il grande giardino piantumato circonda la villa garantendo una perfetta vivibilità in ogni stagione: la piscina privata diventa il fulcro della casa durante i mesi estivi, trasformando la proprietà in un luogo ideale da vivere a 360 gradi, sia nella quotidianità familiare sia nei momenti dedicati agli ospiti. La posizione rappresenta uno dei valori più importanti della proprietà: una dimensione esclusiva e verdeggiante a soli 15 minuti dal centro storico di Padova, strategica per chi desidera muoversi rapidamente verso Venezia, la Riviera del Brenta, Vicenza e le principali arterie autostradali, mantenendo però la tranquillità e la discrezione di un contesto residenziale di alto profilo. Una villa di prestigio autentico, destinata a chi cerca una residenza capace di rappresentare uno stile di vita raffinato, contemporaneo e perfettamente connesso al territorio. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l’equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni ’90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l’incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione. Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell’abitazione, creando un’atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione. Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della vita. Classe Energetica E Rif 518 FSAN EURO 380.000 GRUPPO FONDACO – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@gruppofondaco.com Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA Immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale esclusivo PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di oltre 500 mq su più livelli. Questa prestigiosa proprietà vanta ampi portici e si trova immersa in un grande parco piantumato di circa 10.000 mq, offrendo un'atmosfera di lusso e privacy senza pari. Situata in uno dei quartieri più ambiti, la villa presenta la possibilità di ampliamento con ottime potenzialità per soddisfare anche le esigenze future degli acquirenti piú esigenti. La sua architettura è abbinata alla bellezza della natura circostante, creando un ambiente sereno e accogliente che non ha eguali nel mercato immobiliare attuale. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Camin, in centro paese, moderna villa bifamiliare sviluppata su 2 livelli di oltre 250 mq. L'abitazione si compone di una grande zona giorno open space di 50 mq, illuminata da ampie vetrate, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 camere singole, 3 bagni, ripostiglio e garage. Tecnologia costruttiva, di riscaldamento e di condizionamento di altissimo livello. Classe A4 ipe 8,67 RIF: CCAM542 Euro 520.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: eleganti e confortevoli ville singole su due livelli realizzate con le più avanzate tecnologie costruttive ad alto risparmio energetico e con materiali di ottima qualità facenti parte di un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione costituito da solo due unità abitative singole composte ognuna al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di oltre 55 mq. con doppia porta finestra con anta scorrevole prospicente il porticato che si affaccia sul giardino o sull'eventuale piscina se richiesta, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage e ripostiglio e al piano primo tre ampie camere da letto, una camera/studio, due bagni finestrati e una loggia. Giardino esclusivo una di oltre 300 mq. e l'altra di oltre 350 mq.. Le ville varranno edificate in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. Saranno dotate di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione delle porte finestre con anta scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna della villa con l'arredamento scelto. Nel giardino della villa si potrà realizzare una piscina su richiesta dell'acquirente il cui prezzo sarà da conteggiare a parte e in base alle caratteristiche e alla grandezza della piscina stessa. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 460 .000. " NOVAVILLAGE" il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 300,00 mq . bagno/lavanderia 6,50 mq, ripostiglio 3,40 mq garage di 18,00 al piano primo 3 camere rispettivamente di 23,00 mq, 15,00 11,00 mq. disimpegno 9,00 mq, 2 bagni di 7.00 e 6 mq. ampia terrazza di 21,00 La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32628 € 460.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA Rivale : proponiamo questa residenza che si distingue per la sua posizione privilegiata: circondata da un ampio parco privato di circa 16.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e spazi verdi ben curati, offre privacy assoluta e un’atmosfera rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà offre una posizione privilegiata che garantisce riservatezza assoluta pur rimanendo vicina ai principali servizi della zona. L'accesso alla villa avviene tramite vialetti interni che conducono all'abitazione realizzata in mattoni faccia vista, caratterizzata da ampi porticati coperti ideali per momenti conviviali all'aperto e numerose aperture verso il giardino che riempiono gli ambienti interni di luce naturale. Sviluppata principalmente su un unico livello al pian terreno, la villa è composta da due unità abitative oltre a una depandance per i collaboratori domestici o, in alternativa, per altre destinazioni abitative o professionali. La prima unità include quattro camere con relativi servizi e una spaziosa area giorno suddivisa in cucina, pranzo e salotto. L'altra unità è perfetta per esigenze abitative più raccolte. Il piano interrato, comune alle unità, ospita una taverna accogliente accompagnata da ripostiglio, da un'ampia cantina e garage molto capiente. Questa straordinaria proprietà non prevede spese condominiali ed è ideale sia come residenza privata prestigiosa sia come sede rappresentativa o soluzione bifamiliare grazie alle sue ampie metrature personalizzabili secondo le proprie necessità. Situata in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile dalle vie principali, nelle immediate vicinanze troverai scuole, negozi essenziali e collegamenti rapidi verso Padova, Venezia e Mirano. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. N.B.: alcune foto sono state trattate con I.A. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi e immerso nel verde VILLA SINGOLA di nuova costruzione di ampia superficie composta da un grande piano giorno con vari ambienti, una grande taverna e un reparto notte con 3/4 letto oltre ad altri ambienti e vari servizi. Garage per quattro auto, portici e giardino privato piantumato ed attrezzabile. Finiture di alto livello, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DI BRENTA – ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE Nel cuore di Ponte di Brenta, una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città, proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata del Tram e da tutti i principali servizi, garantisce il perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita. La proprietà è composta da due ampi appartamenti di oltre 120 mq ciascuno, distribuiti tra primo e secondo piano e collegati da un comodo ascensore privato. Entrambe le unità offrono spazi generosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizi e camere matrimoniali Completano la proprietà due locali ad uso ufficio al piano terra e due posti auto coperti all'interno della corte privata. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare, una soluzione bifamiliare per più nuclei della stessa famiglia oppure un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive di rendimento. Una proposta rara sul mercato, pronta a trasformarsi nel progetto abitativo che hai sempre immaginato. Classe Energetica A3 IPE 23,51 khw/mq anno Rif PONT403 EURO 690.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di PONTE DI BRENTA comoda a tutti i servizi e alla nuova linea del tram, INTERA VILLA SINGOLA su due livelli di oltre 340 mq. su due piani. Attualmente l'edifico è suddivisa in una parte abitativa residenziale ben tenuta al primo piano con uno spettacolare grande terrazzo, e un piano terra adibito a magazzino, ufficio, garage e vari altri ambienti che potrebbero essere utilizzati in vario modo, quale altra o più unità. Ideale per imprese e/o invstitori per ricavare dallo stesso immobile più appartamenti o unità abitative. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA STORICA VILLA VENETA SULLA RIVIERA DEL BRENTA, DOLO Nel cuore della Riviera del Brenta, tra Venezia e Padova, sorge una delle più eleganti testimonianze dell’architettura veneta settecentesca. Affacciata sulle acque placide del Naviglio del Brenta e circondata da un parco privato secolare, questa villa, attualmente adibita a residenza privata, offre il fascino senza tempo delle antiche dimore nobiliari, unito al comfort della vita moderna grazie alla attenta e pregiata ristrutturazione eseguita nel 2005. Sviluppata su circa 700 m² distribuiti su tre livelli: piano terra, piano nobile, mansarda abitabile, parco privato di oltre 4.000 m² di giardino all’italiana con alberi monumentali, vialetti, e ampi spazi per eventi all’aperto. L’ingresso principale, affacciato sul canale, introduce a un maestoso salone centrale con soffitti alti e travature originali, decorato con stucchi e pavimenti in terrazzo veneziano. Al piano terra trovano spazio una zona giorno luminosa, una sala da pranzo con camino monumentale, una cucina abitabile di ampie dimensioni e un piccolo studio con affaccio sul giardino. Il piano nobile, raggiungibile attraverso un’elegante scala in pietra d’Istria, ospita le camere padronali, tutte con affacci panoramici e dettagli architettonici originali. La mansarda, completamente ristrutturata, è oggi un raffinato open space che può essere utilizzato come atelier, sala musica o zona relax. Nel seminterrato, una cantina a volte in pietra rappresenta un ambiente perfetto per una collezione di vini. Il parco privato è un’oasi di quiete, impreziosito da una fontana, un porticato per auto e un’antica serra restaurata. L’intera proprietà è recintata e garantisce massima privacy, pur essendo a pochi minuti dal centro di Dolo e dalle principali arterie verso Venezia e Padova. La posizione sulla Riviera del Brenta — storica via d’acqua lungo cui sorgono le più celebri ville venete — offre uno scenario unico, dove arte, natura e storia si fondono in perfetta armonia. CLASSE ENERGETICA "D" I.P.E. 121,35 RIF 3488 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BARBARIGO Affacciata sulla splendida Riviera del Brenta, Villa Barbarigo è una dimora storica la cui affascinante storia si sviluppa dal XVIII secolo fino ai giorni nostri. Tipico esempio di architettura veneta, la villa si distingue per una successione armoniosa di salotti e stanze accoglienti, finemente ristrutturate nel 2005. Attualmente adibita a residenza privata, la villa è arredata con stile ed eleganza. Gli ambienti interni seguono una distribuzione classica, con ampi saloni che godono di un doppio affaccio: sul parco secolare e sulla suggestiva Riviera del Brenta. Le stanze, spaziose e luminose, si alternano ad eleganti aree di rappresentanza, ideali per momenti di convivialità e relax. Un elemento di grande fascino è la mansarda open space con travi a vista, che regala una vista panoramica a 360° sul parco circostante. Completa la proprietà una grande cantina con volte a capriate in pietra, perfetta per ospitare una ricca collezione di vini. Pur priva di affreschi, la villa conserva un’eleganza sobria e maestosa, con ambienti dalle decorazioni moderne e raffinate che si integrano perfettamente con lo stile e l’architettura veneta dell’epoca, vincolata alle Belle Arti e Paesaggistiche. Villa Barbarigo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora storica di prestigio, nel cuore di Dolo, lungo la rinomata direttrice tra Padova e Venezia, immersa nel fascino senza tempo delle ville venete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO' VENEZIA L'esclusività , la sicurezza, la tecnologia ed il comfort rendono questa Villa Singola una splendida dimora per gli amanti della privacy e del lusso. Di nuova realizzazione, posizionata su di un lotto di 1.200 mq nel centro del paese, gode tra le altre cose di una piscina di 80 mq. La struttura moderna e di design è stata studiata per appagare i gusti più contemporanei ma senza cercare compromessi sulla funzionalità degli spazi. Al piano terra la zona living accoglie un ampio soggiorno di 60 mq, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano a sud sulla piscina e la cucina di oltre 30 mq che immette nel porticato, con perfetta fusione tra interni ed esterni. Il disimpegno conduce al bagno, alla lavanderia e allo spogliatoio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con bagno più una camera padronale di 33 mq con bagno en suite; il terrazzo circonda la zona notte ed è accessibile da ogni stanza. Il garage al piano terra è doppio in larghezza e si collega direttamente con l'interno dell'abitazione. LA VILLA VIENE VENDUTA AL GREZZO. Classe energetica prevista A4. Rif 3308. € 480.000,00 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento informativo presso la nostra sede per illustrarvi al meglio tutte le caratteristiche della costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.0 26 Vendita all'asta abitazione in villini su 3 livelli in data 11 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un villa unifamiliare con scoperto esclusivo di pertinenza e con garage, sita nel comune di Dolo (VE), che si sviluppa su due piani fuori terra più uno interrato: il piano terra è adibito a zona giorno comprendendo anche il garage, il primo piano a zona notte ed il piano interrato a ripostiglio, cantina e vano scala. Superficie commerciale complessiva mq.373. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 670.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fosso' loc Sandon: Casa singola, disposta su 2 livelli. Parzialmente ristrutturata al piano terra di : ingresso, soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio ,bagno lavanderia, centrale termica. Al piano primo 3 camere,bagno, locale ripostiglio (al grezzo) di 50 mq ca. Ristrutturata quasi completamente dotata di giardino 1.000 mq ca con garage doppio. E' presente il cappotto termico di 14 cm ca. Il riscaldamento è stato realizzato a pavimento, è compresa anche la caldaia in pompa di calore, completo anche di impianto di aria canalizzato. Nel prezzo è compreso anche la messa in opera degli scuri esterni. L' unita' abitativa è di 250 mq ca con 50 mq di garage. Possibile concordare un prezzo differente con finiture complete. Visite in cantiere sul posto. Paolo Perbellini agente immobiliare 366.4245722 dal 1993 aiuto le persone a vendere e acquistare casa! DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA loc. Prozzolo: Situata nel cuore della tranquilla zona di Prozzolo, questa affascinante villa di campagna si estende su una generosa superficie di 295 mq ed è immersa in un parco privato di ben 5600 mq. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglie numerose o per coloro che desiderano ritrovare il contatto con la natura. La villa, dal design classico e raffinato, offre ambienti spaziosi e funzionali che possono essere personalizzati secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Gli interni sono caratterizzati da dettagli eleganti e finiture curate, creando un'atmosfera calda e accogliente. La grande sala da pranzo è perfetta per ospitare cene conviviali, mentre il soggiorno offre uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano terra troviamo inoltre uno studio di 20 mq, un ampio disimpegno, un bagno finestrato, 2 porticati per un totale di 90 mq c.a., caminetto in muratura con anche il forno per la pizza, il garage, il locale caldaia (la caldaia è stata sostituita pochi anni fa) e la cantina. Il piano primo è composto da ben una camera matrimoniale con disbrigo e bagno privato, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un bagno finestrato. Sempre la piano primo si trova un piccolo appartamentino che potrebbe essere adatto per gli ospiti. Il vasto giardino circostante non solo garantisce privacy ma offre anche infinite possibilità ricreative, qui si trova anche un annesso rustico di circa 120 mq che può essere usato per i propri hobbies o come ricovero attrezzi. Questa villa può trasformarsi facilmente in un adorabile B&B; infatti la posizione strategica prossima a Venezia, consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e ferroviarie, rendendo accessibile sia il centro città che le meravigliose località turistiche limitrofe della laguna. I collegamenti sono veloci e comodi e a pochi passi a piedi si trova anche la fermata della "Litorina" il treno che collega Rovigo a Venezia e a pochi minuti in auto si raggingono la Riviera del Brenta e la Città di Padova. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i bis 35020 Legnaro (PD) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, nella rinomata zona di PONTE DI BRENTA pregevole VILLA VENETA che incarna l'eleganza classica delle dimore venete. Questo immobile spazioso offre complessivamentee circa 1000 mq di superficie interna suddivisi su più livelli, con ampi saloni luminosi e vari ambienti funzionali ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi per la propria vita quotidiana. Circondata da un parco privato che supera i 4000 mq la villa vanta aree esterne perfette per eventi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. Gli annessi con i loro portici offrono spazio versatile che può essere utilizzato in vario modo. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole rinomate, negozi eleganti e ristoranti caratteristici sono tutti nelle vicinanze. Inoltre, il collegamento con le rete dei trasporti pubblici rende gli spostamenti verso il centro città rapidi ed efficienti.Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' PADOVA VILLA SINGOLA IN BIOEDILIZIA CON AMPIO GIARDINO Ponte San Nicolò: Situata in una zona strategica, tranquilla e verdeggiante proponiamo splendida casa singola costruita in bioedilizia, caratterizzata da uno stile unico e rispettoso dell'ambiente, un giusto equilibrio tra modernità e sostenibilità ; il fabbricato è stato ideato e costruito da una nota ditta tedesca " HANSE HAUS" leader nel suo settore. La proprietà si sviluppa su un terreno con una superficie di circa mq 1600, con giardino privato e spazi all'aperto ideali per chi cerca relax e privacy. Caratteristiche principali: Superficie: oltre 200 mq Camere: 4 ampie camere da letto e uno studio al piano terra Bagni: 3 finestrati Soggiorno: oltre 60 mq caratterizzato da ampie e luminose vetrate Cucina: separata con ripostiglio/dispensa Giardino: circa 1300 mq piantumato, perfetto per relax e attività all'aperto (ampliabile) Ulteriori dotazioni: Classe energetica A, con pannelli fotovoltaici (6 KW) Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto di ventilazione meccanica controllata Finestre e portefinestre con vetri atermici quale ulteriore misura di risparmio energetico Impianto di antifurto Euro 790.000 Classe energetica "A1" EPgl, nren 102,14 Rif. 1739 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A confine tra i comuni di Legnaro e Saonara, immersi nella campagna padovana, oasi incontaminata tra pace e natura, presentiamo un’esclusiva villa singola al grezzo su un lotto di ben 6.000 mq con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo portando il lotto fino a 15.000 mq. Ogni angolo di questa proprietà è stato progettato per offrirvi una qualità della vita superiore, lontana dal caos cittadino. Ci troviamo a circa 3 km dalla strada dei Vivai, comodi all’accesso all’autostrada, a poco più di 1,5 km dai centri di Legnaro e Saonara. Tutto questo rende la proprietà interessante anche ai fini di un possibile cambio d’uso ricreando un agriturismo o una struttura ricettiva. Realizzata secondo i principi della bioedilizia, questo progetto innovativo si distingue non solo per la sua bellezza, ma anche per l'attenzione all'ambiente e il rispetto per la sostenibilità, offrendo un'abitazione studiata per essere all’ avanguardia in termini di efficienza energetica e comfort. La villa è stata costruita con materiali naturali e di alta qualità, con una struttura per un immobile in classe energetica A4, in grado di garantire un ambiente sano e a basso impatto ambientale. Essendo un immobile al grezzo inoltre dà la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il gradimento di ogni cliente. La costruzione si sviluppa su due livelli e presenta una facciata elegante, caratterizzata dalla combinazione di tradizione e modernità. Non vanno inoltre a mancare la luminosità e gli spazi, davvero estesi sul quale si sviluppa l’abitazione. Entrando nei dettagli degli interni vi sveliamo come è stato suddiviso attualmente l’immobile. Al piano terra l’ingresso è caratterizzato da un ampio portico che precede l’accesso all’abitazione. Una volta entrati, si viene accolti da un grande soggiorno con predisposizione per un termocaminetto, e una canna fumaria in acciaio rivestita da mattoni a vista, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si affaccia su un ampio portico esterno, che comunica direttamente con la cucina e la zona pranzo, creando una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno. Sempre al piano un bagno di servizio, una lavanderia, una centrale termica, garage capiente, in grado di ospitare da tre a quattro auto e un locale deposito con un portico prospiciente. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una lussuosa suite dotata di camera matrimoniale con bagno privato e un ampio guardaroba padronale. Inoltre, ulteriori n. 2 grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, e uno studio. Infine, un ampio locale open space di ben 88 mq che si affaccia su un portico di 36 mq, offrendo uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona relax, ufficio o area giochi. La villa è stata progettata per raggiungere la certificazione di Casa Passiva, grazie all'adozione delle migliori tecnologie per il risparmio energetico. I materiali e i sistemi utilizzati garantiscono un'efficienza termica senza pari, mentre l’intera struttura è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a basso consumo. Ma non è tutto. Sul lotto insistono ulteriori 620 mc edificabili, ideali, se la tua intenzione potesse essere di costruire altro sin da subito o un indomani. Crediamo di averti dato degli ottimi motivi per contattarci. Per cui non ti resta che chiamarci e fissare un appuntamento. L’immobile dei tuoi sogni ora è disponibile. Euro 320.000,00 – rif. L 165 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa singola in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort, efficienza e spazio. Situata in una zona tranquilla, questa abitazione offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per la vita familiare. L'immobile si compone di ben cinque camere da letto, una cucina separata e abitabile, e una centrale termica che garantisce ottime prestazioni energetiche. Completano la proprietà un garage con zona lavanderia e un accogliente portico, ideale per trascorrere piacevoli serate e cene all’aperto con amici e parenti. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, per un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata, per godersi momenti di relax e divertimento durante la bella stagione. È anche possibile costruire una pompeiana per il ricovero delle auto, aggiungendo ulteriore praticità. Una soluzione completa, moderna e pronta ad accogliere la tua famiglia. Classe Energetica A4 EPgl,nren kWh/m anno 24.80 Rif. 530 DPIAN EURO 500.000 GRUPPO FONDACO – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 351/3614118 Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Zona Pionca, in contesto periferico ideale per chi cerca la tranquillità ed il verde. Ampie ville costruite con struttura in legno X LAM e materiali e componenti edilizi di certificata innocuità sotto l’aspetto tossicologico, ecocompatibili e riciclabili e rispondenti ai principi della bioarchitettura ed integrate con soluzioni tecnologiche innovative e rinnovabili per il risparmio energetico e la riduzione delle emissioni inquinanti. Le abitazioni si sviluppano su circa 180 mq calpestabili e saranno su due livelli con al piano terra reparto giorno di circa 52 mq, bagno finestrato, lavanderia finestrata, ripostiglio, garage ed ampio portico per le cene estive e contornate da giardini di 250, 500 o 1.500 mq; il reparto notte invece sarà completamente travato a vista e oltre al secondo bagno troveranno spazio tre ampie stanze oltre che altri locali da gestire a piacere della famiglia. Il vantaggio di queste costruzioni è anche la velocità di consegna che prevede l'ultimazione in circa 5/6 mesi dalla prenotazione. Consegna finita chiavi in mano in classe A4 con: cappotto in fibra di vetro da 18cm sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto fotovoltaico da 4KW (ampliabile) con batteria di accumulo da 5 kw impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore serramenti in legno interno/alluminio esterno portone del garage sezionale possibilità di piscina. Ville Tulipano e Margherita con circa 250 mq di scoperto € 425.000 Villa Girasole con circa 500 mq di scoperto € 450.000 Villa Ninfea con circa 1.500 mq di scoperto VENDUTA Chiamaci per maggiori informazioni su tempistiche e modalità di acquisto/pagamento. Per info e visite in cantiere chiama Agenzia Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas Visita il nostro sito per altre soluzioni www.agenziatecnopol.com Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA NON E' QUELLO DELL'IMMOBILE Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo interessante VILLA SINGOLA costruite con il criterio della BIOEDILIZIA, poste a circa 2km dal centro del paese, con accesso da strada privata con un comodo parcheggio privato a servizio delle VILLE ideale per gli ospiti. L'immobile verra' creato con tecnologia all'avanguardia, con materiali sostenibili a quasi km 0, ma nel contempo con tutto cio' che la tecnologia ci da', come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento, impianto fotovoltaico da 4kw, i serramenti saranno con gas argon con doppio materiale, alluminio fuori, per zero manutenzione, e legno dentro, muri costruiti con materiali naturali, ecc... le finiture saranno gres effetto legno al piano terra e legno nella zona notte. La villa verra' costruita assieme, pool di professionisti e acquirente, in maniera tale che ogni cosa abbia il posto desiderato da chi la abitera'. Verranno consegnate in 6/8 mesi dalla firma del contratto. La villa sara' composta da : p. TERRA di ampia zona giorno openspace di cica 53mq servita da 3 porticati (25 9 13mq) e sul giardino, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico finestrato, ripostiglio, garage; p.PRIMO 3 camere (38 14 13mq) più zona relax/studio di 13mq, bagno finestrato, cabina armadi. Cappotto in fibra di vetro da 18cm, sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4kw ampliabile, batteria di accumulo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore, portone del garage sezionale. Giardino di 500mq. In zona verde ma a poca distanza dal centro paese dovo sono presenti vari servizi. Consegna in tempi molto ridotti. Libretto di uso e manutenzione dell’abitazione. Servizio gratuito di manutenzione programmata dell’immobile per il primo anno e successivamente su richiesta. Consegna in 4 5 mesi dal preliminare Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA LOCALITA' Pionca . Cerchi una casa indipendente immersa nel verde di un parco alberato di 5.000 mq? Abbiamo la soluzione per te! Trattasi di una villa singola con grandi spazi interni di circa 270 mq commerciali in buono stato di manutenzione e con la possibilità di ricavare anche 2 unita abitative. Ideale per chi cerca una soluzione adatta a genitori e figli che vogliono abitare vicini ma allo stesso tempo ciascuno con la propria indipendenza. Questa è un'opportunità davvero unica perche' al piano terra quindi senza la necessita di far le scale, è gia' presente una camera da letto matrimoniale e un bagno oltre ad un garage per 3 auto, lavanderia, taverna arredata con caminetto e cucina, salone con caminetto, cucina abitabile. Al piano primo ci sono 4 camere da letto e 2 bagni finestrati oltre al poggiolo Il parco tutto recintato è dotato di alberi da frutto quali fichi, ciliegie, susine, mele, pere di tutti i tipi. Questa dimora è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto d'allarme, n. 2 caminetti a legna, inferriate di sicurezza e pavimenti in legno, n. 2 basculanti in legno motorizzati , pompa per pescare acqua per irrigare COMPOSIZIONE Piano Terra: Ampio portico avvolgente con tende parasole, perfetto per pranzi e cene all'aperto Ingresso Luminoso soggiorno con caminetto a legna Cucina separata Accogliente taverna con caminetto camera matrimoniale Cantina Centrale termica Bagno finestrato Piano Primo: 4 camere da letto 2 bagni finestrati Disimpegno Completa la proprietà un garage grande al piano terra ideale per sistemare anche 3 auto affiancate. Basculanti motorizzati 2 sono i motivi principali del perché scegliere questa abitazione: primo per la presenza di un parco di 5.000 mq con possibilità di acquistare ulteriori adiacenti altri 5.000 mq di terreno secondo per la possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due unità indipendenti, trasformandola in una bifamiliare, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera realizzare un investimento. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da scuole, negozi e mezzi pubblici. Una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare, che unisce indipendenza, ampi spazi e grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Nelle immediate vicinanze si trovano: Codiverno, Reschigliano, Villanova di Camposampiero, Pianiga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dolo, fronte naviglio, vendiamo villa veneta del 1600, ristrutturata al grezzo, con un grande recupero strutturale e di coperture .di circa 1500 mq con 7000 mq di scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se alla sera vuoi tornare a casa e goderti il verde ed il silenzio, ti proponiamo questa VILLA, dove la modernita' dell'A4 si coniuga alla bioedilizia, dove vivere in totale relax e pace si puo'!! Dove da studi comprovati, abitare in una casa in bioedilizia migliora la salute. La villa sara' su soli due livelli con spazi ampi, ben definiti e ampie vetrate sul verde circonstante. Il PIANO PRIMO avra' una zona living di ben 53mq. con 3 spaziosi portici, ognuno per un suo uso specifico, un bagno con lavanderia, un ripostiglio, un garage con il cuore pulsante della casa, salendo al PIANO SUPERIORE avremo 2 camere matrimoniali, un bagno ed una zona suite da invidia, ben 40mq. da dividere a piacimento Il tutto con 350mq. di giardino. La tecnologia della villa sara' all'avanguardia con:Riscaldamento a pavimento,Fotovoltaico da 4 kWp ampliabile,Batteria di accumulo 5 kWh ampliabile,Climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore,Cappotto in fibra di vetro da 18 cm per isolamento termico perfetto Soluzione immersa nel verde, che sono per chi cerca la soluzione fuori dai soliti schemi e dal traffico cittadino, ma al contempo a soli 2km dal centro paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' in bella zona comoda alla nuova linea del tram e alla città splendida VILLA SINGOLA dalle ampie metrature su più livelli con ottime finiture e spazi generosi. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nella zona tranquilla di TORRE PONTE DI BRENTA immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al centro città prestigiosa nuova VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO composta da ingresso, ampio salone con cucina a vista, dsimpegno con QUATTRO camere da letto e due servizi finestrati. Ripostiglio, ulteriore servizio/lavanderia e garage. Giardino privato di circa 1.000 mq. con possibilita di piscina. Materiali e impianti di nuova generazione, fotovoltaio e finiture a scelta di pregio con possibilità di personalizzazione. Ottima occasione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spaziosa VILLA SINGOLA situata nel quartiere di MORTISE, una zona comoda a tutti i servizi. Il lotto su cui sorge la proprietà è di oltre 1.200 mq, offrendo ampi spazi esterni per godersi momenti di relax all'aria aperta. La dimora si sviluppa principalmente su due piani con una superficie totale di circa 500 mq, proponendo ottimi spazi abitativi ideali anche per due nuclei familiari. Con le sue generose dimensioni, questa villa potrebbe essere interesante anche per operatori interessati a utilizzare la cubatura per realizzare un nuovo fabbricato con più unità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA in un quartiere residenziale di MORTISE tra ampi spazi verdi VILLA SINGOLA MODERNA di nuova costruzione su due livelli compost da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con servizio/lavanderia ampio portico utilizzabile e grarage. Al piano superiore tre camere da letto doppi servizi e terrazze. Giardino di pertinenza esclusivo. Materiali e impianti di nuova generazione, finiture a scelta e possibilità di eventuali modifiche. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di MORTISE in zona comoda a tutti i servizi recentissima VILLA SINGOLA dal moderno design disposta su due piani con ampio giardino di pertinenza. Piano giorno con grande salone, cucina separata, sala hobby o cinema, disimpegno con servizi e lavanderia. Al piano superiore quatrtro camere da letto e doppi servizi. Garage e posti auto. Finiture signorili. ottima soluzione per chi ama ampi spazi e il confort. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it