Trattativa riservata - Villa via risorgimento, cavaion veronese

A Sega di Cavaion, in posizione strategica tra il Lago di Garda e il distretto del marmo veronese, proponiamo una villa indipendente caratterizzata da ambienti spaziosi, architettura elegante e un piacevole giardino privato.

L’immobile si distingue per la facciata dai toni chiari, il suggestivo porticato con colonne, gli infissi in legno e l’ampio spazio esterno, curato con aiuole, siepi e alberature ornamentali. Un contesto ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi da vivere all’aperto.

Distribuzione degli ambienti

Il piano terra comprende un soggiorno con camino, una cucina separata e abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni finestrati e due ripostigli, oltre a un ampio porticato coperto.

Al piano primo troviamo la quarta camera mansardata con terrazzo privato.

Il piano seminterrato dispone di un garage doppio, cantina, locali accessori, più ripostigli, locale tecnico, lavanderia e un ulteriore bagno.

Caratteristiche tecniche principali

Villa indipendente su tre livelli.

Superficie complessiva indicativa: circa 1.545 m².

Giardino privato.

Climatizzazione.

Classe energetica F.

Posizione strategica e potenziale turistico.

La villa si trova a circa 7 km dal Lago di Garda e a circa 5 km dall’autostrada, in una posizione comoda per raggiungere le principali località turistiche, Verona e il distretto del marmo. La vicinanza al lago e alle attività produttive della zona rende la proprietà interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come possibile investimento per casa vacanze o locazione turistica.

Una soluzione che unisce eleganza, indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e interessanti opportunità di valorizzazione in un territorio dinamico e molto richiesto.

Per ulteriori chiarimenti, restiamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it