Union Service Srl - Noceto - PR

52.000€ trattabili Varano dei Marchesi. Loc Case Mezzadri, proponiamo fetta di casa con cortile e terreno agricolo di oltre 3000 mq poco distante. L'immobile, posto a 350 mt di altitudine, è l'ideale come seconda casa estiva nel verde delle nostre colline, gode di un cortile utilizzabile ed è in discreto/buono stato. Al piano terra troviamo cucina abitabile, salotto e rustico esterno con bagno e doccia, oltre legnaia e deposito attrezzi, Al primo piano troviamo 2 matrimoniali e piccolo bagno e 2 vani a camera nel sottotetto. Piccoli lavori da fare, dipende dall'utilizzo, se prima o seconda casa. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il rif. usn890

Parma zona via Rolando de Capelluti proponiamo in vendita, in palazzina in ordine, appartamento sito al 2° piano di 80 mq, composto da ingresso, sala ,2 matrimoniali, cucina, bagno e balcone. A corredo cantina. Alloggio in ordine con impianto elettrico certificato. classe energetica E.Ideale abitazione o investimento per affitto studenti.Subito abitabile , termoautonomo, 450 euro di spese condominiali annue. Cortile interno con sosta per carico scarico no garage no posto auto.Richiesta 145.000,00 UNION SERVICE SRL us@unionservicesrl.it 0521627823 mattino 3357708360 orari ufficio.

Piacenza loc Monticelli d'ongina proponiamo in vendita lotto edificabile esteso per 3181 mq con assegnati 1272 mq di su. Ottima posizione verde e tranquilla, urbanizzato , pronto per essere edificato. richiesta 189.000,00. info 0521627823 3357708360 geom. Tronchini. us@unionservicesrl.it

155.000,00 TRATTABILI! Libero a NOCETO, appartamento di 95 mq posto al 1° piano di piccola palazzina 6 alloggi CON SOLI 200 EURO DI SPESE CONDOMINIALI ANNUE. L'immobile internamente ristrutturato, è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere, cantina e garage, oltre lavanderia e deposito cicli comune. Arredato con cucina, TERMOAUTONOMO, climatizzato. Serramenti interni ed esterni NUOVI, bagno rifatto. No amministratore di condominio, poche spese condominiali. Per altre informazioni contattare us@unionservicesrl.it Tel 0521627823 o ALESSANDRO 3458398902 RIF. USN 915

Porzione di villa bifamiliare Medesano, pieno centro paese proponiamo appartamento in bifamiliare sito al 1° piano con annesso ampio giardino di 350 mq circa. L'immobile, in buono stato, è composto da ingresso indipendente dal giardino, ampio balcone d'ingresso, ingresso/salotto, salone con balcone, ampia cucina, studio con camino, 3 camere matrimoniali, bagno. Collegato con scala interna, oltre ai classici solai, locale di 40 mq circa con ottime altezze uso mansarda/locale hobby. Completa l'immobile tettoia per ricovero auto. SUBITO ABITABILE, buone condizioni generali, doppi vetri, belle finiture d'epoca. AFFARE a 205.000,00 euro. Per informazioni contattare al 0521627823 o us@unionservicesrl.it RIF USN 920

MEDESANO VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO L'immobile in buone condizioni ed in posizione comoda a tutti i servizi del paese si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 430 mq oltre a cantina e solai, uno dei quali utilizzabile come locale hobby per 36 mq. Al piano terra, con ingresso privato ed oggetto di una rivisitazione negli impianti e finiture, appartamento di 115 mq in buono stato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali (una con stanza armadi) e bagno. A corredo ampia lavanderia con centrale termica e garage di 37 mq. Al piano primo con ingresso privato appartamento signorile di 202 mq composto da ampio ingresso, salone con loggia, ampia cucina, ulteriore sala con camino e balcone, 3 camere matrimoniali, bagno e balconata. Entrambi gli immobili sono dotati di impiantistica autonoma, hanno giardini ed ingressi privati e divisi anche a catasto per garantire una totale indipendenza. Presente un deposito attrezzi ed una ampia tettoia, staccata dalla casa, a ricovero veicoli. L'immobile si trova in buone condizioni generali, subito abitabile, doppi vetri, con belle finiture dell'epoca per il 1° piano mentre il piano terreno è stato ristrutturato a fine anni '90.Internamente gli alloggi sono collegati da scala da terra a cielo. Richiesta € 400.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ SOLO mattina o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn858

Parma zonacampus vendiamo in ottimo stato ed in recente palazzina appartamento mono/bilocale ( è sufficiente una paretina in cartongesso per creare 2 ottimi ambienti) sito al primo piano, con ampio bagno finestrato , 3 ampie loggie, di cui una chiudibile per realizzare un ulteriore spazio, cantina e posto auto, arredato.Palazzina del 2000 con poche spese condominiali,termoautonomo,classe E .Libero subito. Ideale abitazione o investimento per affitto studenti vista la vicinanza al campus. reddito garantioto del 9% annuo circa. per info 0521627823 us@unionservicesrl.it Chiara 3499446403.

Edificio d’epoca nel cuore del centro storico di Fidenza 680mq totali Nel pieno centro storico di Fidenza, a pochi passi dalla piazza principale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in trattativa riservata un edificio cielo terra di fine ’800, in posizione strategica ideale sia come residenza che per attività a destinazione mista residenziale/commerciale. Lo stabile si distingue nel panorama edilizio cittadino per valore architettonico, dimensioni e caratteristiche storiche, rappresentando una rara opportunità di investimento e valorizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende quattro unità principali di ampia metratura, oltre a spazi accessori: 1. Al piano terra, un'unità commerciale di circa 150 mq, con due ampie vetrine su strada, composto da tre vani, ufficio e servizi. L'unità è attualmente locata ad attività commerciale. 2. Al piano primo, un'appartamento di circa 160 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, stanza armadi, un bagno e ampia veranda abitabile. L'immobile conserva preziose finiture originali di inizio ’900, come pavimenti e infissi d’epoca, camino in legno intagliato, vetrate artistiche liberty con legatura a piombo. 3. Al piano secondo, un'appartamento di circa 140 mq, composto da ingresso, cucina, doppio soggiorno, due camere da letto, stanza armadi, un bagno e ampio terrazzo interno. 4. Al piano sottotetto, un ampio volume di circa 140 mq, composto da ingresso, tre locali e un bagno, con soffitti oltre i 5 metri e affaccio su corte interna e terrazzo. L'unità è attualmente a servizio delle unità residenziali, ma è trasformabile in attico indipendente. 5. Al piano interrato, circa 70 mq di cantine, allocate alle unità residenziali. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con i piani primo e secondo immediatamente abitabili, e offre importanti margini di valorizzazione con la trasformazione del sottotetto in attico di pregio. L’edificio presenta numerosi elementi di pregio che ne definiscono l’unicità: Facciata decorata con balaustre e parapetti di valore estetico; Atrio e vano scala di impatto storico e scenografico, impreziositi da ringhiera in ferro battuto in stile liberty e rivestimento in marmo di Carrara; Unità residenziali con caratteristiche superiori alla media per metrature, numero e ampiezza dei vani; soffitti oltre i tre metri, ambienti notte silenziosi; ottima luminosità grazie a doppia esposizione con affacci su lato via e su corte interna; presenza di veranda e terrazzo; È già stata ottenuta approvazione di valutazione preventiva da parte degli uffici comunali competenti per l’inserimento di un ascensore servente tutti i livelli, dall’interrato al sottotetto. Su richiesta è possibile visionare un progetto preliminare elaborato da primario studio d'architettura, pensato per preservare le caratteristiche storiche dell’edificio, integrare soluzioni abitative contemporanee, valorizzare volumi, luce e spazi esterni Una proprietà ideale per investitori, famiglie alla ricerca di una residenza di rappresentanza e operatori interessati a una valorizzazione immobiliare di alto profilo nel cuore della città. Trattativa riservata Per motivi di privacy l’indirizzo indicato non corrisponde a quello esatto dell’immobile Ulteriori informazioni e documentazione su richiesta Per informazioni contattare Alessandro 345 8398902 o 0521627823 us@unionservicesrl.it RIF USN 899

A pochi passi dal centro di Sala Baganza, proponiamo in vendita spazioso bilocale climatizzato con cantina. Situato al piano terra è composto da: ampia zona giorno, disimpegno, camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, poichè ristrutturato recentemente, ed è impreziosito da soffitti a volta in mattoni a vista. Completano la proposta una cantina di 8 mq e una graziosa corte interna da cui si accede all'immobile. Libero a rogito e subito abitabile, ottimo investimento con reddito garantito del 10%. Per maggiori informazioni contattaci al 0521/627823, 349/9446403 Chiara, 335/7708360 geom. Tronchini oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn. 922.

Casa indipendente, Medesano loc. ''Case Mezzadri'', panoramicissima, proponiamo in vendita casa indipendente ( mono o bifamiliare ) con adiacente rustico di pertinenza. L'immobile, in parte ex attività commerciale, è disposto su 2 piani di 150 mq cadauno. Al piano terra locali commerciali ( ev.trasformabili in residenziali), al 1° piano appartamento con 5 camere e zona giorno. Sempre al piano terreno garage per 70 mq, area urbana di 50 mq ( ora tettoia ) e oltre 100 mq di cantine al seminterrato. Attiguo immobile rustico a ricovero attrezzi e magazzino di oltre 100 mq in corte comune. L'immobile, in parte da ristrutturare, si presta a diventare soluzione mono/bifamiliare indipendente immerso nel verde e nella tranquillità delle nostre colline. Ideale anche per artigiano bisognoso di spazi ad uso deposito/ricovero.Bunus per detrazioni fiscali garantiscono un sicuro risparmio per una ristrutturazione. Richiesta 85.000,00 pari a € 142,00 al mq di reale superficie. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521627823 dott.Tronchini Alessandro3458398902. RIF. USN 921

Noceto, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita bifamiliare con giardino, ideale per chi cerca autonomia, spazio e privacy. L’unità si sviluppa su tre piani, al piano rialzato e al piano primo troviamo due appartamenti indipendenti di circa 100 mq caduno e composti entrambi da: una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Al piano primo troviamo inoltre un ampio terrazzo. Si precisa che, come si evince dalle foto, l'interno deve essere completamente ristrutturato, mentre il tetto e l'esterno sono stati da poco rifatti. L'immobile è dotato di due ingressi separati che consentono l’accesso diretto agli spazi principali, valorizzando la praticità di una soluzione indipendente in un contesto tranquillo. Completano l’offerta un garage singolo, una cantina formata da quattro vani, da sfruttare come deposito o locale hobby, e il terreno circostante alla casa, che può essere adibito ad orto o giardino e sopra il quale è possibile costruire una tettoia per sfruttarne al meglio il potenziale. Per maggiori informazioni e materiale riguardante gli interni contattaci al 0521627823 o 3357708360 geom. Tronchini, 3499446403 Chiara o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn 918.

MEDESANO, occasione a 93.000,00€. Via alla Pace, proponiamo appartamento in piccola palazzina, situato al primo piano e composto da: ampio salotto di ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 generose matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio, cantina e garage per auto media. Immobile libero e in buono stato generale. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova a gas con contaconsumi. Spese condominiali 1300 euro annue compresi acqua e riscaldamento. E' stato da poco rifatto il cortile con autobloccanti e il giardino. Arredo compreso, subito abitabile. Nel prezzo compreso il rifacimento totale di tutto il tetto per una spesa complessiva di oltre 90.000€. Per qualsiasi informazione Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn877.