Eynard Immobiliare Srl - Bergamo - BG

1286C Bergamo Valtesse, in posizione esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo elegante e villa a schiera di 168mq in ottime condizioni e con buone finiture, con giardino di 140mq.Troviamo al Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampia zona giorno, con affaccio su giardino e bagno di servizio. Primo Piano: disimpegno, tre camere da letto e due bagni e due terrazzi. Al piano interrato: taverna/cantina e Box doppio in larghezza di 33mq. Tetto rifatto nel 2009 con isolamento e lucernai nuovi, caldaia cambiata nel 2013. L'immobile sarà libero da fine ottobre 2024. Classe energetica D 133,49KWh/m2a Classe Energetica: D IPE: 128.49kWh/mq anno

Cod. 1305R Bergamo in zona residenziale e servita a due passi dal centro, proponiamo grazioso trilocale di 85mq arredato posto al terzo piano con terrazzo e balcone, riscaldamento a pavimento, già dotato di aria condizionata e servito da ascensore. L'appartamento è inserito in un complesso di recente costruzione, ed composto da: cucina a vista su soggiorno con ampia vetrata con vista città alta e terrazzo vivibile, disimpegno che conduce a reparto notte costituito da camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno finestrato. Possibilità acquisto ampio box doppio al piano interrato. Classe energetica D 125,04 KWh/m2a Classe Energetica: D IPE: 125.04kWh/mq anno

0711 Bergamo Redona proponiamo splendido attico di 147mq, in edificio signorile con 180mq di terrazzo, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, allarme. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, cabina armadio, tre bagni, due box, cantina, grande piscina condominiale. Ottime finiture. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme. Classe energetica A 27.16 KWh/m2a Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

1276R 1 Bergamo In pieno centro storico, adiacente Via XX Settembre proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato servito da ascensore. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto e un bagno. Il prezzo proposto include la ristrutturazione completa, e lo studio della personalizzazione. I lavori previsti comprendono la ridistribuzione degli ambienti secondo una logica di valorizzazione degli spazi attraverso opere murarie di qualità e finiture di alto livello, il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, predisposizione aria condizionata, nuovi serramenti e infissi. La ristrutturazione permette di beneficiare del Bonus Fiscale del 50%. Cantina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

1310 Bergamo in ottima posizione zona San Paolo in quartiere ben servito, proponiamo bel quadrilocale di 130mq in palazzina signorile, ristrutturato recentemente con ottime finiture, così composto: ampio ingresso con armadiature, grande soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere da letto, due bagni finestrati. Ottima esposizione. Box e cantina. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica: non dichiarata

1084 Bergamo in prestigioso e storico palazzo d'epoca completamente ristrutturato, meraviglioso ufficio posto su due livelli con terrazzo e grazioso esterno condominiale. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, scala interna che conduce al piano superiore, grande ambiente open space, terrazzo vivibile con affaccio su bellissima corte interna, bagno e cabina armadio. Le finiture sono esclusive e la ristrutturazione, terminata nel 2013, è di elevatissimo pregio. Classe energetica B 32,74 KWh/m2a. Riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, costruzione antisismica allarme palazzo e appartamento. Classe Energetica: B IPE: 30.74kWh/mq anno

1291P Bergamo Quadrilocale da ristrutturare 135mq In zona centralissima, in edificio signorile degli anni 60', quadrilocale da ristrutturare posto al piano primo e così disposto: ingresso, cucina con balcone, studiolo e bagno, luminoso ed ampio soggiorno con balcone, disimpegno, due ampie camere, bagno e cabina armadio. Buona esposizione su tre lati. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, aria condizionata. Completano la proprietà il box di mq22 e la cantina. Certificato energetico in corso Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

1269R Porzione di cascina storica in Val d'Astino Bergamo Per gli amanti della riservatezza e della tranquillità, nell'esclusivo ambiente del Parco dei Colli, ai piedi della collina della Benaglia, proponiamo in vendita porzione di cascina storica di circa 400 mq oltre a porticato, loggia e giardino di pertinenza di mq 800 ca. per un totale commerciale di mq 530 circa inserita in un ampio terreno piantumato di circa 7000 mq. Completano la proprietà 4 posti auto coperti. Gli ampi spazi sia interni sia esterni, le grandi vetrate del salotto, i soffitti con travi a vista, l'uso di materiali ricercati (pietra e parquet in teak massello) e le finiture delle pareti in grassello di calce, conferiscono alla casa ricercatezza. Trattativa riservata. L'appartamento si sviluppa su tre piani: Piano T.: Superato il portone di ingresso della cascina, si accede ad un ampio porticato lastricato con cotto antico di recupero e si entra al piano terra dell'appartamento. Questo piano, pavimentato con pietra arenaria berettina, è composto da un primo salotto o 4° camera con bagno, ingresso con una scala in pietra che conduce al piano superiore, da un bagno ospiti, da una zona lavanderia stireria con bagno di servizio e, a seguire, piccola cantina, caveau e locale caldaia (questa a condensazione, della fine del 2019). Piano 1° living: si accede poi al primo piano con un ampio salone triplo (di oltre 60mq con altezza di oltre 5 metri) con due pareti a vetrate cielo terra, soffitto con travi a vista in rovere e importante camino in pietra di Sarnico del 1700; a seguire un'ampia sala da pranzo con camino in peperino del 1600 e poi la zona cucina di circa 40 mq. Da tutti questi ambienti (pavimentati in teak massello) si accede alla loggia esterna di circa 28 mq e dalla grande cucina si esce nel giardino di pertinenza di mq 800 ca. piantumato con alberi da frutto. Nella zona centrale del giardino è posizionato un gazebo ricoperto da gelsomini con ampia zona pranzo. Piano 2° zona notte: Tramite una porta blindata si sale una seconda scala (con annesso un vano sottoscala dove è posizionata una seconda caldaia a condensazione del 2021) che porta alla zona notte. Questa (tutta pavimentata in teak) è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura, bagno en suite di marmo verde con vasca e doccia, e ampie finestre che affacciano sul giardino di proprietà. A seguire due camere da letto più piccole con ampie vetrate e affaccio sulla loggia sottostante e poi un bagno in marmo bianco di Asiago con vasca uso doccia. Finiture: Tutti i serramenti di casa sono in rovere lamellare con vetri antisfondamento; le porte sono blindate. La casa è dotata di fibra ottica e di impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Inoltre l'appartamento è dotato di 4 posti auto coperti. Classe Energetica: F IPE: 174.30kWh/mq anno

1303 Bergamo centro bellissimo e luminoso appartamento nel centro storico della città con ampio box e terrazza abitabili di 40mq . Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento di 190mq con 40mq di terrazzo è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile soggiorno, meravigliosa terrazza vivibile, disimpegno notte, studio, tre camere, due bagni, piccola loggia coperta e ripostiglio. La proprietà è completata da un grande solaio di 25mq con finestra, cantina e box singolo di 14mq. Buone finiture, pavimenti in marmo e parquet e aria condizionata. Servito da ascensore. Ottima esposizione sud est ovest. In attesa di certificazione energetica. Classe Energetica: non dichiarata

A1308P Nel centro di Bergamo, in edificio anni '70, elegante ufficio ristrutturato di 240mq, posto al piano primo, con servizio di portineria e ascensore, luminoso, adiacente alla stazione e non lontano dall'ingresso autostradale. Finiture di pregio con armadiature su misura e porte scorrevoli in wengé, cassaforte, dotato di rete cablata, aria condizionata canalizzata, sistema di allarme, illuminazione, pavimenti in resina. L'ufficio è così disposto: reception, otto studi, ampia sala riunioni, locale server, locale break, ampi corridoi con splendide armadiature/archivio e comode librerie, doppi servizi con area antibagno e due balconi. L'ufficio è in ottime condizioni ed è perfettamente adatto anche per essere utilizzato come studio di rappresentanza. Due cantine completano la proprietà. Possibilità di affitto posti auto e autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie. Classe energetica energetica E KWh/m2a 47.76 LIBERO Classe Energetica: E IPE: 47.76kWh/mq anno

A1308P Nel centro di Bergamo, in edificio anni '70, elegante ufficio ristrutturato di 240mq, posto al piano primo, con servizio di portineria e ascensore, luminoso, adiacente alla stazione e non lontano dall'ingresso autostradale. Finiture di pregio con armadiature su misura e porte scorrevoli in wengé, cassaforte, dotato di rete cablata, aria condizionata canalizzata, sistema di allarme, illuminazione, pavimenti in resina. L'ufficio è così disposto: reception, otto studi, ampia sala riunioni, locale server, locale break, ampi corridoi con splendide armadiature/archivio e comode librerie, doppi servizi con area antibagno e due balconi. L'ufficio è in ottime condizioni ed è perfettamente adatto anche per essere utilizzato come studio di rappresentanza. Due cantine completano la proprietà. Possibilità di affitto posti auto e autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie. Classe energetica energetica E KWh/m2a 47.76 LIBERO Classe Energetica: E IPE: 47.76kWh/mq anno

0791P Bergamo Affittiamo ufficio non arredato, adiacente centro città, vicino autostrada, tangenziali, aeroporto e con molta disponibilità di parcheggi. L'ufficio di c.a. mq 83 posto al piano primo è così composto: reception, sala d'attesa, ufficio, disimpegno, altri due locali, attualmente divisi con pareti in cartongesso, quindi modificabili, antibagno e bagno. Le spese condominiali si aggirano intorno ad € 1000/annue, riscaldamento e raffrescamento con conta calorie. Cl. E 43,34 KWh/m2a Classe Energetica: E IPE: 43.34kWh/mc anno

1311 Bergamo Città Alta, in elegante casa d'epoca, meraviglioso appartamento di 290mq commerciali posto all'ultimo piano con ascensore. Composto da ampio ingresso, doppio salone molto luminoso con camino, vista panoramica con splendidi affacci sul ex Monastero di Sant'Agostino e sulla Rocca, splendidi pavimenti in parquet. Grande Studio/salotto con ricche decorazioni. Ampia cucina abitabile Bulthaup, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni. Taverna semindipendente con bagno. e grande box di 30 mq, Finiture esclusive. Classe Energetica: F IPE: 181.17kWh/mq anno