Tris Immobiliare - Opera - MI

Opera: In Villetta di testa a due passi dal parco''Il Bosco in Citta'', disposta su 3 livelli più piano terra ove si sviluppa il cortile privato e il piano cantine e box. La villa si sviluppa in tre piani, ove ogni piano ha disponibile un appartamento indipendente. Proponiamo in vendita splendida mansarda di circa 120 mq posta al terzo piano di 4 locali più servizi, ingresso, ampio salone con cucina a vista, importante camera matrimoniale con cabina armadio di circa 10 mq, due camere da letto, bagno finestrato con doccia sanitari, Specifica che la soluzione abitativa è stata costruita negli anni 90. Ottima soluzione per famiglia numerosa, per amanti degli ampi spazi, per chi esige non avere spese condominiali. La soluzione immobiliare si presenta in buono stato ma con finiture anni 90, particolare facciata con inserti in listelli di legno a vista, serramenti in legno, aria condizionata Riscaldamento autonomo. Spese condominiali inesistenti. Comoda l'area esterna di proprietà per lo spazio di manovra per accesso al posto auto. Ubicata in zona residenziale, zona tranquilla, vicinanze supermercato M.D. Euro 225.000,00 Classe energetica E 142,81 Classe Energetica: E IPE: 142.81kWh/mq anno

AFFITO BILOCALE CON TERRAZZO ZONA WASHINGTON, MILANO. Elegante Bilocale con terrazzo Ristrutturato Via Cavalcabò Il Bilocale con terrazzo si trova nel quartiere Washington, in una delle zone residenziali più apprezzate della parte occidentale di Milano. La posizione, a pochi passi da Via Washington e via Sardegna, offre un ambiente elegante e piacevole, caratterizzato da edifici d'epoca, vie alberate, negozi e numerose attività commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti, bar, servizi di prima necessità e diverse attività di quartiere che rendendo la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. Il quartiere è inoltre ben collegato al centro città e alle principali aree di Milano grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. La vicinanza a Corso Vercelli, Wagner e alle principali arterie cittadine rende la posizione ideale sia per professionisti sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante, servito e ben collegato. L'immobile unisce funzionalità e stile, offrendo ambienti luminosi e pronti per essere abitati. Caratteristiche: L'unità sita all'ultimo piano con ascensore risulta locata totalmente ristrutturata e completamente arredata è caratterizzata da una distribuzione razionale degli spazi ovvero: Ingresso: Ingresso su lungo corridoio che sfocia nei vari ambianti della casa. Bagno: Moderno e finestrato, dotato di ampia vasca/doccia con accesso per disabili. Cucina: Luminosa cucina abitabile completamente arredata con piccolo balcone di servizio. Zona Notte: Ampia e luminosa camera da letto con affaccio interno tranquillo e riservato. Zona Living: 35mq c.a. di zona soggiorno bi esposto con accesso diretto al terrazzino di c.a 6mq. Comfort: Impianto di aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, videocitofono, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate, ceramica presente in tutta la casa, parquet nella zona giorno, connessione Wi Fi e possibilità di consegna completamente corredato. Posizione e Servizi L'ubicazione è strategica, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Trasporti: A soli 5 minuti a piedi dalla M1 Wagner e M4 Foppa. Numerose linee di superficie nelle immediate vicinanze (16, 50, 58, 61, 67, 90, 91). Dettagli del Contratto Tipologia: Contratto transitorio della durata di 12/18 mesi. Disponibilità: Libero subito. Il canone di locazione mensile è di euro 1.750,00 cui aggiungere le spese condominiali di euro 333,00 al mese comprensive di riscaldamento. Classe energetica G. Classe Energetica: G IPE: 174.00kWh/mq anno

Opera: In contesto signorile, dotato di servizio di portierato, ubicato in centro paese, immerso nel verde, proponiamo ottimo appartamento di ampia metratura, di circa 100 mq, composta da ingresso, ampia cucina con balcone, salone con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale , cameretta, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, nel disimpegno notte possiamo godere di due nicchie nelle quali sono stati studiati 2 armadi su misura, cantina, a completare la proprietà box interrato di proprietà. (POSSIBILITA' DI CREARE TERZA CAMERA DA LETTO). Stato manutentivo ottimo, pavimentazione in ceramica monocottura in cucina, zona notte e zona notte in parquet lucidato, serramenti nuovi a basso emissivo con doppi vetri, zanzariere, inferriate, porta blindata, nuove le porte interne, rifatto sia l impianto elettrico sia l impianto idraulico. Bellissimo, giardino condominiale molto curato e piantumato. Ideale per chi esige ampi spazi, ideale per famiglia. In centro paese, posizione ottima per i servizi di primaria necessità, A 250 metri fermata A.T.M. 222. a un chilometro dal nuovo Outlet "SCALO MILANO" adiacente al centro commerciale Iper Coop. DA NON PERDERE!!! Euro 270.000,00 Classe energetica G i.p.e. 187,57 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PORTA VENEZIA ELEGANTE MONOLOCALE ARREDATO In una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in affitto elegante appartamento situato in zona Porta Venezia, sita al terzo piano di cinque di un signorile condominio dotato di ascensore e portineria. L'appartamento, completamente arredato, è composto da un ingresso,zona giorno/notte e bagno cieco con aspirazione forzata. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità che rendono l'abitazione particolarmente gradevole e confortevole. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un quartiere ricco di servizi, locali, ristoranti e negozi, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città, zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la linea M1 e M3 della metropolitana, il Passante Ferroviario e numerose linee di superficie nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, elegante e pronto da abitare, in un contesto signorile a pochi passi da Corso Buenos Aires, con la sua ampia offerta di negozi e servizi, e i Giardini Pubblici Indro Montanelli, ideali per chi ama praticare sport, passeggiare e trascorrere momenti di relax nel verde. Una soluzione pronta da vivere, in una delle zone più richieste e servite di Milano. Tipologia di contratto: Transitorio Disponibile Subito. Il canone di locazione mensile è di euro 1.100,00 cui aggiungere le spese condominiali di euro 100,00 al mese comprensive di riscaldamento. Classe Energetica: D IPE: 139.70kWh/mq anno

Affitto bilocale con terrazzo corso Garibaldi, Milano. In una elegante palazzina di recente costruzione, dotata di portineria e ascensore, proponiamo in affitto bilocale in zona corso Garibaldi, situato al terzo piano di sei piani. L'immobile risulta molto luminoso ed è così distribuito: elegante ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera , ampio bagno e terrazzino e box. La pavimentazione è quasi completamente in grès porcellanato, inclusi bagno e cucina.L'appartamento viene proposto in locazione arredato di sola cucina ed è dotato di riscaldamento termo centralizzato, serramenti in alluminio con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata centralizzata, antifurto volumetrico, perimetrale e box singolo all'interno del contesto. LIBERO FINE OTTOBRE. Il canone di locazione mensile è di € 2.420,00 cui aggiungere le spese condominiali di € 250,00 al mese comprensive di riscaldamento e aria condizionata. Classe energetica A (32 kw/mqa) Classe Energetica: A1 IPE: 35.00kWh/mq anno

Opera vicinanze comune Vidigulfo. Proponiamo appartamento al piano secondo posto in mini condominio in stato manutentivo molto buono. Appartamento di circa 100 mq composta da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con adiacente balcone, disimpegno notte e corridoio, bagno finestrato con sanitari e vasca, due camere matrimoniali molto grandi con adiacente balcone, cantina, orto e box di proprietà. L'appartamento si presenta in buono stato con un capitolato degli anni 70'. L' immobile si differenzia dai comuni appartamenti per la sua comoda metratura, per la estrema luminosità e per la tripla esposizione. Spese di gestione condominiale contenute. Ideale per famiglie e giovani coppie. In contesto avvolto dal verde, ubicato in posizione strategica, comodo per qualsiasi servizio di prima necessità. A tre minuti a piedi si accede al centro del paese ( Via Roma) con disponibilità di negozi alimentari, studi professionali, farmacie e mini Market. Comodo anche per chi ha figli i quali potranno godere della vicinanze e comodità di accesso alle scuole che offre il comune. Vidigulfo è un paese facilmente raggiungibile tramite la statale Val Tidone 412. Appartamento DA NON PEDERE!!! Ben distribuiti gli spazzi interni, ben suddivisa zona giorno dalla zona notte. Euro 150.000,00 possibilità box Euro 15.000,00 Classe Energetica: G IPE: 201.00kWh/mq anno

VENDITA BILOCALE VIA COPERNICO, CORSICO. Corsico (MI), Quartiere Giorgella, una delle zone residenziali più conosciute e servite del comune, in una posizione strategica e collegata dai mezzi di trasporto pubblico, vicino alla Nuova Vigevanese e ai confini con l'area milanese, non lontano dal Dazio in zona Lorenteggio, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali da 70 MQ, al piano rialzato. Il quartiere è ricco di numerosi servizi per la vita quotidiana. La posizione, ben collegata con Milano e con i comuni vicini, rappresenta uno dei suoi principali punti di forza; dispone di diversi mezzi di trasporto pubblici, tra cui capolinea della linea tranviaria 14, che permette di raggiungere il centro di Milano e altre zone dell'area metropolitana; sono presenti anche la stazione ferroviaria, i collegamenti tra Milano e Pavia e gli autobus ATM, che rendono comodi ed agevoli gli spostamenti, contendendo i consumi e le emissioni. La zona offre negozi di vicinato, minimarket, scuole e altri servizi essenziali. Questa presenza la rende una zona comoda e funzionale, per chi si muove solamente a piedi o non vuole possedere una macchina, ed è adatta sia alle famiglie sia a chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con Milano. L' appartamento si trova al piano rialzato di otto piani con ascensore e portineria ed è composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con esposizione ad EST, cucina abitabile con balcone esposto ad OVEST, camera da letto e bagno con doccia. La proprietà si completa di cantina. possibilità di posto auto condominiale all' interno del contesto. Finiture: Infissi in legno effetto legno con doppio vetro Tapparelle coibentate Inferriate Valvole termostatiche per la regolazione della temperatura dei caloriferi Aria condizionata con funzione inverter caldo/freddo Porta blindata Videocitofono L' appartamento è ideale per giovani coppie o investimento, o per chi vuole la comodità di avere la città a portata di mano ma senza rinunciare a vivere una comunità attiva!! Classe Energetica: G IPE: 365.39kWh/mq anno

OPERA VICINANZE (comune di Lacchiarella) NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2026 , PICCOLO CONTESTO, CLASSE ENERGETICA B, ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA ULTIMA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE POSATA IN BALCONE ALL'INTERRNO DI UNA NICCHIA , ARIA CONDIZIONATA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO, SERRAMENTI BIANCHI CON DOPPIA CAMERA A BASSO EMISSIVO APERTURA ABATTENTE E BASCULANTE, ISOLAMENTO ACUSTICO CON ANTI TACCO RISVOLTATO, PONTI ACUSTICI ISOLATI CON STRUTTURA E LANA DI ROCCIA SUPERIORE A 100 KILI PER METRO CUBO, INSERTI IN MATTONI FACCIA VISTA. DISPONIAMO DI APPARTAMENTO DI CIRCA 60 MQ, CON OTTIMA ESPOSIZIONE , COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE CON CUCINA A VISTA CON ADIACENTE BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA DA LETTO, BAGNO FINESTRATO CON AMPIO PIATTO DOCCIA DA 90X90 COMPRESO BOX DOCCIA IN CRISTALLO , LAVABO, SANITARI FILO MURO CERAMICA NERA, RIPOSTIGLIO CON SCARICO PER LAVATRICE, BOX DOPPIO DI PROPRIETA'. APPARTAMENTO ULTIMO PIANO, PARTICOLARE SOFFITTO MANSARDATO CON TRAVI A VISTA IN LEGNO, REALIZZAZIONE DI SPETTACOLARI ABBAINI ( COME DA FOTO) PARTE PIU ALTA 3, 20 M, PARTE PIU' BASSA 1,80 M. UNICO NEL SUO GENERE!!! LUMINOSISSIMO!!!! COMPLETAMENTE RIFINITO IN STILE MODERNO, PAVIMENTI IN PIASTRELLA 120X60 MARMORIZZATA, LED INCASSATI A MURO, SERRAMENTI E PORTE INTERNE BIANCHI, SPETTACOLARE PARETE SOGGIORNO IN CASCATA IN MARMO NERO E ORO! APPARTAMENTO VERAMENTE ESCLUSIVO!!!!! SOLUZIONE IMMOBILIARE IDEALE PER GIOVANI COPPIE O SINGLE, AMANTI DELLO STILE SUPER MODERNO. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. IMPERDIBILE!!!!! MAI ABITATA!!! NUOVA!! CONDOMINIO UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA, A 2 MINUTI DALL'INBOCCO DELL 'AUTOSTRADA PER GENOVA, SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' NELLE IMMEDIATE VICINANZE, SCUOLE ELENTARI E MEDIE ADIACENTI, NUMEROSI SUPERMERCATI ALIMENTARI ALL' INTERNO DEL PAESE. PREZZO EURO 169.000,00 Classe energetica B i.pe. 104,24 IDEALE PER INVESTITORE CON RENDITA MENSILE DI EURO 850,00 Classe Energetica: B IPE: 104.24kWh/mq anno

Lacchiarella: NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2026 , PICCOLO CONTESTO, CLASSE ENERGETICA B, ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA ULTIMA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE POSATA IN BALCONE ALL'INTERRNO DI UNA NICCHIA , ARIA CONDIZIONATA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO, SERRAMENTI BIANCHI CON DOPPIA CAMERA A BASSO EMISSIVO APERTURA ABATTENTE E BASCULANTE, ISOLAMENTO ACUSTICO CON ANTI TACCO RISVOLTATO, PONTI ACUSTICI ISOLATI CON STRUTTURA E LANA DI ROCCIA SUPERIORE A 100 KILI PER METRO CUBO, INSERTI IN MATTONI FACCIA VISTA. DISPONIAMO DI APPARTAMENTO DI CIRCA 60 MQ, CON OTTIMA ESPOSIZIONE , COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE CON CUCINA A VISTA CON ADIACENTE BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA DA LETTO, BAGNO FINESTRATO CON AMPIO PIATTO DOCCIA DA 90X90 COMPRESO BOX DOCCIA IN CRISTALLO , LAVABO, SANITARI FILO MURO CERAMICA NERA, RIPOSTIGLIO CON SCARICO PER LAVATRICE, BOX DOPPIO DI PROPRIETA'. APPARTAMENTO ULTIMO PIANO, PARTICOLARE SOFFITTO MANSARDATO CON TRAVI A VISTA IN LEGNO, REALIZZAZIONE DI SPETTACOLARI ABBAINI ( COME DA FOTO) PARTE PIU ALTA 3, 20 M, PARTE PIU' BASSA 1,80 M. UNICO NEL SUO GENERE!!! LUMINOSISSIMO!!!! COMPLETAMENTE RIFINITO IN STILE MODERNO, PAVIMENTI IN PIASTRELLA 120X60 MARMORIZZATA, LED INCASSATI A MURO, SERRAMENTI E PORTE INTERNE BIANCHI, SPETTACOLARE PARETE SOGGIORNO IN CASCATA IN MARMO NERO E ORO! APPARTAMENTO VERAMENTE ESCLUSIVO!!!!! SOLUZIONE IMMOBILIARE IDEALE PER GIOVANI COPPIE O SINGLE, AMANTI DELLO STILE SUPER MODERNO. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. IMPERDIBILE!!!!! MAI ABITATA!!! NUOVA!! CONDOMINIO UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA, A 2 MINUTI DALL'INBOCCO DELL 'AUTOSTRADA PER GENOVA, SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' NELLE IMMEDIATE VICINANZE, SCUOLE ELENTARI E MEDIE ADIACENTI, NUMEROSI SUPERMERCATI ALIMENTARI ALL' INTERNO DEL PAESE. PREZZO EURO 169.000,00 Classe energetica B i.pe. 104,24 IDEALE PER INVESTITORE CON RENDITA MENSILE DI EURO 850,00 Classe Energetica: B IPE: 104.24kWh/mq anno

Lacchiarella: NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2026 , PICCOLO CONTESTO, CLASSE ENERGETICA B, ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA ULTIMA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE POSATA IN BALCONE ALL'INTERRNO DI UNA NICCHIA , ARIA CONDIZIONATA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO, SERRAMENTI BIANCHI CON DOPPIA CAMERA A BASSO EMISSIVO APERTURA ABATTENTE E BASCULANTE, ISOLAMENTO ACUSTICO CON ANTI TACCO RISVOLTATO, PONTI ACUSTICI ISOLATI CON STRUTTURA E LANA DI ROCCIA SUPERIORE A 100 KILI PER METRO CUBO, INSERTI IN MATTONI FACCIA VISTA. DISPONIAMO DI APPARTAMENTO DI CIRCA 60 MQ, CON OTTIMA ESPOSIZIONE , COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE CON CUCINA A VISTA CON ADIACENTE BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA DA LETTO, BAGNO FINESTRATO CON AMPIO PIATTO DOCCIA DA 90X90 COMPRESO BOX DOCCIA IN CRISTALLO , LAVABO, SANITARI FILO MURO CERAMICA NERA, RIPOSTIGLIO CON SCARICO PER LAVATRICE, BOX DOPPIO DI PROPRIETA'. APPARTAMENTO ULTIMO PIANO, PARTICOLARE SOFFITTO MANSARDATO CON TRAVI A VISTA IN LEGNO, REALIZZAZIONE DI SPETTACOLARI ABBAINI ( COME DA FOTO) PARTE PIU ALTA 3, 20 M, PARTE PIU' BASSA 1,80 M. UNICO NEL SUO GENERE!!! LUMINOSISSIMO!!!! COMPLETAMENTE RIFINITO IN STILE MODERNO, PAVIMENTI IN PIASTRELLA 120X60 MARMORIZZATA, LED INCASSATI A MURO, SERRAMENTI E PORTE INTERNE BIANCHI, SPETTACOLARE PARETE SOGGIORNO IN CASCATA IN MARMO NERO E ORO! APPARTAMENTO VERAMENTE ESCLUSIVO!!!!! SOLUZIONE IMMOBILIARE IDEALE PER GIOVANI COPPIE O SINGLE, AMANTI DELLO STILE SUPER MODERNO. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. IMPERDIBILE!!!!! MAI ABITATA!!! NUOVA!! CONDOMINIO UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA, A 2 MINUTI DALL'INBOCCO DELL 'AUTOSTRADA PER GENOVA, SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' NELLE IMMEDIATE VICINANZE, SCUOLE ELENTARI E MEDIE ADIACENTI, NUMEROSI SUPERMERCATI ALIMENTARI ALL' INTERNO DEL PAESE. PREZZO EURO 169.000,00 Classe energetica B i.pe. 104,24 IDEALE PER INVESTITORE CON RENDITA MENSILE DI EURO 850,00 Classe Energetica: B IPE: 104.24kWh/mq anno

In piccolo palazzo dei primi del '900, completamente ristrutturato, con corte interna, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in affitto trilocale via Donizetti angolo via Bellini, a due passi da corso Monforte e dal Conservatorio di Milano. Zona ubicata in centro città, con tutti i servizi di prima necessità oltre a mezzi pubblici e fermata di MM4 a pochi metri dalla palazzina. A pochi passi dal tribunale di Milano e a scuole di ogni grado. Per gli amanti del verde, troviamo il parco di Palestro a 10 minuti a piedi. Dista 20 minuti da Linate e dalla stazione Centrale FS. L'appartamento posto al secondo piano di tre piani, ha un ingresso su un bellissimo ed ampio salone doppio, con pavimenti in parquet, cucina abitabile arredata con balcone e angolo lavanderia, zona notte con una camera con bagno en suite e altra camera con bagno. Una bella casa da vivere, gli ampi spazi nel salone e i soffitti alti m.3,5 con modanature la rendono elegante, la zona notte ben suddivisa e l'angolo lavanderia in cucina, la rendono anche molto funzionale. Si presenta pronta da abitare e tuttavia vi è la possibilità di personalizzarla, con arredi propri, complementi e colori alle pareti, che meglio si addicano al proprio gusto. L'immobile ha doppia esposizione sulla via Bellini e sul cortile interno. Tutta la soluzione presenta gli originali parquet d'epoca in legno massello in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato, l'impianto di aria condizionata, porta blindata e allarme. Disponibile dal 1 Febbraio con un mese di preavviso. Il canone di locazione con cedolare secca è di € 3.333 al mese, cui aggiungere le spese condominiali di € 541 al mese. Classe energetica G I.P.E : 196,25 Kwh/mca. Classe Energetica: G IPE: 196.25kWh/mq anno

Nel cuore di Milano, in un prestigioso palazzo del XVIII secolo sottoposto a vincolo della Soprintendenza alle Belle Arti, proponiamo uno spazio dal fascino storico, affacciato su due suggestivi cortili interni.L'immobile si sviluppa tra il piano rialzato e il piano seminterrato per circa 65 mq, ed è composto da due locali, bagno e magazzino. La doppia esposizione sui cortili interni garantisce un contesto riservato e caratteristico, ideale per chi desidera operare in una cornice di particolare charme nel centro cittadino. La proprietà è dotata di doppio ingresso, riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati, aria condizionata autonoma e pavimentazione in parquet al piano rialzato. DISPONIBILE DA MAGGIO 27 Canone annuo :€ 35.000,00=oltre a IVA Spese condominiali: circa € 5.100,00= annui, salvo conguaglio, oltre IVA IMU : € 494,76= annui Classe Energetica: E IPE: 447.32kWh/mq anno