La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

In un contesto abitato, tra Locorotondo e Fasano, proponiamo in vendita caratteristica proprietà composta da trulli e lamie, completamente ristrutturata e rifinita chiavi in mano. L'immobile ha un comodissimo accesso direttamente da strada comunale asfaltata, c'è un vicino adiacente ma gli spazi sono ben divisi da poter avere giusta privacy. Gli spazi esterni includono un piazzale di pertinenza ed un terreno alberato che si sviluppa sia nella parte antistante che retrostante il fabbricato. La superficie esterna complessiva è di circa 700 mq. Gli interni conservano il fascino autentico della tradizione locale, unito al comfort di una distribuzione moderna e funzionale. La zona abitativa si compone di una luminosa zona giorno con cucina ricavata nella parte a lamia, completa di bagno di servizio, mentre la zona notte, sviluppata nella parte a trulli, ospita due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa nel cuore della Valle d’Itria, sia come investimento da destinare al mercato turistico ricettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada Parco Tallinaio, nel territorio di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di circa 4.400 mq. Il fondo è facilmente raggiungibile tramite strada comunale sterrata per un tratto di circa 200 metri, che conduce direttamente all’accesso del terreno, garantendo tranquillità e privacy pur mantenendo un collegamento agevole con la viabilità principale. La proprietà si presenta come un caratteristico uliveto pugliese, arricchito dalla presenza di circa 80 piante di ulivo, inserite in un contesto rurale tipico della Valle d’Itria, caratterizzato da quiete, natura e paesaggio agricolo tradizionale. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appezzamento immerso nella campagna locorotondese, sia come investimento agricolo sia per chi ricerca un luogo autentico dove valorizzare il territorio e le sue peculiarità paesaggistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada Rizzo, nelle immediate vicinanze di Lamie di Olimpia, proponiamo in locazione una caratteristica villa indipendente di 3 vani + accessori, in buone condizioni e completamente arredata, impreziosita da una favolosa vista panoramica sul mare. Si accede alla proprietà attraverso un viale privato che conduce ad un ampio piazzale di pertinenza, dotato di una comoda copertura per quattro posti auto. Tramite una scala esterna si raggiunge un secondo piazzale pavimentato, dal quale si accede all'abitazione. Gli spazi esterni sono inoltre arricchiti dalla presenza di una comoda area barbecue, particolarmente utili per la gestione e la fruizione degli spazi all'aperto. L'ingresso conduce ad una spaziosa veranda panoramica, caratterizzata da ampie vetrate che permettono di godere della splendida vista sul mare e rappresentano uno degli ambienti più suggestivi della proprietà. Internamente la villa è composta da un'ampia zona giorno con sala da pranzo a vista e angolo cottura in muratura. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta infissi, impianti e finiture di recente installazione. Le finestre e le porte sono dotate di griglie di protezione in ferro verniciato e zanzariere, mentre gli infissi sono in PVC effetto legno chiaro con vetrocamera, garantendo un buon livello di isolamento e comfort abitativo. Il sistema di riscaldamento offre la possibilità di utilizzare due differenti fonti di alimentazione: un termocamino oppure una stufa a pellet, entrambi collegati all'impianto di radiatori. Per il raffrescamento è presente un climatizzatore portatile. L'approvvigionamento idrico è garantito da un'ampia cisterna interrata. La villa viene locata completamente arredata e corredata di elettrodomestici, esattamente come rappresentato nelle fotografie dell'annuncio. La proprietà si riserva la disponibilità dell'immobile per l'intero mese di agosto. È pertanto possibile valutare locazioni transitorie con durata minima di 30 giorni. Il canone indicato di € 700,00 mensili è previsto esclusivamente per una locazione della durata di 11 mesi. Per periodi inferiori, il canone verrà concordato in funzione della durata e del periodo richiesto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella campagna della Valle d'Itria, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e, soprattutto, ad una splendida vista sul mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria e panoramiche, a pochi chilometri da Locorotondo, proponiamo in vendita fabbricato a lamia di 19 mq con terreno di circa 13.300 mq. La proprietà è immersa nel tipico paesaggio pugliese, caratterizzato da ulivi e natura incontaminata, è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. Sul terreno insiste un fabbricato composto da un solo vano adibito a deposito, completamente da ristrutturare. L’immobile è strutturato in parte in tufo ed in parte in cemento. Il terreno, invece, circostante e collinare si caratterizza in buona parte da seminativo ed in altra parte da uliveto. Per giungervi si percorre un tratturo sterrato, ma di facile accesso. La proprietà è, inoltre, servita da cisterna d’acqua. La soluzione è ideale per uso agricolo e /o per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le viuzze del centro storico di Locorotondo, con accesso carrabile, proponiamo in vendita abitazione tipica in pietra, indipendente, sita al piano terra. Ideale soluzione da adibire ad abitazione o da destinare ad investimento turistico. L'immobile si compone internamente da soggiorno a vista con piccolo wc, sala da pranzo con uscita su un piccolo atrio, ripostiglio, bagno, cucinino e camera da letto. Al piano ammezzato, nella zona soppalco, troviamo la zona notte, un angolo camino con lavabo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Grazie alla sua divisione, crea la possibilità di realizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, a pochi passi dal cuore di Locorotondo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento al piano terra, venduto nello stato di fatto e di conservazione in cui attualmente si trova, ovvero in fa se di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione su misura. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno pranzo open space, perfetto per la vita quotidiana, e si completa con due camere da letto, due bagni e un comodo garage a piano strada, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. L’immobile viene pertanto venduto in corso di ristrutturazione. Sono stati già realizzati: Infissi Nurith motorizzati con tapparelle coibentate e motorizzate Portone d’ingresso blindato e porta di servizio interna blindata Sono da realizzare: Saracinesca del garage motorizzata con telecomando Porte interne a scrigno per i bagni e porte a battente in laminato per le camere Pavimentazione SPC water resistant, elegante e resistente Climatizzazione canalizzata e riscaldamento con pompa di calore, distribuiti in tutte le stanze. Le caratteristiche e le finiture sopra indicate si riferiscono al progetto di ristrutturazione ipotizzato e non costituiscono dotazioni attualmente presenti nell’immobile. Una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere nel centro di Locorotondo e, allo stesso tempo, avere la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, beneficiando della presenza di un comodo garage a piano strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in una delle contrade più incantevoli e riservate di Locorotondo, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturato, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà conserva intatto tutto il fascino della tradizione, valorizzato da un attento intervento di ristrutturazione che ne esalta l’anima storica, garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da natura, silenzio e bellezza autentica. Il trullo principale si compone di: ingresso su accogliente zona giorno, bagno, due camere da letto, cucina ricavata all’interno del trullo, perfettamente integrata con l’architettura originale. A breve distanza dal corpo principale, completa la proprietà un locale indipendente, ideale per ospiti o per uso ricettivo, composto da: zona giorno, una camera da letto, bagno con doccia e finestra. L'immobile è fornito da acquedotto, fossa biologica, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione. Il tutto è circondato da circa 3.000 mq di terreno, che offre privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di vivere appieno l’esterno, tra ulivi, profumi mediterranei e scorci tipici della Valle d’Itria. La ristrutturazione completa rende l’immobile pronto all’uso, perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, soluzione sempre più richiesta in una delle zone più amate e ricercate della Puglia. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande fascino, dove tradizione, natura e redditività si incontrano in perfetta armonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, tra le caratteristiche stradine profumate ed addobbate e gli incantevoli scorci architettonici, proponiamo in vendita un'antica casa singola che rappresenta una vera opportunità per chi sogna di vivere o investire in questo angolo pittoresco della Puglia. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq ed è caratterizzato da elementi storici che ne esaltano il fascino. Al primo piano, accessibile tramite una particolare scalinata con un affascinante arco d'ingresso, troviamo una saletta di ingresso accogliente e tre stanze, oltre a piccolo wc. La presenza dell'antica scala da ripristinare offre la possibilità di valorizzare ulteriormente l'abitazione. Salendo al secondo piano, ci aspettano due camere nelle tipiche cummerse locorotondesi, spazi ampi e ricchi di storia. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione completa, la sua posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico lo rende ideale non solo come abitazione principale ma anche come potenziale struttura ricettiva. Locorotondo è conosciuto per i suoi trulli bianchi e le tradizioni culinarie locali; qui avrete a disposizione ristoranti tipici dove gustare piatti autentici e negozi caratteristici che vendono prodotti artigianali. Immerso nella bellezza dei paesaggi circostanti delle Murge e vicino ad altre località turistiche rinomate come Alberobello e Martina Franca, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi desidera immergersi nella cultura pugliese. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochi passi dal centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita comodo appartamento di quattro locali oltre accessori, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni. Ubicato al quinto piano, in condominio con ascensore. L'appartamento, seppur centralissimo e prossimo a tutti i principali servizi, goda di un affaccio panoramico e di ampio respiro sulla vallata verde del paese. Internamente è composto da ampio locale di ingresso a vista, corridoio, luminoso salone con accesso sulla balconata, bagno, cucina, e due spaziose camere da letto. Tra le finiture presenti nell'appartamento troviamo: pavimentazione in parquet, triplo condizionatore, infissi esterni in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche. Ideale soluzione per la propria abitazione familiare, nella zona centrale di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Fasano,proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle tipiche abitazioni locali grazie ai soffitti con suggestive volte, che donano carattere e autenticità agli ambienti. Internamente è composto da una zona giorno, due camere e un soppalco che offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale e alla tipicità dell’immobile e con possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d’Itria, in una zona abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da trulli e lamie, dove l’autenticità della tradizione pugliese incontra il comfort e l’eleganza di una residenza pensata per vivere pienamente il territorio. Una proprietà dal carattere autentico, impreziosita dalle tipiche architetture in pietra, dalle volte tradizionali e da rifiniture che conservano intatto il fascino della costruzione originaria. Ogni ambiente racconta la storia della Puglia e restituisce quella sensazione di calore e unicità che solo un vero immobile in pietra riesce a trasmettere. La parte principale della casa si apre su una luminosa lamia piana, caratterizzata da un’accogliente zona giorno con soggiorno a vista e una comoda cucina. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti e regalano una piacevole vista sul giardino mediterraneo, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte è ospitata nell’autentica struttura a trulli ed è composta da un caratteristico trullo utilizzato come disimpegno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola e un bagno. A completare la proprietà troviamo una suggestiva dependance indipendente realizzata anch’essa in trulli, composta da camera da letto, cucina e bagno: uno spazio ideale per accogliere ospiti, creare una zona privata per familiari oppure valorizzare la proprietà anche in chiave ricettiva. Il vero elemento distintivo è lo spazio esterno. La proprietà è circondata da un ampio terreno pertinenziale trasformato in un autentico giardino mediterraneo, con piante ornamentali e vegetazione tipica del paesaggio pugliese. Un luogo pensato per vivere all’aperto, rilassarsi nella natura e godere della tranquillità che caratterizza questa parte della Valle d’Itria. Al centro del giardino, la splendida piscina a sfioro diventa protagonista dello spazio esterno: elegante, scenografica e perfettamente integrata nel contesto, offre un angolo esclusivo dove trascorrere le giornate estive immersi nella bellezza del paesaggio. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione tra trulli autentici, lamie in pietra, giardino mediterraneo e piscina a sfioro, ideale per chi desidera acquistare una casa in Puglia capace di esprimere realmente l'identità e lo stile di vita della Valle d’Itria. L’immobile viene proposto parzialmente arredato. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa per le vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità, per vivere e far vivere l’autentica esperienza pugliese in un contesto ricco di fascino, storia e natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Locorotondo e Fasano, in contrada Serralta, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 250 mq, una soluzione che unisce ampiezza, comfort e il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Per accedere all'immobile, è possibile giungervi tramite due cancelli di ingresso, che garantiscono praticità di accesso, maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Accediamo internamente e troviamo al piano primo l’abitazione principale che ci accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati: tre camere da letto ideali per la famiglia, una cucina funzionale e conviviale, un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e condivisione, oltre a un bagno con doccia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano inferiore si apre un’ulteriore zona giorno con seconda cucina, bagno e camera da letto: una soluzione preziosa per ospitare familiari e amici in totale autonomia, creare una taverna accogliente o realizzare uno spazio indipendente multifunzionale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la proprietà c'è un garage privato, un comodo ripostiglio ricavato nell’intercapedine. L'immobile è connesso all'acquedotto, è presente una cisterna d'acqua e fossa biologica. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un’opportunità concreta per trasformare l’esterno in una vera oasi privata. Il tutto è circondato da 4.000 mq di terreno che abbracciano la casa con un suggestivo uliveto e frutteto, regalando privacy, colori e profumi in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza isolamento. Una proprietà che offre indipendenza, ampiezza e potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili e un contesto riservato ma non isolato. Una casa da vivere, crescere e immaginare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, ma inserita in un contesto abitato tutto l’anno, proponiamo in vendita una casa indipendente di 2 vani oltre accessori con terreno, situata in Viale delle Ginestre, Fasano, a soli 5,5 km da Locorotondo, nel cuore della suggestiva campagna della Valle d’Itria. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata o un piccolo investimento da personalizzare secondo le proprie esigenze, grazie alla presenza di spazi esterni e alla possibilità di valorizzare le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali della zona. L’accesso avviene attraverso un piazzale pavimentato antistante che conduce direttamente all’abitazione, composta internamente da ingresso con cucina, zona pranzo e una camera da letto. Completa la parte abitativa un ulteriore piccolo locale esterno ad uso ripostiglio, ideale come deposito o vano di servizio. Esternamente la proprietà dispone di un terreno di circa 2.000 mq, caratterizzato da una vegetazione alberata mista, che offre ampi spazi da vivere all’aperto e la possibilità di creare giardini, aree relax o piccoli spazi dedicati alla coltivazione. L’immobile si presenta da ristrutturare: gli impianti esistenti sono da verificare in quanto non di recente realizzazione, così come gli infissi. Anche il sistema di smaltimento reflui necessita di adeguamento poiché il pozzo nero attuale non risulta conforme alle normative vigenti. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una cisterna per la raccolta dell’acqua, con la possibilità di collegamento alla rete pubblica dell’Acquedotto Pugliese. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna pugliese, con terreno privato, vicinanza ai principali borghi della Valle d’Itria e grandi potenzialità di trasformazione e personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo agro di Martina Franca, precisamente in Contrada Caliandro, proponiamo in vendita un caratteristico trullo in da ammodernare, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un terreno di circa 2.300 mq. L'immobile è adiacente ad un altro vicino, ma con spazi esterni separati. L'immobile internamente presenta: ingresso zona soggiorno, una camera da letto matrimoniale con finestra, proseguiamo con la cucina abitabile, che è arricchita dalla presenza di un caratteristico camino A servizio della zona giorno troviamo un bagno ed un' ulteriore camera da letto. Completa la proprietà un locale ripostiglio con ingresso indipendente, attualmente adibito a cucina esterna. All'esterno la proprietà dispone di un'area pavimentata, ideale anche come zona parcheggio, e di un terreno pianeggiante di circa 2.300 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un giardino, alla coltivazione di un uliveto o frutteto, fino alla creazione di spazi dedicati al tempo libero. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua. Grazia alla sua posizione facilmente raggiungibile, una soluzione ideale come casa vacanze oppure come investimento nel cuore della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it