La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Contrada Serio, direzione Martina Mottola, a 5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata anche tutto l'anno. Complesso di trulli, da ristrutturare, con 3500 mq di terreno destinato a seminativo/frutteto. Accedendo da strada secondaria, giungiamo al primo corpo che è caratterizzato da tre ampi coni con alcove, nello stesso piazzale antistante in contiguità con l'altro corpo c'è un altro fabbricato a trulli caratterizzato da altri tre coni grandi. La prima parte dell'immobile si presenta allo stato rustico ove sono state stonacate tutte le pareti e portata la pietra a vista; gli ingressi all'interno di questa parte possono essere doppi. La seconda parte presenta un ingresso indipendente con tre locali potenzialmente destinabili a bagno, spazio living e camera da letto. Le due unità possono essere collegate dall'interno cosi da poter sfruttare meglio le potenzialità ricettive. Il rustico è dotato di 2 cisterne d'acqua, tipica pavimentazione interna in chianca di pietra e camini con relative canne fumarie. Ideale come investimento per struttura ricettiva o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Mottola, in una zona tranquilla e riservata di prima periferia, ma perfettamente servita da ogni tipo di attività e servizio, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 2 vani più accessori. L’immobile è situato al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore, inserito all’interno di una proprietà privata, contesto ideale per chi cerca sicurezza e tranquillità. L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, ben organizzata, con angolo cottura e comodo balcone con affaccio su strada privata, perfetto per godere di luce naturale e privacy. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno ampio e ben illuminato, sviluppato in lunghezza e dotato di vasca, ideale per i momenti di relax. Segue una camera da letto confortevole e finestrata, pensata per garantire tranquillità e benessere. A completare la proprietà un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi e riporre ciò che non serve quotidianamente. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, utenze di luce e gas, ed è regolarmente collegato all’Acquedotto Pugliese. A ulteriore valore aggiunto, impianto videocitofonico di recente installazione. Grazie alla vista aperta e non particolarmente schermata da altri edifici, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale e di un alto livello di privacy, caratteristiche sempre più ricercate. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, a pochi minuti dal centro ma immersa nella quiete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva Valle d’Itria, a soli 2 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo una soluzione immobiliare unica, inserita in un contesto esclusivo, panoramico e tra i più richiesti della zona, abitato tutto l’anno. L’immobile è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata. Ad accoglierci troviamo un grazioso vialetto che accompagna verso un piazzale ampio ed estremamente versatile: uno spazio di grande impatto che può essere adibito ad ampia zona parcheggio ed area relax esterna. Qui è possibile inoltre realizzare un’elegante zona lounge con pergolato, area solarium o spazio conviviale per momenti all’aperto immersi nella natura e nel panorama tipico della Valle d’Itria. Uno spazio che invita a sognare e a vivere appieno l’esterno. All’interno siamo accolti da un ampio living open space con camino e cucina, un ambiente che colpisce immediatamente per la sua luminosità, modernità e generosità degli spazi. La pavimentazione in pietra dona carattere e calore, creando un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per pranzi in famiglia, serate conviviali e momenti di relax davanti al camino. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe finestrate ed un bagno moderno con doccia, completo di balcone. L’immobile è dotato di numerosi comfort che garantiscono efficienza, sicurezza e benessere: Climatizzatori Inferriate zincate Infissi in PVC a taglio termico Termocamino con riscaldamento a pavimento Porta blindata Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500 mq. Sono presenti una cisterna e fossa Imhoff. A completare la villa, al piano seminterrato, troviamo circa 60 mq di locali deposito, attualmente allo stato grezzo,da personalizzare secondo le proprie esigenze; garantiscono inoltre un importante isolamento tra il terreno e il piano abitativo, contribuendo al comfort termico e alla salubrità della villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it