Abitare Nel Tempo S.a.s. Di Bizzotto Katiuscia - Cittadella - PD

CITTADELLA, CENTRO STORICO In centro storico vi proponiamo negozio con servizio igienico ubicato al piano terra fronte strada. Ape in fase di definizione. Rif. N073. Richiesta: € 900,00 mensili. Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, CENTRO In centro storico, Via Garibaldi, vi proponiamo in locazione un negozio al piano terra con due vetrine fronte strada e piccolo ripostiglio. Il negozio è climatizzato ed ha comodi parcheggi fronte negozio. viene locato mensilmente ad Euro 950,00 Richiesta: € 950,00 Rif. N074 Ape in fase di redazione Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, CENTRO STORICO In centro storico, Via Garibaldi, vi proponiamo in locazione un negozio al piano terra con vetrina fronte strada . Il negozio è climatizzato ed ha comodi parcheggi fronte negozio. viene locato mensilmente ad Euro 1.600,00 Richiesta: € 1.600,00 Rif. N075 Ape in fase di redazione Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, QUARTIERE DOLOMITI Modernità, raffinatezza, avanguardia e spazi...sono le parole chiavi che descrivono questo appartamento. Ubicato al piano terra di un palazzina del 2016, vi proponiamo una soluzione disposta su due livelli..al piano terra attraverso l'ingresso dal proprio giardino, entriamo in casa...eccoci in zona giorno open space realizzata con materiali attuali e di gran gusto, l'attraversiamo e ci avviciniamo al reparto notte composto da due camere da letto e doppio servizio. Attraverso una scala interna raggiungiamo la nostra taverna per le serate con gli amici, il bagno ad uso lavanderia ed il garage doppio. L'IMMOBILE è affacciata sul giardino privato, in parte piantumato, che circonda la vostra casa su tre lati. L'intera proprietà viene venduta parzialmente arredata ad € 245.000,00 APE A1 Rif. A446 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (PD) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella Borghi: In zona di forte passaggio, affittasi negozio ad uso commerciale di circa 50 mq con antibagno e servizi, vetrine fronte strada. Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella Pozzetto: Splendida porzione di villa dagli ampi spazi su di un parco di 5.300 mq. Al piano interrato si trovano cantina, centrale termica e area sgombero; al piano terra cucina, soggiorno, studio e bagno; al primo 3 camere, 2 bagni e ripostiglio e al piano secondo si trova la soffitta. Agenzia Abitare nel tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CASARETTA In esclusiva proponiamo la vendita di 2 unità bifamiliari di prossima realizzazione, dallo stile moderno e costruite con materiali e impiantistica di alto livello per comfort e risparmio energetico. Configurazione e spazi: • Piano terra: ampia zona giorno open space soggiorno cucina, servizio igienico, lavanderia finestrata, box auto singolo. • Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due camere doppie ed il bagno con doccia. • Esterni: giardino privato per ciascuna unità con pompeiana esterna ideale per pranzi all’aperto. • Esposizioni: una bifamiliare esposta Nord Ovest, l’altra Sud Est. Impianti e finiture: • Riscaldamento a pavimento per comfort e efficienza. • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per qualità dell’aria e risparmio energetico. (predisposizione) • Pompa di calore per raffrescamento estivo. • Pannelli fotovoltaici per ridurre i consumi elettrici. • Serramenti con triplo vetro e doppia camera per isolamento termoacustico. • Consegna con predisposizione split e predisposizione VMC; possibilità di maggiorazioni e scelta finiture da capitolato. Vantaggi: • Soluzione moderna pensata per ridurre i costi di gestione e garantire elevato comfort tutto l’anno. • Distribuzione interna razionale con grandi spazi giorno e comode camere al piano superiore. • Giardini privati e pompeiane per vivere gli esterni in privacy. • Ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva e tecnologie sostenibili. VIDEO: https://www.instagram.com/reel/DU DIA1CGbA/?utm source=ig web copy link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Dati tecnici e prezzo: • APE previsto: A4 • Riferimento: Rif. BF100 • Prezzo richiesto: € 465.000,00 + IVA Visite e contatti: Per ulteriori informazioni, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia. Disponibilità e chiarimenti previo appuntamento. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in locazione un ufficio al piano terra di 50 mq, situato a Cittadella (PD) Caratteristiche principali La soluzione è composta da ampio ingresso ideale da adibire a reception/sala d'attesa o come ulteriore postazione operativa. Completa la soluzione un comodo ufficio separato e un bagno completo. L'immobile risulta adatto a studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico. E' presente un posto auto privato e sono presenti parcheggi di fronte all'immobile. Riscaldamento autonomo tramite radiatori e raffrescamento tramite 2 split Spese condominiali contenute: € 120,00 annue Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. U106 Prezzo mensile richiesto: € 650,00 Ape: Attestato di Prestazione Energetica in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In zona di forte passaggio e comodo a tutti i servizi, proponiamo in locazione un ufficio di generose metrature (315 m²) situato al primo piano. L'immobile è composto da grande spazio open space e da 2 ulteriori uffici; è libero su più lati e gode di un'ottima luce naturale grazie alle numerose finestre presenti. Distribuzione degli spazi: Zona Open Space di 124 mq: Ambiente ampio e versatile, perfetto come reception di rappresentanza, area attesa o per creare postazioni di lavoro multiple. Ufficio di 91 mq: Ulteriore grande spazio ideale per sala riunioni o come ufficio principale. Ufficio di 60mq: Una seconda stanza indipendente e comoda, ottima per collaboratori o consulenze private. Servizi: 2 comodi bagni completi di antibagno. E' presente un'ampia area parcheggio indipendente Ambienti facilmente adattabili a qualsiasi tipo di attività (studi associati, studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico) Libero e pronto all'uso. Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. U108 Prezzo mensile richiesto: € 2.500,00 + IVA Ape: In fase di redazione Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) – NEGOZIO IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione un negozio di 37 mq al piano terra, situato a Cittadella (PD) in una posizione strategica, comoda ai servizi e caratterizzata da un forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale, luminoso e ben distribuito, è composto da: Ampio spazio open space con vetrina fronte strada Anti bagno Bagno finestrato Stato dell'immobile: Ottimo stato, pronto all'uso Riscaldamento/Rinfrescamento: Autonomo Comfort: Dotato di una grande vetrina che garantisce un'eccellente visibilità e illuminazione naturale Parcheggio: Facilità di sosta nelle immediate vicinanze per la clientela Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. N110 Prezzo mensile richiesto: € 500,00 + IVA Ape: Attestato di Prestazione Energetica in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In esclusiva proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato di 1.000 mq, vicina al centro e a tutti i servizi. La soluzione è ideale per due nuclei familiari in quanto è composta da due unità abitative indipendenti con accessi separati: una al piano terra e una al primo piano. Si precisa che la soluzione viene venduta esclusivamente in blocco. Appartamento al Piano terra: • Ingresso con ampio soggiorno • Cucina e sala da pranzo separate • Ripostiglio • due camere singole • Camera matrimoniale • Centrale termica • Studio • Bagno di servizio • Disimpegno che conduce a lavanderia e scala per il piano superiore Appartamento al Piano primo • Spaziosa cucina con accesso diretto al terrazzo • Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo • Tre camere matrimoniali di cui due con accesso al terrazzo • Bagno • Due terrazzi • Ingresso indipendente dall’esterno Interrato e pertinenze • Cantina al piano primo sottostrada • Garage doppio al piano terra • Giardino privato di 1.000 mq Stato e caratteristiche tecniche Autonomia e abitabilità: l’immobile è autonomo e abitabile. Ristrutturazioni: il piano terra è stato ristrutturato negli anni 2000. Perché scegliere questa soluzione: • Ampi spazi interni e esterni • Possibilità di creare due unità abitative con accessi indipendenti, chiudendo la scala interna sono già due unità immobiliari distinte. • Posizione comoda a servizi e centro Per ulteriori informazioni e visite: rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. S106 Prezzo richiesto: € 187.000,00 cada unità. Si precisa che la vendita delle seguenti unità immobiliari viene eseguita in blocco. APE: in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA/FONTANIVA VIA PEZZE Proponiamo in vendita una splendida Villa di 500mq commerciali immersa in una parco privato di oltre 5000mq, in zona tranquilla ma comoda a tutte le tipologie di servizio. La soluzione viene venduta al grezzo come da foto, trattasi di Villa singola attualmente divisa in due unità indipendenti con possibilità di renderla un'unità unica. L'abitazione è costruita con tecnologia isotex ed è completamente travata a vista, sia internamente che esternamente, infatti il legno ne fa da padrona; è strutturata su tre piani, infatti al piano interrato troviamo una bellissima taverna di 197mq, al piano terra abbiamo una metratura di 181mq oltre al bellissimo portico e alla predisposizione per la pompeiana con uscita dalla zona giorno, con vista sulle montagne, di oltre 112mq. Al piano superiore ci accompagna un bellissimo vano scale a forma di cilindro con punto luce sul tetto, il piano può essere modulato in base alle Vs esigenze ed è di 120mq oltre a 25mq di soppalco, ideale per una camera matrimoniale. La soluzione viene venduta come da foto, sono presenti i Velux sul tetto, la predisposizione per i pannelli fotovoltaici e i pannelli solari termici, non sono presenti i serramenti e gli impianti e pavimenti sono da completare. Completa la soluzione un bellissimo garage, anch'esso travato a vista di circa 50mq. Possibilità di costruire una piscina. Soluzione unica, costruita con materiali pregiati, luminosa, immersa nel verde per godervi al massimo la privacy in famiglia o con gli amici. per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Al seguente link troverete il video sulla nostra pagina instagram: https://www.instagram.com/reel/DKMUdOzsRJ /?utm source=ig web copy link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== RIF: V090 Prezzo richiesto: € 455.000 trattabili APE: non soggetto Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO SAN MARTINO (PD) Proponiamo in vendita un immobile con destinazione magazzino da ristrutturare situato in una splendida zona di campagna a Campo San Martino (PD) che costeggia il fiume Brenta, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra, sviluppa circa 165 mq ed è attualmente accatastato come magazzino (C/2). A completare la proposta, è disponibile un terreno agricolo di 6.824 mq, che circonda l’intera proprietà: uno spazio prezioso per chi desidera privacy, un grande giardino o spazio per coltivazioni e attività all'aperto. Perché scegliere questa soluzione? Indipendenza e Privacy: Una soluzione rara per chi cerca ampi spazi Posizione Strategica: Immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi del comune e alle vie di collegamento stradali. Versatilità: Perfetta sia come ricovero mezzi agricoli o ricovero per animali. Opzioni d'Acquisto e Prezzi L'immobile offre una flessibilità di acquisto in base alle tue esigenze: Opzione 1 (Solo Fabbricato): € 40.000,00 Opzione 2 (Blocco Fabbricato + Terreno di 6.824 mq): € 85.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif. R067 Prezzo richiesto: € 40.000,00 (solo fabbricato) € 85.000,00 (fabbricato e terreno) Ape non necessario. Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Via Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNARI DI TEZZE SUL BRENTA (VI) In posizione strategica e centralissima a Campagnari, proponiamo un intero fabbricato terra cielo che coniuga ampi spazi commerciali, un magazzino funzionale e un’abitazione con ampie dimensioni. IL NEGOZIO Il piano terra è interamente dedicato al locale commerciale, un negozio di circa 250 mq con open space luminoso, grazie alle grandi vetrate su tutto il perimetro, le quali garantiscono una visibilità eccezionale e luce naturale costante. Logistica: Comodo e ampio parcheggio privato fronte strada per la clientela. Stoccaggio: Al piano interrato, collegato internamente, si sviluppa un magazzino di ulteriori 318 mq, perfetto per deposito merci o archivio. L’ABITAZIONE Tramite un ingresso dedicato, si accede al primo piano, dove veniamo accolti da un appartamento caratterizzato da metrature d’altri tempi e un’ottima distribuzione degli spazi; soluzione usufruibile da subito in quanto non necessita di manutenzioni straordinarie: Zona Giorno: Un elegante e ampio soggiorno ideale per l'accoglienza, con accesso diretto a un terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax estivi. La cucina è separata e abitabile, affiancata da un bagno di servizio e da una stanza versatile, ideale come studio professionale o ufficio privato. Zona Notte: Un corridoio spazioso conduce alla zona notte, composta da ben 4 ampie camere matrimoniali e uno studio ; tutte le camere hanno accesso diretto ai terrazzi esterni. Completa l'area un bagno padronale finestrato con doccia, la cantina, ed il garage doppio. GLI ESTERNI E GLI ACCESSORI La proprietà è circondata da un grande giardino privato, superficie totale 2000 mq, ideale per chi cerca privacy o per chi ha animali domestici. Garage spazioso al piano terra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? •Versatilità: Ideale per il professionista che vuole unire casa e bottega eliminando i tempi di spostamento. •Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli spazi. •Posizione: Fronte strada ad alto passaggio, nel cuore di Tezze sul Brenta. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. S109 APE: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 370.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNARI DI TEZZE SUL BRENTA (VI) In posizione strategica, centralissima e di forte passaggio a Campagnari di Tezze sul Brenta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio con magazzino e comodo parcheggio di pertinenza, ideale per qualsiasi attività commerciale che ricerchi massima visibilità. Caratteristiche Principali dell'Immobile Area Vendita (Piano Terra): Locale di 256 mq caratterizzato da un ampio e versatile open space. L'immobile gode di una luminosità eccezionale grazie alle grandi vetrate posizionate su tutto il perimetro, che garantiscono una visibilità commerciale straordinaria e una costante luce naturale. Parcheggio Clienti: Fronte strada, l'immobile dispone di un comodo e ampio parcheggio privato di 125 mq, elemento fondamentale per garantire un facile accesso e la massima comodità alla clientela. Area Stoccaggio (Piano Interrato): Collegato internamente al negozio, si sviluppa un generoso magazzino di ulteriori 318 mq, perfetto per il deposito merci, carico/scarico o ad uso archivio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Posizione Strategica: Situato nel centro di Campagnari, fronte strada e in una zona ad alto flusso veicolare e pedonale. Visibilità Eccezionale: Le grandi vetrate perimetrali trasformano l'intero immobile in una vetrina continua, ideale per promuovere al meglio la propria attività o i propri prodotti. Parcheggio Privato Fronte Negozio Spazio e Versatilità: Con oltre 560 mq totali tra area vendita e magazzino interrato, gli spazi si prestano a molteplici configurazioni Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. N109 APE: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 160.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNATI DI TEZZE SUL BRENTA (VI) In posizione strategica e centralissima a Campagnari di Tezze sul Brenta, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da metrature d’altri tempi e un’ottima distribuzione degli spazi. La soluzione si sviluppa al primo piano ed è abitabile da subito, non necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Gli Interni: Spazi Generosi e Funzionali Zona Giorno: Veniamo accolti da un elegante e ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax estivi. La cucina è separata e abitabile, affiancata da un pratico bagno di servizio e da una stanza versatile, ideale come studio professionale, ufficio privato o stireria. Zona Notte: Un corridoio spazioso conduce alla zona notte, composta da ben 4 ampie camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai terrazzi esterni. Completa l'area un grande bagno padronale finestrato dotato di doccia. Gli Esterni e gli Accessori Giardino Privato: La proprietà è circondata da uno splendido giardino esclusivo di 600 mq, ideale per chi cerca massima privacy o per chi possiede animali domestici. Pertinenze: Comodo garage doppio di 49 mq al piano terra e una pratica cantina nell'interrato. Perché scegliere questo immobile? Metrature introvabili: Perfetto per famiglie numerose o per chi cerca il comfort degli spazi di una volta. Indipendenza e Privacy: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli spazi. Pronto da abitare: L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, senza la necessità di affrontare costosi lavori di ristrutturazione. Posizione centrale: Tutti i principali servizi di Tezze sul Brenta sono raggiungibili in pochissimi minuti. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. A655 APE: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 250.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in locazione un luminoso ufficio su due livelli, con una superficie calpestabile di 160 mq, situato in una posizione centrale e strategica a Cittadella (PD), caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare. Distribuzione degli Spazi: L'immobile è strutturato in modo funzionale per separare al meglio l'area accoglienza/front office dalla zona operativa o archivio: Piano Terra (80 mq): Un ampio e luminoso locale open space, ideale come reception o area di lavoro principale, completato da un comodo bagno con antibagno. Piano Primo Sottostrada (80 mq): Collegato tramite una comoda scala interna, ospita un secondo grande ambiente open space e un ulteriore vano separato, perfetto come ufficio privato, sala riunioni o archivio riservato. Esterno: Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza esclusiva. Dettagli Tecnici Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Predisposizione per impianto di raffrescamento Spese condominiali: € 400,00 all'anno Perché è la soluzione ideale Posizione centrale e di forte passaggio. Facilità di parcheggio per clienti e collaboratori. Spazi ampi e versatili, adatti a studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico Libero da subito Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. U109 Prezzo mensile richiesto: € 900,00 + IVA Ape: D Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel temp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione (BS) – Località Punta Grò In una delle cornici più prestigiose e ricercate del Lago di Garda, proponiamo in esclusiva un magnifico terreno edificabile di 2.198 mq, situato nella rinomata località di Punta Grò. Posizionato in un contesto residenziale di alto livello direttamente fronte lago, il terreno offre un potenziale unico: Interrato collabente già presente: ideale per essere recuperato e valorizzato nella nuova progettazione. Ampi spazi verdi: volume e metratura ideali per la realizzazione di una villa con piscina privata, campo da tennis o un raffinato parco alberato. Un’opportunità unica per chi desidera plasmare una dimora di lusso su misura, avvolta dalla tranquillità e dalla bellezza del Lago di Garda. Perché sceglierlo: Posizione strategica e riservata fronte lago e vicina ai servizi. Ampia metratura con massima libertà di personalizzazione architettonica. Investimento di valore sicuro in una delle location più prestigiose d'Italia. Le immagini presenti sono a puro scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. Rif. L117 Prezzo richiesto: € 1.550.000,00 APE: non necessario Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) In posizione strategica nel pieno centro di Tombolo (PD), proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano terra di 100 mq. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, essendo già locato con regolare contratto a € 680,00 mensili, garantendo una rendita annuale di € 8.160,00. Distribuzione degli Spazi Piano Terra (72 mq): Ingresso con ufficio principale di 19 mq, ampia sala riunioni/secondo ufficio di 17 mq, ulteriore locale operativo e bagno con antibagno. Piano Interrato: Comodo e spazioso locale di 35 mq ad uso deposito/archivio al primo piano sottostrada. Dotazioni e Dettagli Tecnici Locato con reddito garantito: € 680,00/mese Impianti: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato Accessibilità: Grande parcheggio pubblico gratuito direttamente di fronte all'immobile Perché scegliere questa soluzione? Rendita Immediata Posizione Strategica: Situato in una zona centrale, ad alta visibilità e di forte passaggio. presenza di ampio parcheggio frontale all'immobile Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. N111 Prezzo richiesto: € 160.000,00 Ape: in fase di definizione Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA (VI) ZONA VIALE VENEZIA Proponiamo in vendita un bellissimo palazzo in stile Liberty disposto su tre livelli con superficie commerciale di 360mq insistente su un lotto di 1220mq. La soluzione si trova vicina a Viale Venezia in posizione centrale e comoda al centro storico di Bassano del Grappa. La soluzione è composta al PT da un doppio ingresso, una zona cucina, un ampio studio, una zona pranzo, un disimpegno con bagno, una zona soggiorno e dalle scale che ci portano al primo piano, composto da uno spazioso disimpegno, una veranda, tre camere matrimoniali, un bagno ed una zona utilizzabile come ulteriore soggiorno; una scala ci accompagna sul tetto dove troviamo un bellissimo terrazzo con vista, il tetto è stato recentemente sistemato; infine al piano interrato troviamo un disimpegno e tre cantine separate. Completa la soluzione il bellissimo parco privato di 1000 mq. La soluzione viene venduta come da foto, necessita di un importante opera di ristrutturazione, conservazione e/o ripristino di eventuali elementi originali di valore decorativo storico, culturale ed ambientale. Non è possibile demolire il fabbricato. Soluzione ideale per chi ama lo stile liberty e cerca un posto indipendente, con i propri spazi e comodo a tutte le tipologie di servizi. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. V113 Prezzo richiesto: € 680.000,00 APE: in fase di nuova redazione Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) FRAZIONE LOBIA Si propone splendida villa indipendente con parco privato da sogno di circa 1.600 mq, situata nella tranquilla zona residenziale di Lobia, San Giorgio in Bosco (PD). Costruita nel 2007 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà offre ampi spazi, privacy e finiture di pregio, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con elegante seminato veneziano e stube in maiolica, cucina abitabile, bagno e una versatile stanza ideale come studio, hobby o camera ospiti. Al primo piano si trovano 3 camere, tra cui una raffinata matrimoniale con terrazzo e bagno privato, oltre a un secondo bagno. Il piano interrato comprende taverna/ripostiglio, lavanderia/centrale termica e garage. Completano la proprietà climatizzazione, riscaldamento autonomo, zanzariere e un ampio giardino privato di 1.600 mq, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi e far giocare i bambini. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e ricercata, con un magnifico parco privato e tutta la privacy che una famiglia può desiderare. Perchè scegliere questa casa? • Spazi generosi e massima versatilità per tutta la famiglia: sviluppata su tre livelli ben organizzati, la villa offre una distribuzione degli ambienti studiata per garantire privacy e comfort. • Finiture di pregio e dettagli ricchi di carattere • Spazio esterno: ampio parco privato, perfetto per il relax e per far giocare i bambini Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: V117 Prezzo richiesto: € 680.000,00 trattabili APE: in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) CENTRO In esclusiva proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere al piano terra, edificato nel 2006 e situato in posizione centrale, comoda a tutti i servizi. L'appartamento è così disposto: Soggiorno open space con angolo cucina ampio e luminoso, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e la lavanderia. Completa la soluzione un grande giardino privato con scoperto esclusivo terrazzato ed il box auto doppio in larghezza nell'interrato. Il condominio presenta ascensore. • Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento. • Arredamento: l’immobile viene venduto arredato di cucina, letto matrimoniale e armadio a muro in camera matrimoniale. Perché acquistare questa soluzione: • Posizione strategica: Situata nel centro di San Martino di Lupari e vicina a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. • Comfort quotidiano garantito da spazi ben distribuiti e dall’ampio giardino privato, ideale per chi cerca outdoor riservato. • Praticità dell’autorimessa nell’interrato e presenza di una lavanderia che semplifica la gestione domestica. Soluzione pronta da vivere, perfetta per coppie o famiglie che desiderano uno spazio funzionale con piacevole area esterna privata. DISPONIBILE DA SUBITO! Contatti: Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Rif. A642 Prezzo richiesto: € 225.000,00 trattabili. APE: Classe D Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) BORGO PADOVA Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq situato in zona Borgo Padova, Cittadella. Soluzione ideale per investimento: contratto di locazione in essere con canone annuo di € 5.400. L’attuale inquilino è presente dal 2017; il contratto scadrà a dicembre 2029. Caratteristiche principali: • Superficie:90 mq • Posizione: Borgo Padova, Cittadella • Canone annuo: € 5.400 • Inquilino: presente dal 2017 • Durata contratto: scadenza dicembre 2029 • Rendita del 6% Vantaggi per l’investitore: • Reddito da locazione già attivo e continuativo. • Storico di locazione stabile (inquilino dal 2017). • Buona posizione commerciale in area consolidata di Cittadella. Visite e informazioni: Per ulteriori informazioni, planimetrie, posizione dettagliata e foto reali, contattare l’agenzia previo appuntamento. Le visite sono organizzate su appuntamento per garantire riservatezza e disponibilità. Rif. N101 APE: Classe E Prezzo richiesto: € 80.000,00 trattabili. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA INDIPENDENZA Palazzetto storico con vista sulle Mura Medievali di Cittadella: Proponiamo in vendita un magnifico palazzetto nel cuore del centro storico di Cittadella con affaccio diretto sulle Mura Medievali, soluzione unica per posizione, carattere e potenziale di valorizzazione. Distribuzione e caratteristiche principali: • Livelli: tre piani fuori terra. • Accessi: doppio accesso al piano terra, uno diretto al negozio vetrinato fronte strada e l’altro verso il cortile interno privato. • Zona abitativa: ingresso dal cortile, soggiorno, cucina, servizio igienico e scala elegante che conduce al piano primo delle camere e al sottotetto al secondo piano. • Negozio: spazio vetrinato fronte strada ideale per attività commerciale o studio professionale. • Stato: da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione e recupero delle finiture storiche. Punti di forza: • Posizione esclusiva nel centro storico con vista diretta sulle Mura Medievali. • Doppia destinazione possibile commerciale e residenziale con accessi indipendenti. • Cortile interno privato che assicura riservatezza e luce agli ambienti. • Elevato potenziale di valorizzazione per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grande ritorno estetico e patrimoniale. Dati commerciali: • Riferimento: Rif. VP115 • Prezzo richiesto: € 399.000,00 • APE: in fase di nuova redazione Visite e contatti: Per informazioni tecniche, planimetrie e per prenotare una visita contattate la nostra agenzia su appuntamento. Soluzione ideale per chi desidera abitare o investire in una proprietà di forte appeal storico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIDO DI JESOLO (VE) PIAZZA TORINO In nostra esclusiva proponiamo la vendita di un luminoso ed elegante appartamento fronte mare. Situato al secondo piano con ascensore, a pochi metri dalla spiaggia, offre una vista impareggiabile grazie a due terrazzi esposti a sud est. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, pronto da abitare e ideale come casa vacanze. Dettagli interni: Zona Living: Un ingresso funzionale conduce allo splendido soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da luce naturale con accesso diretto al terrazzo principale esposto a sud. Zona Notte: La camera matrimoniale si configura come una vera e propria suite con bagno privato e terrazzo esclusivo; la seconda camera, singola e accogliente, è perfetta per ospiti o bambini. Servizi: Due bagni moderni e completamente rifatti a nuovo, ideati per garantire la massima praticità. Ristrutturazione e Comfort: L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2022 con finiture curate nei minimi dettagli, dai pavimenti agli impianti di ultima generazione. La climatizzazione e il riscaldamento sono autonomi tramite pompa di calore. Pronto da Abitare: Viene venduto interamente arredato come da fotografie, pronto per essere vissuto fin da subito senza ulteriori pensieri. Posizione e contesto: Zona tranquilla, perfetta per famiglie e per chi cerca una casa vacanze vicino ai servizi • Vista mare rara grazie ai due terrazzi. • Pronto da vivere: ristrutturazione recente e impianti moderni. • Comodità: ascensore e vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita rivolgersi in agenzia. RIF. A649 APE: Classe F (ape 2016 precedente ai lavori di ristrutturazione) Prezzo richiesto: € 700.000,00 trattabili. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it