La Veneta Immobiliare S.r.l. - San Donà Di Piave - VE

Bilocale in pieno centro storico a Caorle – Vista su Rio Terrá Proponiamo in vendita un elegante Bilocale situato nel cuore del centro storico di Caorle, affacciato sul suggestivo Rio Terrá. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di poche unità, recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, mantenendo il fascino della tradizione architettonica locale e al contempo offrendo comfort moderni. L’appartamento è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Bagno Completo di arredo, presenta serramenti nuovi in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ogni ambiente, rendendolo perfettamente vivibile tutto l’anno. L’esposizione sud est garantisce un’ottima luminosità naturale per gran parte della giornata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Ideale sia come investimento per affitti turistici, sia come comodo punto di appoggio per vivere Caorle in ogni stagione. Pur non essendo presente un posto auto privato c’è la possibilità di parcheggio in area riservata ad abbonati, a breve distanza dall’abitazione. Una soluzione comoda e pratica considerando la posizione centralissima. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti e dal mare, questo bilocale rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare locale. La vendita beneficia inoltre di tassazione agevolata con imposta di registro. Per info: Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto centrale, proponiamo ultima unità abitativa al piano terra, completamente riqualificata. Questa soluzione si trovano a circa 300 metri dal cuore del centro e si affacciano sul porto peschereccio, ideali per chi cerca praticità e indipendenza. L'appartamento è dotato di ingresso privato, sistema di isolamento termico a cappotto e impianto di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia a pompa di calore. La gestione condominiale è estremamente contenuta. Immobile parzialmente arredato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 250 metri dalla spiaggia e all'interno di un residence con piscina recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex di circa 85 mq, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: • Soggiorno con angolo cottura • Due camere singole • Due bagni • Ripostiglio • Spaziosa camera matrimoniale al piano superiore • Terrazza abitabile con vista mare • Terrazzino accessibile dal soggiorno • Posto auto esclusivo • Piscina condominiale Uno dei punti di forza dell’appartamento è la terrazza superiore, ideale per pranzi e cene all’aperto, da cui si gode una splendida vista con scorcio sul mare. L’abitazione, già arredata, si presenta parzialmente da rinnovare. È presente la predisposizione per il riscaldamento con termosifoni, mentre l’acqua sanitaria è attualmente gestita con boiler elettrico. La cucina, ora a gas, può essere facilmente convertita a piano a induzione. Disponibile da subito, si presta perfettamente come investimento a reddito, sia per la stagione estiva che per l’inverno, grazie alla metratura generosa, alla posizione comoda e alla vicinanza ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o un acquisto sicuro a pochi passi dal mare. Per Info: Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una piacevole villetta a schiera anni ’80, ben curata e pronta da abitare, con scoperto privato sia sul fronte che sul retro. Sul retro si trova una corte molto accogliente e riservata, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama uno spazio verde da vivere ogni giorno. L’abitazione è in buone condizioni generali, con bagni completamente rifatti nel 2005 e infissi sostituiti, tutti interventi che ne hanno migliorato comfort e prestazioni energetiche nel tempo. L'immobile gode della migliore esposizione est–ovest, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata, dal sole del mattino fino alla luce calda del pomeriggio. Al piano terra si compone di ingresso, zona living, cucina, un comodo magazzino, garage e una pompeiana. La zona notte ospita tre camere da letto, uno studio utilizzabile anche come quarta camera, disimpegno e due bagni. Soluzione ideale per famiglie. Ulteriori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà Zona ex coop. Proponiamo appartamento al piano secondo ed ultimo, senza ascensore, in contesto condominiale di fine anni 80. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con bagno completamente rifatto e locali ben soleggiati esposti a sud ovest. Anche la palazzina è ben tenuta sia all' esterno che all' interno. Si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, bagno, disimpegno e due terrazze. Completano la proprietà un garage ed una cantina molto grande al piano terra. Classe energetica in corso di aggiornamento. Appartamento adatto a coppie o ad una piccola famigliola di tre. Nel complesso un ottimo immobile! Ulteriori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà, centro. In posizione centrale, proponiamo appartamento al terzo piano ed ultimo, in palazzina anni '60 recentemente ristrutturata e portata in classe energetica A1. L’immobile, anch’esso oggetto di ristrutturazione nel 2024, gode di un’ottima esposizione e luminosità degli ambienti, che conservano le generose metrature tipiche dell’epoca. L’ingresso ampio e accogliente introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi serviti da terrazza. La zona notte comprende un comodo disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage, un posto auto a rotazione e la comodità di una lavanderia al quarto piano. L' appartamento è pronto per poter essere vissuto, ideale per chi cerca spazi ampi in pieno centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di moderni e raffinati appartamenti situati nel cuore residenziale di San Donà di Piave. In un contesto tranquillo, circondato dal verde e caratterizzato da eleganti palazzine con mattoni faccia vista, queste soluzioni abitative rappresentano l’equilibrio perfetto tra comfort, design contemporaneo ed efficienza energetica. Ogni unità gode di ampie terrazze abitabili o giardini privati ideali per momenti all’aperto con amici e famiglia. Le grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni che si affacciano su spazi verdi curati nei minimi dettagli. L’edificio offre inoltre posti auto riservati all’interno della proprietà recintata garantendo massima sicurezza e praticità. Le finiture sono moderne ed eleganti: materiali pregiati, impiantistica d’avanguardia orientata al risparmio energetico, isolamento acustico ottimale. La zona è ben servita dai principali servizi cittadini (scuole, negozi, supermercati) e permette rapidi collegamenti verso Venezia grazie alla vicinanza alle vie principali. Questa soluzione immobiliare è ideale sia come prima casa che come investimento sicuro nel tempo grazie al valore aggiunto dato dalla posizione strategica e dall’alta qualità costruttiva. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano attico di recente costruzione nel cuore di Mussetta, inserito in contesto residenziale moderno e servitissimo. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura, l'eccellente esposizione est sud ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e una zona living open space straordinaria: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina dal raffinato stile contemporaneo, impreziositi da arredi su misura di design. Fiore all’occhiello della proprietà è un ampio terrazzo abitabile dotato di pergola bioclimatica, ideale da vivere anche d’inverno grazie al camino integrato. Gli spazi outdoor sono pensati sia per momenti conviviali che per relax privati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera doppia, doppi servizi dalle finiture ricercate, lavanderia separata e vano tecnico. Completa l’offerta un garage doppio collegato internamente ed un posto auto di proprietà. L’immobile vanta classe energetica A4 – massimo comfort termico/acustico e bassissimi consumi – impiantistica all’avanguardia. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, mezzi pubblici) pur mantenendo privacy e tranquillità. Un attico unico sul mercato locale: eleganza architettonica moderna abbinata ad ambientazioni accoglienti pronte da vivere subito! Contattaci presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo una casa singola a 300 m da Piazza Rizzo, a due passi dal centro ma inserita in un contesto residenziale tranquillo con altre case singole in una via poco trafficata. La casa si trova tra Piazza Rizzo e la zona San Giuseppe con tutti i servizi principali vicini. Lo scoperto privato è su quattro lati disponendo di una buona porzione di giardino ed altri posti auto oltre al garage di 39 mq. La disposizione attuale e i due ingressi, uno al piano primo e uno al piano terra, offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Al piano primo l’ingresso principale è ampio e introduce alla cucina abitabile separata dal grande soggiorno con terrazza con vista a sud e sul verde: l’esposizione della zona giorno è ideale e abbondantemente illuminata trovandosi a sud ovest. Nella zona notte ci sono due matrimoniali, una camera doppia e un bagno funzionante ma da ristrutturare. Al piano terra il garage grande offre spazio per due auto. Tutta la zona del piano terra ha un ingresso indipendente e comunque comunicante con il primo piano con una scala interna. Si trovano inoltre una bella taverna con caminetto, altre stanze, la centrale termica, un servizio con doccia, una stanza uso lavanderia. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento in centro con garage e posto auto. L’appartamento, al I° piano e con un’ottima esposizione a sud, è composto da una zona giorno con ingresso, cucina e soggiorno separati: la zona living è ampia, ben illuminata per l’esposizione e servita da una bella terrazza. La cucina è spaziosa e quindi adatta per organizzare una zona pranzo oltre al mobilio. Il disimpegno notte, oltre ad offrire spazio per due armadi a muro, conduce a tre camere matrimoniali di cui due con terrazza, il bagno principale e un secondo servizio. L’appartamento è in buono stato e sempre ben mantenuto, ottimo vicinato, al piano terra si trovano un garage ampio e il posto auto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Trilocale a 50 metri dal mare – Ca’ di Valle INFO 334 1639203 A 50 metri dal mare, appartamento in vendita a Ca’ di Valle, Cavallino Treporti. L’immobile, di circa 80 mq, è situato al secondo piano di un condominio con ascensore ed è composto da soggiorno di circa 35 mq arredato con cucina open space, due camere da letto, bagno, ripostiglio e posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e viene venduto arredato. È dotato di impianto di climatizzazione con split inverter e infissi di recente generazione. La distribuzione interna consente un utilizzo funzionale sia come abitazione sia come immobile da mettere a reddito. La posizione consente accesso diretto alla spiaggia in pochi passi ed è ben collegata ai principali servizi e alle piste ciclabili della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Jesolo Lido, precisamente in Piazza Manzoni, questo ampio appartamento è l'opportunità che stavi cercando. A soli pochi passi dalla splendida spiaggia e vicino ai principali servizi della zona centrale, questa proprietà offre una qualità di vita senza pari. L'appartamento si trova al piano primo di un edificio familiare composto da sole due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. Con oltre 130 mq ben distribuiti su un unico livello, gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati secondo le tue esigenze personali. La disposizione include cucina con sala da pranzo separata dal soggiorno, tre spaziose camere da letto ideali per famiglie o ospiti, un guardaroba pratico per ottimizzare lo spazio, due bagni e un ripostiglio. In aggiunta, potrai godere di due comodi terrazzini. Il posto auto privato è incluso nella proposta! Conclude la proposta, al piano interrato, un ampio magazzino di proprietà utile come ripostiglio o deposito attrezzature. Posto spiaggia incluso. Questo immobile è ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare: grazie alla sua comoda metratura potrebbe diventare una fonte interessante di reddito. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito Matteo Rubino per maggiori informazioni o per prenotare una visita. cell. 340/8302062 mail. rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fossalta di Piave, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento dalle generose metrature (137 mq), ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da più di cinque locali ben distribuiti e luminosi. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti: pavimenti in marmo che donano raffinatezza agli spazi comuni, porte interne e serramenti in legno massello che valorizzano ulteriormente l’abitazione. Il salone doppio con area relax accoglie gli ospiti con la sua atmosfera calda. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e zona pranzo separata dotata di arredi su misura; la zona notte offre camere spaziose ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita uno studio o stanza hobby aggiuntiva. Tra le caratteristiche distintive troviamo aria condizionata già installata nella maggior parte degli ambienti principali, impiantistica aggiornata con videocitofono moderno ed un pratico ascensore interno privato che garantisce accessibilità totale all’unità immobiliare. Al piano terra si trovano un comodo garage e scoperto privato. Un altro importante vantaggio è l’assenza completa delle spese condominiali! Questo rende la soluzione perfetta anche dal punto di vista economico oltre che funzionale. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un attico esclusivo e raffinato di 126 mq che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno a una terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è unico all'ultimo piano, quattro lati liberi, la zona giorno con la migliore esposizione a sud. La cucina è il vero cuore della casa: moderna, su misura e dotata delle più recenti tecnologie, offre un’isola centrale con piano cottura a induzione integrato ed elegante lavabo dal design minimale. I materiali scelti sono pregiati — superfici effetto marmo e mobili dalle finiture opache color terra — mentre l’illuminazione LED incassata crea atmosfere suggestive sia durante il giorno sia nelle ore serali. La zona pranzo accoglie in uno spazio sofisticato ma accogliente. Il soggiorno completa la zona living con dettagli ricercati come parete TV retroilluminata ed elementi d’arredo moderni; pavimenti in legno naturale donano calore agli ambienti. Il contesto residenziale è tranquillo ma centralissimo: tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento viene venduto completo di arredamento come da foto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di metà anni '80, in ottime condizioni sia interne che esterne, ben curata e inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2020 e il 2021, con rifacimento totale degli impianti, finiture moderne e dettagli funzionali pensati per garantire comfort e qualità abitativa. L'immobile gode della migliore esposizione a sud est e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza abitabile, due camere, bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage ed un magazzino di pertinenza al piano terra. Possibilità di parcheggio all'interno del recinto condominiale. Ulteriori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, zona campi sportivi, proponiamo un miniappartamento in costruzione nel Residence “GREEN PARK” in consegna per settembre 2026. L’appartamento si trova al I° piano affacciato sul grande parco pubblico adiacente: la terrazza di 23 mq offre un’ottima opportunità proprio grazie alla posizione privilegiata per la vista. Tutti i vani hanno spazi più ampi rispetto allo standard: la zona giorno di oltre 21 mq è ben disposta con una zona living e zona pranzo distinte. Nel disimpegno notte si trova anche un utilissimo ripostiglio: l’accesso alla terrazza può avvenire dal soggiorno e dalla camera. La classe energetica sarà la massima A4 con consumi molto bassi, porta blindata, serramenti esterni con tapparelle elettriche motorizzate, pavimenti in gres effetto legno a doghe grandi, arredo completo di ottima qualità in tutto l’appartamento comprendente anche le tende interne, mobile bagno con specchiera e box doccia. Al piano terra si trova un comodo garage con portone motorizzato con telecomandi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita in contesto residenziale con piscina denominato "Villaggio Bissona" a Porto S. Margherita, proponiamo in esclusiva la vendita di questa abitazione a schiera disposta su 4 piani fuori terra con accesso indipendente. La villetta caratterizzata da un'esposizione ad EST si compone come segue: PIANO TERRA Ingresso Scoperto esclusivo Portico Vano tecnico Disbrigo PIANO PRIMO Soggiorno con angolo cottura Bagno Terrazza PIANO SECONDO Camera matrimoniale Camera singola Bagno Terrazza PIANO TERZO Sottotetto con bagno e terrazza L'immobile inoltre gode dell'utilizzo della zona piscina mantenendo nello stesso tempo la giusta privacy essendo non direttamente esposto verso l'area solarium. La soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza indipendente a pochi passi dal mare senza rinunciare all'esclusività della piscina. Viene proposta a muri vuoti con solo l'angolo cottura e il letto matrimoniale. Viene trasferita da privato e quindi con tassazione agevolata con imposta di registro. Per ulteriori info: Matteo T. 346 8672783 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave Centro, proponiamo un appartamento attico al VI° ed ultimo piano di un fabbricato recente del 2018 con sole 7 unità. L’appartamento è unico al piano, vista libera a 360°, ascensore con arrivo diretto all’interno della zona giorno, ottimo vicinato ed abbondante illuminazione naturale tutto il giorno. La zona giorno si affaccia a sud con una bella terrazza dotata di pergola con tenda retraibile motorizzata, tenda verticale, adatta ad ospitare un salottino esterno e lettini: la vista è a sud e libera sul centro. C’è anche un terrazza sul lato nord e la cucina abitabile quasi separata. La zona notte è ben organizzata con tre camere e due bagni con doccia, un armadio a muro nel disimpegno notte, un’altra terrazza che serve due camere. Al piano terra si trovano un ripostiglio che può contenere anche biciclette e due posti auto. Ottime le finiture con pavimento in legno in tutto l’appartamento, zanzariere, porta blindata all’ingresso e all’ascensore, serramenti interni ed esterni laccati bianco, bassi consumi per riscaldamento a pavimento con pannelli termici solari. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicina a tutti i servizi e a pochi Km dalla spiaggia di Caorle, proponiamo in esclusiva una bellissima Villa su 2 livelli contornata da giardino piantumato e con un garage. L'immobile è accessibile da strada privata e si compone come segue: PIANO TERRA Giardino fronte e retro abitazione con accesso carraio e pedonale Ingresso indipendente Ampio soggiorno Cucina abitabile Ripostiglio/Lavanderia Centrale termica Garage PIANO PRIMO Camera Matrimoniale con terrazzino Due camere doppie con terrazzino Bagno finestrato L’ abitazione ha un’ottima esposizione a Sud/Ovest che consente luce per tutta la durata della giornata. Impianti autonomi e manutentati sempre regolarmente nel tempo. Presente caldaia a condensazione e serramenti in legno con vetrocamera, climatizzazione con split nella zona notte. Impianto d’allarme perimetrale. A completare questa soluzione c’è lo spazio per posteggiare 2 auto e un garage oltre la casetta per gli attrezzi nel retro. Tassazione agevolata con imposta di registro, non ci sono spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SKYFALL Nuove residenze esclusive nel cuore di San Donà di Piave In Piazza Rizzo, nella zona più centrale e servita della città, nasce SKYFALL, una nuova ed elegante torre residenziale in classe A4, già protagonista delle cronache locali per il suo stile iconico e la posizione strategica. Un progetto architettonico innovativo, che combina linee moderne, finiture di pregio e più desiderate di San Donà. Disponibili appartamenti da 1 a 3 camere, tutti dotati di ampie terrazze abitabili, spazi interni razionali e luminosi, garage e posto auto. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome; serramenti performanti in alluminio triplo vetro camera con alto coefficiente di coibentazione termoacustica; impianto fotovoltaico; garage e posti auto al piano terra; classe energetica A4. La posizione è imbattibile: su Piazza Rizzo, a pochi passi da scuole, negozi, servizi pubblici e la piazza centrale. Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e fissare un appuntamento in ufficio vendite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residence “LA RONDINE” Un nuovo progetto di LVI che ridefinisce il concetto di vivere la casa . Un'idea che segue il design contemporaneo e il comfort, in un connubio di eleganza e funzionalità. Situato in una delle zone più belle di Mussetta San Donà di Piave, il complesso è immerso nel verde. Quattro unità quadrifamiliari, con ampie terrazze e uno spazio adibito al verde privato. Le unità di circa mq. 140 ciascuna, si sviluppano su due livelli abitativi, con un ampio Open Space con cucina a vista, tre camere, tre bagni e terrazze panoramiche. Materiali di pregio, spazi luminosi e architettonici si fondono per regalarti un'esperienza di vita esclusiva. Per INFO 0421 331719 info@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nasce Borgo al Sole, un intervento residenziale pensato per chi cerca qualcosa di diverso dal solito: unità indipendenti, spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo, immerso nella luce del giorno e nel verde del proprio giardino. L'intervento prevede la realizzazione di soluzioni duplex con unità al piano terra e primo, moderne ed efficienti, pensate per rispondere a esigenze abitative diverse. Ground Floor Unit L’unità al piano terra è perfetta per chi cerca: 2 camere e 2 bagni Living open space con cucina di 40mq ca Ampio giardino privato per momenti di relax all’aria aperta Ingresso indipendente First Floor Unit. L’unità al piano primo, disponibile in versione 3 o 4 camere, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare: Zona giorno luminosa di 50 mq ca. con terrazzo vivibile Soluzioni abitative flessibili, con possibilità di studio, home office o camera ospiti Ingresso indipendente Vieni a scoprirlo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di Wave Island, meraviglioso villaggio del 2023 a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido attico con solarium privato di 140mq. L'appartamento presenta un soffitto travato a vista e viene venduto completamente arredato con finiture di altissima qualità. L'esposizione Sud Ovest permette una luce autentica e naturale e vista sul tramonto dalla terrazza privata. A disposizione per la sola unità 1,5kw di energia garantendo una classe energetica molto efficiente e consumi ridotti; riscaldamento e aria condizionata canalizzata già predisposti. L'attico è composto da soggiorno, cucina a vista e realizzata su misura con piano in marmo ed elettrodomestici scelti con estrema cura. Due camere con mobilio di pregio ed un bagno finestrato con box doccia. Dalla camera singola, accesso diretto al balcone di servizio che presenta un'armadiatura su misura davvero capiente ed uno spazio utile per una lavanderia esterna già organizzata. La terrazza di 140mq ben distribuiti tra solarium e loggia, offre una tettoia elettrica con faretti ad incasso aggiunta in un secondo momento da parte della proprietà per ampliare lo spazio del porticato. Oltre a questo, il solarium presenta un'ulteriore cucina esterna attrezzata, una doccia e arredo completo. A concludere quest'immobile, un sistema di video sorveglianza privato interno ed esterno per garantire la massima sicurezza, 2 posti auto adiacenti e coperti e spazio utile per le biciclette. Nelle zone comuni, troviamo una piscina con sabbia bianca ed aree verdi ben curate facendosi vivere un'atmosfera residenziale di qualità, comfort e design. Questo attico si presta perfettamente come soluzione per chi cerca un’abitazione al mare in un contesto di pregio o come investimento destinato a rendita turistica. Tassazione agevolata con imposta di registro anziché IVA. Per maggiori info: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Caorle, dove il profumo del mare si fonde con l’eleganza di un contesto esclusivo fronte spiaggia, proponiamo un attico semplicemente straordinario, disposto tra il 4° e il 5° piano, pensato per chi desidera vivere ogni giorno come in vacanza. L’ascensore privato entra direttamente in casa, aprendosi su una luminosa zona giorno dove le ampie vetrate incorniciano l’orizzonte e regalano una vista mare impareggiabile. Gli spazi sono armoniosi e raffinati, ideali per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera di comfort ed esclusività. La zona notte offre tre camere da letto eleganti, due bagni finestrati di cui uno en suite e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente dialoga con l’esterno grazie a quattro splendide terrazze, tutte vista mare: angoli riservati dove godersi l’alba con un caffè o il tramonto con un calice di vino, accompagnati dal suono delle onde. Al piano superiore, il vero gioiello della proprietà: un solarium privato con ombrelloni e lettini, un’oasi esclusiva sospesa tra cielo e mare. Qui il panorama si apre a 360 gradi, regalando momenti di puro relax e intimità, lontano da tutto ma nel pieno centro della vita cittadina. Il residence, raffinato e curato, dispone di una piscina con cascata, perfetta per alternare il piacere della spiaggia a quello di un bagno in un contesto di assoluto prestigio. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e un posto auto coperto, elementi preziosi che garantiscono comodità e sicurezza. Un attico unico, dove lusso, esclusività e panorama si incontrano nel punto più esclusivo di Caorle. Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza da vivere ogni giorno. Per ulteriori informazioni contattare Trevisan Matteo 346 8672783 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it