Zuccon S.r.l. - Vicenza - VI

A Isola Vicentina, in una splendida zona semi collinare con vista panoramica sulla pianura, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un fabbricato residenziale, annessi rustici e un'ampia area di terreno esclusivo di 14.000 mq. L’abitazione principale, di generose dimensioni, si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di una spaziosa soffitta al grezzo da personalizzare. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina e un garage. Completano la proprietà diversi annessi rustici, tra cui stalla, deposito e fienile, per una superficie complessiva di circa 500 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo per chi desidera uno spazio accessorio coperto. Il terreno circostante è in parte pianeggiante e in parte in collinare. L’accesso è diretto dalla strada principale e la presenza di un pozzo d’acqua e di una sorgente rendono la proprietà ottima per uso allevamento animali e agricoltura. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma offre un enorme potenziale sia per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto verde e tranquillo, sia per investitori alla ricerca di una soluzione da valorizzare, ad esempio per attività legate all’agriturismo, all’allevamento o alla ricettività rurale. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento tricamere (che resterà abitato dall'usufruttuario!), situato al quarto e ultimo piano con ascensore in una delle zone più strategiche della città, Santa Bertilla, a pochi passi dai principali servizi commerciali e dal suggestivo Centro Storico di Vicenza. L'acquirente acquisterà la sola nuda proprietà. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con adiacente una spaziosa veranda attrezzata di lavanderia e zona di seconda cottura; soggiorno ricco di luce naturale, che si apre su un grazioso terrazzino con vista panoramica. La zona notte offre tre ampie camere da letto: una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al terrazzino del soggiorno, e una seconda camera doppia. Un bagno finestrato con doccia e antibagno, oltre a un pratico ripostiglio, completano il piano. A valorizzare ulteriormente la proprietà, al piano terra troviamo un comodo garage singolo, un orto / giardino di proprietà e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Un’occasione unica per chi desidera investire in una soluzione immobiliare dal grande potenziale, in una posizione strategica e servita, con la sicurezza di un acquisto a condizioni vantaggiose. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento sicura e vantaggiosa? Ti proponiamo la vendita della sola nuda proprietà di un grazioso appartamento bicamere (che resterà abitato dall'usufruttuario!) situato al quinto piano di una palazzina recentemente ristrutturata grazie al bonus 110%, intervento che ha migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo. L’appartamento si trova al quinto piano, servito da ascensore. All’ingresso veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da una sala con accesso diretto a un comodo terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. A completare l’area giorno, un grande cucinotto separato e funzionale. Un disimpegno divide la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe confortevoli e ben distribuite. Il bagno, cieco ma con aspirazione forzata e dotato di doccia, completa la soluzione abitativa. Al piano seminterrato, accessibile comodamente tramite ascensore, si trova un garage singolo con ampia area di manovra, perfetto per chi necessita di uno spazio sicuro per la propria auto. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole investire in un immobile con una prospettiva di crescita nel tempo. Contattaci in agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita un ampio garage di 21 mq situato in una zona altamente versatile e servita. L’immobile dispone di un’altezza interna di 2,65 metri e offre spazi generosi che lo rendono adatto non solo al parcheggio di auto di grandi dimensioni o moto, ma anche ad uso deposito. All'interno del garage è presente un comodo scomparto separato, perfetto da utilizzare come piccola cantinetta o per riporre oggetti e attrezzature. Accesso facilitato e ottima manovrabilità completano questa soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un garage singolo di 17 mq situato in una zona facilmente accessibile, perfetto per chi cerca una soluzione comoda per parcheggiare l'auto o per chi ha bisogno di uno spazio extra per deposito. Il garage ha una superficie di 17 metri quadrati e un'altezza interna di 2,35 metri, caratteristiche che lo rendono ideale per auto di medie dimensioni, moto o come magazzino. L’accesso è agevole e la manovrabilità ottima. La zona è estremamente versatile, con ottimi collegamenti e vicinanza a negozi, uffici e servizi principali. Un’opportunità interessante sia per uso personale che come investimento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita posto auto scoperto in parcheggio condominiale, l'ideale per chi cerca comodità e praticità. In posizione strategica, situato a breve distanza dal centro città, questo parcheggio ti permette di dimenticare lo stress della ricerca di un posto auto. Accesso facile. Ideale per persone che lavorano o vivono vicino al centro. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la soluzione perfetta per il tuo parcheggio a Vicenza, non cercare oltre! Mettiamo a tua disposizione ben 9 posti auto scoperti, situati in un comodissimo parcheggio condominiale a pochissimi passi dal suggestivo Centro Storico della città. Caratteristiche Principali: Posizione invidiabile: il parcheggio si trova in una posizione strategica, che ti permette di raggiungere il Centro Storico a piedi in pochi minuti. Addio allo stress del parcheggio! Sicurezza: il parcheggio condominiale è dotato di cancello, garantendo la tranquillità per te e la tua auto. Accesso facilitato: gli accessi sono ampi e comodi, rendendo la tua esperienza di parcheggio facile e senza intoppi. Ambiente curato: il parcheggio è ben curato e offre un ambiente piacevole, contribuendo a una piacevole esperienza di parcheggio. Inoltre avrete la disponibilità di acquistare anche un solo posto auto. Non lasciarti scappare questa occasione unica di assicurarti un posto auto comodo e sicuro, a due passi dal cuore di Vicenza. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazio per la tua attività commerciale in una posizione di grande visibilità? Questo negozio vetrinato, situato nel cuore del centro storico di Vicenza, rappresenta un'opportunità unica per attività come boutique, gioielleria, negozio di abbigliamento o calzature, articoli di design e molto altro. Il locale si estende su circa 55 mq e dispone di un pratico soppalco che permette di ottimizzare lo spazio espositivo. Al piano interrato si trova un comodo magazzino di circa 40 mq, dotato di servizio, ideale per organizzare e gestire l'inventario. In ottime condizioni, questo negozio è perfetto per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. Un ambiente accogliente e funzionale in posizione strategica per chi cerca centralità e visibilità. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un comodo e spazioso garage singolo di 16 mq (dimensioni: 5,8 m x 2,7 m), situato al piano interrato di un elegante complesso residenziale costruito nel 2005. L'accesso al garage è pratico e agevole, con uno scivolo a pendenza ridotta, ideale anche per veicoli con assetto ribassato. Il basculante ha una larghezza di 2,45 metri, mentre l’altezza interna di 3 metri consente di ospitare anche auto di grandi dimensioni o di sfruttare lo spazio per scaffalature. Il complesso residenziale, moderno e ben curato, dispone di un ascensore capiente, perfetto per il trasporto di bagagli o oggetti ingombranti, e garantisce elevati standard di sicurezza grazie a porte antincendio e un avanzato sistema antincendio. Possibilità di acquistare anche un secondo garage adiacente. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un parcheggio sicuro e funzionale in una posizione centrale e strategica nel cuore della città di Asiago. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona San Bortolo, in posizione di alto passaggio veicolare, proponiamo negozio di 130 mq con tre vetrine, composto da: ampio spazio open space, un ulteriore vano e due bagni con anti bagno e due posti auto privati. LIBERO DAL 30 SETTEMBRE. Per info mail: riccardoagenziakasa@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla Vicentina in zona artigianale, affittasi ufficio open space di circa 55 mq al primo piano con bagno e posto auto scoperto privato. SOLO REFERENZIATI, SCRIVERE LETTERA DI PRESENTAZIONE ALLA MAIL: riccardoagenziakasa@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 474 mq con edificabilità di circa 300 mq. La posizione è ottimale per chi cerca una soluzione che unisca tranquillità e comodità: il lotto si trova a pochi minuti dai principali servizi, ma allo stesso tempo immerso in un contesto silenzioso e riservato. Ideale per la costruzione di una villetta singola o bifamiliare, il terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, in un’area residenziale già urbanizzata e ben collegata. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione di Villa Trento Carli è una vera e propria esperienza emozionale che ti porterà indietro nel tempo, facendoti immergere nella bellezza della storia e della cultura. Qui, la storia la fa da padrona, creando un'atmosfera senza eguali. Il piano nobile con il pavimento in cotto e pietra locale è senza dubbio l'ambiente ideale per sale di rappresentanza che ti faranno vivere il fascino e pregio dell'epoca. In questa zona troviamo una serie di saloni e un bagno, inoltre un particolare locale di passaggio che ci permette di raggiungere la zona mansardata. Questa è composta da 2 camere matrimoniali una delle quali posizionata nel sottotetto, un'elegante sala da pranzo, un soggiorno con cucina caratterizzati da importanti travi a vista e infine il bagno. La taverna che si affaccia su un grande terrazzo con vista sulla natura, grazie alla scala esterna può diventare un'unità indipendente, luogo ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, grazie alla grande cucina abitabile con camino. Ma non è solo l'interno di questa porzione di Villa Trento Carli a essere straordinario, all'esterno, il vasto parco circostante l'edificio ti regalerà momenti di pace e serenità. Questo è un luogo che ha saputo resistere al tempo, grazie alla sua bellezza senza tempo e alla sua storia ricca di fascino e di emozioni. Vieni a scoprire questa porzione di Villa Trento Carli e vivi un'esperienza che non dimenticherai mai. La tua nuova casa ti aspetta, pronta a farti sognare e a farti sentire come se fossi sempre stato parte della sua storia. Per informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una via per soli residenti, tranquilla e ben abitata, vi proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare su tre livelli con giardino privato e ampio garage. Un grazioso sentiero piastrellato ci conduce all'abitazione dotata di spazioso portico dove poter creare magici momenti con la famiglia o con gli amici. Entrando, veniamo subito accolti dalla luminosa e spaziosa zona giorno open space, composta da area living e cucina a vista in muratura con meraviglioso forno in pietra dove poter sfornare pane e pizza, una splendida stufa a legna e un camino che allieteranno le vostre serate. Concludono il piano terra un comodo studio, un ampio bagno con doccia e corner lavanderia. Al calar della sera, una scala in mattoni a vista, ti condurrà alla zona notte composta da tre camere di ampie metrature. Una camera singola con terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con bagno esclusivo e soppalco, una camera doppia con ulteriore terrazzo e per finire un bagno finestrato con vasca. A completare l'unità abitativa, al piano semi interrato, una vasta cantina comunicante con l'ampio garage e il vano caldaia. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di proporvi in vendita un terreno edificabile residenziale situato nella zona di Perarolo, nel comune di Arcugnano. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 700 mq e offre la possibilità di costruire una residenza singola. Immerso nel suggestivo scenario dei colli di Arcugnano, il terreno vanta una vista panoramica impareggiabile, rendendolo il luogo ideale per realizzare la casa dei vostri sogni. La posizione privilegiata garantisce un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere le principali infrastrutture cittadine a breve distanza. Inoltre, l'assenza di spese condominiali aggiunge un ulteriore vantaggio economico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione! Contattate l'agenzia al tel. 0444 305077 per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questo splendido terreno edificabile ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stanco del caos cittadino? È il momento di riscoprire il valore del tempo e la bellezza di una vita autentica. A Villaspeciosa, nel cuore della Sardegna, ti aspetta una casa singola immersa in 3 ettari di natura rigogliosa, dove ogni giorno inizia con pace e serenità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La casa, progettata per garantire comfort e funzionalità, si sviluppa principalmente su un unico piano. L’ingresso, preceduto da un delizioso portico, introduce in una luminosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina separata. Completano l'area una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. La zona notte, separata da un disimpegno, offre due ampie camere da letto ideali per garantire massimo comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. Una scala interna in legno conduce alla mansarda, uno spazio versatile da dedicare ai tuoi hobby o alle necessità della famiglia. Adiacente alla cucina si trova una spaziosa loggia attrezzata con un grande barbecue, un forno per pane e pizza, ideale per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. All’esterno, il parco di 3 ettari è un vero angolo di paradiso, ideale per chi ama il giardinaggio, per allevare animali o semplicemente per godersi del relax immersi nel verde. La posizione strategica ti permette di vivere circondato dalla natura, ma con la comodità di avere a portata di mano i principali servizi e, a soli 30 minuti, il meraviglioso mare della Sardegna. Questo immobile non è solo una casa: è l’occasione per un nuovo inizio. Qui puoi realizzare il sogno di una vita serena e iniziare un nuovo progetto, un’attività a contatto con la natura, o un business che rispecchia il tuo stile di vita. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per saperne di più. Saremo felici di accompagnarti in questa straordinaria opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni di vivere in un borgo collinare, immerso nella tranquillità della natura, ma con tutti i comfort a portata di mano? Ti presentiamo un'opportunità unica: un rustico situato in una corte comune nel paese di Fara Vicentino, dove nel 1845 nacque il Cavaliere Pietro Laverda, figura storica di rilievo a cui è stato dedicato un riconoscimento posto sopra l'ingresso dell'immobile. E' stato un imprenditore italiano, noto per aver fondato l'azienda Laverda nel 1873 a Breganze, in provincia di Vicenza. Laverda è diventata un'azienda di riferimento nel settore della meccanizzazione agricola, contribuendo significativamente allo sviluppo agricolo in Italia e successivamente espandendosi a livello internazionale. L'immobile, completamente da ristrutturare, si estende su ampie dimensioni, per un totale di circa 220 mq, offrendo spazio abbondante per tutta la famiglia e per realizzare i tuoi sogni abitativi. Inoltre, è a disposizione un comodo posto auto esterno, per parcheggiare senza stress e con facilità. Situato all'interno di un borgo collinare, il rustico gode di una vista panoramica e di un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione è parte di una corte comune, un tipico elemento architettonico della zona che favorisce il senso di comunità e condivisione tra i vicini. Questo rustico rappresenta una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Con i suoi generosi spazi interni, potrai dare sfogo alla tua creatività e personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per un cambio di vita all'insegna della tranquillità e della bellezza paesaggistica. Contattaci subito in ufficio al tel. 0444 305077 per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un rustico affiancato situato in una caratteristica corte, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un comodo garage e una spaziosa taverna, perfetta per accogliere amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con ambienti luminosi e la possibilità di creare una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con spazio sufficiente per realizzare due o tre camere da letto e un ulteriore bagno. La struttura, data la sua conformazione, si presta anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi minuti di distanza si trovano i principali servizi e la fermata dei bus, garantendo così comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Inoltre, il vicino casello autostradale facilita l'accesso alle principali arterie stradali, rendendo questo rustico una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle comunicazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare un rustico in un luogo che rifletta il tuo stile e le tue esigenze. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un'elegante soluzione di villa indipendente con ampi spazi e una disposizione flessibile dove poter dar libero sfogo alla tua creatività, abbiamo esattamente quello che fa per te! Immersa nei meravigliosi paesaggi verdi di Arcugnano, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi come: supermercati, farmacie, scuole e tanto altro, siamo a proporvi un'elegante e moderna soluzione di villa indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. A darti il suo benvenuto, un esclusivo parco di circa 7300 mq a circondare l'intera abitazione garantendoti, così, la piena privacy e tranquillità. Grazie alla sua generosa metratura, la rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast di lusso o un agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un'oasi di lusso e comfort su misura per te e la tua famiglia. Prezzo: € 510.000 Rif. : GMV81 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità ad Arcugnano: rinomato e ben curato ristorante con grande appartamento al piano superiore, appartamento attualmente diviso in due unità indipendenti (un bicamere ed un mini). Si specifica che il prezzo si riferisce all'intero lotto che include la parte del ristorante completo di attrezzatura, arredamento e di muri dello stesso e degli appartamenti soprastanti nonché il plateatico esterno. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Il ristorante, situato al piano terra, è pronto per la gestione. Presenta una spaziosa sala pranzo curata nei minimi dettagli, una cucina completamente attrezzata e i servizi igienici a norma. D'estate si può usufruire del grazioso plateatico che offre un paesaggio davvero incantevole. Al piano primo, al quale si accede da una scala interna, trovano spazio due appartamenti. Il primo con ingresso su accogliente zona giorno con cucina defilata, una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il secondo con ingresso su ampia zona giorno, terrazzo rivolto verso la collina, due camere ed un bagno finestrato. Un giardinetto rialzato completa la proprietà. La soluzione è sicuramente allettante per chiunque desideri gestire un ristorante già avviato oppure un locale conforme alle norme igienico/sanitarie del settore e completo di attrezzatura professionale. Si può iniziare l'attività fin da subito dato che gli ambienti sono in ordine e non necessitano di alcuna modifica. Inoltre i due appartamenti al piano superiore sono in ottimo stato, ognuno con proprie utenze e possono comunque essere uniti in modo semplice per creare un grande appartamento adatto ad ospitare una famiglia numerosa. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Garage singolo al piano interrato con basculante motorizzato e cancello esterno elettrico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianezze collina: introvabile soluzione di casa unifamiliare dalle grandi dimensioni Classe A1 Questa abitazione è l'ideale per coloro che amano vivere in ampi spazi, che desiderano essere comodi alla città ma al tempo stesso lontani da traffico e rumori, che sono attenti al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente e che quindi cercano una soluzione con un'ottima classe energetica. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Con pochi interventi mirati, finalizzati alla sola riorganizzazione degli spazi interni, si ricava una abitazione che si sviluppa così: al piano terra zona giorno con ingresso, studio, grande soggiorno, ampia cucina, bagno ospiti. Al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera con bagno finestrato e terrazzo, altre due grandi camere ed un terzo bagno finestrato. Completa l'unità un comodo garage. Corte esterna pavimentata. Giardino sul retro. Contatta l'ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata nel cuore di Quinto Vicentino, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 250 mq, situata in una zona tranquilla e riparata dal traffico, ma a due passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano, accogliendoci con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile in stile americano, perfetta per ospitare cene conviviali. Il soggiorno, dotato di un elegante camino in marmo, si apre direttamente sul curato giardino, creando un continuum tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno, offre tre camere da letto: due camere singole e una splendida suite matrimoniale con bagno privato. La cabina armadio, posta esternamente rispetto alla suite, garantisce ampi spazi per organizzare vestiti e accessori. A completare la zona notte, altri due bagni rifiniti con materiali di alta qualità. Un soppalco con vista sull’ingresso principale rappresenta uno spazio ideale per creare una zona relax o uno studio. Al piano seminterrato troviamo una moderna taverna, perfetta per momenti di svago, una comoda lavanderia e una stanza hobby. Esternamente, l’ampio giardino è arricchito da una pompeiana adiacente alla cucina, ideale per godere degli spazi aperti durante pranzi o cene all’aperto. Un secondo pergolato copre l'area antistante al garage, permettendo di ospitare fino a tre auto. Completano la proprietà due ampi box auto. Particolare attenzione è stata posta al design e alle finiture: riscaldamento a pavimento, porte realizzate da maestri artigiani veneziani, parquet in legno pregiato, sanitari sospesi, e dettagli in marmo di grande valore. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore di Campiglia dei Berici, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile o per imprese alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende: Un locale commerciale al piano terra di 148 mq, ex negozio di alimentari, con vetrina su strada e ambienti luminosi, già pronto per essere riavviato o riconvertito secondo necessità. Un ampio appartamento tricamere al piano primo, di ben 143 mq, composto da zona giorno luminosa, doppi servizi, terrazzo, giardino privato e garage. Abitabile da subito, perfetto per famiglie numerose. Un rustico di 266 mq, completamente da ristrutturare, con soffitta e giardino, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in stile rurale o per strutture ricettive a pochi passi dal centro. Un magazzino di 200 mq, con giardino esclusivo, comodo per attività artigianali, deposito o eventuali trasformazioni d’uso. La posizione è un valore aggiunto: centrale, comoda a tutti i servizi (scuole, supermercati, trasporti), e a soli 5 minuti dal casello autostradale, oltre che vicina ai suggestivi paesaggi verdi dei Colli Berici. Una soluzione unica che si presta a molteplici utilizzi: residenziale, commerciale, ricettivo o misto. Ottima opportunità per più nuclei familiari, investitori o imprese. Contattaci in agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione di prim'ordine, questa proprietà in riva al lago rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente da ristrutturare, l'immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato come discoteca e un primo piano che era adibito a bar pizzeria. In aggiunta, sono presenti quattro appartamenti bicamere in buone condizioni, una barchessa anch'essa da ristrutturare, un'area parcheggio privata e un ampio giardino fronte lago. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: ampi spazi distribuiti su più livelli, con una vasta area esterna. Possibilità di ampliamento: è possibile spostare parte della cubatura nel giardino adiacente, consentendo la costruzione di una residenza privata esclusiva. Destinazione d'uso: attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale. Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto. Potenziale Commerciale: La posizione in riva al lago, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, lo rende ideale per attività ricettive come ristorante, pizzeria, bar, agriturismo o bed and breakfast. La vista mozzafiato e la tranquillità della zona, combinate con un forte flusso turistico, ne fanno la location perfetta per un investimento nel settore hospitality. Opportunità Residenziale: Per gli investitori con una visione residenziale, la possibilità di ampliare la cubatura nel giardino adiacente consente la creazione di una villa privata o di una residenza esclusiva fronte lago. Un progetto che unisce eleganza, privacy e un contesto naturale impareggiabile. Location e Accessibilità: L’immobile è situato in una delle zone più suggestive dei colli berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il tipo di attività o residenza desiderata. Questa proprietà non è solo un immobile da ristrutturare, ma una piattaforma di sviluppo per chi è in cerca di un'opportunità in un contesto naturale impareggiabile, con un potenziale commerciale e residenziale di elevato valore. La posizione, l’estensione, le possibilità di ampliamento e la vicinanza al lago rappresentano fattori che accrescono significativamente il ritorno sull'investimento. Contattaci in agenzia al tel. 0444 30577 per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Prenota una visita e scopri il futuro che puoi costruire qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it