Ville - Case Montescaglioso - MT

Nel cuore della splendida Basilicata, immersa in uno dei territori agricoli più fertili e attivi della regione, proponiamo in vendita una proprietà indipendente nel territorio di Montescaglioso, centro noto per la sua tradizione agricola e per la maestosa Abbazia di San Michele Arcangelo, simbolo culturale del territorio La proprietà è composta da tre unità abitative, un ampio magazzino e un terreno irriguo di ben 2,3 ettari ed è situata in una posizione strategica con accesso diretto dalla Strada Statale 3 “Via per Metaponto”, arteria primaria che collega in modo rapido e diretto il litorale ionico con l’entroterra lucano e le principali località limitrofe. La proprietà si estende su un lotto completamente pianeggiante che ospita piante da frutto in produzione grazie al suo impianto irriguo efficiente. Un importante vantaggio è la presenza dell’allaccio all’acquedotto, che garantisce l'approvvigionamento idrico costante per l’irrigazione e la gestione delle colture: un aspetto essenziale per chi desidera avviare o potenziare un’attività agricola. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA': Abitazione principale al primo piano : circa 110 mq suddivisi in soggiorno, cucina abitabile , due ampie camere, bagno e terrazzo di ben 30 mq dal quale godere delle vedute sulla natura circostante; Due unità indipendenti: ideali per accogliere ospiti o familiari; ognuna misura circa 52 mq ed è dotata d'ingresso autonomo; Magazzino: pari a circa 220 mq con doppio accesso carrabile adatto allo stoccaggio dei mezzi agricoli o come deposito multiuso. Terreno produttivo di 2,3 ettari completamente irriguo, coltivato con piante da frutto PUNTI SALIENTI: Accesso immediato tramite la SS3 (via per Metaponto) ottimo per mezzi agricoli, trasporto merci o collegamenti quotidiani Zona ben servita e facilmente accessibile in ogni stagione Posizione comoda per raggiungere Montescaglioso, Metaponto, Matera e gli snodi regionali Versatilità d'utilizzo consigliatissima sia per attività agricole che ricettive (agriturismi) o come residenza multifamiliare, DISTANZE PRINCIPALI: Montescaglioso centro: 10 km Spiagge di Metaponto: 15 km Matera: 30 km Aeroporto di Bari: 90 km Una vera opportunità non solo per vivere ma anche investire! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni oppure prenota una visita sul posto presso questo straordinario angolo di Basilicata. "Alcune foto presentano un home staging virtuale, pensato per valorizzare gli spazi e offrire un’idea di come gli ambienti potrebbero essere arredati e vissuti.” L'agenzia attesta che la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visure catastali, planimetrie catastali e certificazione energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra il cielo e il borgo antico, dove lo sguardo si perde all'orizzonte e il tempo sembra rallentare il suo passo, sorge una dimora in attesa di diventare casa. Cinquemila metri di terra la abbracciano, custodendo silenzi, profumi e stagioni, mentre Montescaglioso si estende all'orizzonte come un dipinto che cambia luce ad ogni tramonto. Da qui, lo sguardo spazia a 360 gradi sulla campagna circostante, abbracciando paesaggi senza confini, fino a scorgere, nelle giornate più limpide, il mare che si fonde con il cielo in una sottile linea all'orizzonte. All' esterno si mostra già nella sua elegante presenza, parzialmente rifinita e armoniosa nelle forme, pronta ad accogliere. Il suo interno, invece, non racconta ancora una storia, ma pagine bianche, sogni da scrivere, spazi da immaginare, colori da scegliere, emozioni da costruire mattone dopo mattone. Non è soltanto una villa ma un luogo dove ogni progetto può prendere forma e ogni desiderio trovare finalmente dimora. A due minuti dal centro abitato, ma lontana dal rumore del mondo, questa casa attende chi desidera plasmarla a propria immagine, trasformando ogni ambiente in un' espressione del proprio vivere, per darle l'anima che ha sempre sognato. Perché a volte i sogni non restano nel cassetto: si affacciano su un panorama mozzafiato, profumano di terra e di futuro, e aspettano semplicemente di essere vissuti. Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it